Πέρασε στα... ψιλά νέο χαράτσι στα αυθαίρετα
Δεν έφταναν οι διαρκείς εκπλήξεις, που βιώνουν οι φορολογούμενοι από την εφορία, με τις συνεχείς αλλαγές σε πρόστιμα και συντελεστές, πλέον και οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων καλούνται να αντιμετωπίσουν τους αιφνιδιασμούς του υπουργείου Περιβάλλοντος.
Με μια απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Περιβάλλοντος, Σταύρου Καλαφάτη, που επιχειρήθηκε να περάσει στα... ψιλά, το ΥΠΕΚΑ
Ο τελευταίος νόμος για τα αυθαίρετα προβλέπει ότι τα πρόστιμα υπολογίζονται επί τετραγωνικών, με μειωτικό συντελεστή 50% όταν πρόκειται για συγκεκριμένους χώρους, τους λεγόμενους βοηθητικούς. Δηλαδή, υπόγεια, πατάρια και σοφίτες, που έχουν χτιστεί αυθαίρετα, επιβαρύνονται με πρόστιμο, το οποίο υπολογίζεται στο μισό της επιφάνειάς τους.
Ξαφνικά, την προηγούμενη Τρίτη, δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως απόφαση του Σταύρου Καλαφάτη, σύμφωνα με την οποία η παραπάνω ρύθμιση περιορίζεται στους χώρους με επιφάνεια μέχρι 50 τμ. Αυτό σημαίνει πρακτικά ότι όλοι οι βοηθητικοί χώροι με επιφάνεια άνω των 50 τετραγωνικών, θα υπολογίζονται ως κύριοι - δηλαδή το πρόστιμο θα επιβάλλεται για όλα τα τετραγωνικά και όχι μειωμένα στο μισό. Μάλιστα, σύμφωνα με εκτιμήσεις παραγόντων της αγοράς, η έκπτωση χάνεται για το σύνολο της επιφάνειας και όχι μόνο για το τμήμα του εμβαδού από τα 51 τετραγωνικά και πάνω ! Πολύ απλά, σε πολλές περιπτώσεις κτισμάτων, το τελικό πρόστιμο των βοηθητικών χώρων διπλασιάζεται, αφού λογίζονται ως κύριοι !
Τα παραδείγματα, που ακολουθούν, είναι χαρακτηριστικά και αφορούν ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές της ιδίας βαρύτητας :
Αυθαίρετο κτίσμα με κύριους χώρους 100 τ.μ. και βοηθητικούς 50 τ.μ.
ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ :
ΙΣΧΥΩΝ ΝΟΜΟΣ : Επί κυρίων χώρων 125 τ.μ.ΥΠ. ΑΠΟΦΑΣΗ : Επί κυρίων χώρων 125 τ,μ,ΚΑΜΙΑ ΑΛΛΑΓΗ
Αυθαίρετο κτίσμα με κύριους χώρους 100 τ.μ. και βοηθητικούς 100 τ.μ.
ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ :
ΙΣΧΥΩΝ ΝΟΜΟΣ : Επί κύριων χώρων 150 τ.μ.ΥΠ. ΑΠΟΦΑΣΗ : Επί κύριων χώρων 200 τ.μ.ΑΥΞΗΣΗ ΚΑΤΑ 33%
Αυθαίρετο κτίσμα με κύριους χώρους 100 τ.μ. και βοηθητικούς 200 τ.μ.ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ :
ΙΣΧΥΩΝ ΝΟΜΟΣ : Επί κύριων χώρων 200 τ.μ.ΥΠ. ΑΠΟΦΑΣΗ : Επί κύριων χώρων 300 τ.μ.ΑΥΞΗΣΗ ΚΑΤΑ 50%
Είναι προφανές ότι - με το νέο τρόπο υπολογισμού - παγιδεύονται εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, οι οποίοι θα κληθούν να πληρώσουν υπέρογκα πρόστιμα. Την επιβάρυνση δεν θα γλυτώσουν και όσοι έχουν υποβάλλει δηλώσεις με τον Ν. 4014/2011 και επιθυμούν να μεταφέρουν την δήλωσή τους στον Ν. 4178/2013. Μάλιστα, για να μπορέσει να προχωρήσει σε αυτή την ξαφνική απόφαση, το υπουργείο Περιβάλλοντος είχε φροντίσει στο κείμενο του νόμου να περιλάβει ότι ο αναπληρωτής υπουργός μπορεί - με απόφασή του - να αλλάξει τους συντελεστές και οποιοδήποτε άλλο κριτήριο υπολογισμού.
Μπορεί, βέβαια, το Υπουργείο να διευκρινίσει ότι το μέτρο αφορά μόνο στους ισόγειους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, χώροι στάθμευσης κλπ.), αλλά και στην περίπτωση αυτή η αναστάτωση των πολιτών είναι δικαιολογημένη.
NewsBeast
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Ο πύργος-φάντασμα στην Πάρνηθα είναι στοιχειωμένος [video]
- Σκοτωθηκε σε τροχαιο ο ηθοποιος γιωργος κατινασ-ειχε δημιουργησει την 4actors
- Ελλάδα- Αλβανία: Μυστική συμφωνία για ΑΟΖ- Κόσοβο και ΕΕ
- Απο internet cafe δημοσιευτηκε η ανακοινωση και το video του χριστοδουλου ξηρου στο athens indymedia - τι γινετε με τις ip οσων δημοσιευουν;;;
- Σπηλιά του Νταβέλη - Ένα διαχρονικό μυστήριο!
- ''AΔΙΣΤΑΚΤΟΣ - ΣΤΥΓΝΟΣ ΔΟΛΟΦΟΝΟΣ Ο ΞΗΡΟΣ''...
- Xριστόδουλος Ξηρός: αυτό είναι το καφέ που έστειλε το βίντεο
- 10 εικόνες για να εκφράσεις την αγανάκτησή σου για την #exetastiki
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις TNSite
- Όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε για την Ιπποκράτειο Διατροφή
- Σπάστε Τα Όλα: Ακούστε το νέο hit του Τσαλίκη!
- Πέρασε στα... ψιλά νέο χαράτσι στα αυθαίρετα
- Τα μεγαλύτερα ερωτήματα για την 17 Νοέμβρη ζητούν απάντηση
- Αθανασίου: Οι δηλώσεις τρομοκρατών, λαμβάνουν απάντηση από το νόμο
- Σχεδιάζεται το ψηλότερο γλυπτό στην Ελλάδα
- Eurovision: Στις 8 Μαΐου διαγωνίζεται η Ελλάδα
- Πιτσιρικάς βάζει εξωφρενικό buzzer-beater
- Πρόγραμμα άμεσης ιατρικής βοήθειας εν πλω
- Τελευταία Νέα TNSite
- Πέρασε στα... ψιλά νέο χαράτσι στα αυθαίρετα
- Τα μεγαλύτερα ερωτήματα για την 17 Νοέμβρη ζητούν απάντηση
- Ξεκινάει η λειτουργία δημοτικού λαχανόκηπου στην Πάτρα
- Eurovision: Στις 8 Μαΐου διαγωνίζεται η Ελλάδα
- Παρουσίασε Τοτσέ η Ντεπορτίβο
- «Με τη φωνή μας και μόνο»
- Τουλάχιστον 26 νεκροί και 67 τραυματίες στο Ιράκ
- Πρόγραμμα άμεσης ιατρικής βοήθειας εν πλω
- Αθανασίου: Οι δηλώσεις τρομοκρατών, λαμβάνουν απάντηση από το νόμο
- Μειωμένα κατά 211 δισ. το 2014 τα επιχειρηματικά δάνεια
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Έλληνας ανάμεσα στα θύματα της έκρηξης στη Καμπούλ
- Έφυγαν οι Σχολικοί Φύλακες… ήρθαν οι Επιστάτες!
- Πωλειται οπως ειναι ...επιπλωμενο το εσυ! σε ιδιωτες τεχνικες και διοικητικες υπηρεσιες
- Πλειστηριασμούς σχεδόν αποπληρωμένων ακινήτων ζήτησε η τρόικα!
- O ΣΥΡΙΖΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΞΗΡΟ...
- Ο συριζα κραζει με ανακοινωση του στον χριστοδουλο ξηρο για το video και την επιστολη του
- Ιρόκο: Το δέντρο που πολεμάει την κλιματική αλλαγή
- Δείτε που καταλήγει το 80% των φωτογραφιών που ανεβάζετε στο internet
- Xαμός σε Facebook και Twitter για την επιστολή του Ξηρού! – Γελοιοποιούν τις απειλές του