ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: Σε 100 ημέρες λήγει η προθεσμία για νομιμοποίηση
Μόλις τέσσερις μήνες απέμειναν προκειμένου οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να ενταχθούν στον νόμο 4178/13 για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και να νομιμοποιήσουν το ακίνητό τους.
Στις 8 Φεβρουαρίου 2015 λήγει η προθεσμία για υπαγωγή στον νόμο και σύμφωνα με παράγοντες του αρμόδιου υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, δεν πρόκειται να δοθεί παράταση.
Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων θα πρέπει,
Σε περίπτωση που τα αυθαίρετα δεν έχουν ενταχθεί στον νόμο, κινδυνεύουν με πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, δυσθεώρητα σε σχέση με τα πρόστιμα που προβλέπονται στον 4178/13, και φυσικά κρίνονται κατεδαφιστέα.
Από την άλλη, δεν μπορεί να γίνει μεταβίβαση οποιουδήποτε ακινήτου το οποίο είναι είτε αυθαίρετο είτε έχει αυθαιρεσίες, ενώ για όλα τα προς μεταβίβαση ακίνητα πρέπει να υπάρχει η ηλεκτρονική ταυτότητα.
Εφόσον οι ιδιοκτήτες υποβάλουν την αίτηση υπαγωγής μέχρι την προαναφερόμενη ημερομηνία θα έχουν τη δυνατότητα πληρωμής του προστίμου έως και σε 60 δόσεις, ενώ θα μπορούν να μειώσουν το ύψος των προστίμων έως και 50%, σε περίπτωση που πραγματοποιήσουν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης ή στατικής επάρκειας του κτιρίου που εντάσσεται στη ρύθμιση.
Oι δόσεις αποπληρωμής των προστίμων είναι είτε εξαμηνιαίες είτε μηνιαίες, ανάλογα με τις δυνατότητες των ενδιαφερομένων. Οπότε:
Το πρώτο 6μηνο από τη δημοσίευση του νόμου (8.8.2013), το πρόστιμο καταβαλλόταν εντός προθεσμίας 17 εξαμήνων (δηλαδή 102 μηνών). Η προθεσμία αυτή έχει ήδη λήξει από τις 8 Φεβρουαρίου 2014.Το δεύτερο 6μηνο από τη δημοσίευση του νόμου, το πρόστιμο καταβαλλόταν εντός 14 εξαμήνων (δηλαδή 84 μηνών). Η προθεσμία αυτή έχει λήξει από τις 8 Αυγούστου 2014.Το τρίτο 6μηνο από τη δημοσίευση του νόμου το πρόστιμο καταβάλλεται εντός 10 εξαμήνων (δηλαδή 60 μηνών). Η προθεσμία αυτή ισχύει μέχρι 8 Φεβρουαρίου 2015.Σε κάθε περίπτωση η ελάχιστη 6μηνιαία δόση έχει οριστεί στα 300 ευρώ (δηλαδή 50 ευρώ το μήνα).
Οι ιδιοκτήτες που θα καταβάλουν εφάπαξ το πρόστιμο θα έχουν έκπτωση 20%, ενώ όσοι καταβάλουν το 30% του συνολικού προστίμου μέσα σε ένα εξάμηνο από την ημερομηνία υπαγωγής θα επωφελούνται έκπτωσης 10%.
Πρόστιμα ανάλογα με το έτος κατασκευής του αυθαιρέτου:
Όσοι είναι ιδιοκτήτες ακινήτων που χτίστηκαν πριν το 1975 δεν έχουν παρά να πληρώσουν 500 ευρώ για να εξαιρέσουν το ακίνητο από την κατεδάφιση.Τα ακίνητα μέχρι τις 31/12/1982 υποχρεούνται στην πληρωμή του 15% του προστίμου που αναλογείΟσοι διαθέτουν ακίνητα που χτίστηκαν μετά την 1/1/1983 και ως τις 31/12/2003 θα πρέπει να πληρώσουν το 80%.Για τα ακίνητα που είναι αυθαίρετα και χτίστηκαν μετά το 2004 έως και 1/1/2011 το πρόστιμο θα πληρωθεί στο σύνολό του.Οι τρεις βασικοί άξονες για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων
Ο ν.4178/13 κατηγοριοποιεί τα αυθαίρετα σε τρεις άξονες:
Ο πρώτος άξονας κατηγοριοποίησης είναι το μέγεθος της αυθαιρεσίας. Ετσι μικρές αυθαιρεσίες μπορούν να εξαιρεθούν των κυρώσεων του νόμου με την πληρωμή ενός ποσού, το οποίο έχει οριστεί στα 500 ευρώ (συνολικά για κάθε οίκημα και όχι ανά παράβαση), ενώ δεν θα υπάρχει καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής. Σε αυτή την κατηγορία υπάγονται παραβάσεις σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια με οικοδομική άδεια όπως, για παράδειγμα, πέργκολες, μπάρμπεκιου, χωρίσματα δωματίων με γυψοσανίδες κα. Πρόκειται δηλαδή για παραβάσεις οι οποίες δεν αλλάζουν τον όγκο του κτίσματος και τη δομημένη επιφάνεια.Σε δεύτερο άξονα είναι οι μεσαίες παραβάσεις. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει παραβάσεις που έχουν γίνει πριν από τις 28/7/2011, ημερομηνία που θεωρείται «κόκκινη» γραμμή, και στις οποίες η υπέρβαση δεν ξεπερνά το 40% της δόμησης ή το 20% του ύψους που ορίζει η οικοδομική άδεια. Και αυτές οι παραβάσεις αφορούν κτίσματα με νόμιμη οικοδομική άδεια. Σε αυτές περιλαμβάνονται οι περισσότεροι ημιυπαίθριοι. Και σε αυτή την κατηγορία η εξαίρεση από την κατεδάφιση είναι οριστική, ενώ το πρόστιμο θα υπολογίζεται με βάση το μέγεθος της αυθαιρεσίας.Ο τρίτος και τελευταίος άξονας αφορά τις μεγάλες παραβάσεις. Σε αυτόν περιέχονται εξ ολοκλήρου αυθαίρετα κτίσματα και κατασκευές που δεν διαθέτουν οικοδομική άδεια,καθώς και όσα έχουν άδεια άλλα η υπέρβαση της δόμησης είναι άνω του 40% από την προβλεπόμενη της άδειας. Το πρόστιμο θα υπολογίζεται με βάση το μέγεθος της κατασκευής, ενώ η διαφορά με την προηγούμενη κατηγορία έγκειται στο ότι τα κτίρια θα εξαιρούνται της κατεδάφισης μόνο για 30 χρόνια και όχι διά παντός.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: Σε 100 ημέρες λήγει η προθεσμία για νομιμοποίηση
- Καταρρέουν οι τιμές του πετρελαίου: Συνωμοσία!
- Αμφίπολη: Η θέση που εντοπίστηκε η κεφαλή μπερδεύει τους αρχαιολόγους
- Από βοσκός…αυτοδημιούργητος εργοστασιάρχης στη Μελβούρνη!
- Αλλαγή “στρατοπέδου” για τον δήμαρχο Αθηναίων και συνεργασία με ΣΥΡΙΖΑ
- Έξυπνοι μετρητές και ηλεκτρομαγνητικά πεδία
- H Google επένδυσε 543 εκατ. δολάρια σε μια άγνωστη εταιρεία
- Συναγερμός για «κόκκινα» δάνεια και οφειλές στο δημόσιο
- Βουλγαρία: «Κόκκινος συναγερμός» για ισχυρές βροχοπτώσεις και πτώση της θερμοκρασίας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: Σε 100 ημέρες λήγει η προθεσμία για νομιμοποίηση
- Αλλαγή “στρατοπέδου” για τον δήμαρχο Αθηναίων και συνεργασία με ΣΥΡΙΖΑ
- Α. Ταπραντζής: Έφυγε από το …αραχνιασμένο ΤΑΙΠΕΔ και θα νοικιάζει αυτοκίνητα (στην Avis)
- ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟ: Οριακή πτώση στις 993 μονάδες – Πιέσεις στις τράπεζες, πλην Εθνικής (+5,05%)
- ΟΜΟΛΟΓΑ: Αλλάζει το κλίμα υπέρ της Ελλάδας – Στο 7,21% το ελληνικό 10ετες
- ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ: Γιατί πέφτει η τιμή παρά τις γεωπολιτικές κρίσεις…
- Ευ. Βενιζέλος: Να μπούμε σε νέα φάση χωρίς νέο πρόγραμμα και με ευρωπαϊκή στήριξη
- ΕΥΡΩΑΓΟΡΕΣ: FTSE100 +1,53% CAC40 +2,32% DAX +2,38%
- Ζ.Κ. Γιούνκερ: Οι δημοσιονομικοί κανόνες δεν αλλάζουν – Θα εφαρμόζονται όμως …ευέλικτα
- ΕΘΝΙΚΗ: Προχωρά η ΑΜΚ για την πώληση του 40% της Finansbank
- Τελευταία Νέα BankWars
- ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: Σε 100 ημέρες λήγει η προθεσμία για νομιμοποίηση
- ΟΜΟΛΟΓΑ: Αλλάζει το κλίμα υπέρ της Ελλάδας – Στο 7,21% το ελληνικό 10ετες
- ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ: Γιατί πέφτει η τιμή παρά τις γεωπολιτικές κρίσεις…
- Αλλαγή “στρατοπέδου” για τον δήμαρχο Αθηναίων και συνεργασία με ΣΥΡΙΖΑ
- Ζ.Κ. Γιούνκερ: Οι δημοσιονομικοί κανόνες δεν αλλάζουν – Θα εφαρμόζονται όμως …ευέλικτα
- ΕΘΝΙΚΗ: Προχωρά η ΑΜΚ για την πώληση του 40% της Finansbank
- ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟ: Οριακή πτώση στις 993 μονάδες – Πιέσεις στις τράπεζες, πλην Εθνικής (+5,05%)
- Α. Ταπραντζής: Έφυγε από το …αραχνιασμένο ΤΑΙΠΕΔ και θα νοικιάζει αυτοκίνητα (στην Avis)
- Ευ. Βενιζέλος: Να μπούμε σε νέα φάση χωρίς νέο πρόγραμμα και με ευρωπαϊκή στήριξη
- ΕΥΡΩΑΓΟΡΕΣ: FTSE100 +1,53% CAC40 +2,32% DAX +2,38%
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ρωσία: Οι τιμές του πετρελαίου θα ανακάμψουν, εκτιμά ο υπουργός Ενέργειας
- J. C. Juncker: Δεν αλλάζουν οι δημοσιονομικοί κανόνες της Ε.Ε.
- Πιπιλή για ΕΚΠΑ: Να θυμηθούμε τι γινόταν με τις αγριότητες του ΣΥΡΙΖΑ του 4%
- CNBC: Οι ανησυχίες για την Ελλάδα μπορεί να έχουν καταστροφικές συνέπειες για τις αγορές
- Κατώτερα των προσδοκιών τα αποτελέσματα της Heineken
- Επενδύσεις 300 δισ. ευρώ υπόσχεται ο Γιούνκερ
- Νατάσα Καραμανλή: «Ανακουφισμένη που ο σύζυγός μου δεν είναι πρωθυπουργός»
- ΒΕΘ: Νάρκη για την οικοδομή η παρατεταμένη ύφεση
- «Έφυγε» ο πατέρας του Βρετανού ομήρου των τζιχαντιστών
- Πέφτει η απόδοση του 10ετούς ομολόγου