Βγάζουν άρον-άρον στο σφυρί τα εξοχικά τους στη Χαλκιδική
08:16 26/1/2012
- Πηγή: 24wro
H μονιμότητα του ειδικού τέλους, που θα προβλέπεται με διάταξη και θα θεσμοθετηθεί...
με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, φαίνεται πως έχει ενεργοποιήσει τα αντανακλαστικά ιδιοκτητών ακινήτων στη Χαλκιδική, οι οποίοι μην μπορώντας να τα συντηρήσουν αποφασίζουν να τα πουλήσουν ρίχνοντας την τιμή τους ακόμη και κατά 30%...
«Tο ειδικό τέλος ακινήτων αποτελεί τη χαριστική βολή για ιδιοκτήτες
ακινήτων που ούτως ή άλλως είχαν κατά νου να προχωρήσουν σε πώληση της δεύτερης κατοικίας τους. Μόνο σε μία μέρα δέχτηκα 50 τηλεφωνήματα από ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών που ήθελαν πάση θυσία να τις ξεφορτωθούν», αναφέρει ο μεσίτης Γιάννης Χρήστου και προσθέτει πως υπάρχουν κάποιες περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες νερώνουν τόσο πολύ το κρασί τους που πουλούν τα σπίτια τους ακόμη και στο ήμισυ της τιμής τους, προκειμένου να μην έχουν ακόμη ένα βάρος που θα αδειάζει την τσέπη τους.
Σύμφωνα με ειδικούς, η αγορά εξοχικής κατοικίας φέτος περνάει τις χειρότερες των ημερών της ως απόρροια του σκηνικού κατάρρευσης που εμφανίζει η χώρα και των συνεχών φορολογικών μέτρων που έχουν μόνιμο αποδέκτη τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Οι ίδιοι κύκλοι εκτιμούν πως πολλοί ιδιοκτήτες θα αναγκαστούν να πουλήσουν ακίνητα τα οποία δεν τους αποφέρουν κανένα εισόδημα, ειδικά από του χρόνου, οπότε το τέλος κινδυνεύει να είναι πολλαπλάσιο εφόσον αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες. Σύμφωνα με τους ίδιους, «η φοροκαταιγίδα θα οδηγήσει πολλούς ιδιοκτήτες στο ξεπούλημα της ιδιοκτησίας τους αντί πινακίου φακής».
Τα τετραγωνικά κάνουν τη διαφορά
Καταλύτη για τη διαμόρφωση της αξίας του ακινήτου αποτελούν τα τετραγωνικά μέτρα. Όπως λένε μεσίτες, όσο μεγαλύτερο είναι το εξοχικό, τόσο μειώνεται η τιμή του. Καλύτερες τιμές κάνουν και οι κατασκευαστές, προκειμένου να ξεφορτωθούν το μεγάλο στοκ των νεόδμητων παραθεριστικών κατοικιών που διαθέτουν. Στην πλειονότητά τους πάντως τα ακίνητα πωλούνται με έκπτωσή 10%-30%, ανάλογα με την περιοχή, τις παροχές που προσφέρουν και την παλαιότητά τους.
Στη Χαλκιδική, αγαπημένη των Θεσσαλονικέων, εσχάτως και των Ρώσων, περίπου 5.000 εξοχικά ακίνητα αναζητούσαν αγοραστή στα μέσα του καλοκαιριού. Το επόμενο διάστημα ο αριθμός αυτός αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά. Να σημειωθεί ότι οι τιμές στις νεόδμητες κατοικίες αγγίζουν τα 1.800-3.000 ευρώ/τ.μ., ενώ η τιμή των μεταχειρισμένων είναι έως 30% μειωμένη.
Κύκλοι της αγοράς λένε πως η μεγάλη προσφορά δημιουργεί όλο και περισσότερες ευκαιρίες. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η εξοχική κατοικία αντιπροσωπεύει το 20%-30% της συνολικής αγοράς, ωστόσο ακολουθεί φθίνουσα πορεία, με δεδομένο πως, ενώ το 2005 πουλήθηκαν περισσότερα από 50.000 εξοχικά σπίτια, πέρυσι δεν πουλήθηκαν περισσότερα από 20.000.
Λένε «όχι» στη δεύτερη κατοικία
Οι ειδικοί της αγοράς επισημαίνουν ότι η ζήτηση για εξοχικά έχει υποχωρήσει κατά 15%-25%, ανάλογα με την περιοχή, και ως βασική αιτία αναγνωρίζουν το γεγονός ότι οι Έλληνες πλέον δεν είναι και τό
με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, φαίνεται πως έχει ενεργοποιήσει τα αντανακλαστικά ιδιοκτητών ακινήτων στη Χαλκιδική, οι οποίοι μην μπορώντας να τα συντηρήσουν αποφασίζουν να τα πουλήσουν ρίχνοντας την τιμή τους ακόμη και κατά 30%...
«Tο ειδικό τέλος ακινήτων αποτελεί τη χαριστική βολή για ιδιοκτήτες
Σύμφωνα με ειδικούς, η αγορά εξοχικής κατοικίας φέτος περνάει τις χειρότερες των ημερών της ως απόρροια του σκηνικού κατάρρευσης που εμφανίζει η χώρα και των συνεχών φορολογικών μέτρων που έχουν μόνιμο αποδέκτη τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Οι ίδιοι κύκλοι εκτιμούν πως πολλοί ιδιοκτήτες θα αναγκαστούν να πουλήσουν ακίνητα τα οποία δεν τους αποφέρουν κανένα εισόδημα, ειδικά από του χρόνου, οπότε το τέλος κινδυνεύει να είναι πολλαπλάσιο εφόσον αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες. Σύμφωνα με τους ίδιους, «η φοροκαταιγίδα θα οδηγήσει πολλούς ιδιοκτήτες στο ξεπούλημα της ιδιοκτησίας τους αντί πινακίου φακής».
Τα τετραγωνικά κάνουν τη διαφορά
Καταλύτη για τη διαμόρφωση της αξίας του ακινήτου αποτελούν τα τετραγωνικά μέτρα. Όπως λένε μεσίτες, όσο μεγαλύτερο είναι το εξοχικό, τόσο μειώνεται η τιμή του. Καλύτερες τιμές κάνουν και οι κατασκευαστές, προκειμένου να ξεφορτωθούν το μεγάλο στοκ των νεόδμητων παραθεριστικών κατοικιών που διαθέτουν. Στην πλειονότητά τους πάντως τα ακίνητα πωλούνται με έκπτωσή 10%-30%, ανάλογα με την περιοχή, τις παροχές που προσφέρουν και την παλαιότητά τους.
Στη Χαλκιδική, αγαπημένη των Θεσσαλονικέων, εσχάτως και των Ρώσων, περίπου 5.000 εξοχικά ακίνητα αναζητούσαν αγοραστή στα μέσα του καλοκαιριού. Το επόμενο διάστημα ο αριθμός αυτός αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά. Να σημειωθεί ότι οι τιμές στις νεόδμητες κατοικίες αγγίζουν τα 1.800-3.000 ευρώ/τ.μ., ενώ η τιμή των μεταχειρισμένων είναι έως 30% μειωμένη.
Κύκλοι της αγοράς λένε πως η μεγάλη προσφορά δημιουργεί όλο και περισσότερες ευκαιρίες. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η εξοχική κατοικία αντιπροσωπεύει το 20%-30% της συνολικής αγοράς, ωστόσο ακολουθεί φθίνουσα πορεία, με δεδομένο πως, ενώ το 2005 πουλήθηκαν περισσότερα από 50.000 εξοχικά σπίτια, πέρυσι δεν πουλήθηκαν περισσότερα από 20.000.
Λένε «όχι» στη δεύτερη κατοικία
Οι ειδικοί της αγοράς επισημαίνουν ότι η ζήτηση για εξοχικά έχει υποχωρήσει κατά 15%-25%, ανάλογα με την περιοχή, και ως βασική αιτία αναγνωρίζουν το γεγονός ότι οι Έλληνες πλέον δεν είναι και τό
Keywords
σφυρι, εξοχικα, τελος ακινητων, μονιμοτητα, προσφορες, Πρώτη ημέρα του Καλοκαιριού, αντικειμενικες αξιες, ειδικο τελος ακινητων, ακινητα, χαλκιδικη, αγορα, γεγονος, δεδομενο, διαστημα, ημισυ, θυσια, κρασι, σπιτια, τιμη, εξοχικο, χωρα, πωληση, ξεπουλημα
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Ισχυρός σεισμός στην Κρήτη
- Ισχυρός σεισμός στο Ηράκλειο της Κρήτης
- Ώρα 06:35 Iσχυρός σεισμός στην Κρήτη
- ΣΥΓΚΛΟΝΙΣΤΙΚΟ VIDEO: Αγγελόπουλος, Βέγγος και ο ρόγχος της Ελλάδας
- [Μαγειρική] Πίτα με μελιτζάνες και κιμά από τη Θεσσαλία
- Νεοάστεγοι...
- Εξιχνιάστηκε η δολοφονία δύο ανήλικων στη Θεσσαλονίκη
- Βγάζουν άρον-άρον στο σφυρί τα εξοχικά τους στη Χαλκιδική
- Μπαρτσελόνα - Ρεάλ 2-2
- [Ζώδια] Τα ζώδια σήμερα-Πέμπτη 26 Ιανουαρίου 2012
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις 24wro
- ΣΥΓΚΛΟΝΙΣΤΙΚΟ VIDEO: Αγγελόπουλος, Βέγγος και ο ρόγχος της Ελλάδας
- Βγάζουν άρον-άρον στο σφυρί τα εξοχικά τους στη Χαλκιδική
- Δυνατός σεισμός στη νότια Ελλάδα
- Τι σπρώχνει τις γυναίκες στο να κερατώνουν τους άντρες;
- Α.ΣΑΜΑΡΑΣ: Στόχος η μακροπρόθεσμη συνεργασία με τη Ρωσία
- ΠΑΤΡΑ: Δασκάλα γρονθοκόπησε 9χρονο μαθητή με ειδικές ανάγκες!
- Όταν ο Τρύφωνας Σαμαράς συνάντησε την Γλυκερία!
- Βόρειος Πόλος στα ακίνητα στους -80 το... θερμόμετρο
- Αναβλήθηκε η δίκη του Σεραφείμ Φυντανίδη
- Με ξεκάθαρο ερώτημα περί ανεξαρτησίας το δημοψήφισμα του 2014 στη Σκοτία
- Τελευταία Νέα 24wro
- Βγάζουν άρον-άρον στο σφυρί τα εξοχικά τους στη Χαλκιδική
- Αυτοκτονούν λόγω της υποτιθέμενης ασχήμια τους!
- Ανεπαρκείς οι χώροι φιλοξενίας αστέγων στα Χανιά
- BNP PARIBAS: Τέλος οι παραχωρήσεις για την Ελλάδα
- Με ξεκάθαρο ερώτημα περί ανεξαρτησίας το δημοψήφισμα του 2014 στη Σκοτία
- Το ΔΝΤ δεν ζητάει από την ΕΚΤ να επιμεριστεί το χρέος της Ελλάδας
- Η κουνελοπολυθρόνα
- 26 Ιανουαρίου έχω τα γενέθλια μου -Τι λένε τα άστρα;
- Ένας στους τρεις έχει tablet ή e-reader
- QUIZ: Γιατί κλαίμε;
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Νέες σκληρές διαπραγματεύσεις για το PSI - Στην Αθήνα ο Νταλάρα
- «Θα καταδιώξουμε την Αλ Κάιντα όπου κι αν κρύβονται»
- [Κόσμος &ντουνιάς] Βραζιλία:Πολύνεκρη κατάρρευση πολυκατοικίας μετά από έκρηξη (Vid)
- Πολυμερη διασκεψη για το κυπριακο ζητα ο γγ του οηε
- Πλημμύρες απειλούν τη Βρετανία
- Σε νέες 48ωρες κινητοποιήσεις οι σωφρονιστικοί υπάλληλοι Κέρκυρας
- Έρευνα για το νερό
- [Μαγειρική] Πίτα με μελιτζάνες και κιμά από τη Θεσσαλία
- Δραματικη αυξηση της ανεργιας στη γαλλια
- Οι γυναίκες πονούν περισσότερο