Αγορά πολυτελών ακινήτων: Πέντε λόγοι που στρέφουν το ενδιαφέρον επενδυτών και Private Equity Funds στην Ελλάδα
10:20 9/4/2025
- Πηγή: iEfimerida
Η ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων έχει εξελιχθεί σε σημαντικό πεδίο ενδιαφέροντος για θεσμικούς επενδυτές.
Όπως αναφέρει σε ενημερωτικό της σημείωμα η κ. Κορίνα Σαΐα, διευθύνων σύμβουλος της Premier Realty Greece, τα οικογενειακά επενδυτικά γραφεία (family offices) και τα private equity funds (ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια) διεθνούς βεληνεκούς εξετάζουν ενεργά ή έχουν ήδη τοποθετηθεί στη χώρα, αξιοποιώντας μια ιδανική συγκυρία υψηλών αποδόσεων, σταθερότητας και στρατηγικής γεωγραφικής θέσης.
Ενδιαφέρων για αγορά πολυτελώνΓιατί αυξάνεται το ενδιαφέρον; Η κ. Σαΐα αναφέρει πέντε καθοριστικούς παράγοντες που κατά την άποψή της οδηγούν τα επενδυτικά κεφάλαια να στρέφονται την αγορά πολυτελών ακινήτων στην χώρα μας.
Μακροοικονομική Σταθερότητα: Η έξοδος από την κρίση και οι αναβαθμίσεις από διεθνείς οίκους έχουν ενισχύσει την εμπιστοσύνη. Η Ελλάδα προσφέρει στα family offices ένα σταθερό και αξιόπιστο ευρωπαϊκό περιβάλλον για διαφοροποίηση και προστασία κεφαλαίου.Ανταγωνιστικές αξίες και αποδόσεις: Οι τιμές πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα παραμένουν χαμηλότερες από άλλους μεσογειακούς προορισμούς, ενώ οι αποδόσεις από ενοικιάσεις (ιδίως βραχυχρόνιες) αγγίζουν ή ξεπερνούν το 5%-7%, προσφέροντας ισχυρό επενδυτικό κίνητρο.Ανάπτυξη νέων περιοχών: Εκτός από τη Μύκονο και τη Σαντορίνη, ανερχόμενοι προορισμοί όπως η Πάρος, η Τήνος, η Κρήτη και η Πελοπόννησος προσελκύουν επενδύσεις. Παράλληλα, δυναμικά εξελίσσονται αστικές περιοχές όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα, το κέντρο της Αθήνας και η Θεσσαλονίκη.Συνδυαστικά μοντέλα real estate και φιλοξενίας: Η αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες με ξενοδοχειακές υπηρεσίες και υποδομές ευεξίας δημιουργεί νέες μορφές επένδυσης με πολλαπλές ροές εσόδων, ενισχυόμενες από την τουριστική δυναμική της χώρας.Ευέλικτα επενδυτικά εργαλεία: Η αξιοποίηση οχημάτων ειδικού σκοπού (SPVs), Ανωνύμων Εταιρειών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ) και άλλων εργαλείων επιτρέπει φορολογική αποδοτικότητα και ευκολία στη διαχείριση επενδύσεων και εξόδου, ενισχύοντας τη διαφάνεια και την ασφάλεια.Συμπερασματικά, όπως εκτιμά η διευθύνων σύμβουλος της Premier Realty Greece, η Ελλάδα μετατρέπεται από τουριστικό προορισμό σε ώριμο επενδυτικό asset class στο luxury real estate. Η αυξανόμενη παρουσία θεσμικών επενδυτών επιβεβαιώνει τη στρατηγική της σημασία και προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες για εκείνους που επενδύουν έγκαιρα.
Διαβάστε περισσότερα στο iefimerida.gr
Keywords
equity, funds, ελλαδα, equity, αγορα, funds, μυκονος, τηνος, κρητη, αθηνα, θεσσαλονικη, real, αεεαπ, class, iefimerida, iefimerida, εξοδος, εργαλεια, σαντορινη, real, γραφεια, ενεργα, ενοικιασεις, επενδυσεις, υπηρεσιες, μοντελα, οχηματων, παρος, πεδιο, πελοποννησος, περιβαλλον, ριβιερα, ροες, φορολογικη, ασφαλεια, class, χωρα, μυκονο
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ερντογάν: "Κάνε υπομονή Γιώργο, σώσε μας Γιώργο" - Η δήλωση γεμάτη νόημα
- Δίδασκε παράνομα επί 18 έτη σε ΑΕΙ, χωρίς αναγνωρισμένο πτυχίο – Ήταν στενός συγγενής καθηγητή που διατέλεσε σε θέσεις ευθύνης
- «Έκαναν λάθος» – Σοκαρισμένος διάσημος οικονομολόγος που η έρευνά του χρησιμοποιήθηκε για τους δασμούς του Τραμπ
- Πανελλήνιος Ιατρικός Σύλλογος: «Γιατροί δυο ταχυτήτων με το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο της Τηλεϊατρικής»
- Δανειολήπτες σε ελβετικό φράγκο: «Ζητάμε να γίνουν τα δάνειά μας βιώσιμα» – Τι λένε για το αδιέξοδο στην Ελλάδα και τις λύσεις αλλού
- Πώς έγινε η φονική παράσυρση του τρίχρονου στα Σπάτα - Τι λέει αυτόπτης μάρτυρας
- Τραγωδία στο Βόλο: 71χρονος εντοπίστηκε κρεμασμένος στο σπίτι του – Τον βρήκε συγγενής του
- Αλλαγές προσώπων σε καίριες θέσεις στην ΕΡΤ
- Καιρός: Σημαντική άνοδος της θερμοκρασίας τη Μεγάλη Εβδομάδα – Πρόγνωση από την Α. Τυράσκη
- Η Ισπανία πιέζει την ΕΕ να συνεργαστεί με την Κίνα για να αντιμετωπίσει τους δασμούς Τραμπ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις iEfimerida
- Κεφαλογιάννης για προετοιμασία αντιπυρικής περιόδου: Απαιτείται διαρκής προσοχή και ετοιμότητα
- Τα υποβλητικά έργα του Μποκόρου που φωτίζει η Ντεκώ -Μυσταγωγία στη Βασιλική του Αγ. Μάρκου [εικόνες]
- Εύβοια: Φονικό για το σπίτι από πλειστηριασμό: Πήγε να πάρει το χειριστήριο του γκαράζ και ο 75χρονος τον πυροβόλησε πισώπλατα
- Παράσυρση 3χρονου στα Σπάτα: Πώς έγινε η τραγωδία -Συνελήφθη ο οδηγός του ΙΧ
- «Μου φιλούν τον κ@λ@»: Ο Τραμπ κομπάζει ότι τον καλούν ηγέτες εκλιπαρώντας για συμφωνία για τους δασμούς
- Αττική: Τρεις συλλήψεις για κατοχή και διακίνηση ναρκωτικών ουσιών
- Μια startup φέρνει την ελληνική οινοποιία στην εποχή της τεχνητής νοημοσύνης -Το παράδειγμα στη Δράμα
- Χάος σε κηδεία: Μέλη οικογένειας έπεσαν με το φέρετρο μέσα σε τάφο όταν κατέρρευσε η πλατφόρμα [βίντεο]
- Έρευνα: Η απώλεια ακοής συνδέεται με αυξημένο κίνδυνο καρδιακής ανεπάρκειας
- Ηλεία: Βίντεο-ντοκουμέντο από τη ληστεία ATM στη Γαστούνη -Το «σήκωσαν» μέσα σε έξι λεπτά και εξαφανίστηκαν
- Τελευταία Νέα iEfimerida
- Αγορά πολυτελών ακινήτων: Πέντε λόγοι που στρέφουν το ενδιαφέρον επενδυτών και Private Equity Funds στην Ελλάδα
- Χάος σε κηδεία: Μέλη οικογένειας έπεσαν με το φέρετρο μέσα σε τάφο όταν κατέρρευσε η πλατφόρμα [βίντεο]
- Απάτες με NFC: Πώς χρησιμοποιούνται Apple Pay και Google Wallet για την κλοπή καρτών
- Η Μιμή Ντενίση ποζάρει με μαύρο κοστούμι και αποθεώνει το ανδρόγυνο look -Διαχρονικά elegant [εικόνα]
- Τα υποβλητικά έργα του Μποκόρου που φωτίζει η Ντεκώ -Μυσταγωγία στη Βασιλική του Αγ. Μάρκου [εικόνες]
- Προχωρά το νέο μεγάλο τούνελ της Αθήνας - Θα βάλει τέλος σε 6 φανάρια
- Κεφαλογιάννης για προετοιμασία αντιπυρικής περιόδου: Απαιτείται διαρκής προσοχή και ετοιμότητα
- Στον τελικό του Ευρωπαϊκού πρωταθλήματος πάλης ο Νταουρέν Κουρουγκλίεφ
- «Μου φιλούν τον κ@λ@»: Ο Τραμπ κομπάζει ότι τον καλούν ηγέτες εκλιπαρώντας για συμφωνία για τους δασμούς
- Μια startup φέρνει την ελληνική οινοποιία στην εποχή της τεχνητής νοημοσύνης -Το παράδειγμα στη Δράμα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Θεσσαλονίκη: 24χρονη παρίστανε την πυροσβέστρια – Φορούσε στολή, είχε ΙΧ με φάρους και ασύρματο
- Επιχειρησιακή Αρχιτεκτονική: Η Συστημική Σκέψη στην Πράξη
- Α.Γ. Πετζετάκις: Η ιστορία της πρώτης ελληνικής πολυεθνικής εταιρείας
- Είναι η Επιχείρησή σας Κατάλληλη για Franchising;
- Η αξιολόγηση προσωπικού: Ο κρυφός θησαυρός για την επιχείρησή σας
- Επενδύσεις και το 2025 παρά την κρίση: Συμφωνημένα deals, προκλήσεις και προοπτικές
- Θεσσαλονίκη: Τρεις συλλήψεις – Λήστευαν υπό την απειλή πριονιού, ανάμεσά τους ένας 14χρονος
- Η αλήθεια πίσω από την εξαφάνιση των Δεινοσαύρων: Μία νέα προσέγγιση της επιστημονικής μελέτης
- Δασμοί 104% των ΗΠΑ στην Κίνα – Σε πανικό οι αγορές από τις νικήσεις Τραμπ
