Σπίτι μου 2: Έκρηξη ενδιαφέροντος – Έχει καλυφθεί το 28% του προγράμματος

Αυξημένο είναι το ενδιαφέρον για το «Σπίτι μου 2», το πρόγραμμα που παρέχει στήριξη με φθηνά δάνεια σε νέους ανθρώπους για να αγοράσουν την πρώτη κατοικία τους, δίνοντας μια «ανάσα» σε όσους θέλουν να αγοράσουν κατοικία αλλά μένουν αποκλεισμένοι από τα παραδοσιακά στεγαστικά δάνεια.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, το πρόγραμμα προχωράει καλύτερα από τις αρχικές εκτιμήσεις, παρότι υπήρχαν φόβοι ότι η έλλειψη επαρκούς προσφοράς

κατοικιών και οι αυξημένες τιμές για τις κατοικίες που εμπίπτουν στα κριτήρια του προγράμματος δεν θα επέτρεπαν την ομαλή απορρόφηση των δανείων.

Ειδικότερα, 4.664 δάνεια αξίας 560 εκατ. ευρώ έχουν ήδη υπαχθεί στο «Σπίτι μου 2», δηλαδή σε λιγότερους από 3,5 μήνες έχει καλυφθεί το 28% του προγράμματος.

Το 45% των δανείων αφορούν ωφελούμενους έως 37 ετών, το 60% αφορούν έγγαμους, το 58% δικαιούχους με χαμηλά εισοδήματα (από 12.000 – 24.000 ευρώ), ενώ έχουν δοθεί 440 δάνεια σε τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

Πληροφορίες για το «Σπίτι μου 2»

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», συνολικού προϋπολογισμού 2 δισ. ευρώ, αποτελεί ουσιαστικά μια «αναβάθμιση» του πρώτου προγραμματικού κύκλου, με διευρυμένα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια, ώστε να ωφεληθούν περισσότεροι πολίτες. Το δάνειο που προσφέρει το πρόγραμμα προορίζεται για την αγορά πρώτης κατοικίας, μέγιστης αξίας 250.000 ευρώ όπως αυτή προσδιορίζεται στο συμβόλαιο αγοράς και καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακίνητου, με ανώτατο όριο του ποσού του δανείου να ανέρχεται στις 190.000 ευρώ. Το υπόλοιπο 10% καλύπτεται από ιδίους πόρους του δικαιούχου.

Επιπλέον, το δάνειο θα είναι κατά 50% άτοκο, χρηματοδοτούμενο από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ το υπόλοιπο 50% θα είναι χαμηλότοκο τραπεζικό δάνειο. Σημειώνεται πως για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους, το 75% του δανείου θα είναι άτοκο.

Η διάρκεια αποπληρωμής του είναι από 3 έτη και έως 30 έτη, χωρίς περίοδο χάριτος, ενώ τυχόν εξόφληση μερικώς ή ολικώς του δανείου οποτεδήποτε πριν την ημερομηνία λήξης του, πραγματοποιείται άνευ οποιασδήποτε ποινής ή άλλης επιβάρυνσης του δικαιούχου.

Το πρόγραμμα στοχεύει να δώσει μια απάντηση στο στεγαστικό ζήτημα, μέσω της αναβάθμισης του οικιστικού αποθέματος.

Το Πρόγραμμα το διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε (ΕΑΤ), υλοποιείται στο πλαίσιο του Δανειακού Προγράμματος του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ), με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – NextGenerationEU.

Οι δικαιούχοι

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» αναμένεται να ωφελήσει περίπου 20.000 νοικοκυριά. Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα 25-50 ετών, δηλαδή που συμπληρώνουν, κατά την 31η Δεκεμβρίου του έτους υποβολής της αίτησης, το 25ο έτος ηλικίας κατ’ ελάχιστο και το 50ο κατά μέγιστο ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο συμπληρώνει κατά την 31η Δεκεμβρίου του έτους υποβολής της αίτησης, το 25ο έτος ηλικίας κατ’ ελάχιστο και το 50ο κατά μέγιστο.

Επίσης, επιλέξιμοι είναι όσοι:

άγαμοι έχουν μέγιστο όριο εισοδήματος του τελευταίου φορολογικού έτους 20.000 ευρώ,έγγαμοι ή μέρη συμφώνου συμβίωσης με ελάχιστο όριο εισοδήματος 10.000 ευρώ και μέγιστο 28.000 ευρώ, +4.000 ευρώ ανά αριθμό τεκνώνμονογονεϊκές οικογένειες με μέγιστο όριο εισοδήματος του τελευταίου φορολογικού έτους 31.000 ευρώ, +5.000 ευρώ ανά αριθμό τεκνώνΔεν διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τουςΚριτήρια επιλογής ακινήτων

Το πρόγραμμα υποστηρίζει τη δανειοδότηση για ακίνητο που:

θα χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικίαθα βρίσκεται εντός οικιστικής περιοχήςπρέπει να αποτελεί ενιαία αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία ή μονοκατοικία.Η έκτασή του δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.)Στα 150 τ.μ. δεν προσμετρώνται τα παραρτήματα – παρακολουθήματα που αποτυπώνονται στο συμβόλαιο αγοράςΤο ακίνητο να έχει παλαιότητα μέχρι 31/12/2007.Η αξία του ακινήτου, όπως προσδιορίζεται στο συμβόλαιο αγοράς, δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 250.000 ευρώ