Ακίνητα Airbnb: Η προθεσμία οριστικοποίησης των δηλώσεων στο Μητρώο της ΑΑΔΕ
Ο χρόνος μετράει αντίστροφα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb προκειμένου να οριστικοποιήσουν τις δηλώσεις που είχαν υποβάλει το 2021 στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής. Όσοι έχουν διαπιστώσει λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων και των εισοδημάτων που δήλωσαν με τις αρχικές δηλώσεις θα πρέπει να τα διορθώσουν πριν την οριστικοποίηση των δηλώσεων. Αυτό θα πρέπει να γίνει έως τις 28 Φεβρουαρίου. Σε όλες τις περιπτώσεις διόρθωσης μίας δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής θα πρέπει να υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση και να διορθωθεί το όποιο λάθος
Η οριστικοποίηση του Μητρώου Βραχυχρόνιας Διαμονής έχει σχέση με την υποχρέωση του Διαχειριστή Ακινήτου να επιμερίσει το εισόδημα που αποκτήθηκε από το σύνολο των Βραχυχρόνιων Δηλώσεων Διαμονής που έχουν υποβληθεί σε έκαστο φορολογικό έτος, στον ίδιο και στους πιθανούς δικαιούχους εισοδήματος.
Έως πότεΗ οριστικοποίηση του Μητρώου μπορεί να γίνει έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος προκειμένου να προσδιοριστεί το φορολογητέο εισόδημα ανά δικαιούχο εισοδήματος. Μέχρι την οριστικοποίηση ο Διαχειριστής Ακινήτου μπορεί να διορθώνει λανθασμένες καταχωρήσεις και να τροποποιεί στοιχεία (λοιποί δικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά εισοδήματος κ.λπ.) χωρίς να αλλάζει ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α.) και χωρίς να υπάρχει πρόστιμο εκπροθέσμου. Εν τέλει ο Διαχειριστής Ακινήτου έχει ικανό περιθώριο, από το τέλος κάθε έτους έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, για να αποτυπώσει τις συμφωνίες του με τους λοιπούς δικαιούχους εισοδήματος, στη βάση των πραγματικών γεγονότων και στη βάση του πραγματικού επιμερισμού του εισοδήματος. Η οριστικοποίηση του Μητρώου στην ηλεκτρονική εφαρμογή πραγματοποιείται μετά την 31η Δεκεμβρίου του τρέχοντος έτους με την οριστικοποίηση του πίνακα των συνδικαιούχων εισοδήματος από την αντίστοιχη επιλογή.
Ο κίνδυνος έξτρα φόρουΣτην περίπτωση μη οριστικοποίησης το αργότερο μέχρι την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος κάθε φορολογικού έτους, τα δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο θεωρούνται οριστικά και ο Διαχειριστής έχει την ευθύνη των δεδομένων που έχουν καταχωρηθεί. Ειδικότερα, αν ο Διαχειριστής Ακινήτου δεν προσδιορίσει το ποσοστό διανομής του εισοδήματος στο 100%, το ποσοστό που υπολείπεται θα φορολογηθεί στο όνομά του.
ΔιορθώσειςΣε όλες τις περιπτώσεις διόρθωσης μιας δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής θα πρέπει να υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση και να διορθωθεί το όποιο λάθος της αρχικής πληκτρολογώντας στο αντίστοιχο πεδίο τη σωστή τιμή. Ειδικά για τις περιπτώσεις διόρθωσης της διάρκειας μίσθωσης και μόνο όταν η διόρθωση αφορά σε αλλαγή στο ημερολογιακό έτος, θα γίνονται οι ακόλουθες ενέργειες:
Αρχικά θα πρέπει να υποβληθεί τροποποιητική δήλωση αφήνοντας κενό το πεδίο «συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα και πληκτρολογώντας «0» στο πεδίο «ποσό βάσει πολιτικής ακύρωσης», προκειμένου να ακυρωθεί η λάθος υποβολή.Στη συνέχεια θα πρέπει να υποβληθεί νέα αρχική δήλωση με τις σωστές ημερομηνίες άφιξης και αναχώρησης.- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Από μόνος του προκάλεσε ο Νόβακ. Γεμάτος έπαρση, ήθελε να είναι η εξαίρεση στον κανόνα!
- Κολοτούμπες της κυβέρνησης όπου εντείνονται οι αντιδράσεις
- Θεσσαλονίκη – Πετάνε στο δρόμο δύο αδελφές για ένα σκύλο
- Κορωνοϊός: Γιατί κολλάνε Omicron και οι εμβολιασμένοι; – Η επιστήμη απαντά
- Σταμάτης Γονίδης: «Θα ήθελα πολύ να μπω στην 5η διάσταση αλλά αργεί ακόμα, θα μπούμε όλοι μαζί»
- Παγώνη: Αδύνατο όσοι νοσούν με κορονοϊό να γυρίσουν στη δουλειά τους την 6η μέρα
- 7 αγελαδοτρόφοι από την Αργολίδα και την Αρκαδία συνασπίστηκαν και έφτιαξαν ένα εξαιρετικό γάλα
- Αργίες 2022: Καθαρά Δευτέρα η επόμενη ευκαιρία για ξεκούραση – Πότε πέφτει
- ΕΚΠΑ: Κυρίαρχη η παραλλαγή Όμικρον στην Αττική κατά 87% με σημαντική πολυμορφία
- Σασμός: Η Αργυρώ κοντά στον θάνατο - Συγκλονιστικές εξελίξεις
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Attiki Press
- Φορολογία: Έξυπνοι φορο-έλεγχοι
- Πλαστά διαβατήρια: “Διωκόμενη αστυνομικός στην παρέα του Τσίπρα”, γράφει δημοσίευμα
- Ζώδια σήμερα 7/1: Προβλέψεις για την Παρασκευή
- Κακοκαιρία Ωμέγα Εμποδιστής: Χαλάει απότομα ο καιρός, η πρόγνωση της ΕΜΥ
- Ολυμπιακός- Αστέρας Τρίπολης: Τι ανακοίνωσαν οι Ερυθρόλευκοι
- Χειμερινές εκπτώσεις 2022 πότε αρχίζουν: Τι πρέπει να προσέχουν οι καταναλωτές
- Ακίνητα Airbnb: Η προθεσμία οριστικοποίησης των δηλώσεων στο Μητρώο της ΑΑΔΕ
- Florona – θάνατος: Πρώτο περιστατικό, πέθανε άντρας από ταυτόχρονη μόλυνση γρίπης και κορονοϊού
- Κορονοϊός: Νέες οδηγίες για την πρόληψη και αντιμετώπιση στους πάσχοντες από καρκίνο
- Don’t look up: Ο ‘Ακης Σκέρτσος είδε την ταινία και σχολιάζει το άνοιγμα των σχολείων
- Τελευταία Νέα Attiki Press
- Ακίνητα Airbnb: Η προθεσμία οριστικοποίησης των δηλώσεων στο Μητρώο της ΑΑΔΕ
- Κλειστή δομή Χίος: Αντιδρά και ο ΣΥΡΙΖΑ
- Έργο Κωστή Χατζηδάκη: Ένας χρόνος στο υπουργείο Εργασίας
- Μητσοτάκης Άη Στράτης: Η πτήση πάνω από το μνημείο του Νικόλαου Σιαλμά
- Νόβακ Τζόκοβιτς: Η ανάρτηση στο Instagram του Πατριάρχη Σερβίας
- Don’t look up: Ο ‘Ακης Σκέρτσος είδε την ταινία και σχολιάζει το άνοιγμα των σχολείων
- Πλαστά διαβατήρια: “Διωκόμενη αστυνομικός στην παρέα του Τσίπρα”, γράφει δημοσίευμα
- Ζώδια σήμερα 7/1: Προβλέψεις για την Παρασκευή
- Ηλεκτρονικές αποδείξεις: Τα επαγγέλματα που δίνουν φορο-μπόνους στους φορολογούμενους
- Χειμερινές εκπτώσεις 2022 πότε αρχίζουν: Τι πρέπει να προσέχουν οι καταναλωτές
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ασύλληπτη καταδίωξη από τη Λάρισα έως τη Λαμία: Διακινητής μεταναστών έτρεχε με 180 χλμ κρατώντας ένα παιδί στην αγκαλιά
- Συνεχίζεται η κόντρα Ξανθού και Πολάκη για την πανδημία- Ποιά η διαφωνία τους
- Το πρώτο ταξίδι Τζανακόπουλου - Αχτσίογλου με το μωρό- Ποιά περιοχή επισκέφθηκαν
- Χειμερινές εκπτώσεις: Ξεκινούν την ερχόμενη Δευτέρα - Ανοιχτά τα εμπορικά την Κυριακή 16 Ιανουαρίου
- Προβληματισμός για όσους νοσούν αλλά κυκλοφορούν επιδεικνύοντας πιστοποιητικό εμβολιασμού - Τι εξετάζει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης
- Ποιοι υπουργοί έβγαλαν τα κάστανα από τη φωτιά στην επικοινωνία
- Ο πρόεδρος του Καζακστάν ανακοίνωσε την αποκατάσταση της τάξης στη χώρα
- Γερμανία: Είσοδος στην εστίαση μόνο με τρίτη δόση εμβολίου!
- Αρκάς – Καλημέρα αφιερωμένη στους Γιάννηδες με τον Θανασάκη να ζηλεύει