500 χιλιάδες σπίτια είναι άδεια…
Attikipress.gr |Ηλεκτρονική ενημέρωση.
Ο Μπάμπης Χαραλαμπόπουλος, τέως Πρόεδρος Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής και Επιστημονικός Σύμβουλος της SOLUM Property Solutions, είναι σαφής: «Η μεγάλη μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας άρχισε να σημειώνεται σταδιακά από το 2007 και συνεχίζεται μέχρι σήμερα, έτσι ώστε η σωρευτική μείωση να είναι περί το 95%!». Σημειώνει μάλιστα ότι τα αίτια αυτής της εικόνας οφείλονται:
Στο γεγονός ότι έφυγαν από την Ελλάδα χιλιάδες Έλληνες στο εξωτερικό προς αναζήτηση εργασίας.Στο ότι επίσης έφυγαν χιλιάδες ξένοι που εργαζόντουσαν στην Ελλάδα λόγω έλλειψης εργασίας.Στο στοιχείο ότι πολλοί νέοι επέστρεψαν στο πατρικό σπίτι.Στο ότι επέστρεψαν πολλοί Έλληνες στα χωριά τους λόγω της κρίσης.Στη μείωση του πληθυσμού.Στα λουκέτα στην αγορά.Αυτή την ώρα, κατά τον κ. Χαραλαμπόπουλο, «τουλάχιστον 500.000 διαμερίσματα παλιά και καινούργια είναι κενά, μη ευρίσκοντας χρήστη ή αγοραστή. Η επίδραση του δημογραφικού κρίνεται επίσης σημαντική στον περιορισμό της ζήτησης».
Όμως, έπεσαν και οι τιμές… Η μείωση αυτή, κατά την νομικό Ολυμπία Νικολοπούλου και κατά την ΤτΕ, «είναι της τάξης του 42%. Δηλαδή το εύρος της μείωσης κινείται μεταξύ του 60 και 30%!». Σημαντικό ρόλο παίζει και η μείωση των αμοιβών των εργαζομένων σε ποσοστά άνω του 25%. Επίσης , η μεγάλη μείωση των συντάξεων. Τα ψαλίδια του εφάπαξ. Μέγα μέρος της κρίσης οφείλεται και στην μεγάλη ανεργία. Η υψηλή φορολογία έχει παίξει τον ρόλο της.
Παράλληλα, το κόστος ανέγερσης νέων οικοδομών κινείται στα επίπεδα των 950 €/Μ2 και αν προστεθεί η αξία του οικοπέδου και κάποιο ελάχιστο επιχειρηματικό όφελος, οδηγούν στο συμπέρασμα ότι είναι τελείως ασύμφορη η ανέγερση νέων κατασκευών. Η εξέλιξη με τους πλειστηριασμούς επίσης παίζει τον ρόλο της. Τέλος, η πολύ μεγάλη φορολογία αποτελεί τροχοπέδη, ενώ η αποποίηση κληρονομιάς ακινήτων έχει αυξηθεί κατακόρυφα. Πού υπάρχει άνθηση; Πουθενά… Το ακίνητο θα συνέλθει, αλλά μετά από 2 έτη…
Το άρθρο 500 χιλιάδες σπίτια είναι άδεια… εμφανίστηκε πρώτα στο Alphafreepress.gr.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ο φωτογραφικός φακός αποτυπώνει την τραγωδία στο Μεξικό
- Τα χειρότερα παπούτσια για τα πόδια σου
- Η συγκλονιστική αποκάλυψη του Κόλιν Φάρελ για τον γιο του
- Πτώση θερμοκρασίας και πολλά μποφόρ – Πού θα βρέξει
- Αιματηρή συμπλοκή με τραυματίες στην Καλλιθέα
- Καιρός: Έρχονται βροχές και καταιγίδες
- O Ιάπωνας που έβγαλε και έχασε 42 δισεκατομμύρια και έγινε ξανά κροίσος
- «Τα Σκόπια θυμίζουν σκηνικό από τον Αστερίξ στην Αρχαία Ελλάδα»
- Νέες σοκαριστικές λεπτομέρειες: Οι οδηγίες του GPS προκάλεσαν το πολύνεκρο τροχαίο στη Θεσσαλονίκη;
- Αιματηρό επεισόδιο στην Καλλιθέα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Attiki Press
- 500 χιλιάδες σπίτια είναι άδεια…
- Ο Κοντονής αποσύρει την τροπολογία για την Τουρκική Ένωση Ξάνθης: «Είστε προδότες»
- Μάγεψε την Ευρώπη με την «πληγωμένη» του καρδιά και τώρα δίνει μάχη για τη ζωή του
- Τέλη κυκλοφορίας: «Χαμένο» και πάλι το υπουργείο Οικονομικών
- Ο φονικός Εγκέλαδος επέστρεψε: «Τα θύματα μπορεί να φτάσουν τα 1.000» (pics-vids)
- Άγρια συμπλοκή και πυροβολισμοί μεταξύ ομάδων λίγο πριν τα μεσάνυχτα
- Κουρουμπλής: Ήμασταν άτυχοι που το ναυάγιο έγινε νύχτα…
- Επιδότηση- ανάσα για τους εργαζόμενους με μπλοκάκι
- Στις 4 ημέρες η σχολική άδεια!
- Κερκίδα του εμβληματικού σταδίου Αζτέκα κόπηκε στα δύο (vid)
- Τελευταία Νέα Attiki Press
- 500 χιλιάδες σπίτια είναι άδεια…
- Μάγεψε την Ευρώπη με την «πληγωμένη» του καρδιά και τώρα δίνει μάχη για τη ζωή του
- Κουρουμπλής: Ήμασταν άτυχοι που το ναυάγιο έγινε νύχτα…
- Δήμαρχοι κατά κράτους: «Μας άφησαν μόνους!»
- Τέλη κυκλοφορίας: «Χαμένο» και πάλι το υπουργείο Οικονομικών
- Στο ναδίρ τα έσοδα, στα ύψη οι απλήρωτοι φόροι…
- Στις 4 ημέρες η σχολική άδεια!
- Κερκίδα του εμβληματικού σταδίου Αζτέκα κόπηκε στα δύο (vid)
- Επιδότηση- ανάσα για τους εργαζόμενους με μπλοκάκι
- Άγρια συμπλοκή και πυροβολισμοί μεταξύ ομάδων λίγο πριν τα μεσάνυχτα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μαθητική Πορεία: Με αγώνες να ανατρέψουμε το "νέο" λύκειο!
- Π. Κουρουμπλής: «Η ατυχία ήταν πως το πλοίο βυθίστηκε... νύχτα»
- Ο κυκλώνας «Μαρία» έφθασε στο Πουέρτο Ρίκο
- Δεν εφαρμόζεται άμεσα υποχρεωτικός εμβολιασμός για ιλαρά
- Μπάχαλο με τα καύσιμα του πλοίου που προκάλεσε την ρύπανση στον Σαρωνικό
- Αυτό είναι το πλάνο για το «λίφτινγκ» στο ΣΕΦ
- Ακύρωση του δημοψηφίσματος στο Κουρδιστάν θέλει ο Ερντογάν
- Τουσκ και Μέι θα συζητήσουν για το Brexit την προσεχή Τρίτη στο Λονδίνο
- Στο υπουργείο Εργασίας σήμερα οι εργαζόμενοι του «Athens Ledra»
- Υπ. Εργασίας: Το 2016 η αδήλωτη εργασία μειώθηκε περαιτέρω στο 13,39%