Ακίνητα: Οι δέκα πιο περιζήτητες περιοχές σε Αττική και Θεσσαλονίκη
Σημαντική αύξηση σημειώθηκε στη ζήτηση ακινήτων προς αγορά και ενοικίαση σε όλη τη χώρα τους τέσσερις πρώτους μήνες του 2021 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο το 2020, αλλά και το 2019, σύμφωνα με τον δείκτη ζήτησης SDI, ο οποίος διαμορφώνεται από τον όγκο αναζητήσεων του Spitogatos (www.spitogatos.gr).
Μετά από την πτώση που παρατηρήθηκε το 2020 σε σχέση με το 2019 της τάξης του -8,3% στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση και -2,2% για ακίνητα
Παρόμοια αυξητική τάση σημειώθηκε και στην Αττική, με τη ζήτηση των ακινήτων προς πώληση να αυξάνεται σημαντικά κατά 65,2% το πρώτο τετράμηνο του 2021 σε σχέση με το 2020, ενώ αύξηση 28,2% παρατηρήθηκε στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση.
Αξιοσημείωτο είναι ότι αυτή η αύξηση στη ζήτηση ακινήτων στην Αττική διαδέχθηκε την μείωση -5,2% στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση και -7,5% στη ζήτηση ακινήτων προς πώληση η οποία είχε καταγραφεί το πρώτο τετράμηνο του 2020.
ΘεσσαλονίκηΣτη Θεσσαλονίκη, η ζήτηση ακινήτων προς πώληση το πρώτο τετράμηνο του 2021 αυξήθηκε σημαντικά κατά 43,8% σε σχέση με την ίδια χρονική περίοδο το 2020 όπου υπήρξε μείωση -8,5% στη ζήτηση ακινήτων προς πώληση.
Σε ό,τι αφορά στα ακίνητα προς ενοικίαση στη Θεσσαλονίκη, παρατηρείται αύξηση 21,5% σε σχέση με την ίδια περίοδο την προηγούμενη χρονιά, όπου είχε σημειωθεί μείωση -14,8%.
Οι 10 δημοφιλέστερες περιοχές για ενοικίαση και αγορά ακινήτων σε Αττική και ΘεσσαλονίκηΗ δημοφιλέστερη περιοχή στην Αττική για αναζήτηση ακινήτου προς ενοικίαση, αλλά και πώληση είναι το Μαρκόπουλο, με τη Ραφήνα και τη Σαρωνίδα να ακολουθούν στην 2η και 3η θέση στην ενοικίαση, ενώ στην πώληση ακολουθεί η Κηφισιά και η Νέα Μάκρη.
Σε ό,τι αφορά στη ζήτηση για ακίνητα προς ενοικίαση, στις 10 πιο δημοφιλείς περιοχές κατατάσσονται αρκετές παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Ραφήνα, η Σαρωνίδα, ο Ωρωπός, η Ανάβυσσος και τα Μέγαρα.
Σε ότι αφορά στην αναζήτηση ακινήτου προς πώληση, οι 10 πιο δημοφιλείς περιοχές στην Αττική με εξαίρεση το Μαρκόπουλο, εντοπίζονται είτε στα Βόρεια Προάστια όπως η Κηφισιά και το Χαλάνδρι είτε σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Σαρωνίδα και η Νέα Μάκρη.
Στη Θεσσαλονίκη, η πιο δημοφιλής περιοχή για αναζήτηση ακινήτου προς ενοικίαση είναι ο Άγιος Γεώργιος ενώ για αγορά ακινήτου η Θέρμη.
Η Θέρμη επίσης καταλαμβάνει την 5η θέση στις αναζητήσεις ακινήτου προς ενοικίαση.
Στην 2η και 3η θέση των αναζητήσεων για ακίνητο προς πώληση έρχονται το Ωραιόκαστρο και η Πυλαία κι ακολουθούν η Καλαμαριά και η Μίκρα.
Ενδιαφέρον παρουσιάζει η τελείως διαφορετική προτίμηση περιοχών μεταξύ ενοικίασης και αγοράς ακινήτου στη Θεσσαλονίκη με εξαίρεση τη Θέρμη και το Πανόραμα που εντοπίζονται και στις δύο κατηγορίες.
Στους παρακάτω πίνακες, φαίνονται οι 10 πιο δημοφιλείς περιοχές για αναζήτηση ακινήτου προς πώληση και προς ενοικίαση σε Αττική και Θεσσαλονίκη.
Τί ζητούν οι μελλοντικοί ενοικιαστές και αγοραστές από ένα ακίνητο;Το πιο δημοφιλές κριτήριο στην αναζήτηση κατοικίας με διαφορά αποτελεί ο όροφος και συγκεκριμένα η αναζήτηση ακινήτων που βρίσκονται στον 1ο όροφο και πάνω. Μετά ακολουθεί η ύπαρξη γκαράζ αλλά και το αν το ακίνητο είναι νεόδμητο. Άλλα σημαντικά χαρακτηριστικά που ψάχνουν οι υποψήφιοι αγοραστές είναι το ασανσέρ, η θέα που παρέχει το ακίνητο, η ύπαρξη μπαλκονιών και κήπου.
Σε σχέση με το πιο περιζήτητο μέγεθος ακινήτου, ο μέσος όρος του εμβαδού κατοικίας που αναζητείται για αγορά είναι τα 95 τ.μ. ενώ η διάμεσος του εμβαδού που αναζητούν οι υποψήφιοι αγοραστές είναι 85 τ.μ.
Ο μέσος όρος της ανώτατης τιμής που θέτουν οι χρήστες στην αναζήτησή τους για αγορά ακινήτου παρουσιάζει αύξηση για το 2021 και κυμαίνεται στα 160.767,62 € έναντι του αντίστοιχου μέσου όρου για το 2020 που κυμάνθηκε στα 147.315,61 €. Η διάμεσος της ανώτατης τιμής που θέτουν οι χρήστες που αναζητούν κατοικία για αγορά είναι 120.000 €, τιμή που σημείωσε αύξηση 20% σε σχέση με το 2020.
Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, σημειώνει: «Είναι πολύ ενθαρρυντικό το ότι βλέπουμε ανάκαμψη τέτοιου βαθμού εν μέσω πανδημίας στην αναζήτηση ακινήτων στην χώρα μας το πρώτο τετράμηνο του 2021 σε σχέση με τη σχετικά μικρότερη μείωση που είχε παρατηρηθεί το 2020 για το αντίστοιχο διάστημα. Η πανδημία ωστόσο, φαίνεται να έχει επηρεάσει σημαντικά τις προτιμήσεις αυτών που αναζητούν ακίνητο. Βάσει των αναζητήσεων που πραγματοποιούνται στο Spitogatos και τις υπόλοιπες ιστοσελίδες του δικτύου μας, υπάρχει μια σαφής στροφή σε ζήτηση μεγαλύτερων κατοικιών -ενδεχομένως επειδή εργάζονται από το σπίτι, χρειάζονται μεγαλύτερο χώρο για να απασχολούνται τα παιδιά τους κτλ- ενώ αξιοσημείωτη είναι και η αυξημένη ζήτηση σε περιοχές εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων.»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Δημόπουλος: Παρενέργειες και 2η δόση εμβολίου
- «Έβαλα να δω το βίντεο της “χοντρής και γερασμένης” Έλενας Παπαρίζου»
- MasterChef 5 τελικός: Αποχώρηση - «έκπληξη» - Αυτοί είναι οι τρεις που πάνε τελικό
- Ακίνητα: Ποιες είναι οι 10 πιο περιζήτητες περιοχές σε Αττική και Θεσσαλονίκη
- Βάνα Μπάρμπα: «Στηρίζω με θέρμη τον Φιλιππίδη και τον Κιμούλη γιατί…»
- Γιώργος Λιάγκας: Νέος αντιπρόεδρος της ΑΕΛ
- Θεσσαλονίκη: Έφυγε από τη ζωή ο Δημήτρης Παπάζογλου
- Άγριες Μέλισσες: Η Μυρσίνη σπέρνει τον θάνατο
- Survivor 2021 - Παύλος Γαλακτερός: Σίγουρα το συζητήσανε πριν γδυθούν
- Κορονοϊός: Πότε «πετάμε» τις μάσκες; – Απαντά στο Εleftherostypos.gr ο Δημήτρης Παρασκευής
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Κοροναϊός: Ποιοι ασθενείς έχουν μειωμένη ανοσιακή απόκριση στο εμβόλιο της Pfizer
- Βάνα Μπάρμπα: «Στηρίζω με θέρμη τον Φιλιππίδη και τον Κιμούλη γιατί…»
- Ακίνητα: Οι δέκα πιο περιζήτητες περιοχές σε Αττική και Θεσσαλονίκη
- Αυτές οι δραστηριότητες ανοίγουν από την ερχόμενη εβδομάδα
- Εμβόλιο AstraZeneca: Η ΕΕ επιδιώκει δικαστική εντολή για την παράδοση των δόσεων
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Ακίνητα: Οι δέκα πιο περιζήτητες περιοχές σε Αττική και Θεσσαλονίκη
- Αυτές οι δραστηριότητες ανοίγουν από την ερχόμενη εβδομάδα
- Βάνα Μπάρμπα: «Στηρίζω με θέρμη τον Φιλιππίδη και τον Κιμούλη γιατί…»
- Εμβόλιο AstraZeneca: Η ΕΕ επιδιώκει δικαστική εντολή για την παράδοση των δόσεων
- Κοροναϊός: Ποιοι ασθενείς έχουν μειωμένη ανοσιακή απόκριση στο εμβόλιο της Pfizer
- Κηφισιά: Αγριογούρουνο απείλησε μητέρα με μωρό στο καρότσι
- Προσοχή: Πώς μπορούν να σας αδειάσουν το ATM χωρίς να καταλάβετε τίποτα
- Πού αποδίδουν τη θρόμβωση στο πόδι της 48χρονης οι γιατροί της
- Κοροναϊός: Το χρονοδιάγραμμα της «Επιχείρησης Ελευθερία» – Διαθέσιμα όλα τα εμβόλια για τους 35-39
- Συγκλονίζει πατέρας μαθήτριας για τον κατηγορούμενο δάσκαλο: «Έχασα τη γη κάτω από τα πόδια μου»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ξάνθη – Παναιτωλικός: Μάχη για μία θέση στη Superleague
- Ανάπτυξη του αεροπορικού τουρισμού στην Ελλάδα -Πρωτοβουλίες από τα υπουργεία Τουρισμού και Μεταφορών
- Κώστας Μπακογιάννης: Θα είμαι πάλι υποψήφιος δήμαρχος Αθηναίων
- Εμβολιασμός Ελλάδα – Θεμιστοκλέους: Ποια εμβόλια είναι διαθέσιμα και για ποιους
- Πάτρα: Νεαρός άνδρας ξύπνησε τη Γεροκωστοπούλου τα ξημερώματα
- Πάτρα: Λίγο πριν φύγει και εξαφανιστεί, απείλησε πως θα κάνει κακό στον εαυτό του
- Συρία: Έκρηξη σε εκλογικό κέντρο στην Νταρά
- Καισαριανή: Επίθεση 15 ατόμων με ρόπαλα σε ανήλικους
- Αμετανόητος Λουκασένκο: Η πρώτη δημόσια δήλωση που προκαλεί όλο τον κόσμο
- Χειροπέδες σε τρία άτομα για το δυστύχημα με τελεφερίκ στην Ιταλία