Στα ύψη και φέτος τα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών – Πώς διαμορφώθηκαν οι μέσες ζητούμενες τιμές
Σημαντική αύξηση στα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών καταγράφεται στις μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας, με τη μέση άνοδο των ζητούμενων μέσων τιμών να φτάνει το 10% σε σχέση με πέρσι και τη μέση τιμή ενοικίου μια φοιτητικής κατοικίας να ανέρχεται στα 9,1€/τ.μ.
Σύμφωνα με τον SPI, τον δείκτη τιμών του Spitogatos καταγράφηκε αύξηση κατά 9% στις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών σε σχέση με την περσινή χρονιά, τόσο σε Αθήνα
«Στο πλαίσιο της γενικότερης αύξησης της εγχώριας και διεθνούς ζήτησης για το ελληνικό real estate, η ζήτηση για φοιτητική εστία κυμαίνεται ανάλογα, επηρεάζοντας τις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης. Οι αυξήσεις τιμών ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών σε περιοχές που ταυτόχρονα αποτελούν και δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς ενισχύεται επιπλέον και από το φαινόμενο των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων. Ταυτόχρονα, καθώς φαίνεται πως στα κέντρα των μεγαλουπόλεων οι αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές είναι μεγαλύτερες, υπάρχει μια τάση μετακίνησης των φοιτητών σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, θυσιάζοντας την απόσταση για μια πιο value for money στέγη», δηλώνει ο Δημήτρης Μελαχροινός, CEO του Spitogatos.
Αθήνα: Στο 10,8€/τ.μ. η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας
Υψηλότερες σε σχέση με την υπόλοιπη Ελλάδα παραμένουν οι τιμές ενοικίασης φοιτητικών σπιτιών στην Αθήνα με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμή να εντοπίζονται σε Κολωνάκι – Λυκαβηττό, Κουκάκι, Μετς, Δάφνη, Γουδή και Εξάρχεια.
Από την άλλη, η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών εντοπίζεται σε Νίκαια, στην περιοχή Πατησίων – Αχαρνών, στην Κυψέλη καθώς και ευρύτερα στα προάστια του Πειραιά.
Ταυτόχρονα, η αυξανόμενη δημοτικότητα της συγκατοίκησης φαίνεται να έχει επηρεάσει τις μέσες τιμές ενοικίου για φοιτητικές κατοικίες με περισσότερα από 1 υπνοδωμάτια. Ενδεικτικά, στην περιοχή Πατησίων – Αχαρνών, η μέση ζητούμενη τιμή ενός διαμερίσματος με 3 υπνοδωμάτια ανέρχεται στα 5,9€/τ.μ., παρουσιάζοντας αύξηση 11% σε σχέση με την περσινή χρονιά, ενώ ταυτόχρονα περιοχές της Αττικής που αποτελούν σημαντικά φοιτητικά κέντρα αναφοράς φαίνονται να παρουσιάζουν υψηλή αύξηση στη μέση ζητούμενη τιμή διαμερισμάτων με 2 υπνοδωμάτια. Ενδεικτικά, ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια στο Γουδή φτάνει φέτος τα 9,5€/τ.μ., αύξηση +20% σε σχέση με πέρσι, ενώ στο Κέντρο της Αθήνας και στην περιοχή Ζωγράφου, η αύξηση στη μέση ζητούμενη τιμή τους αγγίζει το 13% και 16% αντίστοιχα.
Θεσσαλονίκη: Αύξηση 9% στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας
Πολλοί φοιτητές θα ξεκινήσουν την ακαδημαϊκή τους χρονιά σε κάποιο από τα περιζήτητα εκπαιδευτικά ιδρύματα της συμπρωτεύουσας, στην οποία η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας κυμαίνεται στα 9,2€/τ.μ..
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικών διαμερισμάτων εντοπίζονται στην περιοχή Τριανδρία – Δόξα με αύξηση 14% σε σχέση με πέρσι και μέση τιμή ενοικίασης τα 9,6€/τ.μ.. Παρόλα αυτά, η περιοχή με την υψηλότερη ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας παραμένει σταθερά το κέντρο της Θεσσαλονίκης με μέση ζητούμενη τιμή τα 10,7€/τ.μ..
Στις πιο οικονομικές περιοχές συγκαταλέγονται η Σταυρούπολη και ο Εύοσμος, όπου κι εκεί ακόμα, παρατηρήθηκαν αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών κατά 8% και 6% αντίστοιχα.
Υπόλοιπη Ελλάδα: Οι ακριβότερες και οι οικονομικότερες πόλεις
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η υψηλότερη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών καταγράφηκε σε Κέρκυρα, Κρήτη και Ρόδο, νησιά που ταυτόχρονα αποτελούν τρεις από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς για το δεύτερο τρίμηνο του 2023. Ενδιαφέρον παρουσιάζει η αύξηση στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικιών κατά 28% και 20% αντίστοιχα, σε Ρίο και Πάτρα.
Πιο οικονομικές πόλεις για ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας αποτελούν η Λαμία, οι Σέρρες, η Κοζάνη, η Καβάλα και η Τρίπολη.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Θεσσαλονίκη: Στο λεπτό θα εντοπίζει φωτιά το ραντάρ που τοποθετείται στο Σέιχ Σου
- Ο Α.Π.Σ.Ι. ΠΙΝΔΟΣ «Πρωταγωνιστής» Κλάδου Ανάπτυξης και Επενδύσεων
- Θεσσαλονίκη: «Συναγερμός» για φωτιά μεταξύ Μεταμόρφωσης και Νικήτης
- Υπερπλούσιος ο ιδιοκτήτης των Zara – Διαθέτει ακίνητη περιουσία 20 δισ. δολαρίων
- Νέα αύξηση επιτοκίων με "θύμα" τους δανειολήπτες
- O ΟΑΣΑ αναβαθμίζει τις υπηρεσίες ενημέρωσης των επιβατών σε Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, Σύνταγμα και Πειραιά
- Αντιμέτωπες με τις αναζωπυρώσεις σε Μαγνησία, Ρόδο, Κάρυστο, Κέρκυρα οι δυνάμεις πυρόσβεσης
- Β. Ψάλτης (Alpha Bank): Επιστρέφουμε στα μερίσματα – Σε εξαιρετική θέση για αποεπένδυση ΤΧΣ
- Gizelis Robotics: Το έξυπνο εργοστάσιο είναι το μέλλον για την ελληνική βιομηχανία
- Πανελλήνιες 2023: Ανακοινώθηκαν οι βάσεις εισαγωγής
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Ανοδικά το Χρηματιστήριο – «Βλέπει» και τις 1.350 μονάδες
- Fitch: Πώς επηρεάζουν οι πυρκαγιές τον ελληνικό τουρισμό – Οι συνέπειες στις επιχειρήσεις
- Στα ύψη και φέτος τα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών – Πώς διαμορφώθηκαν οι μέσες ζητούμενες τιμές
- Πανελλήνιες 2023: Οι βάσεις εισαγωγής στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση – Άνοδος στις περιζήτητες σχολές – Συν 175 μόρια στη Νομική Αθήνας, 200-250 στις Ιατρικές Αθήνας- Θεσσαλονίκης
- Μαγνησία: Νέα αναζωπύρωση στο Σέσκλο
- Η Βουλή υιοθετεί το αγέννητο παιδί του Χρ. Μουλά
- Ε.Ε.: Ενισχύει τον στόλο των πυροσβεστικών αεροσκαφών με υπογραφή συμβάσεων για άλλα δώδεκα
- B. Ψάλτης: Μεγάλοι θεσμικοί επενδυτές ενδιαφέρονται για το ποσοστό του ΤΧΣ στην Alpha Bank -Τι είπε για το μέρισμα
- Τελευταία Νέα BankWars
- Στα ύψη και φέτος τα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών – Πώς διαμορφώθηκαν οι μέσες ζητούμενες τιμές
- Μαγνησία: Νέα αναζωπύρωση στο Σέσκλο
- Ε.Ε.: Ενισχύει τον στόλο των πυροσβεστικών αεροσκαφών με υπογραφή συμβάσεων για άλλα δώδεκα
- Ανοδικά το Χρηματιστήριο – «Βλέπει» και τις 1.350 μονάδες
- Η Βουλή υιοθετεί το αγέννητο παιδί του Χρ. Μουλά
- Fitch: Πώς επηρεάζουν οι πυρκαγιές τον ελληνικό τουρισμό – Οι συνέπειες στις επιχειρήσεις
- Πανελλήνιες 2023: Οι βάσεις εισαγωγής στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση – Άνοδος στις περιζήτητες σχολές – Συν 175 μόρια στη Νομική Αθήνας, 200-250 στις Ιατρικές Αθήνας- Θεσσαλονίκης
- B. Ψάλτης: Μεγάλοι θεσμικοί επενδυτές ενδιαφέρονται για το ποσοστό του ΤΧΣ στην Alpha Bank -Τι είπε για το μέρισμα
- Ήπια ανοδικά τα ευρωπαϊκά χρηματιστήρια εν αναμονή της ΕΚΤ
- Κέρδη για τις ασιατικές αγορές μετά την αύξηση των επιτοκίων της Fed
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Αντιμέτωπες με τις αναζωπυρώσεις σε Μαγνησία, Ρόδο, Κάρυστο, Κέρκυρα οι δυνάμεις πυρόσβεσης
- Ο Έλον Μασκ και 9 ακόμη κροίσοι αποκαλύπτουν πώς θα κερδίσουμε την καριέρα των ονείρων μας
- FAMAR: Αύξηση 24% στα EBITDA και 14% στα λειτουργικά έσοδα το 2022
- Ανεβαίνουν οι τιμές του πετρελαίου στις διεθνείς αγορές
- Nationales Automuseum: Το νεότερο μουσείο στον πλανήτη είναι μια ιδιωτική συλλογή 150 σπάνιων αυτοκινήτων
- Υπερπλούσιος ο ιδιοκτήτης των Zara – Διαθέτει ακίνητη περιουσία 20 δισ. δολαρίων
- Σούπερ μάρκετ: Η ακρίβεια αδειάζει το καλάθι - Στο -2,5% οι πωλήσεις
- Σούπερ μάρκετ: Ακριβότερο κατά 11,1% το καλάθι- Στο 24,8% το μερίδιο αγορά της ιδιωτικής ετικέτας
- Τo efood και το Μη Κερδοσκοπικό Σωματείο "ΔΕΣΜΟΣ" στηρίζουν τις Εθελοντικές Ομάδες Δασοπυρόσβεσης
- Ρόδος: Συνεχίζονται αυτοψίες και καταγραφές ζημιών