ΦΠΑ στα ακίνητα: Παρατείνεται η αναστολή του για έξι μήνες
06:14 14/3/2025
- Πηγή: Το Ποντικι
Στην παράταση της αναδρομικής αναστολής εφαρμογής του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) στα ακίνητα για επιπλέον έξι μήνες, προχώρησε το οικονομικό επιτελείο.
Ο λόγος για τα ακίνητα για τα οποία είχε ήδη συνταχθεί δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων, με την αρχική προθεσμία υποβολής αίτησης να έχει λήξει την 3η Φεβρουαρίου 2025.
Πλέον, η νέα καταληκτική ημερομηνία ορίζεται για τις 3 Αυγούστου 2025, σύμφωνα με το άρθρο 211 του νομοσχεδίου του Υπουργείου Οικονομικών με τίτλο «Ενίσχυση της κεφαλαιαγοράς», το οποίο
Το μέτρο αφορά ακίνητα που παραδόθηκαν από τις 12 Δεκεμβρίου 2019 και μετά και για τα οποία έχει συνταχθεί συμβόλαιο μεταβίβασης και έχει καταβληθεί ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου (ΦΜΑ) αντί του ΦΠΑ (24%) έως τις 2 Αυγούστου 2024.
Σημαντικό είναι να αναφερθεί ότι με την απόφαση υπ’ αριθμ. Α.1156/2024, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ, καθορίστηκε η διαδικασία χορήγησης αναδρομικής αναστολής εφαρμογής ΦΠΑ στα ακίνητα και ο διακανονισμός της έκπτωσης ΦΠΑ για τα ακίνητα αυτά, σύμφωνα με το άρθρο 37 του ν. 5131/2024. Η παράταση αυτή αναμένεται να επηρεάσει τις αγοραπωλησίες ακινήτων, προσφέροντας επιπλέον χρόνο στους ενδιαφερόμενους να επωφεληθούν από την αναστολή του ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Ετσι λοιπόν η αναδρομική αναστολή, δίνει και τυπικά τη δυνατότητα στους κατασκευαστές ακινήτων να μην επιβαρύνουν με ΦΠΑ πωλήσεις ακινήτων, καθώς ακόμη κι αν το είχαν πράξει μπορούν τώρα να αλλάξουν το καθεστώς φορολόγησης και να υπαχθούν στη φορολόγηση με φόρο μεταβίβασης (ΦΜΑ ) 3%.
Την ίδια ώρα, η αναδρομική αναστολή επιτρέπει τη διατήρηση του ίδιου καθεστώτος απαλλαγής από το ΦΠΑ και για παλαιότερες συναλλαγές που είχαν πραγματοποιηθεί με ΦΠΑ.
Οι ενδιαφερόμενοι πάντως για την υποβολή της αίτησης, πρέπει να απευθυνθούν στην ΑΑΔΕ, ακολουθώντας τη διαδικασία της απόφασης Α.1156/2024.
Υπενθυμίζεται ότι η γενική αναστολή επιβολής ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα έχει παραταθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, επιτρέποντας στις κατασκευαστικές εταιρείες να συνεχίσουν να πωλούν νεόδμητα ακίνητα με φόρο μεταβίβασης 3% αντί για ΦΠΑ 24%.
Διαβάστε επίσης:
Πάνω από 53 δισ. ευρώ οι προσφορές στην επανέκδοση ελληνικών ομολόγων – «Σήκωσε» κεφάλαια ύψους 3 δισ. ευρώ η Αθήνα
Παγκόσμια Ημέρα Καταναλωτή: «Στις 15 Μαρτίου δεν ψωνίζουμε» – Κάλεσμα σε μποϊκοτάζ για την ακρίβεια
ΔΥΠΑ: 400+ νέες θέσεις εργασίας και επιχειρήσεις δημιουργήθηκαν ήδη στον Έβρο
Keywords
ΦΠΑ, ακινητα, εξι, μηνες, νέα, φεκ, ααδε, προσφορες, μετρο, παραταση φορολογικων δηλωσεων, αθηνα, η ημέρα της γης, σχεδιο αθηνα, ημερομήνια, αρθρο 37, φεκ, ωρα, αρθρο, βρισκεται, διαστημα, δυνατοτητα, δηλωση, ευρω, ιδια, ληξη, πωλησεις, δικαιωμα, θεσεις
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Η ανακοίνωση της UEFA για την ακύρωση του γκολ με πέναλτι του Αλβάρες στο παιχνίδι Ατλέτικο - Ρεάλ
- Μητριά κρατούσε αιχμάλωτο τον θετό γιο της για 20 χρόνια: Ζύγιζε 30 κιλά και ζούσε σε δωμάτιο 7 τ.μ. – Πώς απέδρασε
- Εμμανουήλ Καραλής: Έδωσε μάχη με Ντουπλάντις στην Ουψάλα - Ξεπέρασε ξανά τα 6 μέτρα
- Θωμάς Γεράκης: "Δεν έχω την εικόνα ότι η Πλεύση Ελευθερίας είναι δεύτερο κόμμα - Στην 2η θέση το ΠΑΣΟΚ"
- Το μεγάλο ψέμα του Μηχανογραφικού: Η εξαπάτηση των υποψηφίων στις Στρατιωτικές Σχολές Υπαξιωματικών
- Αμπελόκηποι: Συναγερμός για την εξαφάνιση 78χρονης με άνοια
- Δύσκολες στιγμές για τον Βαγγέλη Χαρισόπουλο – «Μαμά, φως μου, ψυχή μου, ζωή μου, σ’ αγαπώ»
- Απάτη-μαμούθ μέσω τηλεφώνου στην Κύπρο – 62χρονη έχασε πάνω από 1 εκατ. ευρώ
- Απάτη μαμούθ στην Κύπρο - Έχασε πάνω από 1.200.000 ευρώ μέσω τηλεφώνου
- Η κυβέρνηση οφείλει απαντήσεις για τις αποκαλύψεις του ΚΚΕ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Μετρό Θεσσαλονίκης: Κλειστοί σταθμοί την Παρασκευή λόγω συλλαλητηρίου για τα Τέμπη
- Νέα… πτήση του Καραλή στα 6 μέτρα, 2ος στην Ουψάλα
- ΦΠΑ στα ακίνητα: Παρατείνεται η αναστολή του για έξι μήνες
- Ο Παναγιώτης Ρέτσος βούρκωσε μετά το Ολυμπιακός – Μπόντο Γκλιμτ
- Η Τεχεράνη εξετάζει την επιστολή Τραμπ για τα πυρηνικά του Ιράν – Τριμερής συνάντηση αύριο Ρωσίας-Κίνας-Ιράν στο Πεκίνο
- Κωνσταντίνος Αργυρός: «Είναι ευλογία ο γιος μου – Θα τον ονομάσουμε Βασίλη όπως τον πατέρα μου»
- Στις 18 Μαΐου οι πρόωρες βουλευτικές εκλογές στην Πορτογαλία
- Αρμενία και Αζερμπαϊτζάν συμφώνησαν τους όρους της συνθήκης για τον τερματισμό της σχεδόν 40 ετών σύγκρουσης
- Conference League: Πρόκριση στα πέναλτι για την Τσέλιε που περιμένει Φιορεντίνα ή ΠΑΟ – Στους «8» Τζουργκάρντεν, Γιαγκελόνια και Ραπίντ Βιένης
- Ο Χατζηδάκης, ο πρωινός καφές και ο νέος υπουργός Οικονομικών τα κλειδιά του ανασχηματισμού, η εκτίναξη της Ζωής και η πτωτική τάση του ΣΥΡΙΖΑ
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- ΦΠΑ στα ακίνητα: Παρατείνεται η αναστολή του για έξι μήνες
- Ο Χατζηδάκης, ο πρωινός καφές και ο νέος υπουργός Οικονομικών τα κλειδιά του ανασχηματισμού, η εκτίναξη της Ζωής και η πτωτική τάση του ΣΥΡΙΖΑ
- Τέχνες και Πόλη: 5 γυναίκες θέλουν να φτάσουν στην κορυφή του κόσμου!
- Ανασχηματισμός: Κλείνει το παζλ των αλλαγών, θέμα ωρών οι ανακοινώσεις – Οι καραμπόλες της τελευταίας στιγμής
- Μετρό Θεσσαλονίκης: Κλειστοί σταθμοί την Παρασκευή λόγω συλλαλητηρίου για τα Τέμπη
- Κωνσταντίνος Αργυρός: «Είναι ευλογία ο γιος μου – Θα τον ονομάσουμε Βασίλη όπως τον πατέρα μου»
- Ο Παναγιώτης Ρέτσος βούρκωσε μετά το Ολυμπιακός – Μπόντο Γκλιμτ
- Πάτρα: Συναγερμός για την εξαφάνιση δύο κοριτσιών από το Κέντρο Παιδικής Μέριμνας Θηλέων
- Νέα… πτήση του Καραλή στα 6 μέτρα, 2ος στην Ουψάλα
- Αρμενία και Αζερμπαϊτζάν συμφώνησαν τους όρους της συνθήκης για τον τερματισμό της σχεδόν 40 ετών σύγκρουσης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πώς ο εμπορικός πόλεμος του Τραμπ μπορεί να βγει γρήγορα εκτός ελέγχου
- Στο παιχνίδι οι ΗΠΑ για τον Great Sea Interconnector
- Προ των πυλών ο ανασχηματισμός – Το υπουργείο Οικονομικών «κλειδί» των αλλαγών
- Ο καιρός σήμερα 14/3/2025
- Εορτολόγιο: Ποιος γιορτάζει σήμερα 14 Μαρτίου
- Τραμπ-Πούτιν: Το σκάκι για την Ουκρανία ξεκίνησε
- Καιρός: Με σκόνη και 27 βαθμούς η Παρασκευή – Η πρόγνωση για το Σαββατοκύριακο
- Ανασχηματισμός: Τα νέα πρόσωπα και η μετακίνηση που «ξεκλειδώνει» τις καραμπόλες
- Εορτολόγιο 14 Μαρτίου: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα
