ΟΙ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΕ "ΠΟΛΕΜΟ" ΓΙΑ ΤΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ
12:32 30/9/2012
- Πηγή: Dimotiko Safari
Σε αδιέξοδο βρίσκονται ήδη οι διαχειριστές πολυκατοικιών, καθώς το πανάκριβο πετρέλαιο έρχεται να βάλει φωτιά στις αντιπαραθέσεις ανάμεσα σε όσους μπορούν ακόμα να πληρώσουν για κεντρική θέρμανση και σε όσους δεν μπορούν ή αναζητούν άλλες πηγές θέρμανσης.....
Το πρόβλημα είναι ότι η τελευταία κατηγορία αυξάνεται συνεχώς. «Μας επισκέπτονται ή τηλεφωνούν διαρκώς διαχειριστές που δεν ξέρουν τι να κάνουν. Τραβάνε τα μαλλιά τους οι άνθρωποι, καθώς είναι πολλοί οι ενοικιαστές ή οι συνιδιοκτήτες που δεν πληρώνουν»,
λέει στην «Κ» ο κ. Στράτος Παραδιάς, δικηγόρος και πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων. Το πρόβλημα διογκώνεται όσο πλησιάζει η χειμερινή περίοδος και το αποθεματικό πολλών πολυκατοικιών έχει ήδη εξατμιστεί. Πολλοί ένοικοι είτε δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα είτε δεν θέλουν να κάψουν φέτος πετρέλαιο, λόγω της εκτίναξης της τιμής του.
Αρκετοί προσανατολίζονται σε άλλες λύσεις, όπως σόμπες, μαγκάλια, ενεργειακά τζάκια, χρήση του κλιματιστικού, ηλεκτρικές πηγές θερμότητας κ. ά. Μπορεί όμως ένας κάτοικος πολυκατοικίας να απαλλαγεί από το βάρος του πετρελαίου θέρμανσης; «Ουδείς μπορεί μονομερώς να αποκοπεί από την κεντρική θέρμανση. Η μη πληρωμή εκ μέρους του της αναλογίας του αναγκάζει όλους τους υπόλοιπους να χρηματοδοτούν τη συνέχιση λειτουργίας του κτιρίου», απαντάει ο κ. Παραδιάς. Δεν είναι απλή υπόθεση η διακοπή χρήσης πετρελαίου, όταν οι υπόλοιποι στην πολυκατοικία «καίνε» το καλοριφέρ. Κι αυτό γιατί το διαμέρισμα που μένει χωρίς θέρμανση λειτουργεί ως ψυχρό σώμα που απορροφάει θερμότητα από τα γειτονικά διαμερίσματα, με αποτέλεσμα να επιβαρύνει τελικά τους συγκατοίκους του. Βεβαίως, πάντα υπάρχουν περιπτώσεις που συναντούν την αλληλεγγύη των γειτόνων.
Συναινετική αποδέσμευση από τη χρήση πετρελαίου μπορεί να γίνει σε δύο περιπτώσεις, ανάλογα με την «ηλικία» και το καταστατικό της πολυκατοικίας. Σε πολλές παλαιότερες οικοδομές, πριν από την εγκατάσταση των μηχανισμών αυτονομίας στη θέρμανση στα μέσα στη δεκαετίας του ’80, υπάρχει πρόνοια στο καταστατικό που λέει ότι όταν κάποιος θέλει να εξαιρεθεί από την κεντρική θέρμανση πρέπει να ειδοποιήσει εγκαίρως τον διαχειριστή. Στη συνέχεια, σφραγίζεται η παροχή στο διαμέρισμά του. Αυτό όμως δεν σημαίνει πλήρη απαλλαγή, αλλά υποχρεούται να καταβάλλει το 30% του κόστους θέρμανσης, που θα του αναλογούσε με βάση τα χιλιοστά ιδιοκτησίας. Στις νεότερες οικοδομές με αυτόνομη θέρμανση, έχει υπολογιστεί από τον μηχανικό που έκανε τη μελέτη, ένα ποσοστό της συνολικής κατανάλωσης που ονομάζεται πάγιο και αντιστοιχεί στο κόστος έναρξης του καυστήρα, στη θέρμανση των κοινόχρηστων χώρων και στην εξ αντανακλάσεως θέρμανση από τον... γείτονα. Αυτό συνήθως κινείται στο 20% - 25% του συνολικού κόστους και σε αυτό κανονικά πρέπει να συμβάλουν όλοι οι ένοικοι, ανεξάρτητα από το εάν καταναλώνουν πετρέλαιο. Θα τηρηθούν αυτές οι ρυθμίσεις ή θα πληθύνουν οι πολυκατοικίες όπου θα διαδραματίζονται... θερμά επεισόδια; «Η προμήθεια
Το πρόβλημα είναι ότι η τελευταία κατηγορία αυξάνεται συνεχώς. «Μας επισκέπτονται ή τηλεφωνούν διαρκώς διαχειριστές που δεν ξέρουν τι να κάνουν. Τραβάνε τα μαλλιά τους οι άνθρωποι, καθώς είναι πολλοί οι ενοικιαστές ή οι συνιδιοκτήτες που δεν πληρώνουν»,
Αρκετοί προσανατολίζονται σε άλλες λύσεις, όπως σόμπες, μαγκάλια, ενεργειακά τζάκια, χρήση του κλιματιστικού, ηλεκτρικές πηγές θερμότητας κ. ά. Μπορεί όμως ένας κάτοικος πολυκατοικίας να απαλλαγεί από το βάρος του πετρελαίου θέρμανσης; «Ουδείς μπορεί μονομερώς να αποκοπεί από την κεντρική θέρμανση. Η μη πληρωμή εκ μέρους του της αναλογίας του αναγκάζει όλους τους υπόλοιπους να χρηματοδοτούν τη συνέχιση λειτουργίας του κτιρίου», απαντάει ο κ. Παραδιάς. Δεν είναι απλή υπόθεση η διακοπή χρήσης πετρελαίου, όταν οι υπόλοιποι στην πολυκατοικία «καίνε» το καλοριφέρ. Κι αυτό γιατί το διαμέρισμα που μένει χωρίς θέρμανση λειτουργεί ως ψυχρό σώμα που απορροφάει θερμότητα από τα γειτονικά διαμερίσματα, με αποτέλεσμα να επιβαρύνει τελικά τους συγκατοίκους του. Βεβαίως, πάντα υπάρχουν περιπτώσεις που συναντούν την αλληλεγγύη των γειτόνων.
Συναινετική αποδέσμευση από τη χρήση πετρελαίου μπορεί να γίνει σε δύο περιπτώσεις, ανάλογα με την «ηλικία» και το καταστατικό της πολυκατοικίας. Σε πολλές παλαιότερες οικοδομές, πριν από την εγκατάσταση των μηχανισμών αυτονομίας στη θέρμανση στα μέσα στη δεκαετίας του ’80, υπάρχει πρόνοια στο καταστατικό που λέει ότι όταν κάποιος θέλει να εξαιρεθεί από την κεντρική θέρμανση πρέπει να ειδοποιήσει εγκαίρως τον διαχειριστή. Στη συνέχεια, σφραγίζεται η παροχή στο διαμέρισμά του. Αυτό όμως δεν σημαίνει πλήρη απαλλαγή, αλλά υποχρεούται να καταβάλλει το 30% του κόστους θέρμανσης, που θα του αναλογούσε με βάση τα χιλιοστά ιδιοκτησίας. Στις νεότερες οικοδομές με αυτόνομη θέρμανση, έχει υπολογιστεί από τον μηχανικό που έκανε τη μελέτη, ένα ποσοστό της συνολικής κατανάλωσης που ονομάζεται πάγιο και αντιστοιχεί στο κόστος έναρξης του καυστήρα, στη θέρμανση των κοινόχρηστων χώρων και στην εξ αντανακλάσεως θέρμανση από τον... γείτονα. Αυτό συνήθως κινείται στο 20% - 25% του συνολικού κόστους και σε αυτό κανονικά πρέπει να συμβάλουν όλοι οι ένοικοι, ανεξάρτητα από το εάν καταναλώνουν πετρέλαιο. Θα τηρηθούν αυτές οι ρυθμίσεις ή θα πληθύνουν οι πολυκατοικίες όπου θα διαδραματίζονται... θερμά επεισόδια; «Η προμήθεια
Keywords
θερμανση, θερμανση, στην κ, πετρελαιο θερμανσης, πετρελαιο, σημαίνει, στρατος, αποτελεσματα πανελληνιων 2012, φωτια, σομπες, περιοδος, τζακια, αλληλεγγυη, γινει, γειτονα, δυνατοτητα, υπαρχει, ερχεται, πολυκατοικια, υποθεση, μαλλια, παντα, ρυθμισεις, συνεχεια, σωμα, μελετη, πηγες, σημαίνει, βεβαιως
Αναζητήσεις
πως μπορουμε να μειωσουμε τα χιλιοστα θερμανσης
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Συλλήψεις! Επιτέλους!!
- ΟΙ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΕ "ΠΟΛΕΜΟ" ΓΙΑ ΤΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ
- Οκτω απαντησεις για την οικονομια
- Αποκάλυψη από το paideia-news.com για τη νέα πρόταση του υπ. Παιδείας για την αλλαγή του συστήματος διορισμών στην Εκπαίδευση στην Κύπρο
- Ο άγνωστος πόλεμος Βαρδινογιάννη – Ψυχάρη με διαιτητή τον Μπόμπολα
- Ποια η αποκάλυψη της Ντέπυς Γκολεμά για την Αννίτα Πάνια
- Εκατό και με το νόμο διόρισε στη Βουλή ο Τσίπρας
- Ψαλιδι 38% στο εφαπαξ και διπλη μειωση για 56.000 υπαλληλους
- Η άνοδος και η πτώση του Ομίλου Καρούζου
- Συνέδριο για την προστασία Πνευματικής Ιδιοκτησίας στο Διαδίκτυο...
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimotiko Safari
- ΟΙ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΕ "ΠΟΛΕΜΟ" ΓΙΑ ΤΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ
- Εκατό και με το νόμο διόρισε στη Βουλή ο Τσίπρας
- Το νέο εφάπαξ σε Δημόσιο και 14 Ταμεία
- Θανατοποινίτης αθωώνεται μετά από τεστ DNA
- Οικογενειάρχες, αγρότες και ελεύθεροι επαγγελματίες θα πληρώσουν 2,9 δισ
- Στο δόκανο του ΣΔΟΕ διεθνές κύκλωμα φοροδιαφυγής
- Περικοπές στις συντάξεις Δημάρχων και βουλευτών προανήγγειλε ο Βρούτσης
- Συλλαλητήριο γιατρών
- Δεκάδες νεκροί από τις συνεχιζόμενες συγκρούσεις στη Συρία
- Τελευταία Νέα Dimotiko Safari
- ΟΙ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΕ "ΠΟΛΕΜΟ" ΓΙΑ ΤΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ
- Εκατό και με το νόμο διόρισε στη Βουλή ο Τσίπρας
- Στο δόκανο του ΣΔΟΕ διεθνές κύκλωμα φοροδιαφυγής
- Δεκάδες νεκροί από τις συνεχιζόμενες συγκρούσεις στη Συρία
- Οικογενειάρχες, αγρότες και ελεύθεροι επαγγελματίες θα πληρώσουν 2,9 δισ
- Συλλαλητήριο γιατρών
- Περικοπές στις συντάξεις Δημάρχων και βουλευτών προανήγγειλε ο Βρούτσης
- Θανατοποινίτης αθωώνεται μετά από τεστ DNA
- Το νέο εφάπαξ σε Δημόσιο και 14 Ταμεία
- Έπαθε ανακοπή καρδιάς μετά από καυγά
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Πένθιμες καμπάνες
- Xειρονομία ανθρωπιάς
- Θεσσαλονίκη: Βρήκαν μολότοφ στη... Θεολογική!
- Βόμβες μολότοφ βρέθηκαν στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο
- Αύριο το μεσημέρι η συνάντηση Στουρνάρα - τρόικας
- Ποιος πρώην υπουργός πήγε νύχτα στην Ξάνθη…
- Γερμανικό ΥΠΟΙΚ: Δεν υπάρχει ειλημμένη απόφαση για εκταμίευση της δόσης
- «Καμιά σκιά, όλα στο φως»
- Δεν υπάρχει καμία απόφαση...
- Ποιοι δύο επιπλέον γνωστοί χυμοί ανακαλούνται από ΕΦΕΤ