Πρεμιέρα για το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου»: Πώς θα πάρετε άτοκο δάνειο έως 25.000 ευρώ

Πρεμιέρα σήμερα Τετάρτη για το νέο κρατικό πρόγραμμα χρηματοδότησης «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» και οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να αποταθούν απευθείας στις τράπεζες -και όχι μέσω πλατφόρμας-, προκειμένου να ενταχθούν σε αυτό. Το πρόγραμμα προσφέρει άτοκα δάνεια συνολικού ύψους 400 εκατομμυρίων ευρώ σε όσους επείγονται να προβούν στην ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας τους, αποπληρώνοντάς τα σε έως και 84 δόσεις μέχρι το 2032 ή 2033.

Δικαιούχοι του προγράμματος είναι φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο

δικαίωμα (πλήρη κυριότητα, επικαρπία, ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία (κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα), με την προϋπόθεση ότι από 1/1/2020 δεν έχουν καταστεί ωφελούμενοι από οποιοδήποτε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτήθηκε ή χρηματοδοτείται με κοινοτικούς πόρους.

Σε αντίθεση με τα προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ», τα οποία απαιτούν με την παρέμβαση το ακίνητο να αναβαθμιστεί κατά συνολικά τρεις ενεργειακές κατηγορίες, στο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», τα νοικοκυριά μπορούν να επιλέξουν μόνο τις εργασίες που θέτουν ως προτεραιότητα τα ίδια, χωρίς απαιτήσεις αξιολόγησης του τελικού ενεργειακού αποτελέσματος. Ωστόσο, βασική προϋπόθεση λήψης του δανείου είναι ότι το ακίνητο, το οποίο αφορά, δεν μπορεί να πωληθεί έως την εξόφλησή του…

Τι χρηματοδοτείται

Οι επιλέξιμες δαπάνες που μπορούν να χρηματοδοτούνται με αυτά τα δάνεια είναι δαπάνες που αφορούν:

Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική)Κατασκευή πράσινης στέγηςΤοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων – υαλοπινάκωνΤοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωναΕγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης σκίασης (όχι τέντες)Τοποθέτηση συστήματος θέρμανσης – ψύξης, αποκλειστικά με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ενδεικτικά ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και άνω)Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισηςΕγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από Ανανεώσιμες Πηγές ΕνέργειαςΕγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕΕργασίες τοποθέτησης / υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου – μηχανικού.

Η αίτηση χρηματοδότησης μπορεί να αφορά μία ή περισσότερες από τις παρεμβάσεις, ενώ ο ΦΠΑ είναι επιλέξιμη δαπάνη για το πρόγραμμα και συμπεριλαμβάνεται στο ποσό του δανείου.

Οι βασικοί όροι χορήγησης του δανείου

Το δάνειο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ και να υπερβαίνει τις 25.000 ευρώΤο ακίνητο, επί του οποίου θα πραγματοποιηθούν οι παρεμβάσεις, πρέπει να υφίσταται νόμιμαΤο ποσό του αιτούμενου δανείου καθορίζεται με βάση τις προσκομιζόμενες προσφορές ή προϋπολογισμό εργασιών ή προτιμολόγια (υλικών, υπηρεσιών, εργασιών που περιλαμβάνονται στη λίστα επιλέξιμων παρεμβάσεων, από προμηθευτές ή εργολάβους ή τεχνικούς συμβούλους/μηχανικούς κατά την υποβολή της αίτησης δανειοδότησης)τα φορολογικά παραστατικά πρέπει να έχουν εκδοθεί σε χρόνο μεταγενέστερο της ημερομηνίας υπαγωγής στο πρόγραμμαΟι παρεμβάσεις πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί εντός 18 μηνών από την υπογραφή της δανειακής σύμβαση με δυνατότητα παράτασης 3 μηνώνΤο ύψος του δανείου εξαρτάται και από την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας του δικαιούχου, η οποία διενεργείται από το πιστωτικό ίδρυμαΗ διάρκεια αποπληρωμής του δανείου ορίζεται από 3 έως 7 έτη χωρίς περίοδο χάριτοςΕπιτρέπεται μερική ή ολική εξόφληση του δανείου οποτεδήποτε πριν την ημερομηνία λήξης του, χωρίς οποιαδήποτε ποινή ή άλλη επιβάρυνσηΤο επιτόκιο επιδοτείται 100% από το Ελληνικό Δημόσιο και συγχρηματοδοτείται κατά 75% από δανειακούς πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και κατά 25% από την τράπεζαΣε εξασφάλιση της απαίτησης του δανείου, θα λαμβάνονται ενοχικές ή εμπράγματες εξασφαλίσεις σύμφωνα με την πιστωτική πολιτική των πιστωτικών ιδρυμάτων που συμμετέχουν στο πρόγραμμαΚαταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο πρόγραμμα είναι η 31η Δεκεμβρίου 2025 και σύναψης Σύμβασης Δανεισμού η 30ή Ιουνίου 2026Απαγορεύεται η μεταβίβαση του ακινήτου πριν την εξόφληση του δανείουΤο δάνειο του προγράμματος δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αναχρηματοδότηση υφιστάμενου δανείου, ενώ το πρόγραμμα δεν μπορεί να συνδυαστεί με άλλα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτούνται με ενωσιακούς πόρους, όπως το «Εξοικονομώ».