ΕΝΦΙΑ: Ανάσα στη μεσαία τάξη και σε 5 εκατ. φορολογουμένους (το 80% των ιδιοκτητών) – Πληρώνουν 920 εκατ. λιγότερα από το 2018
Θετική έκπληξη για τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι χθεσινές ανακοινώσεις του Πρωθυπουργού για την νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 13%, που ανέρχεται πλέον μεσοσταθμικά στο 34%, υπερκαλύπτοντας την προεκλογική του υπόσχεση για μείωση κατά 30%. Τα φυσικά πρόσωπα θα κληθούν να πληρώσουν 920 εκατ. λιγότερα σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ που πληρώθηκε το 2018.
Μεγάλη
Θετικός αντίκτυπος και στην αγορά με δηλώσεις προέδρων Επιμελητηρίων που επισημαίνουν ότι με τη νέα μείωση απαλλάσσεται η πλειοψηφία των μικρομεσαίων, και όχι μόνο, επιχειρήσεων από μία οικονομική επιβάρυνση σε χρονική συγκυρία, όπου η αγορά επιζητεί τις κατάλληλες οικονομικές παρεμβάσεις που θα συγκρατήσουν την ανταγωνιστικότητα των επιχειρήσεων, αλλά και την αγοραστική δυνατότητα των νοικοκυριών.
Η πρώτη μείωση έγινε το καλοκαίρι του 2019, λίγο μετά την ανάληψη της εξουσίας από την ΝΔ και ήταν της τάξεως του 22% για να ακολουθήσει η χθεσινή που ήταν 13%.
Στις σημαντικές αλλαγές που περιλαμβάνονται στο νέο σχέδιο εκτός των μειωμένων συντελεστών είναι:
– η πλήρης κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου για όλα τα ακίνητα αξίας έως και 400.000 ευρώ.
– η ενσωμάτωση του συμπληρωματικού φόρου στον κύριο για ακίνητα πάνω από 400.000, που στην συντριπτική του πλειοψηφία είναι μικρότερος από αυτόν που πλήρωσαν πέρυσι.
– Ο νέος Φόρος θα εκκαθαριστεί μέχρι το τέλος Απριλίου και θα πληρωθεί σε 10 μηνιαίες δόσεις.
Με βάση τα όσα έγιναν γνωστά χθες, ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος για περίπου 5 εκατ. φορολογούμενους, που αντιστοιχεί σε περίπου το 80% του συνόλου των ιδιοκτητών ακινήτων.
Για το 14%, δηλαδή για περίπου 875.000 φορολογούμενους ο Φόρος δεν θα έχει διαφοροποιήσεις και θα παραμείνει στα ίδια επίπεδα.
Επιπλέον φόρο θα πληρώσει το 6%, δηλαδή 375.000 ιδιοκτήτες ακινήτων. Από αυτούς οι μισοί, δηλαδή 187.500 θα έχουν επιβάρυνση έως 50 ευρώ.
Ποιοι κερδίζουν από την μείωση του ΕΝΦΙΑ
Η μείωση με βάση τα παραδείγματα που δόθηκαν από το υπουργείο Οικονομικών, παρά την σημαντική αύξηση των αντικειμενικών αξιών, περισσότερο κερδισμένοι είναι οι φορολογούμενοι με μικρή και μεσαία ακίνητη περιουσία, καθώς επίσης και όσοι έχουν στην κατοχή τους οικόπεδα για τα οποία οι συντελεστές υπολογισμού του φόρου μειώνονται έως και 80%.
Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που έχουν στην κατοχή τους φυσικά και νομικά πρόσωπα, ανέρχεται πλέον σε 750 δισ. ευρώ μετά την αναπροσαρμογή και επέκταση των αντικειμενικών αξιών. Ο συνολικός φόρος που θα βεβαιωθεί φέτος εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε 2,233 δισ. ευρώ από 2,587 δισ. ευρώ που βεβαιώθηκε για το 2021. Συνολικά η μείωση ανέρχεται σε 354 εκατ. σε σχέση με πέρυσι.
Στο οικονομικό επιτελείο εκτιμούν ότι λόγω της μείωσης του φόρου και της αύξησης του αριθμού των δόσεων θα αυξηθεί η εισπραξιμότητα του φόρου και θα κινηθεί πάνω από 81% που έχει καταγραφεί από το 2018.
Να σημειωθεί ότι με την νέα κλίμακα θα υπολογίζονται οι εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ για τα φυσικά πρόσωπα. Το πρώτο κλιμάκιο της έκπτωσης του 30% διευρύνεται και θα καλύπτει την περιουσία έως τις 100.000 ευρώ αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει μέχρι σήμερα. Για 733.000 φυσικά πρόσωπα, αυξάνεται το ποσοστό της έκπτωσης κατά 10%. Επίσης αυξάνεται από το 20% στο 25% η έκπτωση για περιουσίες από 101.000 ευρώ έως 150.000 ευρώ.
Αναφορικά με τις φοροαπαλλαγές, διατηρούνται οι εκπτώσεις 50% και 100% στον ΕΝΦΙΑ για τις ευπαθείς κοινωνικά ομάδες. Ο υπολογισμός των εκπτώσεων θα γίνει με βάση τα εισοδήματα του 2020 που δήλωσαν οι φορολογούμενοι στη φορολογική δήλωση που υπέβαλαν το 2021.
Ο νέος ΕΝΦΙΑ με παραδείγματα
1. Διαμέρισμα στη Νέα Φιλαδέλφεια, 1ου ορόφου 120 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 372,96 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 282,24 ευρώ. Ενώ η αξία του ακινήτου αυξήθηκε κατά 25%, ο φόρος μειώθηκε κατά 24,32%.
2. Διαμέρισμα στην Ξάνθη, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης αμετάβλητη στα 750 ευρώ, πλήρωσε φόρο το 2021 220,50 ευρώ, ενώ το 2022 θα πληρώσει φόρο 147 ευρώ, δηλαδή μειωμένο κατά 33,33%.
3. Διαμέρισμα στην Καισαριανή, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021 310 ευρώ. Και ενώ το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.350 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 220,50 ευρώ. Δηλαδή, με αύξηση στην αξία του ακινήτου κατά 22,73%, ο φόρος μειώνεται κατά 29,05%.
4. Διαμέρισμα στο Αιγάλεω, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021, 310,80 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 1.300 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 220,50 ευρώ. Δηλαδή, ενώ η αξία του ακινήτου αυξάνεται κατά 18%, ο φόρος μειώνεται κατά 29%.
5. Διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη επί της οδού Νέας Εγνατίας, 1ου ορόφου 150 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021, 466,20 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 1.350 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 352,80 ευρώ. Δηλαδή, ενώ η αξία του ακινήτου αυξάνεται κατά 22,73%, ο φόρος μειώνεται κατά 25%.
6. Διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή, 1ου ορόφου, 300 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.250 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.217,40 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 1.027 ευρώ, μειωμένος κατά 15,64%.
7. Διαμέρισμα στη Σαντορίνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 4.950 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.744 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 5.050 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 1.991,75 ευρώ, αυξημένος κατά 14,21%.
8. Διαμέρισμα στη Μύκονο, 1ου ορόφου, 250 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 4.900 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 10.206 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 5.900 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 11.891,24 ευρώ, αυξημένος κατά 16,51%.
9. Διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 310,80 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 235,20 ευρώ, μειωμένος κατά 24,32%.
10. Διαμέρισμα στην Πετρούπολη, 1ου ορόφου, 220 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.150 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 279,92 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 198,45 ευρώ, μειωμένος κατά 29,05%.
11. Διαμέρισμα στο Λαύριο, 1ου ορόφου, 110 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 341,88 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.300 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 258,72 ευρώ, μειωμένος κατά 24,32%.
12. Διαμέρισμα στον Πλατύ Γιαλό της Μυκόνου, 1ου ορόφου, 200 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 2.500 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.828 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 3.250 ευρώ, ο φόρος που αναλογεί είναι 2.424 ευρώ, αυξημένος κατά 32,60%.
Διαβάστε επίσης: Μητσοτάκης: Νέα γενναία μείωση 13% του ΕΝΦΙΑ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Συνδρομητική τηλεόραση: Εγκαταλείπουν οι Έλληνες το δορυφορικό πιάτο
- Ποιοι είναι οι μεγάλοι κερδισμένοι από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ
- Ζώδια: Οι προβλέψεις για σήμερα Πέμπτη 3 Φεβρουαρίου 2022
- Πάτρα: Ραγίζουν καρδιές τα λόγια της μητέρας που έχασε και τα τρία της παιδιά
- Ποιοι πολίτες θα θεωρούνται ανεμβολίαστοι από τη Δευτέρα
- ΕΦΚΑ: Διαψεύδει τα δεκάδες χιλιάδες λάθη στις συντάξεις αλλά… ξαναψάχνει υπό τον φόβο προσφυγών
- Πέθανε ο Χρήστος Σαρτζετάκης
- Τον Απρίλιο ξεκινά το πρόγραμμα "Κινούμαι Ηλεκτρικά"
- Πέθανε ο πρώην Πρόεδρος της Δημοκρατίας Χρήστος Σαρτζετάκης
- Παραδοχή δοκιμής του λογισμικού ηλεκτρονικών υποκλοπών της Ισραηλινής εταιρίας παρακολουθήσεων NSO Group
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Τελευταία Νέα BankWars
- ΕΝΦΙΑ: Ανάσα στη μεσαία τάξη και σε 5 εκατ. φορολογουμένους (το 80% των ιδιοκτητών) – Πληρώνουν 920 εκατ. λιγότερα από το 2018
- Οι εφημερίδες της Πέμπτης 3 Φεβρουαρίου 2022
- Χρήστος Σαρτζετάκης: Έφυγε από τη ζωή ο πρώην Πρόεδρος της Δημοκρατίας
- ΛΑΡΚΟ: Πωλείται με απολύσεις όλων των εργαζομένων – Τεράστια τα πρόστιμα από ΕΕ για κρατικές ενισχύσεις του παρελθόντος
- Wall Street: Εντυπωσιακά αποτελέσματα της Alphabet έφεραν κέρδη στους δείκτες
- Καναδάς: Οι διαδηλωτές κατά του υποχρεωτικού εμβολιασμού λένε ότι θα παραμείνουν στους δρόμους
- Ομόλογα: Νέα άνοδος στις αποδόσεις – Δηλώσεις Λαγκάρντ την Πέμπτη
- Καραμολέγκος: Στο 95,22% το “προσωπικό” του ποσοστό
- Χρυσός-Πετρέλαιο: Μικρά κέρδη την Τετάρτη
- οΟ πρόεδρος του CNN παραιτήθηκε -Απέκρυψε σχέση με την επικεφαλής του τμήματος μάρκετινγκ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Επίσκεψη Ερντογάν στο Κίεβο - Μεσολαβεί για την αποκλιμάκωση της κρίσης με τη Μόσχα
- Θαλάσσια «λιμουζίνα» που δεν θα ακουμπά το νερό
- Λεωνίδας Ραπτάκης: Η Γερουσία του Ρόουντ Άιλαντ τιμά την 30η επέτειο εκλογής του Οικουμενικού Πατριάρχη
- Σκαρφαλώνουν στους 310 ίππους τα νέα McCormick X8 VT-Drive του 2022
- Ανοδικό κύμα στην αγορά βάμβακος για προπωλήσεις σύσπορου με 70 λεπτά
- Βατόπουλος: Δεν αναμένεται περαιτέρω έξαρση του κορονοϊού
- Μικτή εικόνα στην Ασία
- Το «λαμπρό» μέλλον της ηλεκτροκίνησης αποτελεί ευκαιρία για επενδύσεις
- Πώς να επενδύσεις σε κρυπτονομίσματα μέσω PayPal
- Κατρίνης: O Χρήστος Σαρτζετάκης πέρασε στην ιστορία, αφού πρώτα έγραψε ιστορία