Τι απαντά το ΥΠΟΙΚ για το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ και τη μεταβίβαση ακινήτων

07:29 25/7/2014 - Πηγή: Alfa Vita

Επιτρέπεται η σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου μεταβιβάσεων ακινήτων ακόμη και αν οφείλεται φόρος ακινήτων, αναφέρει με ανακοίνωσή του το υπουργείο Οικονομικών αποδίδοντας σε ατομική απάντηση υπαλλήλου την τοποθέτηση ότι συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου χωρίς το πιστοποιητικό του ΕΝΦΙΑ δεν συνάπτεται.

Όπως τονίζει το υπουργείο, «κανένα μπλόκο στις μεταβιβάσεις ακινήτων

δεν έχει θέσει η κυβέρνηση και το Υπουργείο Οικονομικών«. Στην ανακοίνωση του το υπουργείο Οικονομικών σημειώνει ότι «τα συγκεκριμένα δημοσιεύματα βασίζονται σε μία ατομική απάντηση, η οποία δόθηκε από υπάλληλο στο πλαίσιο ερωτήματος που υποβλήθηκε σχετικά. Σε καμία περίπτωση δεν αφορά στο γενικότερο ζήτημα της δυνατότητας μεταβίβασης ακινήτου χωρίς προηγούμενη πληρωμή του ΕΝΦΙΑ».

Επισημαίνει ακόμη ότι "η συγκεκριμένη απάντηση της ανωτέρω υπαλλήλου βασίστηκε σε αποσπασματική ερμηνεία μεμονωμένων διατάξεων, παραλείποντας οποιαδήποτε αναφορά σε σχετική διάταξη που αφορά τον ΕΝΦΙΑ (άρθρο 54Α παρ.3 του Ν. 4174/2013), σύμφωνα με την οποία επιτρέπεται η σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου ακόμη και αν οφείλεται φόρος ακινήτων, η διενέργεια της συναλλαγής. Τον φόρο στην περίπτωση αυτή υποχρεούται να εισπράξει από τον πωλητή ο συμβολαιογράφος, κατά τον χρόνο σύνταξης του συμβολαίου και εν συνεχεία να τον αποδώσει στη Φορολογική Διοίκηση".

"Επομένως κανένα μπλόκο στις μεταβιβάσεις ακινήτων δεν έχει θέσει η κυβέρνηση και το Υπουργείο Οικονομικών", αναφέρει το ΥΠΟΙΚ και προσθέτει. "Αντίθετα η κυβέρνηση αναγνωρίζοντας την ευθύνη της έναντι του πολίτη, όποτε υπάρχει πρόβλημα οφειλόμενο σε αστοχία της Διοίκησης, αναλαμβάνει να δώσει λύση".

Tags: Υπουργείο Οικονομικώνμεταβιβάσεις Tweet

View the discussion thread.

Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο >>

Keywords