Οι αλλαγές στα ακίνητα μετά τη «βόμβα» του ΣτΕ

Ένα νέο νομοσχέδιο που θα αντιμετωπίζει το θέμα της αυθαίρετης δόμησης επεξεργάζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος, ύστερα από την απόφαση του ΣτΕ να κηρύξει αντισυνταγματικό τον ισχύοντα νόμο περί τακτοποίησης των αυθαιρέτων. Με ανακοίνωσή του το ΥΠΕΚΑ τόνισε ότι οι πολίτες που έχουν κάνει χρήση των διατάξεων του νόμου 4014/2011 για την νομιμοποίηση αυθαιρέτων

θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου με συμψηφισμό των προστίμων που έχουν καταβάλλει.

Ως εκ τούτου, όσοι έχουν υπόλοιπο δόσεων για την τακτοποίηση θα ενταχθούν στο νέο θεσμικό πλαίσιο που αναμένεται να ισχύσει σύντομα και εάν έχουν καταβάλλει περισσότερα από αυτά που προβλέπει η νέα ρύθμιση, το επιπλέον ποσό θα τους επιστραφεί.

Σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ, το υπό κατάρτιση νομοσχέδιο κατηγοριοποιεί την αυθαίρετη δόμηση και αντιμετωπίζει διαφορετικά την κάθε περίπτωση, ενώ τα αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν μεταξύ 1983-2011 αντιμετωπίζονται πιο αυστηρά από τα παλαιά κτίσματα. Ο θεσμός του περιβαλλοντικού ισοζυγίου ενισχύεται με την περιγραφή στο κείμενο του νόμου συγκεκριμένων δράσεων και διαδικασιών υλοποίησης, ενώ οι πόροι κατευθύνονται εκεί ακριβώς που υπάρχει περιβαλλοντική επιβάρυνση με ηλεκτρονικό τρόπο.

Σύμφωνα με δημοσίευμα του «Ελεύθερου Τύπου», τίθεται μπλόκο για την περαιτέρω ανάπτυξη της αυθαίρετης δόμησης η 28η Ιουλίου 2011 που σημαίνει ότι οποιοδήποτε αυθαίρετο κτίσμα ή αυθαιρεσία έχει κατασκευαστεί μετά την ημερομηνία αυτή θα θεωρείται παράνομο και θα βρίσκεται μονίμως υπό καθεστώς κατεδάφισης.