Σκοτώνουν τα ενοίκια στο κέντρο της Αθήνας…
Του Χρήστου Κώνστα
Κατά 50% έχουν μειωθεί τα ενοίκια των μεγάλων πολυτελών γραφείων στο κέντρο της Αθήνας ακόμη και στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας ή τη Λεωφόρο Κηφησίας. Σήμερα ένα γραφείο 100 τετραγωνικών μέτρων με την κατάλληλη υποδομή (καλωδιώσεις, κλιματισμός κλπ) στους καλύτερους εμπορικούς δρόμους της ελληνικής πρωτεύουσας ενοικιάζεται με λιγότερο από 1300 ευρώ το μήνα.
Τα ενοίκια στα υψηλής ποιότητας γραφεία διαμορφώνονται σήμερα στα 13-15 ευρώ ανά τ.μ., όταν το πρώτο εξάμηνο του 2012 ενοικιάζονταν 15-16 ευρώ
Συνολικά στην Αθήνα τα γραφεία που είναι διαθέσιμα προς αξιοποίηση έχουν εμβαδόν λίγο μεγαλύτερο από 2 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα. Τα ενοίκια έχουν πέσει στα 10 έως 13 ευρώ ανά τ.µ., ενώ υπάρχουν και περιπτώσεις παλαιότερων γραφειακών χώρων που οι τιμές μίσθωσης βρίσκονται κάτω από το επίπεδο των 10 ευρώ ανά τ.μ.
Η ζήτηση σήμερα προέρχεται από μεγάλους επιχειρηματικούς ομίλους που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε νέους χώρους προσπαθώντας να μειώσουν κατά τουλάχιστον 20%-25% το κόστος ενοικίασης. Οι μεσαίου μεγέθους επιχειρήσεις που καταλαμβάνουν επιφάνειες 500 τ.µ. – 1.500 τ.µ. προσπαθούν να βελτιώσουν το καταβαλλόμενο μίσθωμα µέσω επαναδιαπραγματεύσεων.
Οι βασικοί άξονες του νότιου τομέα της πρωτεύουσας, δηλαδή οι Λεωφόροι Συγγρού, Ποσειδώνος και Βουλιαγμένης εξακολουθούν να συγκεντρώνουν κυρίως ασφαλιστικές, ναυτιλιακές και εμπορικές εταιρείες.
Πόσο νοικιάζονται σήμερα τα γραφεία
Κέντρο Αθήνας: 19 €/τμ τα υψηλής ποιότητας, 7- 9 €/τμ τα μέσης και χαμηλής ποιότητας
Λ. Κηφισίας: 13-15 €/τμ τα υψηλής ποιότητας, 8-10 €/τμ τα χαμηλής ποιότητας.
Λ. Συγγρού: 11-13 €/τμ τα υψηλής ποιότητας.
Λ. Αθηνών: 7-8 €/τμ τα υψηλής ποιότητας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Εντοπίστηκε τρομώδης νόσος στη Λαμία
- Οι άντρες καπνίζουν όταν είναι χαλαροί, οι γυναίκες όταν έχουν στρες
- Πατρινό Καρναβάλι 2013: Η σειρά παρέλασης πληρωμάτων και αρμάτων!
- Ώρα για Style & Action!
- Nel Lines: Τροποποίηση δρομολογίων
- Δείτε το αυριανό πρωτοσέλιδο της εφημερίδας «Στο Καρφί»
- Σχέδιο ΑΘΗΝΑ: Σε κατάσταση πολιορκίας το υπ. Παιδείας από εκατοντάδες σπουδαστές
- Πλούταρχος και Ρέμος στο... καρνέ του Παπαδάκη
- Ερωτευμένη με 35χρονο αρχιτέκτονα η Κορομηλά
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Attiki Press
- Τελευταία Νέα Attiki Press
- Σκοτώνουν τα ενοίκια στο κέντρο της Αθήνας…
- Την Παρασκευή το επίδομα θέρμανσης στους δικαιούχους
- Αμφίβολος για την Τούμπα ο Γιούρκας
- Το θέμα της ανεργίας προτάσσει ο πρωθυπουργός
- «Δεν υπάρχει η λογική των κεκτημένων στα εργασιακά» λέει ο αρμόδιος υφυπουργός
- Οριακή πτώση στο χρηματιστήριο
- Έλεγχοι του ΣΔΟΕ σε Δημάρχους και Περιφερειάρχες
- Για «κοινωνική επανάσταση» μίλησε αυτή τη φορά ο Γιούνκερ
- Νέος γραμματέας της ΚΕ του ΠΑΣΟΚ, ο Ν. Ανδρουλάκης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ηράκλειο: Υπό μερικό έλεγχο η μεγάλη πυρκαγιά στο χωριό Μάραθος
- Ανδρουλάκης: Να ξανασυναντήσουμε την κοινωνία
- ΠΑΠΑΚΩΣΤΑΣ : ΘΑ ΠΡΟΣΠΑΘΗΣΟΥΜΕ ΓΙΑ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΚΟΝΤΡΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΟΜΑΔΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ
- Εξουδετέρωση βόμβας του Β΄ ΠΠ στο Αεροδρόμιο «Μακεδονία»
- Χρηστίδου: Ονειρευόμουν πάντα μεγάλη οικογένεια
- Λιγότεροι επισκέπτες και μειωμένα έσοδα στα μουσεία
- Οριακό προβάδισμα της ΝΔ σε νέα δημοσκόπηση
- Η Κύπρος μπλοκάρει την πώληση ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ
- CERN: Οι επιστήμονες ισχυρίζονται ότι ανακάλυψαν το «Σωματίδιο του Θεού»