Το ΣτΕ αποφασίζει για τη νομιμότητα των Airbnb στην Πλάκα
Συζητήθηκαν σήμερα στην 7μελή σύνθεση του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, με πρόεδρο την αντιπρόεδρο Μαργαρίτα Γκορτζολίδου και εισηγητή τον σύμβουλο Επικρατείας Χρήστο Λιάκουρα, η αίτηση της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Ενέργειας και κατοίκων της Πλάκας που ζητούσαν να ακυρωθεί η από 17.10.2023 πράξη της διεύθυνσης Δόμησης του Δήμου Αθηναίων, με την οποία απορρίφθηκε αίτημά τους, να σφραγιστεί ακίνητο στην περιοχή της Πλάκας, η οποία είναι ενταγμένη στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, χαρακτηρισμένη ως παραδοσιακός
Από την πλευρά του Σωματείου επισημάνθηκε ότι η χρήση του ακινήτου έχει μετατραπεί σε χρήση τουριστικού καταλύματος, μέσω του συστήματος βραχυχρόνιας μίσθωσης και τα ακίνητα ενοικιάζονται μέσω πλατφόρμας από εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο χώρο αυτό και πρέπει να σφραγιστεί γιατί εκ του νόμου στην περιοχή της Πλάκας επιτρέπεται μόνο η χρήση της γενικής κατοικίας.
Παράλληλα, υποστηρίχθηκε από το Σωματείο ότι στην περιοχή της πλάκας οι χρήσεις που επιτρέπονται με βάση το νομοθετικό πλαίσιο που ισχύει είναι μόνο αυτή της γενικής κατοικίας και των λοιπών μικτών χρήσεων, με εξαίρεση της χρήσης των χώρων συναθροίσεων του κοινού, των κτηρίων εκπαίδευσης, ενώ απαγορεύεται κάθε άλλη χρήση που αποτελεί πηγή όχλησης για το περιβάλλον της περιοχής, όπως είναι οι ξενώνες νεότητας, τα τουριστικά καταλύματα ή νέες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις.
Οι προσφεύγοντες, μεταξύ των άλλων υποστήριξαν ότι σύμφωνα με το άρθρο 24 του Συντάγματος, οι χρήσεις γης αποτελούν ουσιώδες στοιχείο του πολεοδομικού σχεδιασμού, στο πλαίσιο της ανάγκης εξυπηρέτησης της λειτουργικότητας και της ανάπτυξης των οικισμών και της εξασφάλισης των καλύτερων δυνατών όρων διαβίωσης.
Κατά συνέπεια «ο καθορισμός των χρήσεων γης είναι απολύτως δεσμευτικός, υπό την έννοια ότι από τη θέση σε ισχύ της σχετικής απόφασης καθορισμού των χρήσεων γης, επιτρέπονται μόνο οι σχετικές προβλεπόμενες χρήσεις, οι οποίες αντιστοιχούν στις κατηγορίες που προβλέπονται με βάση τη γενική και ειδική πολεοδομική λειτουργία, χωρίς να είναι δυνατή η ανάμειξη ή η νόθευση τους».
Ο Δήμος δεν παραστάθηκε κατά την ακροαματική διαδικασία στο ΣτΕ, αλλά κατέθεσε έγγραφο υπόμνημα.
Στις υποθέσεις αυτές τίθεται, κυρίως, το ζήτημα εάν, ειδικώς για την περιοχή της Πλάκας, η χρήση ενός ακινήτου στο πλαίσιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb) αποτελεί χρήση κατοικίας ή τουριστική χρήση κατά το πολεοδομικό δίκαιο.
Το ΣτΕ επιφυλάχθηκε να εκδώσει τις αποφάσεις του.
Διαβάστε επίσης:
Μεταξουργείο: Ο αρχηγός της «μαφίας των φυλακών» πίσω από τη διπλή απόπειρα δολοφονίας
Καιρός: Έρχεται σκανδιναβικός χιονιάς από τη Δευτέρα – Πτώση μέχρι και 10 βαθμούς, χιόνια και σε χαμηλά υψόμετρα
Τέμπη: Απέρριψαν τη μήνυση Καρυστιανού και άλλων συγγενών θυμάτων κατά του εφέτη ανακριτή Μπακαΐμη για τα 649.000 χαμένα αρχεία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σταύρος Μπαλάσκας για θάνατο 50χρονου στη Σίνδο: «Ποιος άνθρωπος αποφασίζει τέτοιον βασανιστικό θάνατο; – Αργοξεψύχησε»
- Θεσσαλονίκη: Απίστευτο περιστατικό σε λαϊκή αγορά - Μωρό τραυματίστηκε από μαχαίρι
- «Αρπακτικό που εκμεταλλεύεται τους ασθενείς», αποκαλούν οι Αρχές τον γιατρό που ζήτησε «φακελάκι» από καρκινοπαθή
- Ασυνείδητοι οδηγοί πέφτουν πάνω σε κλειστή μπάρα τρένου προκαλώντας βλάβη στο δίκτυο - Δείτε το βίντεο
- Καιρός: Έρχεται Σκανδιναβικός χιονιάς λέει ο Γιώργος Τσατραφύλλιας
- Άρχισε η διανομή των λογοτεχνικών βιβλίων στα δημοτικά σχολεία – 19 βιβλία στην ψηφιακή βιβλιοθήκη ebooks.edu.gr
- Μητσοτάκης κατά ΣΥΡΙΖΑ για Πρέσπες και Κωνσταντοπούλου για τις… καρδούλες
- Χρυσός θησαυρός αξίας 160 εκατομμυρίων δολαρίων βρέθηκε μετά από 50 χρόνια κρυμμένος στο υπέδαφος
- ΗΠΑ: Η Ουάσιγκτον ανακάλεσε τη βίζα του βραβευθέντος με Νόμπελ Ειρήνης και πρώην προέδρου Όσκαρ Άριας
- Νέα μέτρα ασφαλείας στον Δήμο Κηφισιάς από το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Αττική: Ανεγκέφαλοι οδηγοί πέφτουν με… φόρα σε κλειστή μπάρα του ΟΣΕ – Βίντεο ντοκουμέντο
- Υπουργεία Υγείας Ελλάδας – Ιράκ: Κρίσιμη συνάντηση: Σε ποιους τομείς αναμένεται να συνεργαστούν οι δυο χώρες
- Ωρα ΠΑΣΟΚ για το στεγαστικό
- Κωνσταντοπούλου στη Βουλή για τα εξοπλιστικά: «Η πατρίδα και η υπεράσπισή της, προϋποθέτει λαό περήφανο και όχι μια κοινωνία εξαθλιωμένη»
- Σοκ στην Τουρκία: Κατέρρευσε και πέθανε πάνω στη σκηνή ο τραγουδιστής Volkan Konak – Η ανάρτηση του Ιμάμογλου
- Μεταξουργείο: Ο αρχηγός της «μαφίας των φυλακών» πίσω από τη διπλή απόπειρα δολοφονίας
- Καιρός: Έρχεται σκανδιναβικός χιονιάς από τη Δευτέρα – Πτώση μέχρι και 10 βαθμούς, χιόνια και σε χαμηλά υψόμετρα
- Ρωμανός σε Καραμέρο: Στο σπίτι του κρεμασμένου δεν μιλάνε για σχοινί
- Στην Αθήνα η Σάρον Στόουν και ο οσκαρικός Άντριεν Μπρόντι – Σε ποια εκδήλωση έδωσαν το παρών, πού αλλού πήγαν (Photos)
- Αναγνώριση για την Περιβαλλοντική Δράση της HELLENiQ ENERGY
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- Το ΣτΕ αποφασίζει για τη νομιμότητα των Airbnb στην Πλάκα
- Το νέο σπίτι της Σκάρλετ Γιόχανσον στη Νέα Υόρκη κόστισε 13 εκατομμύρια δολάρια
- Ανδρουλάκης για Μητσοτάκη: Επιδοτήσεις για την άμυνα σε κράτη όπως η Ελλάδα, δεν θα μας βάλει ξανά στην μέγγενη να παίρνουμε δάνεια
- Αττική: Ανεγκέφαλοι οδηγοί πέφτουν με… φόρα σε κλειστή μπάρα του ΟΣΕ – Βίντεο ντοκουμέντο
- Αναγνώριση για την Περιβαλλοντική Δράση της HELLENiQ ENERGY
- Στην Αθήνα η Σάρον Στόουν και ο οσκαρικός Άντριεν Μπρόντι – Σε ποια εκδήλωση έδωσαν το παρών, πού αλλού πήγαν (Photos)
- Χατζηδάκης: Μεγάλη δεύτερη ευκαιρία στη μεσαία τάξη για τη ρύθμιση του «κόκκινου» ιδιωτικού χρέους
- Μητσοτάκης: Επίδομα και στους σωφρονιστικούς υπαλλήλους – Επίθεση σε ΣΥΡΙΖΑ για Πρέσπες και Ένοπλες Δυνάμεις και σε Κωνσταντοπούλου για τις… καρδούλες
- Υπουργεία Υγείας Ελλάδας – Ιράκ: Κρίσιμη συνάντηση: Σε ποιους τομείς αναμένεται να συνεργαστούν οι δυο χώρες
- Μεταξουργείο: Ο αρχηγός της «μαφίας των φυλακών» πίσω από τη διπλή απόπειρα δολοφονίας
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στουρνάρας: Σε 20 χρόνια η Ελλάδα θα φθάσει την υπόλοιπη Ευρώπη σε όρους ΑΕΠ
- Χατζηδάκης: «Μεγάλη δεύτερη ευκαιρία στη μεσαία τάξη για τη ρύθμιση του κόκκινου ιδιωτικού χρέους»
- Trailer κεντρικού δελτίου ειδήσεων 02/04/2025
- ΟΦΗ – Αστέρας Τρίπολης: Το γκολ του Μούμο για το 0-1 στον ημιτελικό του Κυπέλλου Ελλάδας
- Σεισμός στη Μιανμάρ: Η χούντα ανακοίνωσε προσωρινή κατάπαυση του πυρός έως τις 22 Απριλίου
- Το ΣΚΡΑΤΣ έρχεται στη μεγαλύτερη γιορτή της μόδας
- Βουητό στα αυτιά: Ποια τρόφιμα μπορεί να μειώνουν τα συμπτώματα
- Κοκκινοπούλου για τη σύλληψη Καφετζόπουλου: Αν συνέβαινε σε εμένα μπορεί και να είχα πεθάνει από καρδιά – Το περιστατικό με όπλα πριν 30 χρόνια
- Κωνσταντοπούλου: «Η πατρίδα και η υπεράσπισή της, προϋποθέτει λαό περήφανο όχι μια κοινωνία εξαθλιωμένη»
