Τι πρέπει να γνωρίζει ο ενοικιαστής στην περίπτωση πλειστηριασμού του ακινήτου που νοικιάζει
16:22 21/9/2022
- Πηγή: BankWars
Ένα ζήτημα που προκύπτει στην περίπτωση πλειστηριασμού ενός ακινήτου, είναι η τύχη της μίσθωσης μετά τη διενέργειά του.
Σε ανακοίνωσή της η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας αναφέρεται στις διεξόδους που έχει ο ενοικιαστής προκειμένου να προστατευτεί σε μία τέτοια περίπτωση μίσθωσης.
Δυστυχώς, σημειώνει η οργάνωση των καταναλωτών, μετά από την 1.1.2022, αν το ακίνητο που πλειστηριάστηκε ήταν μισθωμένο για επιχειρηματικό σκοπό, αυτός που το απέκτησε από τον πλειστηριασμό έχει δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση,
Αν πάλι το ακίνητο που πλειστηριάστηκε ήταν μισθωμένο ως κατοικία, αυτός που το απέκτησε από τον πλειστηριασμό έχει επίσης δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση οπότε η μίσθωση λύεται μετά την πάροδο έξι μηνών από την καταγγελία. Στην περίπτωση της μίσθωσης κατοικίας, η καταγγελία της μίσθωσης δεν μπορεί να γίνει πριν παρέλθει η ελάχιστη διάρκεια μίας μίσθωσης κατοικίας, που είναι τρία χρόνια.
Εννοείται βέβαια ότι ο νέος ιδιοκτήτης, αν θέλει, μπορεί να συνεχίσει τη μίσθωση εισπράττοντας έκτοτε τα ενοίκια, αφού με τον πλειστηριασμό υπεισέρχεται στα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του εκμισθωτή.
Θυμίζουμε στους καταναλωτές ότι, αν ο ιδιοκτήτης ενοικιάσει το ακίνητο σε τρίτο μετά την επιβολή της κατάσχεσης (και πριν από τον πλειστηριασμό) ή απλώς του παραχωρήσει τη χρήση με βάση άλλη έννομη σχέση, αυτή μπορεί να καταγγελθεί από τον υπερθεματιστή (αυτόν που το απέκτησε από τον πλειστηριασμό) μέσα σε προθεσμία δύο μηνών από τη μεταγραφή της περίληψης της κατακυρωτικής έκθεσης. Με την καταγγελία αυτή η μίσθωση ή άλλη έννομη σχέση λύεται μετά από δύο μήνες.
Keywords
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Τρία πλοία μέσα σε έξι ημέρες παρέλαβε η Άννα Αγγελικούση!
- Πτωχευτικός: 6 ενδιαφερόμενοι για τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων
- Ιρανές καίνε τα χιτζάμπ, κόβουν τα μαλλιά τους
- Η ανάρτηση του Μπρούνο Άλβες για την «Αγιά Σοφιά»
- Η Βρετανία βάζει πλαφόν στην τιμή ρεύματος και φυσικού αερίου
- Τουρισμός - TτΕ: Μειώθηκαν οι ταξιδιωτικές εισπράξεις στο επτάμηνο, σε σχέση με το 2019
- «Κράμερ εναντίον Κράμερ» στη γερμανική κυβέρνηση για πυρηνικά και φυσικό αέριο
- Επιστράτευση στη Ρωσία: Γιατί ο Πούτιν επέλεξε τώρα να κλιμακώσει την ένταση
- Ζωή σε 7,5 τετραγωνικά: Πώς είναι να μένεις στο μικρότερο διαμέρισμα της Νέας Υόρκης
- Χρηματιστήριο: Sell-off στις τράπεζες – «Ξεπροβάλλουν» οι 820 μονάδες
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Ν. Υόρκη: Το «Σημείο Μηδέν» επισκέφθηκαν μαζί ο Γ. Παπανδρέου και ο Ελπιδοφόρος
- Νησιά και ευρωπαϊκή συνοχή – Ένα Συνέδριο-τομή στα Κύθηρα
- Τραγωδία στην Τρίπολη: Ένας 15χρονος νεκρός σε σύγκρουση ποδηλάτων
- ΕΕ: Ο Πούτιν δεν ενδιαφέρεται για την ειρήνη -Κατάπαυση πυρός ζήτησε η Κίνα -Αντιδράσεις και στη Ρωσία
- Μουντιάλ 2022: Ο εμίρης του Κατάρ στη ΓΣ του ΟΗΕ: «Ευπρόσδεκτοι όλοι»
- Για τεράστια τραγωδία, προειδοποιεί ο Αλεξέι Ναβάλνι
- Σ. Μισέλ: «Η στήριξη της Ε.Ε. στην Ουκρανία παραμένει ακλόνητη»
- Τι πρέπει να γνωρίζει ο ενοικιαστής στην περίπτωση πλειστηριασμού του ακινήτου που νοικιάζει
- Τι συζήτησε με την ΠτΔ ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ Νίκος Ανδρουλάκης
- Πάπας: Οι Ουκρανοί υπέστησαν θηριωδίες, είναι ένας λαός “ευγενής”, είναι “μάρτυρες”
- Τελευταία Νέα BankWars
- Τι πρέπει να γνωρίζει ο ενοικιαστής στην περίπτωση πλειστηριασμού του ακινήτου που νοικιάζει
- Νησιά και ευρωπαϊκή συνοχή – Ένα Συνέδριο-τομή στα Κύθηρα
- Ν. Υόρκη: Το «Σημείο Μηδέν» επισκέφθηκαν μαζί ο Γ. Παπανδρέου και ο Ελπιδοφόρος
- Τι συζήτησε με την ΠτΔ ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ Νίκος Ανδρουλάκης
- Μουντιάλ 2022: Ο εμίρης του Κατάρ στη ΓΣ του ΟΗΕ: «Ευπρόσδεκτοι όλοι»
- Για τεράστια τραγωδία, προειδοποιεί ο Αλεξέι Ναβάλνι
- Πάπας: Οι Ουκρανοί υπέστησαν θηριωδίες, είναι ένας λαός “ευγενής”, είναι “μάρτυρες”
- ΕΕ: Ο Πούτιν δεν ενδιαφέρεται για την ειρήνη -Κατάπαυση πυρός ζήτησε η Κίνα -Αντιδράσεις και στη Ρωσία
- Τραγωδία στην Τρίπολη: Ένας 15χρονος νεκρός σε σύγκρουση ποδηλάτων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ζελένσκι: Η διεθνής κοινότητα δεν θα επιτρέψει στον Πούτιν να χρησιμοποιήσει πυρηνικά όπλα
- Ανδρουλάκης: Δεν έχουν συνωμοτήσει οι πλανήτες εις βάρος μου, αλλά ένας παρακρατικός μηχανισμός
- Agrino: Αύξηση κατά 3% του τζίρου και ενίσχυση μεριδίων αγοράς το 2021
- Ηλιόπουλος: Κρατική παρέμβαση και δημόσια ΔΕΗ για μείωση της τιμής στην ενέργεια
- Ελλάδα - Βουλγαρία: Κοινό μέτωπο στη φύλαξη των συνόρων για αντιμετώπιση της παράνομης μετανάστευσης
- Θ. Σκυλακάκης: Θα περάσουμε αυτόν τον δύσκολο χειμώνα χωρίς να μπούμε σε τροχιά ύφεσης
- Οινούσσες: Εξοικονόμησαν 1.268.000 λίτρα νερό
- «Κράμερ εναντίον Κράμερ» στη γερμανική κυβέρνηση για πυρηνικά και φυσικό αέριο
- ΟΗΕ: Ηγέτες από όλο τον κόσμο δεσμεύθηκαν «και πάλι» να προστατέψουν τη φύση
- 54,2% αυξημένα τα έσοδα από τον τουρισμό μέχρι τον Ιούλιο