Διεθνής διαγωνισμός για τη μίσθωση του «Μακεδονία Παλλάς»

Προκηρύχθηκε ο ανοιχτός διεθνής δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός με κατάθεση κλειστών προσφορών για την εκμίσθωση διάρκειας 30 συν 10 χρόνων και την αναβάθμιση του ξενοδοχείου «Μακεδονία Παλλάς» επί της Μεγάλου Αλεξάνδρου 2 στη Θεσσαλονίκη, ιδιοκτησίας του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ....

Σύμφωνα με την προκήρυξη, οι αιτήσεις συμμετοχής στον διαγωνισμό και οι δεσμευτικές προσφορές πρέπει να κατατεθούν στα γραφεία του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ στην Αθήνα μέχρι τις 16 Σεπτεμβρίου στις 13.00 ώρα Ελλάδας. Οι ενδιαφερόμενοι για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ξενοδοχείου «Μακεδονία Παλλάς» μπορούν να παραλαμβάνουν τα τεύχη του διαγωνισμού από 15/7 μέχρι τις 16/9, καταθέτοντας 300 ευρώ. Κριτήριο ανάθεσης είναι το υψηλότερο προσφερόμενο μηνιαίο μίσθωμα, σύμφωνα με την περίληψη της προκήρυξης του διαγωνισμού.
Το οικονομικό αντάλλαγμα το οποίο θα καταβάλει ο μισθωτής στο ΙΚΑ - ΕΤΑΜ θα αποτελεί το αντικείμενο της δεσμευτικής οικονομικής προσφοράς και θα περιλαμβάνει μηνιαίο μίσθωμα που δεν μπορεί να είναι μικρότερο του ποσού των 137.500 ευρώ. Το μηνιαίο μίσθωμα προβλέπεται να προσαυξάνεται ετησίως με ποσοστό ίσο με την αύξηση του δείκτη τιμών καταναλωτή (ΔΤΚ) του προηγούμενου έτους, όπως δημοσιεύεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή, προσαυξημένη κατά 10% στο μίσθωμα του προηγούμενου έτους.
Η προσαύξηση του μηνιαίου μισθώματος δεν θα πραγματοποιηθεί κατά τα πρώτα δύο έτη της εκμίσθωσης λόγω της υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος, ελάχιστου ύψους τουλάχιστον 5 εκατ. ευρώ. Κατά τα πρώτα 2 έτη της εκμίσθωσης, λόγω της υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος, θα καταβάλλονται τα 2/3 του μηνιαίου μισθώματος που θα οριστεί βάσει της οικονομικής προσφοράς του μισθωτή. Θα καταβάλλεται επίσης ανεξάρτητο ποσοστιαίο μίσθωμα επί του κύκλου εργασιών (πλέον των πάσης φύσεως εσόδων εκμετάλλευσης), το οποίο ορίζεται σε: 12% επί του κύκλου εργασιών από 7.000.000 - 11.000.000 ευρώ, 10% επί του κύκλου εργασιών από 11.000.001 - 15.000.000 ευρώ και 8% επί του κύκλου εργασιών μεγαλύτερου των 15.000.001 ευρώ.
Οι κλίμακες αυτές του κύκλου εργασιών θα αναπροσαρμόζονται ετησίως με ποσοστό ίσο με την αύξηση του δείκτη τιμών καταναλωτή (ΔΤΚ) του προηγούμενου έτους, προσαυξημένη κατά 10%. Εντός ενός έτους από την ημερομηνία παράδοσης - παραλαβής του μισθίου, θα πρέπει να έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες που αντιστοιχούν στο 40% του συνολικού κόστους της επένδυσης και εντός δύο ετών από την ημερομηνία παράδοσης - παραλαβής του μισθίου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί το σύνολο του επενδυτικού προγράμματος.