Προβληματισμένοι οι Developers για αλλαγές στις πολιτογραφήσεις

Προβληματισμός και ανησυχία επικρατεί στις τάξεις των επιχειρηματιών ανάπτυξης γης από τις προωθούμενες από την κυβέρνηση αλλαγές στο πρόγραμμα πολιτογράφησης ξένων επενδυτών.

Γενικότερα, η κυβερνητική προσέγγιση επιδιώκει την διάχυση επενδύσεων και σε άλλους τομείς της οικονομίας, την άσκηση κοινωνικής πολιτικής και στην ενίσχυση της διαφάνειας.

Οι αλλαγές, οι οποίες έχουν τεθεί από την κυβέρνηση ενώπιον των εμπλεκομένων είναι οι εξής:

Οικονομικά κριτήρια

1. Υποχρέωση συνεισφοράς €100 χιλ. στο Ίδρυμα Έρευνας και Καινοτομίας.

α) Εξαιρείται εάν επενδύσει ποσό €100

χιλ. σε καινοτόμο επιχείρηση

ή

β) Εάν το 20% της επένδυσης είναι:

- Στον πρωτογενή ή στον δευτερογενή τομέα της οικονομίας.

- Σε τεχνολογία / Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας / υγεία / έρευνα / παιδεία

ΣΤΟΧΟΣ: Διεύρυνση του προγράμματος σε μη παραδοσιακούς τομείς.

2. Να ισχύσει παρόμοια υποχρέωση για τον Κυπριακό Οργανισμό Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ)

ΣΤΟΧΟΣ: Η εξασφάλιση πόρων - Κάθε πολιτογράφηση μια προσιτή κατοικία.

3. Να ισχύει για όλους τους τομείς επένδυση €2,5 εκ.

Οι επιχειρηματίες θεωρούν ότι δεν συντρέχουν λόγοι αύξησης του ποσού της επένδυσης για σκοπούς πολιτογράφησης, καθώς ούτε η ευρωπαϊκή επιτροπή στην πρόσφατη έκθεσή της έχει θέσει τέτοιο θέμα.

Επιπρόσθετα, θεωρούν ότι χρειάζεται χρόνος για να γίνει ταμείο, στο οποίο θα διοχετεύονται δυνητικά έσοδα 70 εκατομμυρίων κατ' έτος στο Ίδρυμα Έρευνας και Καινοτομίας, εάν θεωρηθεί ότι γίνονται 700 πολιτογραφήσεις.

Επίσης θεωρούν ότι αυτό το ποσό είναι τεράστιο για τα δεδομένα της Κύπρου.

Δεν έχουν ένσταση για την πρόνοια, που αφορά στον ΚΟΑΓ για την προσιτή κατοικία.

Ενώ εκτιμούν ότι δεν είναι στέρεα η πρόταση για επένδυση σε καινοτόμο επιχείρηση.

Διαδικαστικά κριτήρια

Προτείνονται αλλαγές και στα διαδικαστικά κριτήρια.

Συγκεκριμένα:

- Υποχρέωση έκδοσης πολεοδομικής άδειας, πριν από την υποβολή της αίτησης.

- Να υπάρχει τραπεζική εγγύηση προς όφελος του αγοραστή. (ισχύει και σήμερα)

- Καθίσταται υποχρεωτική η εκτίμηση της επένδυσης, η οποία θα πρέπει να υποβάλλεται με την αίτηση.

- Δεν θα μπορεί να πάρει κυπριακή υπηκοότητα αιτητής, που έχει υποβάλει αίτηση πολιτογράφησης σε Κράτος μέλος της Ε.Ε. και έχει απορριφθεί. Θα πρέπει να έχει Shengen Visa.

Εδώ, οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης θεωρούν ότι είναι μετρημένοι οι εκτιμητές, που μπορούν να αναλάβουν τέτοιας φύσεως εργασία στην Κύπρο και εκτιμούν ότι υπάρχουν κίνδυνοι.

Συμφωνούν όμως πλήρως με την πρόταση, που θέλει τους επενδυτές να έχουν Shengen Visa προκειμένου να πολιτογραφηθούν Κύπριοι, αλλά και να μην πολιτογραφούνται εάν έχουν απορριφθεί από άλλη χώρα μέλος της Ένωσης. Πιστεύουν ότι αυτή η πρόταση απαντά και στις ανησυχίες της ευρωπαϊκής επιτροπής όπως έχουν εκφραστεί στην πρόσφατη έκθεσή της.