«Κουρεμένα» ενοίκια: Τελευταία ευκαιρία για δηλώσεις σήμερα
08:39 10/1/2022
- Πηγή: Star
Μέχρι σήμερα, Δευτέρα 10 Ιανουαρίου, μπορούν να υποβάλλουν οι ενδιαφερόμενοι αρχική ή τροποποιητική «Δήλωση COVID» ή/ και τροποποιητική «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» για τα «κουρεμένα» ενοίκια, που είχαν εισπράξει από το Νοέμβριο του 2020 έως και τον Ιούλιο του 2021.Παράλληλα, από αύριο, Τρίτη 11 Ιανουαρίου έως και τις 21 Ιανουαρίου, οι υπεκμισθωτές ακινήτων για να υποβάλουν τροποποιητική «Δήλωση COVID» για τους μήνες Νοέμβριου 2020 μέχρι και Ιούλιο 2021.Μειωμένα ενοίκια: Ξεκινούν οι έλεγχοι – Ποιοι θα επιστρέψουν χρήματαΗ καταβολή των αποζημιώσεων για τους
ιδιοκτήτες, που υπεκμισθώνουν τα ακίνητα τους και έλαβαν κουρεμένα ενοίκια κατά την περίοδο των lockdown, αναμένεται να πραγματοποιηθεί έως το τέλος του επόμενου μήνα.Ποιοι δικαιούνται τις αποζημιώσειςΔικαιούχος της μείωσης ή της απαλλαγής ενοικίου, είναι ο τρίτος (και τελικός) υπομισθωτής του ακινήτου, εφόσον εντάσσεται στους πληττόμενους ΚΑΔ. Ο δεύτερος στη σειρά, ο υπεκμισθωτής, μπορεί να εισπράξει την αποζημίωση εάν ήταν και αυτός πληττόμενος επαγγελματίας. Ο πρώτος στην κατάταξη δηλαδή, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, δικαιούται όλο το μίσθωμα ή την αποζημίωση εάν δεν την εισπράττει ο υπεκμισθωτής του.Πιο συγκεκριμένα:1. Υπεκμίσθωση του συνόλου ενός ακινήτου. Δικαιούχος για την είσπραξη της αποζημίωσης είναι καταρχάς ο υπεκμισθωτής, εφόσον, ο υπομισθωτής κατέβαλε μειωμένο ή δεν κατέβαλε μηνιαίο μίσθωμα, ως πληττόμενος, με βάση τον Κωδικό Αριθμό Δραστηριότητας (ΚΑΔ) και την κείμενη νομοθεσία, και υπέβαλε «Δήλωση COVID». Εφόσον, ο υπεκμισθωτής ωφελήθηκε και έλαβε αποζημίωση, δεν δύναται να ωφεληθεί και από την καταβολή μειωμένου μισθώματος ή την απαλλαγή από την καταβολή μισθώματος. Σε περίπτωση που ο υπομισθωτής είναι πληττόμενος, κατέβαλε μειωμένο ή δεν κατέβαλε μίσθωμα στον υπεκμισθωτή και ο τελευταίος δεν υπέβαλε «Δήλωση COVID», ή υπέβαλε «Δήλωση COVID», η οποία είναι απορριπτέα διότι ο υπεκμισθωτής είναι νομικό πρόσωπο (ισχύει για τους μήνες Mάρτιο – Δεκέμβριο 2020), δικαιούχος για την είσπραξη της αποζημίωσης, είναι ο εκμισθωτής, υπό την προϋπόθεση, ότι ο υπεκμισθωτής είναι πληττόμενος, κατέβαλε στον εκμισθωτή μειωμένο μίσθωμα ή δεν κατέβαλε μίσθωμα και ο τελευταίος υπέβαλε «Δήλωση COVID». Στη συγκεκριμένη περίπτωση εντάσσονται και μισθώσεις/υπομισθώσεις ακινήτων που ενδεικτικά εμπίπτουν στις ακόλουθες κατηγορίες:α) Το ακίνητο υπεκμισθώνεται στο πλαίσιο σύμβασης δικαιόχρησης (franchise) από τον δικαιοπάροχο στον δικαιοδόχο.β) Εταιρεία εκμετάλλευσης παιγνιομηχανημάτων μισθώνει ακίνητο για την εγκατάστασή τους και βάσει νόμου παραχωρεί το δικαίωμα εκμετάλλευσης τους σε πρόσωπα προς τα οποία υπεκμισθώνει το ακίνητο.2. Μερική Υπεκμίσθωση. Σε περίπτωση μερικής υπεκμίσθωσης, όπου τόσο ο μισθωτής / υπεκμισθωτής όσο και ο υπομισθωτής είναι πληττόμενοι, δικαιούχοι των μέτρων στήριξης των εκμισθωτών, καθίστανται τόσο ο εκμισθωτής όσο και ο υπεκμισθωτής του εν λόγω ακινήτου για το ποσοστό επί του μισθώματος που απώλεσαν και αντιστοιχεί στη χρήση μέρους του ακινήτου. Προκειμένου να καταβληθεί το σχετικό ποσό υποχρεούνται σε υποβολή «Δήλωσης COVID» και οι δύο (εκμισθωτής – υπεκμισθωτής).
Keywords
δηλωσεις, ευκαιρια, εν λόγω, lockdown, franchise, εταιρεία, τελος ακινητης περιουσιας, τελος ακινητων, ακινητα, πλαισιο, αποζημιωση, δευτερα, εν λόγω, εταιρεία, μηνες, συγκεκριμενα, σειρα, τριτη, δικαιωμα
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Lifestyle
- Τι μπορείς να κάνεις τα βράδια για να χάσεις βάρος
- Μαρία Βοσκοπούλου: Για καφέ με καλή παρέα στην... καρδιά της Αθήνας!
- Angelina Jolie: Το τραγούδι που πρόδωσε τη σχέση της με γνωστό τραγουδιστή
- 7 ζευγάρια κοντές γαλότσες για να αντιμετωπίσεις το κρύο με πολύ στυλ (Shopping List)
- Μια παλιά κατοικία στα Ιωάννινα μετατράπηκε σε ένα μοντέρνο boutique ξενοδοχείο
- Οι 3 μεγαλύτερες τάσεις στα μαλλιά για την Άνοιξη του 2022
- Σεισμός 5,3 Ρίχτερ στη Φλώρινα- Κλειστά τα σχολεία σήμερα
- Η φράση - κλειδί του ζωδίου σου για σήμερα, 10/01/2022
- Μαριέττα Χρουσαλά: Γενέθλια για τον γιο της - H εντυπωσιακή τούρτα
- Προβλέψεις για τα αισθηματικά του ζωδίου σου, σήμερα 10/01
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Star
- Σεισμός 5,3 Ρίχτερ στη Φλώρινα- Κλειστά τα σχολεία σήμερα
- Μαριέττα Χρουσαλά: Γενέθλια για τον γιο της - H εντυπωσιακή τούρτα
- Πρεμιέρα σήμερα για τις χειμερινές εκπτώσεις - Μέχρι πότε θα διαρκέσουν
- Συγκινεί η Ελεονώρα Μελέτη: Το post για τη γιαγιά της που πάσχει από άνοια
- «Κουρεμένα» ενοίκια: Τελευταία ευκαιρία για δηλώσεις σήμερα
- Αγρίνιο: Στο νοσοκομείο 14χρονη από υπερβολική κατανάλωση αλκοόλ
- Σχολεία: Επιστροφή των μαθητών στα θρανία μετά τις γιορτές - Όλα τα μέτρα
- Τελευταία Νέα Star
- «Κουρεμένα» ενοίκια: Τελευταία ευκαιρία για δηλώσεις σήμερα
- Συγκινεί η Ελεονώρα Μελέτη: Το post για τη γιαγιά της που πάσχει από άνοια
- Μαριέττα Χρουσαλά: Γενέθλια για τον γιο της - H εντυπωσιακή τούρτα
- Αγρίνιο: Στο νοσοκομείο 14χρονη από υπερβολική κατανάλωση αλκοόλ
- Πρεμιέρα σήμερα για τις χειμερινές εκπτώσεις - Μέχρι πότε θα διαρκέσουν
- Σχολεία: Επιστροφή των μαθητών στα θρανία μετά τις γιορτές - Όλα τα μέτρα
- Σεισμός 5,3 Ρίχτερ στη Φλώρινα- Κλειστά τα σχολεία σήμερα
- Πώς θα ανοίξουν τα σχολεία στις υπόλοιπες ευρωπαϊκές χώρες
- ΗΠΑ: Τουλάχιστον 19 νεκροί σε πυρκαγιά που ξέσπασε σε κτίριο στη Νέα Υόρκη
- Μπουρλά: «Ο κορωνοϊός δε θα φύγει, θα παραμείνει ίσως για μια δεκαετία»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Lifestyle
- Δούκισσα Νομικού: Έφτιαξε σπιτικό κέικ σοκολάτας με τα παιδιά της - Δείτε φώτο
- Διάβασε ΔΩΡΕΑΝ την προσωπική σου πρόβλεψη, για σήμερα 10/01/2022
- Διάβασε ΔΩΡΕΑΝ την προσωπική σου πρόβλεψη, για σήμερα 10/01/2022
- Σασμός: O θάνατος του Πετρή φτάνει στα όρια της τρέλας την Αργυρώ και κάνει απόπειρα αυτοκτονίας
- Μπομπ Σάγκετ: Νεκρός σε ξενοδοχείο ο Αμερικανός ηθοποιός - Το τελευταίο του μήνυμα στο twitter
- Άγριες Μέλισσες: Μια αποκάλυψη μπορεί να τινάξει τα πάντα στον αέρα
- Μια παλιά κατοικία στα Ιωάννινα μετατράπηκε σε ένα μοντέρνο boutique ξενοδοχείο