Ακίνητα: Πρωταθλητής στις αυξήσεις τιμών ο Πειραιάς
Πρωταθλητής στις αυξήσεις τιμών πώλησης αλλά και μίσθωσης κατοικιών αναδεικνύεται ο Πειραιάς.
Σύμφωνα με ανθρώπους της αγοράς, το ενδιαφέρον για τις περιοχές πέριξ του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας είναι αυξημένο, με τις τιμές πώλησης των κατοικιών να σημειώνουν διψήφια αύξηση.
Όπως, άλλωστε, προκύπτει από την πρόσφατη ανάλυση των στοιχείων του δείκτη τιμών SPI (Spitogatos Property Index), που επιμελείται το δίκτυο ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos.gr, κατά το φετινό δεύτερο τρίμηνο του έτους καταγράφεται αύξηση
Όσον αφορά τις τιμές ενοικίασης, έχουν σημειώσει σημαντική αύξηση την τελευταία διετία. Στην περιοχή του Κερατσινίου οι τιμές ενοικίασης ενός διαμερίσματος 60 τ.μ. κυμαίνονται στα 430 ευρώ, όταν το 2020 οι τιμές ενοικίασης διαμορφώνονταν από 300 έως 380 ευρώ.
Στον Κορυδαλλό οι τιμές για αντίστοιχο διαμέρισμα κυμαίνονται στα 450 ευρώ, όταν πέρυσι οι τιμές ξεκινούσαν από 350 ευρώ και το 2019 κυμαίνονταν από 270 έως 350 ευρώ.
Επίσης στο Μοσχάτο οι τιμές ξεκινούν από τα 560 ευρώ, όταν το 2020 κυμαίνονταν από 400 έως 450 ευρώ και, τέλος, στη Νίκαια οι τιμές μίσθωσης κατοικιών περί τα 60 τετραγωνικά μέτρα ξεκινούν από τα 450 ευρώ και διαμορφώνονται ανάλογα με τη θέση του ακινήτου αλλά και την παλαιότητά του. Το 2020 οι αντίστοιχες τιμές ενοικίασης κυμαίνονταν από 340 έως 430 ευρώ, ενώ το 2019 από τα 230 ευρώ μέχρι τα 370 ευρώ.
Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντοςΣήμερα ο Πειραιάς, το μεγαλύτερο λιμάνι της Μεσογείου, συγκεντρώνει τα επενδυτικά βλέμματα, καθώς τα νέα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη και αναμένεται ολοκληρωθούν μέσα στους επόμενους μήνες πρόκειται να αλλάξουν άρδην την όψη της πόλης.
Ένα από τα σημαντικότερα προγράμματα αστικής ανάπλασης στον Δήμο Πειραιά, με έργα και επενδύσεις που θα ξεπερνούν τα 250 εκατ. ευρώ, είναι αυτό της περιοχής του Αγίου Διονυσίου. Πρόκειται για μια από τις σημαντικότερες επεμβάσεις των τελευταίων δεκαετιών για την πόλη του Πειραιά, που έχει ως σκοπό την “αναγέννηση” μιας μέχρι πρότινος υποβαθμισμένης περιοχής. Το έργο αφορά έκταση 470.000 τ.μ. και στηρίζεται στις συνδυαστικές ενέργειες μεταξύ δημόσιου και ιδιωτικού τομέα.
Μια επένδυση που ξεπέρασε τα 100 εκατ. ευρώ ολοκληρώθηκε έπειτα από 5 χρόνια εντατικών εργασιών, δίνοντας μια νέα μορφή διεθνών προδιαγραφών σε τρία οικοδομικά τετράγωνα στον Πειραιά που είχαν αφεθεί στη φθορά του χρόνου για δεκαετίες. Πρόκειται για τα τρία οικοδομικά τετράγωνα στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου στον Πειραιά, το “Piraeus Port Plaza”, το πρώην κτιριακό συγκρότημα της καπνοβιομηχανίας Παπαστράτος. Η Dimand ανέλαβε τόσο την κατασκευή όσο και τη διαχείριση της ανάπτυξης του έργου, ολοκληρώνοντας την παράδοση των χώρων γραφείων, συνολικής δυναμικότητας 7.500 εργαζομένων.
Βάσει χρονοδιαγράμματος και σε απόλυτη συνεργασία με τον δήμο, προχωρά η αξιοποίηση του Πύργου του Πειραιά, του δεύτερου υψηλότερου κτιρίου στην Ελλάδα μετά τον Πύργο των Αθηνών. Το project υλοποιείται από την κοινοπραξία Dimand-EBRD και την Prodea Investments ΑΕΕΑΠ, που ανέλαβαν να μετατρέψουν τον Πύργο σε σύγχρονο κτίριο γραφειακών και εμπορικών χώρων. Το κτίριο έχει ύψος 84 μέτρα και αποτελείται από 22 ορόφους.
Το έργο της αναβάθμισης του Πύργου Πειραιά είναι ύψους της τάξεως των 50 εκατ. ευρώ κι έχει ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2022. Περιλαμβάνει τη ριζική ανακαίνιση και διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων και του άμεσου περιβάλλοντος χώρου, την αναβάθμιση όψεων με προστατευτικό κέλυφος, ζώνες πρασίνου και σύγχρονο σύστημα φωτισμού για την ανάδειξή του σε τοπόσημο της πόλης.
Η αξιοποίηση του Πύργου προβλέπει μικτές χρήσεις και το σχέδιο αξιοποίησής του προβλέπει τη δημιουργία καταστημάτων, γραφείων, χώρων εστίασης, καθώς και ενός πολυχώρου πολιτιστικών λειτουργιών για την ανάδειξη του θαλάσσιου τουριστικού και ναυτιλιακού προϊόντος που χαρακτηρίζει την πόλη και το μεγάλο λιμάνι του Πειραιά.
Nα σημειωθεί ότι ο ανάδοχος θα έχει για 99 χρόνια τη διαχείριση και εκμετάλλευση του Πύργου, ενώ το ετήσιο οικονομικό αντάλλαγμα για τον δήμο είναι 1,01 εκατ. ευρώ με αναπροσαρμογή 2% ετησίως.
ΠΗΓΗ: Capital.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Η Alitalia μας λέει αντίο
- ΗΠΑ: Εγγυημένη από τους Ταλιμπάν η ασφαλής διέλευση για τους Αμερικανούς
- Η Κούβα νομιμοποιεί τα κρυπτονομίσματα
- "Όχι" της ΕΕ σε χρήματα για την ελληνική ακτοφυλακή
- Γεννήθηκε καρχαριάκι σε ενυδρείο που υπήρχαν μόνο θηλυκά
- Ο πρόεδρος Μπάιντεν θα υποδεχτεί τα φέρετρα των αμερικανών στρατιωτών από την Καμπούλ
- Ελληνική Λύση: Αναξιοποίητα προγράμματα για νέους αγρότες- Τι είπε ο Μπρετόν για την παραγωγή αλόης
- Νέος νόμος για απεργίες: Όλες οι αλλαγές σε δημόσιο και ιδιωτικό τομέα
- Νέα έκρηξη στην Καμπούλ - Φόρος τιμής από τον Μπάιντεν στους νεκρούς της Πέμπτης
- Αφγανιστάν: Έκρηξη κοντά στο αεροδρόμιο της Καμπούλ (pics)
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Σκέρτσος: Τι δείχνουν τα στοιχεία για την αξιοποίηση του freedom pass
- Νέα έκρηξη στην Καμπούλ – Αναφορές για ρουκέτα – Συγκλονιστικά βίντεο
- Aφγανιστάν: Αναφορές για νέα έκρηξη στην Καμπούλ
- Μπλόκο σε φορτηγό με 90,5 κιλά κάνναβη – Ήταν κρυμμένο στις ρεζέρβες
- Δίκορφο – Αρκούδα βγήκε νυχτερινή βόλτα στο χωριό μαζί με τα μικρά της
- «Λουκέτο» και πρόστιμα στα νυχτερινά κέντρα που εμφανίζονται Γονίδης και Κιάμος
- Ακίνητα: Πρωταθλητής στις αυξήσεις τιμών ο Πειραιάς
- Τελευταία Νέα BankWars
- Ακίνητα: Πρωταθλητής στις αυξήσεις τιμών ο Πειραιάς
- Νέα έκρηξη στην Καμπούλ – Αναφορές για ρουκέτα – Συγκλονιστικά βίντεο
- Μπλόκο σε φορτηγό με 90,5 κιλά κάνναβη – Ήταν κρυμμένο στις ρεζέρβες
- Δίκορφο – Αρκούδα βγήκε νυχτερινή βόλτα στο χωριό μαζί με τα μικρά της
- Aφγανιστάν: Αναφορές για νέα έκρηξη στην Καμπούλ
- «Λουκέτο» και πρόστιμα στα νυχτερινά κέντρα που εμφανίζονται Γονίδης και Κιάμος
- Σκέρτσος: Τι δείχνουν τα στοιχεία για την αξιοποίηση του freedom pass
- Τι καταβάλλεται από e-ΕΦΚΑ, ΟΑΕΔ και ΟΠΕΚΑ, από 30/8 έως 3/9
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Κορονοϊός: 1.582 νέα κρούσματα, 37 θάνατοι, 334 διασωληνωμένοι
- Κορονοϊός: Κάτω από 2000 τα κρούσματα την Κυριακή - Στο 2,8% η θετικότητα
- Σκέρτσος: Ο πρώτος απολογισμός για το freedom pass
- Γεννηματά: Ώρα να νοιαστούμε για τη μεγάλη κοινωνική πλειοψηφία
- ΑΑΔΕ: Μπλόκο σε φορτηγό με 90 κιλά κάνναβη σε ρεζέρβες
- Στρατιωτικό πλήγμα των ΗΠΑ στην Καμπούλ με στόχο ύποπτα μέλη του ISIS-K
- Μπλόκο από τους ελεγκτές της ΑΑΔΕ σε φορτηγό με περισσότερα από 90 κιλά κάνναβης που ερχόταν στην Ελλάδα
- Ισραήλ: 3η δόση σε όλους τους πλήρως εμβολιασμένους άνω των 12 ετών
- Στο... κάδρο του Παναθηναϊκού ο Μπρινιόλι
- Ισραήλ: Ενισχυτική δόση εμβολίου σε όλους τους πλήρως εμβολιασμένους άνω των 12 ετών