Παπανάτσιου: Έτσι θα αντικατασταθεί ο ΕΝΦΙΑ
18:02 18/10/2017
- Πηγή: Το Ποντικι
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ Την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ με έναν φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας που θα είναι προοδευτικός, προανήγγειλε σήμερα η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου, μιλώντας στο 18ο συνέδριο για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας της Prodexpo. Παράλληλα, επιβεβαίωσε ότι στόχος είναι η αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων έως το τέλος του έτους, με ένα σύστημα τιμών που θα προσεγγίζουν τις εμπορικές
τιμές των ακινήτων. Για το σκοπό αυτό θα δημιουργηθεί ένας αλγόριθμος, ο οποίος με βάση τα δεδομένα για την κάθε περιοχή (αγοραπωλησίες, τιμές κτλ) θα υπολογίζει την τιμή ζώνης. Ωστόσο, για τις περιοχές όπου δεν υπάρχουν συναλλαγές θα λειτουργεί μία τοπική επιτροπή, ενώ μια άλλη δευτεροβάθμια επιτροπή θα επεμβαίνει στις περιπτώσεις που παρατηρούνται μεγάλες αποκλίσεις μεταξύ των τιμών που δίνουν οι πρωτοβάθμιες επιτροπές για να προλαμβάνονται στρεβλώσεις. Η υφυπουργός Οικονομικών εξήγησε χαρακτηριστικά ότι: «Στόχος σε αυτή τη φάση είναι αποκλειστικά η αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης και όχι άλλων παραμέτρων του συστήματος αντικειμενικών αξιών. Μάλιστα, εργαζόμαστε για τη δημιουργία ενός πληροφοριακού συστήματος που δεν θα χρησιμοποιηθεί για μια μόνο φορά, αλλά θα προσφέρει συνεχή ενημέρωση για τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων.Για το λόγο αυτό έχει συσταθεί μια Ομάδα Εργασίας που εποπτεύεται από Συντονιστική Επιτροπή. Η Ομάδα Εργασίας αποτελείται από εκπροσώπους του υπουργείου Οικονομικών, της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, της ΕΛΣΤΑΤ, της Τράπεζας της Ελλάδας και του Κτηματολογίου. Η Ομάδα υποστηρίζεται από τον καθηγητή William McCluskey με μεγάλη εμπειρία στις εκτιμήσεις και τη φορολογία της ακίνητης περιουσίας, που ήρθε στο πλαίσιο των συμφωνιών με τους Θεσμούς για τεχνική βοήθεια. Στη Συντονιστική Επιτροπή, στην οποία προεδρεύω, συμμετέχουν ακόμη οι γενικοί γραμματείς του υπουργείου Εσωτερικών, Δημόσιας Περιουσίας, Πληροφοριακών Συστημάτων, Υποδομών, οι διοικητές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων και της Τράπεζας της Ελλάδας, οι πρόεδροι της ΕΛΣΤΑΤ και της “Εθνικό Κτηματολόγιο” καθώς και οι πρόεδροι του Τεχνικού Επιμελητηρίου, των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων και του Συλλόγου Εκτιμητών». Πρόκειται για ένα πολύ μεγάλο και δύσκολο έργο, λόγω της κατάστασης της αγοράς ακινήτων που επικρατεί στη χώρα μας και την καθιστούν ιδιαίτερη περίπτωση παγκοσμίως, ανέφερε η κ. Παπανάτσιου. Ωστόσο, η ίδια εξήγησε αμέσως μετά, πώς θα λειτουργεί το νέο σύστημα τιμών. Όπως είπε: «Πλέον βρίσκεται στο στάδιο των δοκιμών, ώστε να οριστικοποιηθεί το στατιστικό υπόδειγμα, ο αλγόριθμος που θα μετατρέπει τελικά τα εισερχόμενα δεδομένα σε τιμές ζώνης. Το σύστημα αυτό τροφοδοτείται από τα δεδομένα των πράξεων στα συμβολαιογραφεία, από τα στοιχεία των τραπεζών που στηρίζονται σε φυσικές εκτιμήσεις των ακινήτων και από τα μισθωτήρια συμβόλαια που οδηγούν σε μια οιονεί αξία του ακινήτου. Ωστόσο, η ομάδα εργασίας διαπίστωσε, όπως άλλωστε και η συντονιστική επιτροπή, ότι η κατάσταση στην αγορά ακινήτων είναι τέτοια που δεν επιτρέπει τον αυτόματο υπολογισμό τιμών ζώνης.Στη συντριπτική πλειονότητα των τιμών ζώνης δεν υπάρχουν καθόλου συναλλαγές, ενώ σε μεγάλο αριθμό των υπολοίπων οι συναλλαγές είναι πολύ λίγες. Δεν μιλάμε για μια γενική αίσθηση της αγοράς που έχουμε όλοι. Μιλάμε για το αποτέλεσμα της συγκέντρωσης και της ανάλυσης των δεδομένων από τις διαφορετικές πηγές που ανέφερα». Καταλήγοντας η κ. Παπανάτσιου είπε: «Συνεπώς η λειτουργία των τοπικών επιτροπών είναι απαραίτητη και στη νέα εποχή χωρίς βεβαίως να αίρεται το ερώτημα “πώς οι επιτροπές θα προσδιορίσουν τις αντικειμενικές αξίες εκεί που δεν υπάρχουν συναλλαγές”. Για να απαντηθεί αυτό το ερώτημα, αλλά και να λυθούν άλλα ζητήματα που έχουν διαπιστωθεί στο παρελθόν, όπως είναι η ταχύτητα και η τάση υποτίμησης των αξιών λόγω τοπικών συμφερόντων, σχεδιάζουμε έναν άλλο τρόπο λειτουργίας των επιτροπών, ώστε να μπορούν, όχι μόνο να συσταθούν άμεσα, αλλά να δώσουν τα αποτελέσματα ταχύτατα, έγκυρα, με ενιαίο τρόπο και εντός των προθεσμιών. Επιπλέον, σχεδιάζουμε τη δημιουργία μιας δευτεροβάθμιας επιτροπής η οποία θα παρεμβαίνει όταν διαπιστώνονται σημαντικές αποκλίσεις στις τιμές που δίνουν οι τοπικές επιτροπές ώστε να προλαμβάνονται στρεβλώσεις μικροπολιτικής φύσης».ΥΠΟΙΚΠαπανάτσιουΕΝΦΙΑαντικειμενικές αξίεςHas video: Exclude from popular: 0
Keywords
ενφια, οικονομια, ελστατ, τραπεζες, ελλαδα, william, οιονεί, νέα, video, popular, αποτελεσματα δημοτικων εκλογων 2010, εκλογες 2010 αποτελεσματα , υπουργειο εσωτερικων, σταση εργασιας, αξια, τελος ακινητης περιουσιας, τελος ακινητων, τελος του κοσμου, φορολογια 2013, αποτελεσματα, αντικειμενικες αξιες, ελστατ, οικονομια, πλαισιο, αγορα, αλγοριθμος, βοηθεια, βρισκεται, δευτεροβαθμια, ειπε, ενημερωση, εποχη, εσωτερικων, ιδια, υφυπουργος, λειτουργια, λογο, ομαδα, οιονεί, ταση, τιμη, φορολογια, φορα, χωρα, πηγες, popular, βεβαιως, william
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Οι πανάκριβες γόβες της Μπέτυς Μπαζιάνα, που φόρεσε στον Λευκό Οίκο και έριξε το διαδίκτυο [photos]
- Βρήκαν τη σορό 6χρονου αυτιστικού στα σκουπίδια
- Γιατί τα ρούχα δεν κρατάνε τη μυρωδιά του μαλακτικού σας
- Έφυγε από τη ζωή η Βέτα Μπετίνη
- Μετανάστες στήνουν παγίδες με πετονιές στους λιμενικούς της Πάτρας
- Το μήνυμα της Καίτης Φίνου για τον θάνατο της Βέτας Μπετίνη
- Οικογενειακό επίδομα ΟΓΑ: Αυτή την ημερομηνία πληρώνεται η τρίτη δόση του Α21
- Πέθανε η Βέτα Μπετίνη
- Δήμητρα Παπαδοπούλου σε Ελένη Μενεγάκη: «Βρε άι παράταμε μωρή»!
- «Ηθελαν να σκοτώσουν το γιο μου, μην στέλνετε τα παιδιά σας Κρήτη» λέει ο πατέρας του φοιτητή
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Πέθανε η Βέτα Μπετίνη: Το σπαρακτικό μήνυμα της κόρης της
- Πιλοτικά το barcode από το «Άργος»
- Παπανάτσιου: Έτσι θα αντικατασταθεί ο ΕΝΦΙΑ
- Ραγκούσης: Ναι στη συνεννόηση, όχι στην συγκυβέρνηση με Μητσοτάκη
- Κάντε το τεστ με το κουτάλι και δείτε αν σας λείπει… ύπνος! (Video)
- Ανιχνεύτηκε χολέρα στα υπόγεια του νοσοκομείου «Έλενα Βενιζέλου»
- ΠΟΕΔΗΝ: Ανιχνεύτηκε χολέρα στα υπόγεια του νοσοκομείου «Έλενα Βενιζέλου»
- Διυπουργική συνάντηση για ΑΑΔΕ-ΕΦΚΑ
- Όμιλος ΟΤΕ: 43.000 χλμ δικτύων οπτικών ινών σε όλη την Ελλάδα
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- Παπανάτσιου: Έτσι θα αντικατασταθεί ο ΕΝΦΙΑ
- Πέθανε στα 53 του χρόνια γνωστός ροκ τραγουδιστής (Photos)
- Μεσσηνία: Του έκοψαν το ρεύμα και άρχισε να πυροβολεί
- Όμιλος ΟΤΕ: 43.000 χλμ δικτύων οπτικών ινών σε όλη την Ελλάδα
- Πιλοτικά το barcode από το «Άργος»
- Προσοχή: Νέα μελέτη διαπιστώνει κίνδυνο λόγω μετάγγισης αίματος από γυναίκες σε άνδρες
- ΠΟΕΔΗΝ: Ανιχνεύτηκε χολέρα στα υπόγεια του νοσοκομείου «Έλενα Βενιζέλου»
- Ανιχνεύτηκε χολέρα στα υπόγεια του νοσοκομείου «Έλενα Βενιζέλου»
- Ραγκούσης: Ναι στη συνεννόηση, όχι στην συγκυβέρνηση με Μητσοτάκη
- Δυσοίωνη μελέτη ΣΕΒ για την αγορά εργασίας: Έρχονται νέες απορρυθμίσεις - «Λάστιχο» η απασχόληση
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Συνεργασία Αστυνομίας Κύπρου και Γαλλικής Ακτοφυλακής
- ΑΟΚ Χανιά: Nέος Γενικός Αρχηγός ο Μάνος Γρυλλάκης
- Οι πιο συχνοί παράγοντες καρκίνου του μαστού
- Ο Ουζουνίδης το έχει κάνει και με τον Εργοτέλη
- Παραιτήθηκε ο επικεφαλής των Amazon Studios
- Ο πολυτελής βίος πρόδωσε τα μέλη του κυκλώματος αναβολικών [εικόνες&βίντεο]
- Newsletter στις 18.00: Όλες οι ειδήσεις που πρέπει να ξέρεις μέχρι τώρα, 18/10
- Στέλλα Marshall: Η Θεσσαλονίκη «υποκλίνεται» στον χορό της
- Ο Τραμπ είπε στη χήρα στρατιώτη ότι «ήξερε σε τι είχε δεσμευτεί»
- Φορολογική συνεργασία Αθηνών – Σόφιας για επιχειρήσεις με εικονική έδρα στη Βουλγαρία