Μητσοτάκης για αγορά ακινήτων: Αυτό είναι το σχέδιο της ΝΔ

Τις προτάσεις της ΝΔ για την αναβίωση της αγοράς ακινήτων παρουσίασε ο Κυριάκος Μητσοτάκης, σε συνάντηση με τον πρόεδρο του ΤΕΕ Γιώργο Στασινό και τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ Στράτο Παραδιά.

«Εχουμε καταθέσει ένα πλαίσιο έξι βασικών προτάσεων, που πιστεύουμε ότι θα δώσουν μια νέα

πνοή σε μια αγορά την οποία θεωρούμε απολύτως καθοριστική για να συνεισφέρει στη συνολική αναπτυξιακή προσπάθεια της χώρας. Γι’ αυτό και το ζήτημα της αγοράς ακινήτων στο δικό μας σχέδιο για την ανάπτυξη βρίσκεται σε απόλυτη προτεραιότητα», σημείωσε ο αρχηγός της ΝΔ επικρίνοντας το αναπτυξιακό σχέδιο που έχει καταρτίσει η κυβέρνηση.

Δεν δεσμευόμαστε από το αναπτυξιακό σχέδιο της υβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ

«Η ΝΔ έχει ένα συγκροτημένο, τεκμηριωμένο και κοστολογημένο αναπτυξιακό σχέδιο, για την Ελλάδα της επόμενης ημέρας. Και σε καμία περίπτωση εμείς δεν δεσμευόμαστε από αναπτυξιακά σχέδια τα οποία συντάσσονται εν κρυπτώ και τα οποία ενδεχομένως να αποτυπώνουν και μια τελείως διαφορετική φιλοσοφία από αυτήν την οποία πρεσβεύουμε εμείς. Εμείς πιστεύουμε στη δύναμη της ελεύθερης αγοράς. Πιστεύουμε στη δύναμη της ιδιωτικής οικονομίας. Πιστεύουμε στην ανάγκη προσέλκυσης κεφαλαίων. Πιστεύουμε στις ιδιωτικοποιήσεις. Πιστεύουμε στη μείωση της γραφειοκρατίας, στη μείωση της φορολογίας, στη στήριξη διαφορετικών κλάδων, όπως ο κλάδος των ακινήτων με στοχευμένες δράσεις» τόνισε ο πρόεδρος της ΝΔ.

Οπως είπε χαρακτηριστικά μάλιστα «δεν θέλουμε ένα μεγάλο κράτος-πατερούλη, που θα επιβάλλει εξοντωτικές εισφορές και φόρους για να μοιράζει επιδόματα εν είδει κοινωνικής πολιτικής. Και για εμάς η καλύτερη κοινωνική πολιτική, πάντα, είναι η δημιουργία νέων θέσεων απασχόλησης. Για αυτό και αναμένουμε με ενδιαφέρον να μάθουμε και εμείς ποιο είναι αυτό το περιβόητο αναπτυξιακό σχέδιο της Κυβέρνησης. Αλλά σε καμία περίπτωση ως ΝΔ δεν δεσμευόμαστε από αυτό».

Επιπροσθέτως ο αρχηγός της ΝΔ επεκτάθηκε και στο πρόγραμμα «εξοικονομώ»: «Το ζητούσαμε ως ΝΔ εδώ και πάρα πολύ καιρό, ως ένα επιτυχημένο μοντέλο συγχρηματοδότησης δράσεων εξοικονόμησης ενέργειας και ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων. Η κυβέρνηση κατάφερε να το διαχειριστεί και αυτό έτσι όπως το διαχειρίστηκε. Προφανώς υπάρχει η δυνατότητα να βρεθούν και περισσότεροι πόροι για αντίστοιχα προγράμματα και μέσα από τη συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα και μέσα από χρηματοδοτικά εργαλεία του πακέτου Γιούνκερ. Αυτό αφορά το κομμάτι της συγχρηματοδότησης»,σημείωσε ο αρχηγός της ΝΔ.

Ο κ. Μητσοτάκης επέμεινε πολύ και στο σκέλος της έκπτωσης φόρου, «για πιστοποιημένες -το τονίζω- και καταγεγραμμένες εργασίες ενεργειακής και λειτουργικής αναβάθμισης των ακινήτων». Οπως έσπευσε να διευκρινίσει μάλιστα «προφανώς και δεν σκοπεύουμε να δώσουμε μια λευκή φορολογική απαλλαγή σε οποιαδήποτε εργασία ανακαίνισης γίνεται. Πρέπει να είναι κάτι καταγεγραμμένο, συγκεκριμένο και να καταλήγει τελικά σε ένα ακίνητο το οποίο θα είναι αναβαθμισμένο με ένα πολύ σημαντικό και βελτιωμένο ενεργειακό αποτύπωμα».

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης επεσήμανε ότι το στοκ των ακινήτων μας, φθίνει με ταχύτατους ρυθμούς. υπογραμίζοντας ότι «θα χρειαστούμε έξυπνα εργαλεία για να δώσουμε το κίνητρο στους ιδιοκτήτες ακινήτων, τουλάχιστον σε αυτούς που έχουν τη ρευστότητα και τη διάθεση να προβούν σε τέτοιες κινήσεις. Αυτό, σε συνδυασμό με μια γενικότερη βελτίωση του οικονομικού κλίματος, που εκ των πραγμάτων διευκολύνει τις επενδύσεις, αλλά και με νέους τρόπους αξιοποίησης ενδεχομένως της αγοράς ακινήτων, μέσα από εργαλεία τα οποία θέλουμε να συζητήσουμε – όπως οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, υπό την προϋπόθεση ότι είναι ελεγχόμενες και φορολογημένες δράσεις που δεν αποβαίνουν εις βάρος των μακροχρόνιων μισθώσεων -πιστεύω ότι θα δώσουν μια νέα και διαφορετική τόνωση στην αγορά ακινήτων..

Ο πρόεδρος της ΝΔ διαβεβαίωσε ότι «δεν θέλουμε και δεν πρέπει να επαναλάβουμε το μπουμ το οποίο οδήγησε σε ένα βαθμό και στη χρεοκοπία της χώρας» ωστόσο χαρακτήρισε και ως λάθος από την άλλη πλευρά «να μην πιστεύουμε ότι η αγορά των ακινήτων δεν είναι καθοριστικός παράγοντας για την ανάπτυξη της χώρας».

Οι έξι προτάσεις της ΝΔ:

Η δέσμη προτάσεων που έχει παρουσιάσει η ΝΔ για την αγορά ακινήτων διαρθρώνεται σε έξι βασικούς άξονες:

Μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30% με εναρμόνιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, μέσα στα δύο πρώτα χρόνια της διακυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας.Αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομικές δραστηριότητες για τρία χρόνια, για να στηριχθεί η αγορά ακινήτων.Αναστολή του φόρου υπεραξίας, του φόρου δηλαδή επί του κέρδους στις αγοραπωλησίες ακινήτων, για τρία χρόνια και επανεξέτασή του από μηδενικής βάσης τον τέταρτο χρόνο.Έκπτωση φόρου 40% έως 50% για εργασίες ενεργειακής και λειτουργικής αναβάθμισης ακινήτων, με ειδική μέριμνα για τα φτωχότερα νοικοκυριά και για όσους αντιμετωπίζουν προβλήματα ρευστότητας.Απλοποίηση των μεταβιβάσεων και μείωση των δικαιολογητικών για τη μεταβίβαση ακινήτων. Είναι χαρακτηριστικό ότι, σήμερα απαιτούνται 23 δικαιολογητικά, ο στόχος μας είναι, να μειωθούν άμεσα στο ένα τρίτο και σταδιακά να είναι διαθέσιμα όλα ηλεκτρονικά.Ενίσχυση των φορολογικών κινήτρων για την απόκτηση ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα από πολίτες άλλων κρατών (Πρόγραμμα golden visa & νομοθεσία nom/dom)