Grivalia Properties: Κέρδη 47,9 εκατ. ευρώ στο 9μηνο του 2015

Στα 47,9 εκατ. ευρώ ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties για το εννεάμηνο του 2015 έναντι καθαρών κερδών 36 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περυσινής περιόδου.

Πιο αναλυτικά, τα καθαρά κέρδη μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από αποτίμηση καθώς και της αρνητικής υπεραξίας, ανήλθαν στα 31 εκατ. ευρώ έναντι 32,4 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περυσινής περιόδου.

Η πορεία των βασικών μεγεθών του Ομίλου κατά το εννεάμηνο του 2015 σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:

1. Τα έσοδα από μισθώματα παρουσιάζουν

αύξηση κατά 15% (42,3 εκατ. ευρώ έναντι 36,7 εκατ. ευρώ) λόγω των νέων επενδυτικών ακινήτων που αποκτήθηκαν εντός της περιόδου, καθώς και της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2014.

2. Τόσο οι χρεωστικοί τόκοι (1,38 εκατ. ευρώ έναντι 1,59 εκατ. ευρώ) όσο και οι πιστωτικοί τόκοι (0,32 εκατ. ευρώ έναντι 5,19 εκατ. ευρώ) μειώθηκαν λόγω των μειωμένων χρησιμοποιούμενων κεφαλαίων και των πτωτικών επιτοκίων.

3. Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε 16,95 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 2,38 εκατ. ευρώ της προηγούμενης περιόδου. Από την απόκτηση των νέων επενδυτικών ακινήτων κατά την κλειόμενη περίοδο προέκυψε κέρδος από αναπροσαρμογή 18,75 εκατ. ευρώ, ενώ για το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο της 31ης Δεκεμβρίου 2014 πρόκυψε ζημία ποσού 1,8 εκατ. ευρώ

Τα διαθέσιμα του Ομίλου την 30η Σεπτέμβριου 2015 ανήλθαν σε 106 εκατ. ευρώ από 185 εκατ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2014 και οι δανειακές υποχρεώσεις διαμορφώθηκαν σε 60 εκατ. ευρώ από 64 εκατ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2014. Η μείωση των διαθεσίμων οφείλεται κυρίως στη διανομή μερίσματος συνολικού ποσού 30,4 εκατ. ευρώ από τα κέρδη της χρήσης 2014, στην απόκτηση δυο ακινήτων επένδυσης από την Praktiker Hellas, καθώς επίσης και στην απόκτηση χαρτοφυλακίου εννέα (9) καταστημάτων από τη ΜΑΚΡΟ ΚΑΣ & ΚΑΡΥ ΧΟΝΔΡΕΜΠΟΡΙΚΗ εντός της κλειόμενης περιόδου.

Την 30η Σεπτεμβρίου 2015, η Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) ανέρχεται στα 87 1 εκατ. ευρώ ή 8,61 ευρώ ανά μετοχή.