Στη δημοσιότητα το σχέδιο νόμου για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων
Σε διαβούλευση δόθηκε την Τετάρτη, 23 Οκτωβρίου, το σχέδιο νόμου για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων ο οποίος θα αντικαταστήσει τον ΦΑΠ και το ΕΕΤΑ που επιβάλλεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Το σχέδιο νόμου αφού ολοκληρωθεί η διαβούλευση θα κατατεθεί στη Βουλή προς ψήφιση.
«Με προσεκτική μελέτη και σχεδιασμό η Κυβέρνηση κατέληξε σε ένα Νομοσχέδιο το οποίο ελαφρύνει τους πολίτες.
«Είναι ένας δικαιότερος φόρος καθώς υπάρχει διεύρυνση της φορολογικής βάσης και στα εντός και στα εκτός σχεδίου πόλης ακίνητα, αλλά και μέσω του περιορισμού των φοροαπαλλαγών.
Επίσης, είναι χαμηλότερος από τον προηγούμενο φόρο, ενώ για τους αγρότες όπου για πρώτη φορά πληρώνουν, προκύπτει ένα ελάχιστο κόστος. Είναι χαρακτηριστικό ότι το 90% των αγροτεμαχίων βρίσκεται μέσα στις 3 πρώτες ζώνες όπου η τιμή διαμορφώνεται στα 1,5 έως 2,25 ευρώ ανά στρέμμα.
Αυτό δεν συνιστά υπερφορολόγηση των αγροτών, καθώς καλούνται να καταβάλλουν έναν ελάχιστο φόρο για να μπορέσει να μειωθεί η επιβάρυνση στα αστικά ακίνητα» συνεχίζει η ανακοίνωση.
Κύρια χαρακτηριστικά του ενιαίου φόρου ακινήτων
Κατηγορίες Ακινήτων:
Κτίρια
Ακολουθήθηκε το μοντέλο ΕΕΤΑ (πρώην ΕΕΤΗΔΕ)
Έχει όμως πολλές περισσότερες φορολογικές ζώνες (20) σε σχέση με το ΕΕΤΗΔΕ.
Η διαφορά ΕΕΤΗΔΕ –ΕΝΦΑ είναι κατά μ.ο. -16%. Η διαφορά ξεκινά από μείον 10 και φθάνει στο μείον 29% χαμηλότερα από τον προηγούμενο φόρο.
Στις 5 πρώτες ζώνες βρίσκεται το 85% των κτηρίων.
Ο φόρος αυξομειώνεται ανάλογα με συντελεστές παλαιότητας, ορόφου (αυξάνεται από τον 2ο όροφο και πάνω) και προσόψεως.
Οι μονοκατοικίες θα έχουν συντελεστή 1,03 και θα προσμετράτε η ηλικία τους.
Σε πολλές περιπτώσεις, κυρίως όταν πρόκειται για οικοδομές της τελευταίας 10ετίας, επειδή η ΔΕΗ υπολόγιζε κύριους και βοηθητικούς χώρους ενιαία, και τώρα αυτό διαχωρίζεται, θα προκύπτει χαμηλότερος φόρος.
Γήπεδα εντός σχεδίου (αστικά οικόπεδα)
Υπολογίζεται η τιμή του οικοπέδου όπως υπολογίζεται και τώρα
25 οι φορολογικές ζώνες από 20ευρ/στρ – 30.000 ευρ/στρ
Τα ¾ των οικοπέδων βρίσκονται σε ζώνες που πληρώνουν μέχρι 250 ευρ/στρ
Συνήθως οι εκτάσεις στα αστικά οικόπεδα δεν είναι μεγάλες και πολλές φορές οι συνδικαιούχοι μοιράζονται τον φόρο.
Η όποια φορολογία μένει για αστικό οικόπεδο στο οποίο υπάρχει κτίσμα είναι -25%.
Νομικό πρόσωπο : ο Φόρος πλέον εκπίπτει ως δαπάνη και άρα αυτό που καταβάλλεται είναι μειωμένο κατά 26%
Σε αγροτεμάχια που έχουν μέσα κτίριο, μπορεί να χαρακτηριστεί ως βοηθητικό κτίριο και να πληρώνει 10%
Γήπεδα εκτός σχεδίου (αγροτεμάχια)
Το 90% των μην αστικών οικοπέδων βρίσκεται μέσα στις 3 πρώτες ζώνες όπου η τιμή διαμορφώνεται στα 1,5 έως 2,25 ευρώ ανά στρέμμα.
Θα υπάρχουν 10 ζώνες
Θα προσμετράται και ο συντελεστής τοποθεσίας, αλλά και ο συντελεστής χρήσης ( μονοετής καλλιέργεια 1, ελαιώνας 2, πολυετής καλλιέργεια: 2,5)
Βοηθητικός χώρος σε αγροτεμάχιο : φόρος 10%
Τα μαντριά θα πληρώνουν κανονικό φόρο
Απαλλαγές
Ευπαθείς ομάδες
50% έκπτωση στο φόρο για νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα (7.000 + 1000 για κάθε παιδί)
100% απαλλαγή για νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα και 3 ή περισσότερα παιδιά (δηλαδή: έως 11.000)
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Eπτά αγαπημένα τρόφιμα που όχι μόνο δεν βάζουν κιλά αλλά βοηθούν στην απώλεια βάρους
- Νέα πρόκληση από τη Χρυσή Αυγή
- Ελενη Τσουκαλή:Τι είναι το εγώ μας (2/2) (video)
- Ένταλμα σύλληψης για Παλαιοκώστα και φωτογραφίες-ντοκουμέντο από την ΕΛ.ΑΣ.
- Ο Δ. Σακάτος στον ΑΘΗΝΑ984
- Άγρια κόντρα Πρετεντέρη - Χατζηνικολάου
- «Καμπάνα» 458.100 ευρώ σε μοναστήρι από το ΣΔΟΕ!
- Έληξε η παράταση απογραφής των διοικητικών στα ΑΕΙ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Attiki Press
- Φ. Σκορδά: «Γι΄αυτό είμαστε εκτός Mega…»
- Έναρξη εκπαιδευτικού προγράμματος εθελοντικής δράσης στο Διόνυσο
- Και όμως, το botox δεν είναι μόνο για τις ρυτίδες
- Η Olympic Air πέρασε στα χέρια της Aegean
- Ένταλμα σύλληψης για τον Β. Παλαιοκώστα
- Σε αυτές τις εταιρείες θα ήθελαν να δουλέψουν όλοι!
- Πρόγραμμα διατροφικής αγωγής από τον δήμο Αθηναίων
- Μείωση στη τιμή του φυσικού αερίου θα επιδιώξει η κυβέρνηση
- Στη δημοσιότητα το σχέδιο νόμου για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων
- Τελευταία Νέα Attiki Press
- Στη δημοσιότητα το σχέδιο νόμου για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων
- Ένταλμα σύλληψης για τον Β. Παλαιοκώστα
- Μείωση στη τιμή του φυσικού αερίου θα επιδιώξει η κυβέρνηση
- Έναρξη εκπαιδευτικού προγράμματος εθελοντικής δράσης στο Διόνυσο
- Τον σταμάτησαν για αλκοτέστ και… αυτοπυρπολήθηκε!
- Υπό καθεστώς επιτήρηση για πολλά χρόνια η Ελλάδα
- Πρόγραμμα διατροφικής αγωγής από τον δήμο Αθηναίων
- Και όμως, το botox δεν είναι μόνο για τις ρυτίδες
- Η Olympic Air πέρασε στα χέρια της Aegean
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Technical Software Support από την εταιρεία EFFECT στην Αθήνα
- Ζητείται προσωπικό από την εταιρεία Media Strom στην Αθήνα
- EΛΛΑΔΑ - Από παράταση σε παράταση η απογραφή των διοικητικών
- Ο Σαμαράς τηλεφώνησε στον Ραχόι
- Διευθυντές υπουργείων- πρόεδροι του ΡΙΚ και της ΑΤΗΚ
- Μπάσκετ: Οι διαιτητές της 3ης αγωνιστικής στην Α1 Ανδρών
- Προσωρινοί πίνακες διαθεσιμότητας
- Νέο ένταλμα για Β. Παλαιοκώστα
- Τι χάνουμε στη ζωή μας με το να είμαστε συνεχώς online
- Αυτός είναι ο νέος φόρος ακινήτων