ΕΝΦΙΑ: Οι νέοι συντελεστές, οι εκπτώσεις και οι δόσεις – Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν από τις αλλαγές
Μειωμένος κατά 354 εκατ. σε σχέση με πέρυσι θα είναι ο νέος ΕΝΦΙΑ για το 2022, το σχέδιο νόμου του οποίου κατατέθηκε την Τρίτη στη Βουλή.
Σύμφωνα με το σχέδιο ο συνολικός φόρος θα είναι μειωμένος σε σχέση με πέρυσι κατά 354 εκατ. ευρώ και οι οκτώ στους δέκα ιδιοκτήτες ακινήτων, που αντιστοιχούν σε περίπου 5 εκατ. φορολογούμενους, θα πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ
Ο νέος φόρος θα πληρωθεί σε 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις.
Επίσης σύμφωνα με την πρόβλεψη, το 14% των ιδιοκτητών ακινήτων, περίπου 875.000 φορολογούμενοι, θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο που πλήρωσαν και πέρυσι.
Οι μόνο που θα κληθούν να καταβάλουν επιπλέον φόρο, είναι το 6% του συνόλου των ιδιοκτητών ακινήτων, δηλαδή περίπου 375.000. Από αυτούς οι μισοί, δηλαδή 187.500 φορολογούμενοι θα έχουν επιβάρυνση έως 50 ευρώ και οι υπόλοιποι θα πληρώσουν περισσότερα και θα είναι ανάλογα με τη ζώνη που είναι τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους.
Επίσης στο σχέδιο νόμου περιλαμβάνονται νέες κλίμακες, με μειωμένους συντελεστές, για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης έως 3.000 ευρώ, προβλέπεται η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου για τα φυσικά πρόσωπα και ενσωμάτωσή του στον κύριο φόρο, ενώ επίσης υπάρχουν και αλλαγές στην κλίμακα των εκπτώσεων.
Σύμφωνα με το νομοσχέδιο:1.Τροποποιείται η μέθοδος υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ ως προς τα φυσικά πρόσωπα, σε διαφοροποίηση με τα νομικά πρόσωπα ή τις νομικές οντότητες (ισούται εφεξής με τον κύριο φόρο επί του κάθε ακινήτου και την προσαύξηση του φόρου φυσικών προσώπων ανάλογα με τη συνολική αξία της περιουσίας τους).
2.Εντάσσεται στα υποκείμενα του ΕΝΦΙΑ ο μετά από αποποιήσεις κληρονόμος, κατά τα ειδικότερα οριζόμενα.
3.Παρατείνεται και για το έτος 2022 η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που βρίσκονται:
σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής και της Περιφερειακής Ενότητας (Π.Ε.) Κορινθίας, τις οποίες έπληξαν οι πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018, υπό τις οριζόμενες προϋποθέσεις για τους ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων. Ομοίως, παρατείνεται και για το έτος 2022, η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τα δικαιώματα επί του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των θανόντων εξαιτίας των ανωτέρω αναφερόμενων πυρκαγιών (ίσχυε για τα έτη 2018-2021).εντός των οριζόμενων οικισμών των Π.Ε. Φλώρινας, Κοζάνης και Γρεβενών (ίσχυε για το έτος 2021).στα διοικητικά όρια των Δήμων Μαντουδίου-Λίμνης-Αγίας Άννας και Ιστιαίας Αιδηψού της Π.Ε. Ευβοίας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας, υπό την οριζόμενη προϋπόθεση (ίσχυε ειδικά για το έτος 2021).4.Μεταβάλλεται ο τρόπος υπολογισμού του κύριου φόρου που διαμορφώνει τον ΕΝΦΙΑ. Μεταξύ άλλων, διαφοροποιούνται οι τιμές του βασικού φόρου ανά φορολογική ζώνη καθώς και οι οικείοι συντελεστές. Οι συντελεστές του βασικού φόρου κτισμάτων διαμορφώνονται, ενδεικτικά, ως εξής:
για τιμή ζώνης από 751 έως 1.500 ευρώ/τ.μ. σε 2,80 ευρώ/τ.μ. αντί 3,70 ευρώ/τ.μ. που ισχύει σήμερα,για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.500 ευρώ ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 3,70 ευρώ/τ.μ., ενώ με το ισχύον καθεστώς για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 4,5 ευρώ/τ.μ. και από 2.001 έως 2.500 είναι 6 ευρώ/τ.μ.για τιμή ζώνης από 2.501 έως 4.500 ευρώ ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 4,50 ευρώ/τ.μ., αντί 7,60/τ.μ. που ισχύει σήμερα.5.Ρυθμίζονται λεπτομέρειες σχετικά με τις περιπτώσεις εντάξεων νέων περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας ακινήτων (ΑΠΑΑ) και προσδιορίζονται οι σχετικές υποχρεώσεις των φορολογουμένων.
6.Επανακαθορίζεται ο τρόπος υπολογισμού των εκπτώσεων στον ΕΝΦΙΑ για τα φυσικά πρόσωπα, ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους.
Ενδεικτικά αναφέρονται τα ακόλουθα:
Επεκτείνεται η έκπτωση φόρου 30% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και εκατό χιλιάδες (100.000) ευρώ, ενώ σήμερα η εν λόγω έκπτωση ισχύει για ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ.Προσδιορίζεται στο 25%, η έκπτωση φόρου για αξία ακίνητης περιουσίας από 100.001 έως 150.000 ευρώ.7.Προβλέπεται η καταβολή του ΕΝΦΙΑ σε έως δέκα (10) μηνιαίες δόσεις (έως σήμερα δεν προβλεπόταν μέγιστος αριθμός δόσεων).
8α.Ρυθμίζονται ζητήματα αναφορικά με τον χρόνο υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων, ιδίως ως προς την περίπτωση κληρονόμων μετά από αποποιήσεις καθώς και την περίπτωση κληρονομικής διαδοχής.
8β.Προσδιορίζεται ο Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου για οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες εντάσσονται στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας ακινήτων, κατά τα ειδικότερα οριζόμενα.
Διαβάστε επίσης:
Πετρέλαιο: Κάτω από τα 100 δολ. Το brent, μετά από τρεις εβδομάδες
Στη Βουλή το νομοσχέδιο του μειωμένου ΕΝΦΙΑ – Οι εκπτώσεις ανά τιμή ζώνης
Καύσιμα: «Ο κόσμος θα πληρώνει φθηνότερα από την τιμή που αναγράφεται στην αντλία» – Το σχέδιο της κυβέρνησης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κλέαρχος Μαρουσάκης: Έρχονται χιόνια από Πέμπτη - Οι περιοχές που θα χιονίσει
- Νεκρά παιδιά στην Πάτρα: Η μαρτυρία για τον πατέρα – «Χώρισε και μένει με μια κοπέλα στην Αθήνα»
- Χάρης Βαρθακούρης: Η Αντελίνα έγινε μελαχρινή και είδα ξανά τη γυναίκα που ερωτεύτηκα
- Επίδομα βενζίνης: Πού να κάνετε αίτηση για να το εισπράξετε
- Γαλάτσι: Τρόμος για 26χρονη - Την ακολούθησε και της επιτέθηκε στο σπίτι της ένας 38χρονος
- «Πατέντα» για να μην πιτσιλίζει το τηγάνι
- Τρένο Θεσσαλονίκη – Κωνσταντινούπολη: Τα έργα που συμφωνήθηκαν να γίνουν μεταξύ Ελλάδας – Τουρκίας
- Πόλεμος στην Ουκρανία: Βίντεο δείχνει άμαχο σε σηκωμένα ψηλά τα χέρια να εκτελείται εν ψυχρώ από Ρώσους στρατιώτες
- Οι γυναίκες της Ουκρανίας επιστρέφουν
- Σπύρος Παπαδόπουλος: «Πήγανε να τη φάνε την Σμαράγδα Καρύδη οι άνθρωποι του χώρου»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Ουκρανία: Kόλαση εκρήξεων τη νύχτα σε Κίεβο, Λβιβ και Οδησσό (Videos)
- Σεισμός 4,6 ρίχτερ ταρακούνησε το Ηράκλειο (Photo)
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα Τετάρτη 16 Μαρτίου
- Η ατζέντα για μια συνάντηση Τσίπρα με Στουρνάρα
- Πάσχα στην Ελλάδα θα κάνει ο Πάιατ
- Κορωνοϊός – Βασιλακόπουλος: Νέα έξαρση της πανδημίας με μεγαλύτερο φόρο θανάτων (Video)
- ΕΝΦΙΑ: Οι νέοι συντελεστές, οι εκπτώσεις και οι δόσεις – Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν από τις αλλαγές
- ΕΟΔΥ: Πού μπορείτε να κάνετε σήμερα δωρεάν rapid test
- Νότια Κορέα: Η Βόρεια Κορέα εκτόξευσε βαλλιστικό πύραυλο αλλά απέτυχε
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- ΕΝΦΙΑ: Οι νέοι συντελεστές, οι εκπτώσεις και οι δόσεις – Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν από τις αλλαγές
- Κορωνοϊός – Βασιλακόπουλος: Νέα έξαρση της πανδημίας με μεγαλύτερο φόρο θανάτων (Video)
- Καιρός σήμερα: Ανοιξιάτικο σκηνικό με άνοδο της θερμοκρασίας – Νέα επιδείνωση από αύριο, Πέμπτη (Videos)
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα Τετάρτη 16 Μαρτίου
- Η ατζέντα για μια συνάντηση Τσίπρα με Στουρνάρα
- Πάσχα στην Ελλάδα θα κάνει ο Πάιατ
- ΕΟΔΥ: Πού μπορείτε να κάνετε σήμερα δωρεάν rapid test
- Νότια Κορέα: Η Βόρεια Κορέα εκτόξευσε βαλλιστικό πύραυλο αλλά απέτυχε
- Σεισμός 4,6 ρίχτερ ταρακούνησε το Ηράκλειο (Photo)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Οι αθλητικές μεταδόσεις της ημέρας
- Σοκ στην Κρήτη: 46χρονος κακοποιούσε επί έξι χρόνια τη σύζυγο και τα τρία ανήλικα παιδιά του
- Θάνατος 3 παιδιών: Συνεχίζονται οι καταθέσεις για το θρίλερ – Στην Πάτρα το Ανθρωποκτονιών
- Σοκαριστικές εικόνες και πλάνα από το χτύπημα σε 12οροφη πολυκατοικία στο Κίεβο
- Survivor - Κάτια Ταραμπάνκο: Πήγα να φρικάρω - Ένιωσα τα σάλια του στην πλάτη μου (Βίντεο)
- Η ευρω-μεταγραφή που «παίζει» για Κούλογλου - Πώς κρατάει σταθερά το «δίπορτο»
- Η Πολωνία ζητά την ανάπτυξη «ειρηνευτικής δύναμης» του NATO στην Ουκρανία
- Η Πάτι Σμιθ αποκάλυψε την απίθανη έμπνευση για το νέο της βιβλίο
- Πόλεμος στην Ουκρανία: Νέες εκρήξεις στο Κίεβο – Χτυπήθηκε πολυκατοικία
- «Σφυροκοπούν» Κίεβο και Οδησσό οι Ρώσοι πριν από τον νέο γύρο συνομιλιών – Ο χάρτης της εισβολής