Καταιγισμός τροπολογιών

Προσπάθεια κομμάτων να αλλάξουν τα... φώτα στο πλαίσιο αφερεγγυότηταςΤο Υπουργείο Οικονομικών μάζεψε χθες τις τροπολογίες, και τεχνοκράτες του θα τις μελετήσουν και θα καταθέσουν τις απόψεις τους στις 16 ΑπριλίουΝα αλλάξουν τα… φώτα του πλαισίου αφερεγγυότητας επιχειρούν τα κόμματα, αφού χθες, κατά τη συζήτηση των πέντε νομοσχεδίων που το διέπουν, άνοιξαν τα χαρτιά τους και κατέθεσαν πέραν των 50 τροπολογιών. Μέσω αυτών, μάλιστα, εισηγούνται σοβαρές αλλαγές προς όφελος των δανειοληπτών, λογαριάζοντας, ωστόσο, χωρίς τον ξενοδόχο, που στην προκειμένη περίπτωση είναι η Τρόικα

Για τον λόγο αυτόν, άλλωστε, τεχνοκράτες του Υπουργείου Οικονομικών θα μελετήσουν τις τροπολογίες και κατά πόσο αυτές επηρεάζουν το χρηματοπιστωτικό σύστημα, και σε επόμενη συνεδρία των Κοινοβουλευτικών Επιτροπών Οικονομικών και Εσωτερικών θα τοποθετηθούν επ’ αυτών, η οποία έχει οριστεί για τις 16 Απριλίου, μια μέρα πριν από την κατάθεση του πλαισίου αφερεγγυότητας προς ψήφιση στην Ολομέλεια της Βουλής. Πάντως, εκείνο που ξεχώρισε χθες ήταν το άνοιγμα του Δημοκρατικού Συναγερμού, με τον Πρόεδρό του να δηλώνει ότι η Πινδάρου θα στηρίξει τις τροπολογίες που θα καταθέσει το ΔΗΚΟ, το οποίο έθεσε ως όρο υπερψήφισης του πλαισίου τη στήριξη των τροπολογιών του.

Αξίζει, όμως, να τονιστεί πως ο συνυπολογισμός των ψήφων ΔΗΣΥ-ΔΗΚΟ δεν είναι ικανός για την υπερψήφιση του πλαισίου αφερεγγυότητας, αφού τα δυο κόμματα έχουν 28 έδρες και απαιτείται το λιγότερο ακόμη μία ψήφος για να περάσει το πλαίσιο. Η ψήφος αυτή μπορεί να προέλθει από το ΕΥΡΩΚΟ, εάν και εφόσον περάσει η τροπολογία που κατέθεσε και αφορά τους εγγυητές. Μάλιστα χθες, ο Πρόεδρος του κόμματος Δημήτρης Συλλούρης απέστειλε επιστολή σε όλα τα κόμματα, μέσω της οποίας ζητεί όπως στηριχθεί η τροπολογία του ΕΥΡΩΚΟ.Οι τροπολογίεςΣε ό,τι αφορά τις τροπολογίες των κομμάτων, ο ΔΗΣΥ προτείνει δύο τροπολογίες που αφορούν: (α) συμπερίληψη του Συνδέσμου Αναλογιστών στα αναγνωρισμένα επαγγελματικά σώματα, τα οποία απαλλάσσονται από την υποχρέωση υποβολής αίτησης για αναγνώριση και (β) διαγραφή άρθρου από το 5° νομοσχέδιο για χρέη σε ξένο νόμισμα. Οι τροπολογίες του ΑΚΕΛ, τώρα, εστιάζονται κυρίως: (α) στην ενημέρωση της Βουλής σε διάφορα στάδια της διαδικασίας αφερεγγυότητας, (β) στην αφαίρεση της πρόνοιας για εφαρμογή σχεδίων που να αφήνουν την τράπεζα τουλάχιστον σε ίδια ή καλύτερη θέση παρά αν εφαρμοζόταν πτώχευση του δανειολήπτη, (γ) στη δυνατότητα αμφισβήτησης κατά την αναδιάρθρωση των παράνομων και των καταχρηστικών χρεώσεων στα δάνεια.

Να δίνεται, δηλαδή, στον χρεώστη, μέσω του Συμβούλου Αφερεγγυότητας, δυνατότητα να αμφισβητεί τις καταχρηστικές χρεώσεις από τις τράπεζες, (δ) στην αύξηση χρηματικών ορίων που τίθενται στο πλαίσιο, (ε) στην επέκταση των χρονικών περιθωρίων κατά τη διαδικασία αφερεγγυότητας, (στ) στη ρύθμιση των προνοιών που αφορούν στους εγγυητές, ώστε μετά την εκποίηση ακινήτου να διαγράφονται τα όποια χρέη του πρωτοφειλέτη που θα τους βαραίνουν, (ζ) στον καθορισμό ελάχιστου ποσοστού της αξίας πώλησης ακινήτου κατά τη διαδικασία εκποίησης, που θα ορίζεται στο 80% και (η) στη διαγραφή της πρόνοιας για να μην είναι σε χειρότερη θέση ο πιστωτής.Πολλές αλλαγές ζητεί το ΔΗΚΟΌσον αφορά τις τροπολογίες του ΔΗΚΟ, που τίθενται και ως προϋπόθεση για στήριξη του πλαισίου αφερεγγυότητας, προβλέπουν:- Βελτίωση των εισοδηματικών κριτηρίων για τη διαγραφή χρεών για να αυξηθεί ο αριθμός των δικαιούχων.- Αύξηση του ορίου διαγραφής δανείου από τις €15.000 στις €25.000.- Το ποσό των €25.000 να μην είναι πλαφόν, αλλά να μπορούν όλοι όσοι πληρούν τα κριτήρια να διαγράψουν αυτό το ποσό.- Διαγραφή περιθωρίου παρακολούθησης δύο χρόνων σε όποιον πετύχει διαγραφή χρέους.- Βελτίωση και αναβάθμιση της προστασίας των εγγυητών. Προς αυτόν τον σκοπό εισηγείται να μην μπορεί να προχωρήσει η Τράπεζα εναντίον εγγυητή με δικαστικά μέτρα. Εισηγείται ακόμη όπως στην περίπτωση που θα υπάρξει πλεόνασμα από την πώληση υποθηκευμένου ακινήτου, το πλεόνασμα δεν θα το εισπράττει η τράπεζα, αλλά θα χρησιμοποιείται για την εξόφληση του χρέους. Επίσης, ο εγγυητής θα πρέπει ρητά να δικαιούται να αμφισβητεί την «αγοραία αξία» που παρουσιάζει ο πιστωτής.- Αναφορικά με την αμφισβήτηση του χρέους, προτείνει όπως στη δικαστική διαδικασία αναγκαστικής αναδιάρθρωσης, εταιρείας ή προσώπου, να παρέχεται η δυνατότητα στο δικαστήριο να ελέγχει το ύψος του δανείου και να κηρύττει παράνομες χρεώσεις που δεν συνάδουν με τη σχετική νομοθεσία.- Αύξηση του ποσού προστασίας της κύριας κατοικίας από τις €250.000 στις €300.000 αξίας ακινήτου και από τις €300.000 στις €350.000 συνολικού χρέους.- Μη καταβολή μεταβιβαστικών τελών και φόρου κεφαλαιουχικών κερδών σε περίπτωση καταναγκαστικής πώλησης περιουσίας κάτω του ενός εκατομμυρίου ευρώ.Πέραν των πιο πάνω τροπολογιών, το ΔΗΚΟ θα καταθέσει και Προτάσεις Νόμου ούτως ώστε:• Να κηρυχθούν παράνομοι ακόμη και αναδρομικά οι υπερβολικοί τόκοι υπερημερίας• Να απαγορευτεί η μαζική πώληση δανείων.• Να μπορεί εταιρεία ή αυτοεργοδοτούμενος να πληρώνει τις συσσωρευμένες οφειλές του για ΦΠΑ και Κοινωνικές Ασφαλίσεις με δόσεις.Τι ζητεί η ΕΔΕΚΟι τροπολογίες της ΕΔΕΚ επικεντρώνονται στη διαγραφή παράνομων χρεώσεων και καταχρηστικών ρητρών σε πανωτόκια που επέβαλαν οι τράπεζες στους δανειολήπτες, στην προστασία κύριας κατοικίας αξίας μέχρι €250.000 και επαγγελματικής στέγης φυσικού προσώπου ή εταιρείας αξίας μέχρι €350.000 για τους μη βιώσιμους δανειολήπτες. Προτείνει όπως υπάρξει πλήρης απαλλαγή εγγυητών από τις υποχρεώσεις τους σε περίπτωση εκποίησης του ενυπόθηκου ακινήτου ή πτώχευσης του πρωτοφειλέτη, καθώς και καθορισμό μίας αντικειμενικής αξίας για τα υποθηκευμένα ακίνητα. Οι τροπολογίες των Οικολόγων προβλέπουν όπως οι Σύμβουλοι Αφερεγγυότητας έχουν τη δυνατότητα να προτείνουν σχέδια, από τα οποία θα χάσουν οι τράπεζες. Ζητούν δε να απαλλαγούν οι εγγυητές και να αφαιρούνται όλες οι καταχρηστικές ρήτρες πριν από την αναδιάρθρωση του δανείου, καθώς επίσης και απαγόρευση της αποξένωσης επαγγελματικής στέγης αξίας μέχρι και €350.000 χωρίς τη συγκατάθεση της πλειοψηφίας των μετόχων εταιρείας.Οι τροπολογίες των «μικρών»Εξάλλου, η Συμμαχία Πολιτών προτείνει όπως η αναδιάρθρωση ενός δανείου πρέπει να καταλήγει στο αποτέλεσμα που η Τράπεζα θα είχε, εάν προχωρούσε σε καταναγκαστική πώληση του ενυπόθηκου ακινήτου. Δηλαδή, η τράπεζα με την αναδιάρθρωση να μειώνει το δάνειο στο ποσό που θα εξασφάλιζε σε περίπτωση καταναγκαστικής πώλησης της κατοικίας ή του ακινήτου. Για τους εγγυητές η Συμμαχία Πολιτών προτείνει όπως: (α) τροποποιηθεί το άρθρο 27Α του Περί Πτώχευσης Νόμου, έτσι ώστε να καλύπτεται ο εγγυητής σε περίπτωση που ο πρωτοφειλέτης οδηγηθεί στην πτώχευση. Εάν θα υπάρχει απαλλαγή του πρωτοφειλέτη από τα χρέη, σε περίπτωση πτώχευσης θα πρέπει να υπάρχει και για τους εγγυητές και (β) τροποποιηθεί το άρθρου 74, ούτως ώστε σε περίπτωση εκποιήσεων οι εγγυητές να είναι υπόλογοι πλέον του υπολοίπου και όχι του συνόλου του χρέους, όπως ισχύει σήμερα.

Επίσης, σε περίπτωση αποτυχίας του σχεδίου αναδιάρθρωσης συνεχίζουν να οφείλουν το μικρότερο αναδιαρθρωμένο ποσό και όχι το αρχικό, όπως ο πρωτοφειλέτης. Αυτό όμως αφορά μόνο τις περιπτώσεις αναδιαρθρώσεων. Οι υπόλοιποι παραμένουν υπόλογοι για ολόκληρο το ποσό. Τέλος, το ΕΥΡΩΚΟ εισηγείται τη διαγραφή των καταχρηστικών ρητρών και άλλων επιβαρύνσεων που επέβαλαν οι τράπεζες, να λαμβάνεται υπ' όψιν η αρχική εκτίμηση της αγοραίας αξίας ενός ακινήτου που καθορίστηκε από τον πιστωτή, με τη σύναψη της σύμβασης του δανείου. Η εκτίμηση της τότε αγοραίας αξίας έγινε από ανεξάρτητο εκτιμητή, τον οποίο αποδέχονταν και τα δύο μέρη της δανειακής σύμβασης, προστασία της πρώτης κατοικίας μέχρι 350 χιλιάδες ευρώ και στενή παρακολούθηση της εφαρμογής των σχετικών προνοιών της νομοθεσίας. Για τον λόγο αυτόν το ΕΥΡΩΚΟ εισηγείται τη σύσταση Ad hoc Επιτροπής.Τρεις μήνες ζήτησε ο ΧάσικοςΤΡΕΙΣ μήνες προθεσμία ζήτησε από τη Βουλή ο Υπουργός Εσωτερικών Σωκράτης Χάσικος, ούτως ώστε να ετοιμάσει και να καταθέσει η Κυβέρνηση νομοσχέδιο για την προστασία των εκτεθειμένων αγοραστών ακινήτων από τους ντιβέλοπερς από τις εκποιήσεις. Κατά τη διάρκεια της χθεσινής συζήτησης στη Βουλή, τα κόμματα της αντιπολίτευσης έστησαν στον τοίχο την Κυβέρνηση, με τον Σωκράτη Χάσικο να δηλώνει πως η Κυβέρνηση δεν είναι σε αντιπαράθεση με το Κοινοβούλιο και κάλεσε τα κόμματα να επεκτείνουν την αναστολή των εκποιήσεων γι' αυτήν την προαναφερθείσα κατηγορία μέχρι τις 30 Ιουνίου.