Ανατροπές σε πέντε φόρους που βαραίνουν τα ακίνητα
Ανατροπές στις τιμές και σε πέντε βασικούς φόρους ακινήτων έρχονται το 2020, όπως αποκαλύπτεται στο προσχέδιο του νέου προϋπολογισμού. Εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, νέες τιμές ζώνης και επέκταση του αντικειμενικού συστήματος σε περίπου 7.000 περιοχές σε όλη τη χώρα είναι οι παρεμβάσεις οι οποίες σχεδιάζονται και θα αλλάξουν τον χάρτη της κτηματαγοράς αλλά και τα δεδομένα για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2020 καθώς και των φόρων στις αγοραπωλησίες, στις γονικές παροχές, στις δωρεές και στις κληρονομιές.
Με τον εξορθολογισμό του συστήματος των αντικειμενικών αξιών το υπουργείο Οικονομικών φιλοδοξεί το επόμενο έτος να βάλει στα ταμεία πρόσθετα έσοδα ύψους 142 εκατ. ευρώ. Το σχέδιο για τις τιμές των ακινήτων όπως περιγράφεται συνοπτικά στη σελίδα 41 του προσχεδίου του προϋπολογισμού προβλέπει:
Αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με βάση τις πραγματικές αξίες. Αυτό σημαίνει ότι οι περιοχές στις οποίες η ψαλίδα μεταξύ εμπορικών και αντικειμενικών αξιών παραμένει ανοιχτή είναι «υποψήφιες» για αύξηση των τιμών ζώνης. Με τον χάρτη της κτηματαγοράς να έχει ανατραπεί λόγω Airbnb και Χρυσής Βίζας και τις τιμές πώλησης των κατοικιών τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και σε πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου, της Θεσσαλονίκης και των μεγάλων πόλεων της χώρας να έχουν πάρει την ανηφόρα, έχει πλέον διαμορφωθεί ένα νέο σκηνικό στην αγορά των ακινήτων. Οι αυξήσεις που καταγράφονται τους τελευταίους μήνες στις τιμές πώλησης των κατοικιών αναμένεται να συμπαρασύρουν προς τα επάνω τις τιμές ζώνης. Οι διαφορές που παρατηρούνται σήμερα στην αγορά μεταξύ των εμπορικών και των αντικειμενικών τιμών δείχνουν αυξήσεις σε συνοικίες του κέντρου της Αθήνας, όπως Κουκάκι, Εξάρχεια, Κυψέλη, Κολωνάκι, Αμπελόκηποι, Παγκράτι, Σύνταγμα, Χίλτον. Στο κέντρο της Αθήνας οι τιμές πώλησης των κατοικιών καταγράφουν αύξηση πάνω από 30%. Μεγαλύτερες τιμές ζώνης θα δουν και πολλά προάστια του Λεκανοπεδίου τα οποία το τελευταίο διάστημα έχουν πάρει τα πάνω τους, όπως το Μαρούσι, το Ελληνικό, το Χαλάνδρι, η Γλυφάδα αλλά και ο Πειραιάς. «Υποψήφιες» για αύξηση των αντικειμενικών αξιών είναι πολλές από τις 4.132 περιοχές της χώρας, όπου η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ αποφάσισε τον περασμένο Ιούνιο να κρατήσει τις τιμές.Επέκταση του συστήματος του αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Σήμερα περίπου 7.000 περιοχές σε όλη τη χώρα παραμένουν εκτός αντικειμενικού συστήματος, με αποτέλεσμα πολυτελείς βίλες που βρίσκονται σε περιοχές-φιλέτα στη Μύκονο, στη Σαντορίνη, στο Πόρτο Χέλι να φορολογούνται ελάχιστα μόνο και μόνο γιατί βρίσκονται σε οικισμούς στους οποίους δεν υπάρχουν τιμές ζώνης.Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με βάση τις πραγματικές αξίες, όπως επισημαίνει το υπουργείο Οικονομικών, θα συμβάλλει στην αύξηση της εισπραξιμότητας σε ιδιοκτησίες συγκεκριμένων περιοχών της χώρας όπου τώρα το επίπεδο των αντικειμενικών αξιών είναι αρκετά χαμηλότερο έναντι της εμπορικής αξίας, καθώς και σε περιοχές της χώρας με πολύ υψηλή αξία ακινήτων (πολυτελείς παραθεριστικές περιοχές), που ως τώρα δεν λαμβάνονταν υπόψη.
Επίσης, σύμφωνα με το υπουργείο, «η παρέμβαση αυτή θα δώσει τη δυνατότητα για περαιτέρω μείωση των βαρών στους πολίτες που κατέβαλαν δυσανάλογα υψηλούς φόρους ακινήτων».
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στα όπλα η Αλεξανδρούπολη: Αρχίζει το μεγάλο κυνήγι του αγριόχοιρου ως μέτρο πρόληψης για την πανώλη
- Τι θα συμβεί στο σώμα σου αν αρχίσεις να τρώς μέλι πριν κοιμηθείς
- Τι να κάνετε απο σήμερα για να μην αρρωστήσετε φέτος τον χειμώνα
- Δεν θα μιλάμε ελληνικά σε 100 χρόνια! Δείτε ποια γλώσσα θα επικρατήσει
- Έλλη Στάη: Έτσι σίγουρα δεν την έχεις ξαναδεί! Αποθεώνει το τζιν παντελόνι (Photos)
- Εταιρεία εμπορίας παιχνιδιών έκανε… παρεμπόριο
- Βουλή: Έπεσε γέλιο στα έδρανα την ώρα της συζήτησης για την υπόθεση Παπαγγελόπουλου (Βίντεο)
- «Υπό κατάργηση» τέλος επιτηδεύματος, εισφορά αλληλεγγύης και τεκμήρια εισοδήματος
- «Πλακώθηκαν» στη βουλή Πολάκης- Άδωνις
- Μαρέβα Μητσοτάκη: Η κομψή εμφάνιση στο Κάιρο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Τύμπανα πολέμου στη Συρία – Δραματική ανακοίνωση των συριακών δυνάμεων
- Ανατροπές σε πέντε φόρους που βαραίνουν τα ακίνητα
- Μέτρησαν λάθος τις ψήφους! Επανακαταμέτρηση στις 2 το πρωί
- Ο Τσαβούσογλου στα χακί δίνει το σύνθημα για την επίθεση στη Συρία
- Γκρέτα Τούνμπεργκ : Εγκώμια της Κιμ Καρντάσιαν για τη 16χρονη
- Ολοκληρώθηκε η ψηφοφορία για τη Σύσταση Προανακριτικής για Παπαγγελόπουλο
- Προανακριτική για Παπαγγελόπουλο έδειξαν 173 βουλευτές
- Πού το πάει η Τουρκία στη Συρία – Ο Δ. Σταθακόπουλος αναλύει στο One Channel
- Ο σκύλος προστατεύει… την καρδιά και αυξάνει το προσδόκιμο ζωής
- Αγριο κράξιμο του Ιμπραΐμοβιτς στον Μπεργκ: «Εχει να σκοράρει 20 ματς και παίζει ακόμα;»
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Ανατροπές σε πέντε φόρους που βαραίνουν τα ακίνητα
- Τύμπανα πολέμου στη Συρία – Δραματική ανακοίνωση των συριακών δυνάμεων
- Μέτρησαν λάθος τις ψήφους! Επανακαταμέτρηση στις 2 το πρωί
- «Οι δυνάμεις μας στη Συρία μετακινήθηκαν, δεν απομακρύνθηκαν» λέει τώρα το Πεντάγωνο
- Γκρέτα Τούνμπεργκ : Εγκώμια της Κιμ Καρντάσιαν για τη 16χρονη
- Προανακριτική για Παπαγγελόπουλο έδειξαν 173 βουλευτές
- Πού το πάει η Τουρκία στη Συρία – Ο Δ. Σταθακόπουλος αναλύει στο One Channel
- Αγριο κράξιμο του Ιμπραΐμοβιτς στον Μπεργκ: «Εχει να σκοράρει 20 ματς και παίζει ακόμα;»
- Η Νότιγχαμ Φόρεστ οδεύει στην κατηγορία που της αρμόζει
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Οταν τα πανεπιστήμια ορίζουν τους φοιτητές τους
- Απολογείται η Ζαρούλια και προϊδεάζει για Μιχαλολιάκο
- Μήνυμα Πομπέο στη Βαγδάτη για τις αιματηρές διαδηλώσεις: Να επιδείξετε τη «μέγιστη αυτοσυγκράτηση»
- Τροχαίο στην Ηλιούπολη: Ετσι το φορτηγό σκότωσε τον 56χρονο -Αυτόπτες μάρτυρες περιγράφουν [βίντεο]
- GNTM 2: Αποχώρησε η Σίλια -Δεν άντεξε και ξέσπασε σε λυγμούς [βίντεο]
- Προανακριτική για Παπαγγελόπουλο: Παραπέμπεται με 173 ψήφους, ανέβηκαν οι τόνοι στη Βουλή
- Ξεκινά η εισβολή των Τούρκων στη Συρία – Τι λέει συνεργάτης του Ερντογάν
- Υπόθεση Novartis: «Ναι» από τη Βουλή στη σύσταση Προανακριτικής για Παπαγγελόπουλο
- ΟΑΣΑ: Τι αλλαγές έρχονται και από πότε - Ποια δρομολόγια καταργούνται
- Εξώδικο κατά Σμαραγδή από Μυκονιάτη γκαλερίστα: Μου χρωστάτε 3.500 ευρώ που σας είχα δανείσει