Στεγαστική κρίση: Αποσύρει την Golden Visa η Λισσαβώνα – Καταγράφει τη 2η μεγαλύτερη αύξηση τιμών στην Ευρώπη μετά την Αθήνα
Αντιμέτωπη με μία πρωτοφανή στεγαστική κρίση βρίσκεται Λισσαβώνα, που καταγράφει -σύμφωνα με το Bloomberg- τη δεύτερη μεγαλύτερη αύξηση τιμών στο κόστος στέγασης από τις μεγάλες ευρωπαϊκές μητροπόλεις, μετά την Αθήνα.
Η κυβέρνηση της Πορτογαλίας, αφού κατάφερε να προσελκύσει πλούσιους ξένους με μία σειρά από επενδυτικά κίνητρα, δυσκολεύεται πλέον να βάλει φρένο στις αγορές που ωθούν σε δυσθεώρητα επίπεδα τις τιμές των κατοικιών.
Σύμφωνα με την «Καθημερινή», τον Νοέμβριο, το κόστος των κατοικιών
Η κυβέρνηση της Πορτογαλίας άρχισε να αλλάζει εσχάτως πορεία, τερματίζοντας το πρόγραμμα «χρυσή βίζα» και εγκρίνοντας ένα σχέδιο άρσης των φορολογικών κινήτρων για τους νέους κατοίκους. «Παρά τις αλλαγές, η ζήτηση από ξένους πελάτες παραμένει στα ύψη. Απλώς δεν υπάρχουν αρκετά σπίτια για να την καλύψουν, παρόλο που οι πωλήσεις έχουν επιβραδυνθεί», λέει ο Πάουλο Σίλβα, επικεφαλής της εταιρείας ακινήτων Savills.
Ενώ το τέλος της εποχής του «φθηνού χρήματος» έπληξε την αγοραστική δύναμη σε όλη την Ευρώπη, η έλλειψη προσφοράς επηρεάζει απ’ ό,τι φαίνεται περισσότερο τις τιμές σε πολλές πόλεις. Σε έξι από τις δέκα αγορές, που παρακολουθεί το Bloomberg City Tracker, οι τιμές ανεβαίνουν. Η Αθήνα καταγράφει ετήσια αύξηση κοντά στο 12%, η Στοκχόλμη πάνω από 5%, με έξι συνεχείς μήνες ανόδου, ενώ οι τιμές στη Μαδρίτη και στο Μιλάνο εξακολουθούν να αυξάνονται σταθερά με ρυθμό άνω του 3%. Μόνο το Παρίσι είχε την πιο αδύναμη επίδοση, σημειώνοντας πτώση άνω του 6%.
Η Λισσαβώνα έγινε επενδυτικό «hot spot» μετά την ολοκλήρωση της διεθνούς διάσωσης το 2014. Εκείνη την εποχή, η κυβέρνηση είχε καταργήσει τους ελέγχους ενοικίων και είχε εισαγάγει τη «χρυσή βίζα», προσφέροντας άδεια διαμονής σε μη Ευρωπαίους, με αντάλλαγμα 500.000 ευρώ σε επενδύσεις σε ακίνητα, μαζί με φορολογικές ελαφρύνσεις.
Έκτοτε χιλιάδες αγοραστές από το εξωτερικό έσπευσαν στη Λισσαβώνα αναζητώντας ευκαιρίες καθώς η χώρα ανέκαμπτε από την οικονομική κρίση.
Μεταξύ αυτών ο ελβετός δισεκατομμυριούχος Κλοντ Μπερντά, ιδρυτής του γαλλικού ραδιοτηλεοπτικού φορέα AB Groupe. Το 2016 συνεργάστηκε με τον τοπικό επενδυτή Ζοζέ Καρντόσο Μποτέλιο, ιδρύοντας τη Vanguard Properties και οικοδομώντας σχεδόν δώδεκα κτίρια κατοικιών στην πόλη του μισού εκατομμυρίου κατοίκων. Παρέδωσαν 500 διαμερίσματα τους τελευταίους δύο μήνες, σχεδόν τα μισά σε ξένους αγοραστές και δεν έχουν τίποτα να πουλήσουν τον επόμενο χρόνο.
Το όνειρο της αγοράς σπιτιού αντικαταστάθηκε από ακριβά ενοίκιαΤο 2022, ο αριθμός των διαθέσιμων κατοικιών στην Πορτογαλία έφτασε στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 15 ετών, σύμφωνα με την Confidencial Imobiliario, η οποία συλλέγει δεδομένα για την αγορά ακινήτων, με τη μέση τιμή ενός νεόδμητου σπιτιού στη Λισσαβώνα να έχει ξεπεράσει το Δουβλίνο και τις Βρυξέλλες, σύμφωνα με τον Δείκτη Ακινήτων 2022 της Deloitte.
Για πολλές πορτογαλικές οικογένειες, οι μισθοί των οποίων είναι από τους χαμηλότερους στη Δυτική Ευρώπη, το όνειρο της αγοράς σπιτιού έχει αντικατασταθεί από ακριβά ενοίκια σε μακρινά προάστια. Η κοινωνική στέγαση, την ίδια στιγμή, αντιπροσωπεύει μόλις το 2% του συνολικού αποθέματος, ένα από τα χαμηλότερα στην Ε.Ε. Η αυξανόμενη ανισότητα έχει πυροδοτήσει εντάσεις, με χιλιάδες Πορτογάλους να βγαίνουν στους δρόμους νωρίτερα φέτος με σκοπό να διαμαρτυρηθούν για τη στεγαστική κρίση, απηχώντας το κλίμα και σε άλλες ευρωπαϊκές πόλεις.
Η σοσιαλιστική κυβέρνηση της Πορτογαλίας έχει δεσμευθεί να αυξήσει τον αριθμό των προσιτών κατοικιών και να τερματίσει τα κίνητρα για τους αλλοδαπούς. Ο απερχόμενος πρωθυπουργός Αντόνιο Κόστα λέει ότι αυτά τα προγράμματα τροφοδοτούσαν την κερδοσκοπία για τα ακίνητα. Η Πορτογαλία όμως μπορεί να δυσκολευθεί να «βγει από τον χάρτη» των ελκυστικών προορισμών. «Στο τέλος της ημέρας, το ζεστό κλίμα της χώρας, οι εκπληκτικές παραλίες, ο τρόπος ζωής και το σχετικά χαμηλό κόστος ζωής θα συνεχίσουν να προσελκύουν το ενδιαφέρον ξένων επενδυτών», συνοψίζει ο Πέδρο Κοέλιο, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας επενδύσεων σε ακίνητα Square Asset Management.
Διαβάστε επίσης:
Θεοχάρης: «Η κυβέρνηση καταθέτει έναν Προϋπολογισμό ανάπτυξης, δικαιοσύνης, αξιοπιστίας και ευθύνης για το 2024»
Επίδομα Παιδιού Α21: Πότε μπαίνει, ποιοι παίρνουν 1,5 δόση επιπλέον
«Έπεσαν» οι υπογραφές για το deal της Attica Group με τα Ναυπηγεία Ελευσίνας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Εκτός ΦΠΑ χιλιάδες επαγγελματίες: Στόχος της ΑΑΔΕ τα... μεγάλα πορτοφόλια
- Πυροβολισμοί στο Γκάζι: Πληροφορίες ότι «μπράβοι» αλβανικής καταγωγής πυροβόλησαν τους Κρητικούς - Τι κατέθεσε ο ένας τραυματίας
- Το απόλυτο ελληνικό χωριό για ταξίδι τα Χριστούγεννα
- Έβαλε ψεύτικο κουμπί στο αυτοκίνητό του - Eίναι o «εφιάλτης» των κλεφτών
- Κορυφαίος Έλληνας στόπερ για Παναθηναϊκό – «Δώρο» Αλαφούζου και… Ρανιέρι σε Γιοβάνοβιτς
- Αποστολάκης: «Το έχει πιάσει καλά ο Δένδιας» – Στροφή 180 μοιρών από ΣΥΡΙΖΑ στις αμυντικές δαπάνες
- Σοβαρά προβλήματα από τη σφοδρή βροχόπτωση στην Εύβοια – Έπεσε γέφυρα
- 57χρονη βρέθηκε απαγχονισμένη στα Τρίκαλα
- Ταΰγετος: Εντοπίστηκε τα ξημερώματα ο νεαρός κυνηγός που είχε εξαφανιστεί
- Πυροβολισμοί στο Γκάζι: Επέστρεψαν στην Κρήτη οι φίλοι των θυμάτων της επίθεσης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Viral το βίντεο με εργάτη γης: «Κύριο Μητσοτάκη ντωσει καρτιά – Ξέρεις ντικό μας Πακιστανό πόσο καρούμενο είναι;»
- Στεγαστική κρίση: Αποσύρει την Golden Visa η Λισσαβώνα – Καταγράφει τη 2η μεγαλύτερη αύξηση τιμών στην Ευρώπη μετά την Αθήνα
- Καιρός: Στην «κατάψυξη» η χώρα – Πού έδειξε το θερμόμετρο 4,8 βαθμούς Κελσίου υπό το μηδέν
- Γιάννης Αντετοκούνμπο: Έκανε προθέρμανση με τους γιους του στο παρκέ του Fiserv Forum (Video)
- Οι ευχές Κασσελάκη στους κοινοβουλευτικούς συντάκτες και οι ατάκες για τον Δένδια (Photos)
- Πάπας Φραγκίσκος: Γίνεται 87 και το γιορτάζει με πάνω από 450 παιδιά (Photo)
- Διαβήτης: 8 συμβουλές για το τραπέζι των Χριστουγέννων
- Super League: Ύπουλες έξοδοι για όλους τους «μεγάλους» – Το πρόγραμμα της 14ης αγωνιστικής
- Γάζα: «Καμπανάκι» από τον ΠΟΥ για τις υγειονομικές υποδομές – Νέοι ασθενείς στο τμήμα επειγόντων κάθε λεπτό
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- Στεγαστική κρίση: Αποσύρει την Golden Visa η Λισσαβώνα – Καταγράφει τη 2η μεγαλύτερη αύξηση τιμών στην Ευρώπη μετά την Αθήνα
- Οι εκρηκτικές εμφανίσεις της Τάμτα και της Φουρέιρα στα MadWalk 2023 (Videos)
- Η κρατική αδιαφορία γιγάντωσε τις εγκληματικές οργανώσεις
- Διαβήτης: 8 συμβουλές για το τραπέζι των Χριστουγέννων
- Πάπας Φραγκίσκος: Γίνεται 87 και το γιορτάζει με πάνω από 450 παιδιά (Photo)
- Γιάννης Αντετοκούνμπο: Έκανε προθέρμανση με τους γιους του στο παρκέ του Fiserv Forum (Video)
- Viral το βίντεο με εργάτη γης: «Κύριο Μητσοτάκη ντωσει καρτιά – Ξέρεις ντικό μας Πακιστανό πόσο καρούμενο είναι;»
- Καιρός: Στην «κατάψυξη» η χώρα – Πού έδειξε το θερμόμετρο 4,8 βαθμούς Κελσίου υπό το μηδέν
- Γάζα: «Καμπανάκι» από τον ΠΟΥ για τις υγειονομικές υποδομές – Νέοι ασθενείς στο τμήμα επειγόντων κάθε λεπτό
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΒΙΝΤΕΟ: Ισραηλινοί αστυνομικοί ξυλοκοπούν φωτορεπόρτερ του Anadolu
- Τρίκαλα: Γυναίκα εντοπίστηκε απαγχονισμένη
- Ένωση Εργαζομένων Υπουργείου Παιδείας: Αυτοδίκαιη αναγνώριση της στρατιωτικής θητείας
- ECDC: Σε έξαρση οι λοιμώξεις του αναπνευστικού – Να προετοιμάζονται οι ΜΕΘ
- Άγιαξ – ΑΕΚ 3-1: Δείτε τα καλύτερα στιγμιότυπα της αναμέτρησης
- Γάζα: Το Ισραήλ ανακοίνωσε πως εισέρχεται βοήθεια από το σημείο διέλευσης Κερέμ Σαλόμ για πρώτη φορά από τις 7 Οκτωβρίου
- Με Πάρντο στα χαφ κόντρα στον ΟΦΗ
- Καιρός-Meteo: Στους - 4,8 °C η χαμηλότερη θερμοκρασία την Κυριακή
- Γρ. Αρναούτογλου: Έγραψα κασέτα στον γιο μου για να του πω όσα θέλω αν δεν προλάβω
- Αίγιο: Πλούσιο πρόγραμμα δράσεων στο Πάρκο των Χριστουγέννων