Αυθαίρετα: πληρώστε και πουλήστε

Παράθυρο για τη νομιμοποίηση και την εν συνεχεία μεταβίβαση - πώληση των αυθαιρέτων ετοιμάζεται να ανοίξει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ), μέσω της συνολικής ρύθμισης που ετοιμάζει ο Γ. Παπακωνσταντίνου για την αυθαίρετη δόμηση. Αποκαλύπτοντας ένα κομμάτι του σχεδιασμού για τα αυθαίρετα, ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Παπακωνσταντίνου μίλησε χτες για μια ρύθμιση «με την οποία θα μπορεί κάποιος να μεταβιβάζει ένα κτίσμα που σήμερα θεωρείται αυθαίρετο, αφού βεβαίως έχει πληρώσει όλα τα πρόστιμα που θα προβλέπει ο νόμος». «Τραβάμε κόκκινη γραμμή με το παρελθόν και προχωράμε σε μία δίκαιη ρύθμιση» ανέφερε χαρακτηριστικά ο υπουργός ΠΕΚΑ, επισημαίνοντας ότι μέσω του νομοσχεδίου που θα κατατεθεί την ερχόμενη εβδομάδα στη Βουλή θεσμοθετείται το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο», ένα εργαλείο που θα συνεισφέρει στην ενίσχυση της περιβαλλοντικής προστασίας και στην οριστική διευθέτηση του χρόνιου περιβαλλοντικού και κοινωνικού προβλήματος. Ταυτόχρονα, είπε ο κ. Παπακωνσταντίνου, «ενδυναμώνουμε τη διαδικασία για τη δυνατότητα κατεδάφισης όλων των αυθαιρέτων που θα μείνουν εκτός της ρύθμισης». Ειδικότερα η ρύθμιση για τα αυθαίρετα, σύμφωνα με κύκλους του ΥΠΕΚΑ, θα είναι ανάλογη με αυτή για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων. Τα αυθαίρετα θα χωριστούν σε κατηγορίες και θα μειωθούν τα πρόστιμα που ισχύουν σήμερα. Αυτό που συζητείται ακόμα στο υπουργείο είναι, σύμφωνα με πληροφορίες, να γίνει - σε πρώτη φάση - διαχωρισμός των αυθαιρέτων σε αυτά που χτίστηκαν πριν από το 2003 και σε αυτά που χτίστηκαν μετά και να δοθεί προθεσμία 6-8 μηνών για να πληρωθούν τα πρόστιμα. Η εκτίμηση των αρμοδίων του ΥΠΕΚΑ είναι ότι μπορούν να εισπραχθούν πάνω από 1 δισ. ευρώ από την τακτοποίηση των αυθαιρέτων έως το τέλος του 2011 (στον προϋπολογισμό έχουν εγγραφεί 600 εκατομμύρια ευρώ). Η «άμυνα» του υπουργείου απέναντι στο Συμβούλιο της Επικρατείας που θα κρίνει την όλη ρύθμιση θα είναι «το περιβαλλοντικό ισοζύγιο», όπως έγινε και με τη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους, όπου ένα μέρος των προστίμων κατευθύνεται προς το «πράσινο ταμείο». Η διευθέτηση του θέματος των αυθαιρέτων θα στηριχθεί στη λογική του «καρότου και του μαστίγιου», όπως έχει αναφερθεί χαρακτηριστικά από τον κ. Παπακωνσταντίνου. Αυτό σημαίνει ότι τα πρόστιμα μπορεί να μειωθούν, ωστόσο όσοι δεν τα πληρώσουν θα βρεθούν αντιμέτωποι με την κατεδάφιση. Αλλωστε, για τον σκοπό αυτό, η γνωστή από το παρελθόν Υπηρεσία Κατεδαφίσεων που μέχρι σήμερα λειτουργούσε ως τμήμα των τέως νομαρχιών, αποσπασματικά μόνο στις περιοχές των καμένων, αυτονομείται και επεκτείνεται σε όλη τη χώρα. Το σχέδιο τακτοποίησης των αυθαιρέτων θα προβλέπει ακόμα ότι τα παράνομα κτίσματα θα εξαιρούνται από την κατεδάφιση για 30-40 χρόνια με την καταβολή ενός προστίμου. Τα πρόστιμα αναμένεται να είναι χαμηλότερα σε σχέση με αυτά που ισχύουν σήμερα.Στο τραπέζι έχει πέσει και η πρόταση να διατηρηθεί και το τέλος διατήρησης αυθαιρέτων - όχι όμως στα σημερινά επίπεδα.