Ανατροπή! Μαζί με τις αντικειμενικές αξίες αλλάζουν 20 φόροι στα ακίνητα – Τι θα πληρώσετε για ΕΝΦΙΑ, ποιοι χάνουν και ποιοι κερδίζουν
Νέα δεδομένα δημιουργούνται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα. Οι αλλαγές που θα προκύψουν από τις νέες αντικειμενικές αξίες θα επηρεάσουν ούτε έναν ούτε δύο αλλά 20 φόρους στα ακίνητα.
Πρόκειται μεταξύ άλλων για τον φόρο μεταβίβασης, κληρονομιών και γονικών παροχών, τα τεκμήρια διαβίωσης, τα ενοίκια, τον ΦΠΑ και το ΤΑΠ, καθώς και τον φόρο υπεραξίας.
Η αναπροσαρμογή των
Η αντίστροφη μέτρηση για τις αλλαγές στις αντικειμενικές τιμές σε όλη την Ελλάδα ξεκίνησε με απόφαση του υπουργού Οικονομικών Ευκλ. Τσακαλώτου για τη σύσταση επιτροπής για την αναθεώρηση των τιμών στην Περιφέρεια Αττικής, η οποία θα πρέπει να παραδώσει το πόρισμά της με τις νέες τιμές μέχρι τις 22 Δεκεμβρίου.
Οι νέες αντικειμενικές αξίες αναμένεται να είναι μειωμένες ή και αυξημένες ανάλογα με την περιοχή.
Η αρχή του εγχειρήματος της προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των εμπορικών τιμών θα γίνει με τα ακίνητα που βρίσκονται στην Αττική και τη Στερεά Ελλάδα. Μάλιστα, οι νέες αντικειμενικές αξίες για τις περιοχές αυτές θα καθοριστούν από το υπουργείο Οικονομικών εντός του Δεκεμβρίου, οπότε είναι πολύ πιθανό να τεθούν σε ισχύ από την 1η-1-2016.
Σε κάθε περίπτωση, από τη στιγμή που θα ισχύσουν, θα προκαλέσουν μειώσεις ή αυξήσεις στους φόρους μεταβιβάσεων, δωρεών, γονικών παροχών και κληρονομιών ακίνητης περιουσίας στους περισσότερους δήμους των εν λόγω περιφερειών. Επίσης, οι νέες μειωμένες αντικειμενικές αξίες θα προκαλέσουν τη μείωση του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας που επιβάλλεται υπέρ των δήμων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.
Αντιθέτως, από τις νέες αντικειμενικές δεν αναμένεται να επηρεαστεί το ύψος των επιβαρύνσεων που θα επιβληθούν στα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις από το νέο φόρο περιουσίας, τον οποίο σχεδιάζει να εφαρμόσει η κυβέρνηση το επόμενο έτος στη θέση του ΕΝΦΙΑ.
Κι αυτό διότι το συνολικό ποσό των φορολογικών εσόδων που θα επιδιώξει να εισπράξει το Δημόσιο από το νέο αυτό φόρο θα είναι το ίδιο με αυτό που προσδοκά να εισπράξει φέτος από τον ΕΝΦΙΑ, δηλαδή περίπου 2,65 δισ. ευρώ.
Οι 20 φόροι που εξαρτώνται από τις αντικειμενικές
1. Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης κατοικίας – επαγγελματικής στέγης 11-33 %
2. Αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α’+ β” κατοικία
3. Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ανά περιουσιακό στοιχείο Κτίσματα:2,50-16,25€/τμ. Οικόπεδα:0,003-9€/τμ
4. Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας με αφορολόγητο ποσό 300.000 ευρώ. Φυσ.πρόσ.:1‰-1%
5. Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) (κτίσματα+οικόπεδα) 0,25-0,35‰
6. Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιριών 15%
7. Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή 23 %
8. Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων 3 %
9. Φόρος Χρησικτησίας Ακινήτων 3 %
10. Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων) 1,5 %
11. Φόρος Διανομής Ακινήτων 0,75%
12. Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων 3 % επί Φ.Μ.Α.
13. Τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών (σύνταξη –μεταγρ. συμβολαίων) 6,50+1,25‰
14. Πρόσθετο Τέλος Μεταγραφής Συμβολαίων 4,5-7,5‰
15. Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων
Α” Κατηγορία: προς τέκνα (γον. παρ.), εγγονούς, συζύγους, γονείς 1-10%
Β” Κατηγορία: προς κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες κλπ. 5-20%
Γ” Κατηγορία: προς άλλους συγγενείς και ξένους 20-40%
16. Φόρος Δωρεάς ακινήτων
Α” Κατηγορία: προς εγγονούς, συζύγους, γονείς 1-10%
Β” Κατηγορία: προς κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες κλπ. 5-20%
Γ” Κατηγορία: προς άλλους συγγενείς και ξένους 20-40%
17. Τέλος Εγγραφής ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο 1‰ επί αντικ. αξίας
18. Πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαιρέτων
19. Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων κλπ.
20. Εισφορές σε γη & χρήμα για ένταξη σε σχ. Πόλεων (Ν.1337/83) σε γη έως 60%, σε χρήμα έως 25%
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ο Πούτιν αποκαλύπτει: Αυτός είναι ο πραγματικός λόγος που έγινε η επέμβαση στη Συρία...
- Τι σημαίνει για την Ελλάδα η απόφαση Ντράγκι;
- Αν βγάλει μήνα, βγάζει... τετραετία!
- Εγινε η έκπληξη στο Κύπελλο Ελλάδος
- Πέθανε ο Ζακ Ιακωβίδης
- Αναρτήθηκαν τα δικαιώματα για τις επιδοτήσεις του ΟΠΕΚΕΠΕ
- Ντέρμπι στη ΝΔ μετά το μπάχαλο με προβάδισμα Τζιτζικώστα
- Nεκρός και ένας Έλληνας στο μακελειό στη Καλιφόρνια - Εργάζοταν μαζί με τον δράστη
- Ποιοι επενδυτές και funds ελέγχουν πλέον τις τέσσερις συστημικές τράπεζες
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Attiki Press
![Ανατροπή Μαζί, ΕΝΦΙΑ,anatropi mazi, enfia](https://images32.inewsgr.com/2294/22947797/anatropi-mazi-me-tis-antikeimenikes-axies-allazoun-20-foroi-sta-akinita--ti-tha-plirosete-gia-enfia-poioi-chanoun-kai-poioi-kerdizoun-160.jpg)
- Τελευταία Νέα Attiki Press
- Ανατροπή! Μαζί με τις αντικειμενικές αξίες αλλάζουν 20 φόροι στα ακίνητα – Τι θα πληρώσετε για ΕΝΦΙΑ, ποιοι χάνουν και ποιοι κερδίζουν
- Τα ζώδια σήμερα – Παρασκευή 4 Δεκεμβρίου
- Aίθριος ο καιρός με συννεφιά και τοπικές βροχές
- Τελικό αποτέλεσμα- Ολυμπιακός – Αρμάνι Μιλάνο 73-63
- Θωρηκτό Αβέρωφ-Δωρεάν η είσοδος για το κοινό την Κυριακή 6 Δεκεμβρίου
- Ολυμπιακός-Αρμάνι Μιλάνο: Τραυματίστηκε ο Λοτζέσκι
- Νέες αλλαγές έρχονται στο Facebook
- Ένας Έλληνας ανάμεσα στα θύματα του Σαν Μπερναρντίνο
- Αττικό νοσοκομείο- Έσπασε στο ξύλο τον γιατρό της εφημερίας για μια συνταγή γυαλιών!
- Πέθανε ο μεγάλος μουσικός Ζακ Ιακωβίδης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Εμπρηστικές επιθέσεις έξω από το υπ. Πολιτισμού και στην πολυκατοικία όπου διαμένει ο K. Λαλιώτης
- ΟΠΕΚΕΠΕ: Αναρτήθηκαν τα δικαιώματα για τις επιδοτήσεις
- Η Humai επιθυμεί να μεταφέρει τη συνείδηση των ανθρώπων σε τεχνητά σώματα
- Χωρίς τέλη κυκλοφορίας το Opel Corsa
- Νεκροί σε χριστουγεννιάτικο πάρτι
- Οι 8 φόροι που θα επηρεάσει η αλλαγή των αντικειμενικών αξιών -Μειώσεις αλλά και αυξήσεις [λίστα]
- Το Ίδρυμα Νιάρχου στηρίζει την Κοινωνική Κατοικία της PRAKSIS
- Longwa: Στο χωριό των "κυνηγών" κεφαλών που καπνίζουν όπιο όλη τη μέρα
- Τώρα ζητάει η κυβέρνηση προστασία για το προσφυγικό. Τι θα συμβεί ενώ υπάρχει η απειλή της εξόδου από τη Σένγκεν;
- Ένας Πυροβολητής Ιεροψάλτης