Premia: Αύξηση εσόδων το 9μηνο – Διευρύνθηκε το χαρτοφυλάκιο
Αύξηση εσόδων, βελτίωση λειτουργικής κερδοφορίας και κερδοφορίας προ φόρων σε ενοποιημένη βάση σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο 2020 ως αποτέλεσμα της προσθήκης νέων επενδύσεων καθώς και της θυγατρικής JPA ΑΕΕΣ, κατέγραψε στο 9μηνο η Premia.
Τα ενοποιημένα έσοδα του Ομίλου το εννεάμηνο 2021 ανήλθαν σε 6,5 εκατ. ευρώ έναντι 1,2 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο 2020, με τα έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων να διαμορφώνονται σε 4,3 εκατ. ευρώ έναντι 1,2 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο 2020. Τα έσοδα από μισθώματα του Ομίλου δεν επηρεάστηκαν σημαντικά από την πανδημίαΠαράλληλα, η PREMIA ενίσχυσε σημαντικά το χαρτοφυλάκιο επενδύσεών της στον τομέα της εφοδιαστικής αλυσίδας (logistics) και των εμπορικών ακινήτων τύπου big-box, επεκτείνοντας παράλληλα τη δραστηριότητα της στον τομέα των εξυπηρετούμενων οικιστικών ακινήτων.
Σημαντική διεύρυνση του χαρτοφυλακίου ακινήτων με την προσθήκη συνολικά εννέα (9) νέων ακινήτων καθώς και στρατηγική είσοδος στον τομέα των εξυπηρετούμενων οικιστικών ακινήτων.
Αγορά ενός (1) νέου ακινήτου logistics και ενός (1) εμπορικού ακινήτου (big-box) συνολικής εύλογης αξίας 7,8 εκατ. ευρώ την 30.09.2021.Απόκτηση την 29.6.2021 έναντι τιμήματος 24,6 εκατ. ευρώ του συνόλου των μετοχών (6) ανωνύμων εταιρειών οι οποίες εκμεταλλεύονται συνολικά επτά (7) ακίνητα, εκ των οποίων πέντε (5) logistics και δύο (2) big boxes, συνολικής εύλογης αξίας 55,2 εκατ. ευρώ την 30.09.2021.Υπογραφή προσυμφώνου με την DIMAND το Σεπτέμβριο 2021 για την απόκτηση αυτοτελούς ακινήτου εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων (serviced apartments) στον Πειραιά. Η συνολική αξία της συναλλαγής θα ανέλθει σε 10,2 εκατ. ευρώ.Αύξηση κατά 63% της συνολικής αξίας επενδύσεων του Ομίλου, η οποία διαμορφώθηκε σε 173,1 εκατ. ευρώ την 30.9.2021.
Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του Ομίλου περιλαμβάνει δεκαέξι (16) επενδυτικά ακίνητα αξίας 131,6 εκατ. ευρώ, έναντι επτά (7) ακινήτων αξίας 65,9 εκατ. ευρώ την 31.12.2020. Επιπλέον, καταβλήθηκε προκαταβολή ύψους 2 εκατ. ευρώ κατά την υπογραφή του ανωτέρω προσυμφώνου αγοράς ακινήτου στον Πειραιά.Ο Όμιλος παράλληλα έχει επενδύσει από το 2020 σε κτίρια κοινωνικού χαρακτήρα (σχολεία) μέσω της θυγατρικής JPA ΑΕΕΣ η οποία έχει τη διαχείριση δέκα (10) σχολικών μονάδων στην Αττική μέσω σύμβασης ΣΔΙΤ. Η συνολική αξία του σχετικού δικαιώματος (Χρηματοοικονομικά στοιχεία στο αποσβέσιμο κόστος) ανήλθε σε 39,5 εκατ. ευρώ την 30.9.2021 έναντι 40,4 εκατ. ευρώ την 31.12.2020.Σημαντική αύξηση της Καθαρής Θέσης του Ομίλου η οποία διαμορφώθηκε σε 114,6 εκατ. ευρώ καθώς και των ταμειακών διαθεσίμων τα οποία ανήλθαν σε 43,8 εκατ. ευρώ, σε συνέχεια της πρόσφατης Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου («ΑΜΚ»)
Το σύνολο των Ιδίων Κεφαλαίων του Ομίλου ανήλθε σε 114,6 εκατ. ευρώ έναντι 38,2 εκατ. ευρώ την 31.12.2020, καθώς ενσωματώνεται πλήρως η ΑΜΚ συνολικής αξίας 75 εκατ. ευρώ που ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο 2021 με την έκδοση συνολικά 52.083.331 νέων μετοχών, ονομαστικής αξίας 0,50 ευρώ εκάστη, σε τιμή διάθεσης 1,44 ευρώ ανά νέα μετοχή, που περιλάμβανε συνδυαστικά: (α) εισφορές περιουσιακών στοιχείων συνολικής αξίας 27,5 εκατ. ευρώ (μετοχές των 6 εταιριών που αποκτήθηκαν στις 29.6.2021 αξίας 23,6 εκατ. ευρώ, καθώς και ομολογίες έκδοσης της Εταιρείας αξίας 3,9 εκατ. ευρώ και (β) μετρητά ύψους 47,5 εκατ. ευρώ.Σε συνέχεια της ολοκλήρωσης της ΑΜΚ, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα του Ομίλου ανήλθαν σε 43,8 εκατ. ευρώ έναντι 1,9 εκατ. ευρώ την 31.12.2020.Προοπτικές για το 2021Η PREMIA συνεχίζει απρόσκοπτα την υλοποίηση του επιχειρηματικού της σχεδίου παρά τις αβέβαιες επικρατούσες συνθήκες, τόσο διεθνώς όσο και στη χώρα μας, που έχουν διαμορφωθεί λόγω της πανδημίας κορονοϊού (Covid-19) αλλά και της πρόσφατης ενεργειακής κρίσης.
Το μακροοικονομικό περιβάλλον παραμένει ιδιαίτερα ρευστό καθώς τα δεδομένα για την ένταση και τη διάρκεια της πανδημίας αλλά και της ενεργειακής κρίσης μεταβάλλονται διαρκώς, καθιστώντας οποιεσδήποτε ποσοτικές εκτιμήσεις αναφορικά με τις επιπτώσεις στην εγχώρια οικονομία, την αγορά ακινήτων και κατ’ επέκταση στα οικονομικά αποτελέσματα του Ομίλου, ιδιαιτέρως δύσκολες. Η Διοίκηση του Ομίλου παρακολουθεί προσεκτικά τις εξελίξεις και αξιολογεί συνεχώς τα δεδομένα που διαμορφώνονται.
Η PREMIA έχει επιλέξει στρατηγικά κλάδους και τύπους ακινήτων διαμορφώνοντας ένα χαρτοφυλάκιο επενδύσεων, ανθεκτικό στις επιπτώσεις της πανδημίας αλλά και έναντι του πληθωρισμού, με μακροχρόνιες συμβάσεις και υψηλής φερεγγυότητας μισθωτές. Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω καθώς και την ισχυρή μετοχική της βάση και την ενισχυμένη χρηματοοικονομική διάρθρωσή της μετά την πρόσφατη ΑΜΚ, η Εταιρεία εκτιμά ότι είναι σε θέση να συνεχίσει απρόσκοπτα την επιχειρηματική της δραστηριότητα στο εγγύς μέλλον.
Η PREMIA εστιάζει στην έγκαιρη και αποτελεσματική αξιοποίηση επενδυτικών ευκαιριών με στόχο την επίτευξη υψηλών αποδόσεων και υπεραξιών για τους μετόχους της, επιδιώκοντας την ενίσχυση της παρουσίας της στους στρατηγικούς κλάδους που είναι ήδη τοποθετημένη, όπως logistics, εμπορικά ακίνητα τύπου big-box και κτίρια κοινωνικών υποδομών, καθώς επίσης και στον τομέα των εξυπηρετούμενων οικιστικών ακινήτων στον οποίο εισήλθε πρόσφατα και τον οποίο σκοπεύει να αναπτύξει δυναμικά. Παράλληλα, αξιολογεί συνεχώς τις συνθήκες της αγοράς ακινήτων με στόχο, εφόσον κριθεί σκόπιμο, να εξετάσει επιλεκτικά την είσοδό της και σε άλλους κλάδους του real estate.
Ταυτόχρονα με την υλοποίηση του επενδυτικού της προγράμματος, η PREMIA επιδιώκει την ενεργή διαχείριση της κεφαλαιακής της δομής και στο πλαίσιο αυτό η Διοίκηση της Εταιρείας διερευνά τις διαθέσιμες επιλογές χρηματοδότησής της, με στόχο την περαιτέρω δυναμική και υγιή ανάπτυξή της.
Τέλος, με γνώμονα την ενδυνάμωση της στρατηγικής θέσης της PREMIA στην αγορά ακινήτων, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε την υποβολή αίτησης για την αδειοδότηση της ως Ανώνυμη Εταιρία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας («ΑΕΕΑΠ»). Η λήψη της σχετικής άδειας υπόκειται στην έγκριση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Η εν λόγω απόφαση εξυπηρετεί τον στρατηγικό σχεδιασμό της Εταιρείας που αποσκοπεί στην αποτελεσματικότερη δραστηριοποίηση της στην αγορά ακινήτων αξιοποιώντας τα φορολογικά πλεονεκτήματα που προσφέρει το πλαίσιο των ΑΕΕΑΠ.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Γ. Παπανδρέου για Σάντσεθ-Ερντογάν: Γίνεται κράτη της ΕΕ να εξάγουν όπλα σε χώρα που απειλεί άλλα κράτη μέλη;
- Μία ακόμη παρεξήγηση Τουρκίας-Ισραήλ
- Κορονοϊός: Κατέληξε 19χρονος στο Ιπποκράτειο Θεσσαλονίκης
- Βασίλης Ψάλτης (Alpha Bank): Ψήφος εμπιστοσύνης στις αναπτυξιακές προοπτικές της Βόρειας Ελλάδας
- Γεωστρατηγικό «πόκερ» της Ρωσίας, η Ελλάδα και η Τουρκία
- UBS: Τι επιφυλάσσει στους επενδυτές το 2022 – Οι προτάσεις της τράπεζας
- Edenred: Πώς τα employee benefits αυξάνουν την απόδοση των εργαζομένων σας
- O πλουσιότερος σκύλος του κόσμου πουλά την πρώην έπαυλη της Madonna
- Στη Βουλή το νομοσχέδιο για τις στρατηγικές επενδύσεις – Όλες οι αλλαγές που φέρνει
- IQbility: Ενίσχυση της νεανικής και νεοφυούς επιχειρηματικότητας στον τομέα της τεχνολογίας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Γενικό lockdown στην Αυστρία – Υποχρεωτικό το εμβόλιο για όλους από τον Φεβρουάριο
- Alpha Bank: Αναβάθμιση από την HSBC με σύσταση Buy και μεγάλα περιθώρια ανόδου
- ΕΛΣΤΑΤ: Μικρή μείωση της δύναμης του ελληνικού στόλου τον Σεπτέμβριο
- Συνάντηση Κ. Μητσοτάκη με τον Γάλλο ΥΠΕΞ: Στο τραπέζι η συνεργασία σε άμυνα και οικονομία
- Premia: Αύξηση εσόδων το 9μηνο – Διευρύνθηκε το χαρτοφυλάκιο
- Τελευταία Νέα BankWars
- Premia: Αύξηση εσόδων το 9μηνο – Διευρύνθηκε το χαρτοφυλάκιο
- ΕΛΣΤΑΤ: Μικρή μείωση της δύναμης του ελληνικού στόλου τον Σεπτέμβριο
- Γενικό lockdown στην Αυστρία – Υποχρεωτικό το εμβόλιο για όλους από τον Φεβρουάριο
- Alpha Bank: Αναβάθμιση από την HSBC με σύσταση Buy και μεγάλα περιθώρια ανόδου
- Συνάντηση Κ. Μητσοτάκη με τον Γάλλο ΥΠΕΞ: Στο τραπέζι η συνεργασία σε άμυνα και οικονομία
- Λαγκάρντ: Απίθανη μια αύξηση επιτοκίων εντός του 2022 – Oι αγορές ομολόγων θα συνεχισθούν
- Ψήφος εμπιστοσύνης από την Alpha Bank στις αναπτυξιακές προοπτικές της Βόρειας Ελλάδας
- e-ΕΦΚΑ: 8 δράσεις για την αναβάθμιση της εξυπηρέτησης των πολιτών
- Κ. Χατζηδάκης: Οι δέκα πρωτοβουλίες για τα άτομα με αναπηρία
- Κατατέθηκε στη Βουλή ο προϋπολογισμός : Σωρευτική ανάπτυξη 11,7% τη διετία 2021 – 2022
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- ΕΛΣΤΑΤ: Κατά περίπου 2 δισ. ευρώ αυξήθηκε ο τζίρος των επιχειρήσεων του κλάδου καταλυμάτων στο γ' τρίμηνο του 2021
- Ν. Ηλιόπουλος: Πόσοι είναι οι θάνατοι εκτός ΜΕΘ και ποια είναι τα ποσοστά θνητότητας στις ΜΕΘ;
- Η ΕΚΤ θα συνεχίσει τις αγορές ομολόγων το 2022 – Θετική είδηση για οικονομίες όπως η Ελληνική
- Ν. Δένδιας: Συνάντηση με τον Γάλλο ομόλογο του- Αιχμές για τα μέλη της ΕΕ που εξοπλίζουν την Τουρκία
- Ανακαλύφθηκε αόρατο φράγμα στο κέντρο του γαλαξία μας
- Βρετανία: Εκτός νόμου και επισήμως ως τρομοκρατική η παλαιστινιακή ισλαμιστική Χαμάς
- ΕΝΦΙΑ 2022: 70 εκατ. ευρώ μοιράζονται 6 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων