Airbnb: Πόσο κερδίζουν οι ιδιοκτήτες στην Αθήνα – Τι δείχνει η σύγκριση με τα ξενοδοχεία
Σαρώνει η βραχυχρόνια μίσθωση στην Αθήνα, η οποία ακόμη και τον μήνα Αύγουστο που παραδοσιακά δεν είναι ο καλύτερος μήνας για τον τουρισμό της πρωτεύουσας καταγράφει άνοδο των διαθέσιμων καταλυμάτων προς μίσθωση σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα τον Ιούλιο αλλά και σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2022.
Τη στιγμή που η κυβέρνηση ετοιμάζονταν και τελικά έλαβε κάποια μέτρα για να «φέρει» τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στο ίδιο ανταγωνιστικό θεσμικό πλαίσιο με τα ξενοδοχεία, τα «Airbnb» ανέβαζαν τον Αύγουστο «στροφές»
Bραχυχρόνια καταλύματα και ξενοδοχεία φαίνεται να ακολουθούν «βίους παράλληλους» στην Αθήνα
Σύμφωνα με αποκλειστικά για τον «ΟΤ», στοιχεία της AirDNA, (η οποία επεξεργάζεται δεδομένα από τις πλατφόρμες Airbnb και VRBO) στην Αθήνα τον Αύγουστο φέτος προσφέρονταν για βραχυχρόνια μίσθωση 11.360 καταλύματα αριθμός αυξημένος κατά 17% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι και 3% σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2019, τον καλύτερο χρόνο για τον ελληνικό τουρισμό ever.
Τα προσφερόμενα καταλύματα φαίνεται να σταθεροποιούνται πλέον σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα καθώς ένα μήνα πριν, τον Ιούλιο του 2023, τα διαθέσιμα προς βραχυχρόνια μίσθωση καταλύματα της Αθήνας, ανέρχονταν σε 11.049. Πρόκειται για καταλύματα που είχαν τουλάχιστον μία ημέρα κράτησης ή διαθεσιμότητας κατά τη διάρκεια του μήνα.
ΔιανυκτερεύσειςΕντυπωσιακή άνοδο καταγράφει και αριθμός των διανυκτερεύσεων που έφτασε τον Αύγουστο φέτος στις 189.000 αυξημένες κατά 16% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι και 12% σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2019.
Η ισχυρή ζήτηση ανέβασε και τις τιμές ανά δωμάτιο (ADR) στα 106 ευρώ, η οποία είναι αυξημένη 5% σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2022 και 51% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του 2019.
Το μέσο έσοδο ανά διαθέσιμο κατάλυμα (RevPAR) δωμάτιο τον Αύγουστο φέτος ήταν στα 71 ευρώ, μόλις 1% χαμηλότερα από τον ίδιο μήνα πέρυσι αλλά 1,4% υψηλότερα από ότι τον Αύγουστο του 2019.
Airbnb vs ξενοδοχείωνΠάντως βραχυχρόνια καταλύματα και ξενοδοχεία φαίνεται να ακολουθούν «βίους παράλληλους» στην Αθήνα. Τον «θερμό μήνα Αύγουστο», η μέση τιμή ξενοδοχειακού δωματίου και στις δυο κατηγορίες μονάδων φιλοξενίας καταγράφει μείωση σε σύγκριση με τον Ιούλιο.
Η μέση τιμή βραχυχρόνιου καταλύματος στην Αθήνα τον Ιούλιο ήταν στα 110,87 ευρώ, αυξημένη κατά 7,7% σε σχέση με πέρυσι (Ιούλιος 2022 – 102,97 ευρώ), έναντι των 106 ευρώ του Αυγούστου. Και στα ξενοδοχεία σύμφωνα με τον δείκτη trivago Hotel Price Index που αναλύει τις ηλεκτρονικές κρατήσεις η μέση τιμή δωματίου στη Αθήνα τον Αύγουστο ήταν στα 170 ευρώ χαμηλότερη από τα 176 ευρώ τον Ιούλιο του ιδίου έτους. Ωστόσο για τον Σεπτέμβριο εκτοξεύεται στα 193 ευρώ σημειώνοντας μία αύξηση κατά 26,14% από τον ίδιο μήνα του 2022.
Η Αθήνα παραμένει όμως από τις φθηνότερες πρωτεύουσες στην Ευρώπη καθώς είναι ψηλότερα μόνο από την Κωνσταντινούπολη (123 ευρώ) και τη Βαρσοβία (119 ευρώ).
Πηγή ΟΤ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Γιώργος Αγγελόπουλος: Έφυγε από τη ζωή η μητέρα του μία ημέρα μετά τον γάμο του - «Σε ευχαριστώ που είμαι γιος σου»
- Κασσελάκης: «Προσευχόμουν σε μοναστήρι να μην είμαι γκέι - Έκανα come out στα 31»
- ΣΥΡΙΖΑ: Διευθυντής Πολιτικού Γραφείου προέδρου ο Μ. Καπνισάκης, εκπρόσωπος Τύπου η Δ. Αυγέρη, διευθυντής ΚΟ ο Γ. Τσίπρας
- Αυτή ειναι η παρουσιαστρια που υπέγραψε πριν απο λίγο στο OPEN...
- Η Έλλη Στάη για την επικράτηση Κασσελάκη και την επόμενη ημέρα στην πολιτική ζωή της χώρας
- Δύο θάνατοι από λεπτοσπείρωση στην Κέρκυρα
- Μαύρος για Κασσελάκη: Περιμένω μεγάλες ανατροπές που τις έχουν νιώσει κάποια στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ
- Συναγερμός στη Θεσσαλονίκη: Φωτιά κοντά στην 113 Πτέρυγα Μάχης – ΕΙΚΟΝΕΣ
- Έκλεισε η εθνική οδός Πατρών-Κορίνθου λόγω κατολίσθησης στο Αίγιο
- Σ' αυτό το κανάλι επιστρέφει η Βίκυ Καγιά - Όλο το ρεπορτάζ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Πάτρα: Πώς έγινε το πολύνεκρο τροχαίο – Η τρελή πορεία της Jaguar που σκόρπισε το θάνατο
- Μπροστά στα μάτια των γονιών του σκοτώθηκε ο 3χρονος και ο παππούς του
- Κακοκαιρία Elias: Οι περιοχές που θα επηρεαστούν τις επόμενες 72 ώρες
- Airbnb: Πόσο κερδίζουν οι ιδιοκτήτες στην Αθήνα – Τι δείχνει η σύγκριση με τα ξενοδοχεία
- Πόλεμος στην Ουκρανία: Το Κίεβο υποστηρίζει ότι σκότωσε τον αρχηγό του ρωσικού Στόλου της Μαύρης Θάλασσας
- Άγριο ξύλο μεταξύ γυναικών σε νυχτερινό μαγαζί της Αθήνας
- Κάτι «τρέχει» με Τσιτσιπά – Μπαντόσα
- «Θα καθάριζα τουαλέτες για να πάω στο Διάστημα»
- Υπέγραψε νέο συμβόλαιο ο Τσιμίκας
- Γιώργος Αγγελόπουλος: Πέθανε η μητέρα του μια μέρα μετά τον γάμο του
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Airbnb: Πόσο κερδίζουν οι ιδιοκτήτες στην Αθήνα – Τι δείχνει η σύγκριση με τα ξενοδοχεία
- Κάτι «τρέχει» με Τσιτσιπά – Μπαντόσα
- Υπέγραψε νέο συμβόλαιο ο Τσιμίκας
- Άγριο ξύλο μεταξύ γυναικών σε νυχτερινό μαγαζί της Αθήνας
- «Θα καθάριζα τουαλέτες για να πάω στο Διάστημα»
- Γιώργος Αγγελόπουλος: Πέθανε η μητέρα του μια μέρα μετά τον γάμο του
- Πόλεμος στην Ουκρανία: Το Κίεβο υποστηρίζει ότι σκότωσε τον αρχηγό του ρωσικού Στόλου της Μαύρης Θάλασσας
- Πάτρα: Πώς έγινε το πολύνεκρο τροχαίο – Η τρελή πορεία της Jaguar που σκόρπισε το θάνατο
- Κακοκαιρία Elias: Οι περιοχές που θα επηρεαστούν τις επόμενες 72 ώρες
- Μπροστά στα μάτια των γονιών του σκοτώθηκε ο 3χρονος και ο παππούς του
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Λαγκάρντ: Υψηλά επιτόκια μέχρι να επανέλθει ο πληθωρισμός στον στόχο
- Βουλή: Στο 75% η αποκομιδή των νεκρών ζώων στη Θεσσαλία
- Φόβοι για πλημμύρες τις επόμενες ώρες σε Θεσσαλία και Στερεά Ελλάδα — Επί ποδός η Πολιτική Προστασία
- Θρήνος για τον Γιώργο Αγγελόπουλο - Πέθανε η μητέρα του μια μέρα μετά το γάμο
- Ουκρανία: Ισχυρίζεται ότι σκότωσε τον διοικητή του ρωσικού στόλου της Μαύρης Θάλασσας
- Baker Tilly Digital Day 2023: Empowering AI Solutions for Operational Excellence and Growth
- Το Citi Foundation ανακοινώνει τους αποδέκτες του πρώτου Global Innovation Challenge.
- Πώς μια μπαταρία μπορεί να μολύνει 1.500 λίτρα νερού
- Κομισιόν: Σε εφαρμογή η πράξη για τη διακυβέρνηση δεδομένων
- Το νέο espresso brand "LEGIT" που ξεχώρισε στο Athens Coffee Festival