9+1 συμβουλές για να νοικιάσεις το καλύτερο φοιτητικό σπίτι
Ο Σύλλογος Μεσιτών Αθηνών- Αττικής δίνει δέκα συμβουλές για την ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας με αφορμή την έναρξη της νέας φοιτητικής χρονιάς.
Δες εδώ πώς διαμορφώθηκαν οι βάσεις του 2017 και πώς θα δεις τ’ αποτελέσματά σου.
Σε όλες τις φοιτητουπόλεις της χώρας υπάρχει τόσο επάρκεια διαθέσιμης φοιτητικής κατοικίας, όσο και νόμιμα μεσιτικά γραφεία που ασχολούνται εξειδικευμένα με τη μίσθωσή τους. Σε κάθε περίπτωση όμως, ψάχνοντας για σπίτι, οι φοιτητές πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:Τα σπίτια στα κέντρα των πόλεων είναι, κατά κανόνα, παλαιότερα και ακριβότερα σε σχέση με αυτά που βρίσκονται στην περιφέρειά τους. Συνεπώς, δεν θα πρέπει να περιορίζουν την αναζήτησή τους στο κέντρο, αλλά οπουδήποτε μπορεί να εντοπίσουν διαθέσιμη κατοικία που να καλύπτει τις ανάγκες τους.Να ελέγχουν την τοποθεσία του σπιτιού, τη γειτονιά και τι υπηρεσίες παρέχει αυτή (super market, τράπεζες, τακτική αστική συγκοινωνία, πρόσβαση στην πανεπιστημιούπολη, κλπ).Να ελέγχουν καλά το σπίτι για να διαπιστώσουν τυχόν βλάβες και να τις επισημάνουν στον ιδιοκτήτη, ώστε να τις διορθώσει πριν αρχίσουν να το κατοικούν, ώστε να το παραλάβουν σε καλή και λειτουργική κατάσταση. Να αποφεύγουν να μισθώνουν υπόγεια, σοφίτες ή πολύ παλιές κατοικίες.Η μίσθωση κατοικίας ισχύει τουλάχιστον για τρία χρόνια, ακόμα και αν έχει συμφωνηθεί μικρότερος ή αόριστος χρόνος. Μετά την παρέλευση της τριετίας, η μίσθωση μπορεί να λήξει οποτεδήποτε, με απλή καταγγελία του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή.Στις μισθώσεις κατοικιών το ύψος του μισθώματος διαμορφώνεται ελεύθερα και δεσμεύει και τις δύο πλευρές.Οι φοιτητές ή οι γονείς τους, αφού συμφωνήσουν, υπογράφουν γραπτό μισθωτήριο συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη ή τον πληρεξούσιο δικηγόρο, με ολόκληρο το συμφωνημένο μίσθωμα, το οποίο καταχωρίζεται στο taxisnet από τον ιδιοκτήτη και γίνεται αποδεκτό από τον φοιτητή. Δεν πρέπει να αποδέχονται και να υπογράφουν όρους που δεν κατανοούν ή με τους οποίους δεν συμφωνούν απόλυτα. Σε κάθε περίπτωση αμφιβολίας, θα πρέπει να συμβουλεύονται τον δικηγόρο τους.Η καθυστέρηση καταβολής των δαπανών κοινοχρήστων και των λογαριασμών κοινής ωφελείας έχει τα ίδια αποτελέσματα καθυστέρησης του ενοικίου. Γι΄ αυτό πρέπει να ζητούν να ενημερώνονται εκ των προτέρων για το ύψος των λογαριασμών αυτών.Για να αποφύγουν κάθε ταλαιπωρία συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να καταφεύγουν στα νόμιμα μεσιτικά γραφεία που λειτουργούν σε όλες τις μεγάλες πόλεις της χώρας (πληροφορίες για την Αθήνα-Αττική από την ιστοσελίδα του Συλλόγου www.e-akinita.gr).Προσοχή: Να αποφεύγουν να ανταποκρίνονται σε αγγελίες με χαμηλές τιμές ενοικίων που διαφημίζουν δήθεν μεσιτικές ή διαφημιστικές εταιρείες, που, για να τις δει κάποιος, απαιτείται να πληρώσει προκαταβολικά. Τονίζουμε ότι οι νόμιμοι κτηματομεσίτες λαμβάνουν αμοιβή μόνο εάν ολοκληρωθεί η μίσθωση, (δηλαδή υπογραφή μισθωτηρίου συμβολαίου). Εάν πέσει στην αντίληψή τους τέτοια περίπτωση, να τηλεφωνήσουν στα γραφεία του Συλλόγου (τηλ. 210-3621930).Τέλος, σήμερα, λόγω της οικονομικής ύφεσης, συχνά η πιο συμφέρουσα λύση είναι, αντί να μισθώσουν μία κατοικία, να την αγοράσουν, είτε με μετρητά, είτε και με μικρό δάνειο, όπου, αντί ενοικίου, θα καταβάλουν μηνιαία τοκοχρεωλυτική δόση σε ένα δικό τους ακίνητο, που, μετά το πέρας της φοιτητικής περιόδου, θα μπορούν είτε να συνεχίσουν να το μισθώνουν είτε να το πουλήσουν.
Και μην ξεχνάς! Αν είσαι πρωτοετής φοιτητής, θα έχεις δωρεάν Ίντερνετ με κρατική επιχορήγηση!
Διάβασε ακόμα:Φαρμακείο και σπίτι πάνε μαζί- Τα απαραίτητα φάρμακα που πρέπει να έχεις εσύ που είσαι φοιτητής
The post 9+1 συμβουλές για να νοικιάσεις το καλύτερο φοιτητικό σπίτι appeared first on iPop.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- 12 μήνες απλήρωτοι…
- Στο νοσοκομείο με κολπική μαρμαρυγή ο π. πολάκης
- Τρομερό: Ποιο το φρούτο που προστατεύει όραση και αναπνευστικό. Αναγεννά το δέρμα
- Ο «γύφτος» της αριστεράς κάνει την επανεμφάνισή του
- Σε εξέλιξη φωτιά στα Ιωάννινα
- 9+1 συμβουλές για να νοικιάσεις το καλύτερο φοιτητικό σπίτι
- Στο Ιπποκράτειο ο Π. Πολάκης μετά από επεισόδιο κολπικής μαρμαρυγής
- Ο Πολάκης για την κατάσταση της υγείας του
- Μυστικές υπηρεσίες: οι τζιχαντιστές σχεδιάζουν χτυπήματα σε εκκλησίες της ευρώπης
- Ποιες ειδικότητες αφορούν οι 510 προσλήψεις μονίμων στα ΕΛΤΑ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις iPop
- Τελευταία Νέα iPop
- 9+1 συμβουλές για να νοικιάσεις το καλύτερο φοιτητικό σπίτι
- Στο νοσοκομείο ο Παύλος Πολάκης
- Η δύσκολη εξίσωση των εσόδων | Απόκλιση ξανά έναντι του στόχου
- Προσοχή! Ψεύτικος διαγωνισμός με δώρο αεροπορικά εισιτήρια
- Ο καλύτερος τρόπος να καλωσορίσεις κάποιον στο σπίτι σου | Photos
- Οι άνθρωποι σε κρίνουν σε δευτερόλεπτα βασισμένοι σ’ αυτά τα δύο κριτήρια
- Φτιάξε κέικ σοκολάτας με μόλις 2 υλικά!
- Δωρεάν Ίντερνετ στους πρωτοετείς φοιτητές με επιδότηση απ’ το Κράτος
- Αυτή είναι η τελευταία ώρα που μπορείς να πιεις καφέ χωρίς να καταστρέψεις τον ύπνο σου
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Στους 14 οι αγνοούμενοι από την κατολίσθηση στην Ελβετία - ΦΩΤΟ
- Ρωσία: Τρομοκράτες ανατινάζονται στον αέρα για να μη συλληφθούν
- Μήνυμα Παυλόπουλου: Θα υπερασπιστούμε την απελευθέρωση των εδαφών της Κύπρου
- Χάρη στην Αίγυπτο ανατρέπονται τα δεδομένα για έναν τουρκοϊσραηλινό αγωγό φυσικού αερίου
- Δίδυμη πρωτιά στο τμήμα Φιλολογίας Πατρών!
- Κρήτη: Το μεγάλο «γιατί»...
- Επιδοτούμενο ίντερνετ...
- Στο Ιπποκράτειο μετά από αδιαθεσία ο Π. Πολάκης
- ΒΙΝΤΕΟ που σοκάρει - Τρομοκράτες ανατινάζονται για να μην τους πιάσει η αστυνομία