Φορολογικό : 2+1 μέτρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Μέτρα που ωφελούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει το φορολογικό νομοσχέδιο της κυβέρνησης.
Οι φορολογικές αλλαγές σε όλα τα ακίνητα αναμένεται να ταράξει τα νερά του εγχώριου real estate.
Χιλιάδες σπίτια θα βγουν στην αγορά σε τιμές ευκαιρίας, τα νεόδμητα θα γίνουν και πάλι ελκυστικά για τους Έλληνες και ξένους επενδυτές, στο παιχνίδι θα ξαναμπούν τα οικόπεδα και η ξεχασμένη αντιπαροχή.
Όποιος αγοράσει νεόδμητο ακίνητο δεν θα χρειάζεται να πληρώνει ΦΠΑ
Επίσης, όποιος επισκευάσει το σπίτι του, θα μπορεί να τύχει έκπτωσης φόρου η οποία θα φτάνει στο 40% της δαπάνης για την παροχή υπηρεσίας ενώ ακόμη και αν εξαντλήσει το «πλαφόν» των 16.000 ευρώ, το κέρδος του θα μπορεί να φτάνει στα 1000 ευρώ ανά έτος για μια 4ετία.
Την ίδια στιγμή, όποιος έχει ακίνητο σε περιοχή εντός αντικειμενικού συστήματος, το πιθανότερο είναι ότι θα τύχει νέας μείωσης του ΕΝΦΙΑ μέσα στο 2020 καθώς από τη «διόρθωση» των αντικειμενικών αξιών θα προκύψουν πρόσθετη πόροι για να χρηματοδοτηθούν οι νέες μειώσεις στους συντελεστές υπολογισμού του φόρου κατοχής ακινήτων.
Το φορολογικόΕιδικότερα:
– Στις αγοραπωλησίες, ακινήτων, το πλαίσιο απλοποιείται σε πολύ μεγάλο βαθμό. Όποιος αγοράζει σπίτι που αποτελεί κύρια κατοικία, δεν θα πληρώνει φόρο ενώ όποιος αγοράζει δευτερεύουσα κατοικία, εξοχικό ή ακίνητο με στόχο την επένδυση, θα πληρώνει μόνο φόρο μεταβίβασης 3%.
Μαζί με τα έξοδα μεταβίβασης (συμβολαιογραφικά, έλεγχοι τίτλων, υποθηκοφυλακεία κλπ) το κόστος θα φτάσει στο 6% δηλαδή τουλάχιστον 20 μονάδες χαμηλότερες σε σχέση με αυτό που θα μπορούσε να είναι σήμερα. Ουσιαστικά, ανοίγει ο δρόμος για την πώληση νεόδμητων ακινήτων τα οποία θα γίνουν σαφώς «ελκυστικότερα» και για τους Έλληνες και για τους ξένους επενδυτές.
– Η έκπτωση φόρου για τις επισκευές ακινήτων υπέστη μια καλή και μια κακή διόρθωση. Το καλό είναι ότι όποιος επικαλεστεί την έκπτωση, δεν θα χάνει τη μείωση του 5% στο εισόδημα από ακίνητα.
Άρα, δεν υπάρχει αντικίνητρο επισκευής ακινήτων από εισοδηματίες. Από την άλλη, μειώθηκε το ανώτατο πλαφόν της δαπάνης στα 16.000 ευρώ.
Έτσι, αν κάποιος ξοδέψει –και πληρώσει με ηλεκτρονικό τρόπο- ποσό 10.000 ευρώ θα κερδίζει έκπτωση 4000 ευρώ το οποίο θα μοιραστεί στα επόμενα τέσσερα χρόνια: 1000 ευρώ για κάθε χρόνο. Όποιος όμως δεν του βεβαιώνεται καν το ποσό των 1000 ευρώ, δεν θα παίρνει πίσω χρήματα. Απλώς θα χάνει την έκπτωση.
– Το φορολογικό νομοσχέδιο θέτει τις βάσεις για την επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Το σχέδιο θα προχωρήσει μέχρι τον Μάιο του 2020. Σε κάποιες περιοχές θα υπάρξουν αυξήσεις στις τιμές της εφορίας και αυτό μπορεί να φέρει και επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ.
Ωστόσο, στις περισσότερες περιοχές, οι τιμές δεν θα αυξηθούν (τουλάχιστον όχι αισθητά).
Έτσι, θα υπάρξουν ιδιοκτήτες που θα πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ και το 2020 καθώς το οικονομικό επιτελείο σκοπεύει να αξιοποιήσει τον δημοσιονομικό χώρο που θα δημιουργηθεί από την επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών για να χρηματοδοτήσει τη νέα μείωση των συντελεστών υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, ειδικά για τη μεσαία περιουσία χωρίς να αποκλείεται και η μείωση του συμπληρωματικού φόρου.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Βαρύ πένθος: Πέθανε ο Βασίλης Κουτκιάς - Αφήνει πίσω δύο μικρά κοριτσάκια
- Εθνικό Συμβούλιο Εξωτερικής Πολιτικής: «Κόκκινο» άναψε η Αίγυπτος στην ανακήρυξη ΑΟΖ με την Ελλάδα!
- ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ - Όταν το σεμεδάκι της γιαγιάς γίνεται… κόσμημα!
- Νατάσσα Μποφίλιου: Έλεος πια με τα φωτάκια στη Βασιλίσσης Σοφίας και την αστυνομική βία! [pics & vid]
- Γείτονας από την «κόλαση»: Δείτε πώς βασάνιζε μια όλοκληρη πολυκατοικία (pics)
- Εορταστικό ωράριο 2019: Ανοιχτά σήμερα Κυριακή τα καταστήματα, το ωράριο λειτουργίας
- Δυνατός σεισμός στην Αλβανία
- Ανοιχτά μαγαζιά σήμερα Κυριακή 15/12: Ευκαιρία για ψώνια – Δείτε το ωράριο
- Χαλκιδική: Στη γενέτειρά του 45 χρόνια μετά ο ήρωας Παύλος Παυλούδης
- Ο ανάγωγος της Κυριακής: Γιαννάκηηηη;; Ο Χατζηνικολάου!!!
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Γαλλία : 10η μέρα απεργιών για το συνταξιοδοτικό
- Νίκη για την ΑΕΚ στο ντεμπούτο Καρέρα
- Έκανε το 10/10 ο Ολυμπιακός
- Μεγαλύτερη από κάθε άλλη χρονιά η συμμετοχή για το επίδομα θέρμανσης
- Παρέμβαση και πορεία του «Ρουβίκωνα» στο Κολωνάκι
- Ολυμπιακός: Η δύσκολη αποστολή στην Τρίπολη
- ΠΑΟΚ και Άρης λίγο πριν τον υποβιβασμό
- Άγιοι Θεόδωροι: Ξεσπά ο σύζυγος της 73χρονης
- Τα αποτελέσματα και η βαθμολογία της Super League
- Φορολογικό : 2+1 μέτρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Φορολογικό : 2+1 μέτρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
- Ολυμπιακός: Η δύσκολη αποστολή στην Τρίπολη
- Παρέμβαση και πορεία του «Ρουβίκωνα» στο Κολωνάκι
- Σταϊκούρας: Το 2020 η διεκδίκηση των χαμηλότερων πλεονασμάτων
- Γαλλία : 10η μέρα απεργιών για το συνταξιοδοτικό
- Έκανε το 10/10 ο Ολυμπιακός
- Ποιες Κυριακές θα είναι ανοιχτά τα καταστήματα
- Άγιοι Θεόδωροι: Ξεσπά ο σύζυγος της 73χρονης
- ΠΑΟΚ και Άρης λίγο πριν τον υποβιβασμό
- Μεγαλύτερη από κάθε άλλη χρονιά η συμμετοχή για το επίδομα θέρμανσης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Χριστουγεννιάτικη γιορτή στον πεζόδρομο της Ρήγα Φεραίου
- Σταϊκούρας: Θα διεκδικήσουμε με ασφάλεια χαμηλότερα πρωτογενή πλεονάσματα
- Υποχωρεί σταδιακά ο «Ετεοκλής» - Βελτιώνεται ο καιρός
- Ανοιχτά μαγαζιά σήμερα Κυριακή 15/12: Ευκαιρία για ψώνια – Δείτε το ωράριο
- Μουσουλμάνοι μετανάστες διαδήλωσαν ενάντια στην εξύβριση του Μωάμερ
- "Αν ήμουν πλούσιος" - Ο κλοιός γύρω από τον Βρανά στενεύει
- Τόσα γεύματα την ημέρα ρυθμίζουν το σάκχαρο
- Στην τουρκική Βουλή η στρατιωτική συμφωνία μεταξύ Αγκυρας και Τρίπολης
- ΠΑΤΡΑ: Ανοιχτά σήμερα τα καταστήματα
- O «Ετεοκλής» έφυγε: Βελτιώνεται ο καιρός σήμερα -Πού αναμένονται βροχές