Ακίνητα : Νομιμοποίηση με μεταφορά συντελεστή δόμησης
Τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί το πολεοδομικό «εργαλείο» της μεταφοράς του συντελεστή δόμησης στην πλήρη νομιμοποίηση ακινήτων που δεν έχουν οικοδομική άδεια διερευνούν από το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Σήμερα, με βάση τα όσα προβλέπονται, τα αυθαίρετα που δεν έχουν καμία οικοδομική άδεια ή έχουν υπέρβαση - τουλάχιστον - κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή καθ' ύψος πάνω από 20% (δηλαδή τα αυθαίρετα κτίσματα
«ΤΑ ΝΕΑ» παρουσιάζουν τους βασικούς άξονες του σχεδιασμού με την αξιοποίηση της μεταφοράς συντελεστή δόμησης και στη νομιμοποίηση αυτών των ακινήτων. Η ρύθμιση αυτή θα ενταθεί στο σχέδιο νόμου για θέματα χωροταξίας - πολεοδομίας που βρίσκεται στο τελικό στάδιο προετοιμασίας. Την ίδια ώρα, από το υπουργείο Περιβάλλοντος δηλώνουν πως αυτό θα γίνει μόνο αν δεν υπάρξουν ενδεχόμενα προβλήματα συνταγματικότητας, τα οποία ακόμη εξετάζονται.
Οπως εξηγούν από το υπουργείο Περιβάλλοντος, αυτή τη στιγμή είναι σε αναζήτηση Ζωνών Υποδοχής (για τη μεταφορά συντελεστή δόμησης) στους δήμους που είναι αναγκαία προϋπόθεση προκειμένου να λειτουργήσει το νέο πολεοδομικό «εργαλείο». Κι αυτό θα γίνει, μέσω ενός προγράμματος που έχει εξασφαλίσει χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο και το οποίο θα προκηρυχτεί μέσα στο επόμενο δίμηνο, με αντικείμενο τη γρήγορη θέσπιση Ζωνών Υποδοχής σε εντός σχεδίου περιοχές, όπως σε περικεντρικές της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης κι άλλων μεγάλων πόλεων, αλλά και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές.
Εκτός σχεδίου περιοχές
Για τις εκτός σχεδίου περιοχές διερευνάται η δυνατότητα χρήσης της μεταφοράς συντελεστή δόμησης, αλλά χωρίς, μέχρι στιγμής, απόφαση. Κατά τις ίδιες πηγές, εκ των πραγμάτων, τα ακίνητα αυτά που βρίσκονται εντός των Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης θα νομιμοποιούνται. «Το ζήτημα που διερευνούμε είναι αν θα μπορέσουμε να λύσουμε το πρόβλημα για όσα ακίνητα βρίσκονται εκτός των Ζωνών Υποδοχής στους δήμους», λένε από το υπουργείο. Ο σχεδιασμός προβλέπει οι Ζώνες Υποδοχής να μην είναι πολεοδομικά επιβαρυμένες περιοχές.
Σήμερα, γενικά είναι σε εκκρεμότητα 3.837 τίτλοι δικαιώματος μεταφοράς συντελεστή δόμησης, οι οποίοι αντιστοιχούν σε 428.602 τετραγωνικά μέτρα μεταφερόμενης επιφάνειας. Συνολικά έχουν εκδοθεί 19.763 τίτλοι (έγκυροι και άκυροι σήμερα). Και η συνολική επιφάνεια που αντιστοιχεί στους αρχικούς τίτλους είναι 1.125.815 τετραγωνικά μέτρα.
Οι εκκρεμείς τίτλοι θα ενεργοποιηθούν, επίσης, με τον καθορισμό των Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή και με τη λειτουργία της Ψηφιακής Τράπεζας Γης.
Μέσα στο χρόνο
Οπως επισημαίνει, μιλώντας στα «ΝΕΑ», ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Δημήτρης Οικονόμου «ύστερα από δεκαετίες ατελέσφορων προσπαθειών για τη χρησιμοποίηση και στη χώρα μας της μεταφοράς συντελεστή (δικαιωμάτων) δόμησης, ενός πολύτιμου εργαλείου που χρησιμοποιείται στην πλειονότητα των αναπτυγμένων χωρών, μέσα στον χρόνο θα λειτουργήσει το εργαλείο αυτό και στην Ελλάδα.
Προς όφελος του αστικού περιβάλλοντος και της ποιότητας ζωής, και ταυτόχρονα επιτρέποντας την εξισορρόπηση προσφοράς και ζήτησης οικοδομήσιμης γης και όχι μόνο με κανονιστικά μέτρα αλλά και με αξιοποίηση των χωροθετικών τάσεων της αγοράς ακινήτων».
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Οριστικό: Ανατροπές στο σχέδιο άρσης μέτρων καραντίνας - Την Τρίτη 5 Μαΐου τα καταστήματα - 1η Ιουνίου τα δημοτικά σχολεία, πότε θα πάμε σε παραλίες - 'Ολες οι ημερομηνίες
- Μαρτυρία – σοκ για το φονικό στη Θεσσαλονίκη: Το παιδί μεγάλωσε με απίστευτο ξύλο και κακοποίηση
- Ο κύβος ερρίφθη: Πότε μπορούμε να πάμε στις παραλίες, τι θα γίνει με τους ηλικιωμένους και τα εξοχικά
- Εκτακτο: Βρέθηκε νεκρός 45χρονος μέσα στο σπίτι του στη Κάντζα
- «Βουνά» φαγητού τέλος;
- ΒΙΝΤΕΟ..«Μητσοτάκης ισόβια πρωθυπουργός»: Το viral βίντεο με τις 750.000 προβολές
- Λαϊκή εντολή διακυβέρνησης της Λιβύης δηλώνει ότι έλαβε ο Χαλίφα Χαφτάρ
- MasterChef spoiler: «Βόμβα» - Αυτή η αποχώρηση θα σοκάρει τους τηλεθεατές
- Καφές: Ποιο είδος ωφελεί την καρδιά (έρευνα)
- Κορονοϊός: Τι θα ισχύσει τελικά για δημόσιο και ιδιωτικό τομέα, ωράριο καταστημάτων και σχολεία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Ακίνητα : Νομιμοποίηση με μεταφορά συντελεστή δόμησης
- Editorial: Rules
- Υποχρεωτική η χρήση μάσκας σε κλειστούς χώρους
- Το διάγγελμα Μητσοτάκη, οι ανακοινώσεις των υφυπουργών και το χρονοδιάγραμμα
- Θρίλερ με τον Κιμ Γιονγκ Ουν - Η αδερφή του ως πιθανή διάδοχος
- Πώς και πότε θα ανοίξουν τα σχολεία
- Βουτιά 25% στο αργό, το δεύτερο χαμηλότερο κλείσιμο στην ιστορία του
- «Καμπανάκι» ΠΟΥ για κοροναϊό: Η πανδημία δεν έχει τελειώσει
- Στα «ΝΕΑ» της Τρίτης: Μειωμένο ωράριο, κανονικός μισθός
- Στα 3.000.000 τα κρούσματα παγκοσμίως, ξεπερνούν τις 200.000 οι νεκροί
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΣΥΡΙΖΑ - τέλος η «καραντίνα»: Ο Τσίπρας «πυροβολεί» την κυβέρνηση για το άνοιγμα των σχολείων
- Ασία: «Βουλιάζει» και πάλι το αμερικάνικο πετρέλαιο - Πλησιάζει τα 10 δολάρια το βαρέλι
- Κορονοϊός – Τι θα πει ο Μητσοτάκης στο διάγγελμα: Οι υφυπουργοί, οι ημερομηνίες και τα σχολεία
- Η φράση - κλειδί του ζωδίου σου για σήμερα, 28/04
- Τα ηλεκτρικά μας αυτοκίνητα στο μέλλον θα φορτίζονται από αυτόνομα ρομπότ
- Αναστασία Καρανικολάου: Η Θεσσαλονικιά κολλητή της Κάιλι Τζένερ είναι κόλαση
- Κορωνοϊός: 83 νέοι θάνατοι, 852 νέα κρούσματα στο Μεξικό
- Σχέδιο για την άρση μέτρων: Σε τρεις ζώνες η ώρα προσέλευσης στο Δημόσιο
- Ο κορυφαίος Πατρινός καθηγητής Γ. Χρούσος είναι κάθετος: Η καλύτερη επένδυση μιας κοινωνίας είναι στις εγκύους και στα 5 πρώτα χρόνια των παιδιών..."