Έρχονται πολλές ανατροπές στα ακίνητα- Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ
Attikipress.gr |Ηλεκτρονική ενημέρωση.
Νέες παρεμβάσεις στη φορολογία κεφαλαίου σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, εν όψει του νέου συστήματος προσδιορισμού των φορολογητέων αξιών των ακινήτων που προωθεί με βάση τις πραγματικές τιμές της αγοράς και όχι βάσει των αντικειμενικών αξιών.
Με το ίδιο σύστημα θα προσδιορίζεται από το 2018 και ο ENΦΙΑ ο οποίος φέτος υπολογίζεται με τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν την 1η Ιανουαρίου, πάντα με στόχο την είσπραξη ποσού ύψους 2,65 δισ. ευρώ.
Η πρώτη αλλαγή η οποία αναμένεται να φέρει το νέο σύστημα που θα αρχίσει
Υπενθυμίζεται ότι το αφορολόγητο όριο για πρώτη κατοικία ανέρχεται σήμερα σε 200.000 για τον άγαμο και σε 250.000 για τον έγγαμο, ποσό που προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα.
Από την άλλη πλευρά, το αφορολόγητο όριο για την αγορά οικοπέδου ανέρχεται στις 50.000 ευρώ για τον άγαμο, στις 100.000 ευρώ για τον έγγαμο, με προσαύξηση 10.000 ευρώ για κάθε ένα από τα δύο πρώτα παιδιά και κατά 15.000 ευρώ για κάθε ένα από το τρίτο και τα επόμενα παιδιά.
Τα ανωτέρω όρια θεωρούνται ήδη από τα στελέχη του υπουργείου Οικονομικών πολύ υψηλά και σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να μειωθούν αισθητά, μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των εμπορικών τιμών.
Λόγος για τον οποίο, σύμφωνα με τους παράγοντες του υπουργείου, θα πρέπει να υπάρξουν αλλαγές και στις κλίμακες και στα αφορολόγητα όρια που ισχύουν σήμερα για κληρονομιές, δωρεές και γονικές παροχές, αφού με τη μείωση των αντικειμενικών αξιών σχεδόν όλες οι μεταβιβάσεις θα είναι πλέον αφορολόγητες.
Υπενθυμίζεται ότι στον φόρο κληρονομιών και γονικών παροχών, από γονιό ή παππού στο τέκνο ή τον εγγονό, υπάρχει σήμερα αφορολόγητο όριο 150.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας, ενώ για τις επόμενες 150.000 ευρώ αξία επιβάλλεται φορολογικός συντελεστής 1%.
Οι αλλαγές σε ΕΝΦΙΑΝέους συντελεστές, αλλά ακόμη και κατάργηση όσων φοροαπαλλαγών ισχύουν σήμερα, «κρύβει» ο ΕΝΦΙΑ του 2018.
Στην περίπτωση φυσικά που οι νέες τιμές ακινήτων οδηγήσουν σε μικρή πτώση των εσόδων του ΕΝΦΙΑ, σε σχέση με τα προϋπολογισθέντα 2,65 δισ. ευρώ, θα διευρυνθεί η φορολογητέα βάση του φόρου και οι συντελεστές υπολογισμού του θα προσαρμοστούν για να επιτευχθεί αυτός ο στόχος των εσόδων και να διατηρηθεί ο φορολογικά ουδέτερος χαρακτήρας της μεταρρύθμισης.
Αναγκαία προϋπόθεση φυσικά για να ισχύσει το νέο σύστημα είναι η δημιουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την εκτίμηση της αξίας των ακινήτων, η οποία μάλιστα θα πρέπει να βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου του 2017.
Το άρθρο Έρχονται πολλές ανατροπές στα ακίνητα- Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ εμφανίστηκε πρώτα στο Alphafreepress.gr.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Με κάλεσε λίγες ημέρες πριν κοιμηθεί, λέγοντάς μου κάτι που με συγκλόνισε...
- Αντεκδίκηση από τον πατέρα του Γαλαζούλα – Σκότωσε τον πατέρα του δολοφόνου του γιου του
- Τουρίστας τα έκανε γυαλιά καρφιά σε καφενείο στη Χίο
- .... «Έσβησαν» στις φλόγες δύο αδέλφια, σώθηκε η μητέρα τους
- Άφησε ένα φακελάκι τσάι κάτω από τον καθρέφτη του αυτοκινήτου - Δεν φαντάζεστε το λόγο
- Συναγερμός στον Λονδίνο για φωτιά μέσα στο μετρό
- Κηδεύτηκε ο Πέτρος Αλατζάς
- Τραγωδία: Νεκρός 6χρονος που τον πυροβόλησε ο αδελφός του στο κεφάλι
- Καίγονται τα χωριά της ελληνικής μειονότητας στην Αλβανία
- Συγκλονιστικό βίντεο: Αυτό συμβαίνει όταν κεραυνός πέφτει σε ποτάμι
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Attiki Press
- Το πρόστυχο αντικείμενο που είχε πάντα μαζί της ως γούρι η Νταϊάνα
- «Κ. Τραμπ ιδού το χέρι μου»: Συζήτηση με τον πρόεδρο των ΗΠΑ ζητά ο Μαδούρο
- Έρχονται πολλές ανατροπές στα ακίνητα- Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ
- Βίντεο σοκ: Πυροβολεί 4 φορές τον αστυνομικό- «Πείτε στην οικογένεια μου ότι τους αγαπώ»!
- Σε αυτή την πόλη της Ευρώπης, δεν θέλεις να φύγεις από το μετρό! (photos)
- Πρόσθετη αμοιβή στους εργαζόμενους του ΕΦΚΑ, για να εκδοθούν γρήγορα οι συντάξεις
- Εξιχνιάστηκε το στυγερό έγκλημα στον Γέρακα: Ο πατέρας εκδικήθηκε με αίμα!
- Τραγικός θάνατος για 26χρονο! Κάηκε μετά από τροχαίο! (pics- vid)
- Κλάους Ρέγκλινγκ: Προσβολή να λέτε πως η Ελλάδα δεν έχει κάνει τίποτα
- Τελευταία Νέα Attiki Press
- Έρχονται πολλές ανατροπές στα ακίνητα- Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ
- Διαθέσιμες για τους πολίτες και αύριο οι έξι κλιματιζόμενες αίθουσες του δήμου Αθηναίων
- Τόσκας για Κύθηρα: Αντί να λένε ευχαριστώ, κάνουν και κριτική
- Δεκαπέντε ταινίες ταξιδεύουν
- Τραγικός θάνατος για 26χρονο! Κάηκε μετά από τροχαίο! (pics- vid)
- Κλάους Ρέγκλινγκ: Προσβολή να λέτε πως η Ελλάδα δεν έχει κάνει τίποτα
- Babysitters έβαλαν το μωρό στο ψυγείο για να μην κλαίει (video)
- Βίντεο σοκ: Πυροβολεί 4 φορές τον αστυνομικό- «Πείτε στην οικογένεια μου ότι τους αγαπώ»!
- Εξιχνιάστηκε το στυγερό έγκλημα στον Γέρακα: Ο πατέρας εκδικήθηκε με αίμα!
- Σε αυτή την πόλη της Ευρώπης, δεν θέλεις να φύγεις από το μετρό! (photos)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Φωτιά σε βαγόνι στο μετρό του Λονδίνου – Εκκενώθηκε ο σταθμός [εικόνες]
- Καλύτερη η κατάσταση των πύρινων μετώπων – Υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς
- Τουρκία: 42 συλλήψεις για σχέσεις με το ISIS και το ΡΚΚ
- Ο Τραμπ κατέθεσε φάκελο με τα μέτρα απαγόρευσης εισόδου στη χώρα για μουσουλμάνους
- Φάμελος: Ο Καμμένος δεν έκανε ακροδεξιά στροφή όπως η ΝΔ
- Κρήτη | Τι καιρό θα κάνει μέχρι τις 15 Αυγούστου | Πρόγνωση από τον μετεωρολόγο Μανώλη Λέκκα
- Σε ύφεση βρίσκεται η φωτιά στο Δίλοφο Φαρσάλων
- Ο μισθοφόρος του Survivor έγινε παρουσιαστής - Η πρώτη του εκπομπή (vid)
- 58χρονος έπαιρνε επί 10 χρόνια τη σύνταξη της νεκρής μητέρας του
- Πόσο χρονών είναι αυτή η γυναίκα; Σίγουρα όχι όσο φαίνεται