Έκρηξη βραχυχρόνιων μισθώσεων

Αν και το 2021 ήταν για τον ελληνικό τουρισμό μία μεταβατική χρονιά, καθώς ανέκαμψε μεν από το 2020 των σκληρών λοκντάουν αλλά έχει ακόμα μεγάλη απόσταση από τη χρονιά – ρεκόρ του 2019, τα πράγματα φαίνεται ότι ήταν πολύ διαφορετικά σε ό,τι αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Κι αυτό διότι η Ελλάδα αναδείχθηκε πρωταθλήτρια πανευρωπαϊκά στην αύξηση των εν λόγω

Ειδικότερα, η χώρα μας σημείωσε αύξηση της ζήτησης στις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά 40,7% το 2021 σε σχέση με το 2020. Σημείωσε, δηλαδή, την καλύτερη επίδοση, σύμφωνα με τα στοιχεία της τελευταίας έκθεσης της εταιρείας AirDNA.

Αυτό όμως που κάνει μεγαλύτερη εντύπωση είναι ότι η δυναμική των βραχυχρόνιων μισθώσεων αυξανόταν συνεχώς μέσα στο 2021, με τον Νοέμβριο μάλιστα να είναι ο μοναδικός μήνας που κατάφερε να ξεπεράσει όχι μόνο τον αντίστοιχο μήνα του 2020 αλλά και αυτόν του 2019, όταν δηλαδή ακόμα δεν είχε έρθει στην Ευρώπη η πανδημία της Covid-19.

Σε ό,τι αφορά το σύνολο του 2021, μετά την Ελλάδα, που έπιασε την «κορυφή», ακολούθησε στη δεύτερη θέση ανόδου των μισθώσεων η αγορά της Ρωσίας, με άνοδο της τάξεως του 39,3%, ενώ στην τρίτη θέση βρέθηκε η Κροατία με 30% και ακολουθούν η Γαλλία με 28,7% και η Ισπανία με 22,8%. Στην Ιταλία η αύξηση άγγιξε το 22,3% και στην Πορτογαλία το 15,1%. Συνολικά στη Γηραιά Ήπειρο η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις αυξήθηκε κατά 18,4% σε σχέση με το 2020.

Αισιόδοξα μηνύματα εκπέμπει επίσης για την πορεία των μισθώσεων αλλά και του τουρισμού για τη νέα χρονιά το γεγονός ότι, σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, η θετική τάση βαίνει αυξανόμενη.

Έτσι, η Ελλάδα συνέχισε να παραμένει πρώτη στη ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις και τον Δεκέμβριο του 2021, με την ετήσια αύξηση να φτάνει στο 53,5% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2020.

Ακολούθησαν, σε ό,τι αφορά αποκλειστικά τον Δεκέμβριο, οι αγορές της Ιταλίας, με ετήσια άνοδο 51,9%, της Κροατίας (49,9%), της Ισπανίας (48,7%) και της Γαλλίας (45,8%). Πρόκειται για μια αξιοσημείωτη επίδοση, που καταδεικνύει την αύξηση της ζήτησης για χειμερινούς προορισμούς, κυρίως από Έλληνες επισκέπτες.

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της AirDNA, οι επισκέπτες τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό φαίνεται πως εξακολουθούν να προτιμούν τη διαμονή τους σε αυτόνομες κατοικίες / διαμερίσματα που εκμισθώνονται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών παρά τη διαμονή σε κάποιο ξενοδοχείο, καθώς με τον τρόπο αυτό θεωρούν ότι προστατεύονται περισσότερο από την πανδημία.

Πάντως, το 2021 δεν σηματοδότησε την πλήρη ανάκαμψη των βραχυχρόνιων μισθώσεων από την πανδημία, καθώς σε σχέση με το 2019 η ζήτηση ήταν χαμηλότερη κατά 24,2%.

Θετικότερη ήταν η εικόνα προς το τέλος του 2021, καθώς το τέταρτο τρίμηνο αποδείχθηκε το πιο ισχυρό, ιδίως τον Νοέμβριο, όταν πολλές αγορές, μεταξύ των οποίων και η ελληνική, ξεπέρασαν σε ζήτηση τον αντίστοιχο μήνα του 2019, πριν δηλαδή από το ξέσπασμα της πανδημίας.

Τον Δεκέμβριο όμως η εικόνα αντιστράφηκε εκ νέου. Μόνο η Γαλλία και η Ρωσία βρέθηκαν με θετικό πρόσημο έναντι του 2019, με 13,3% και 3,3% αντίστοιχα, ενώ στην Ελλάδα ο αριθμός των διανυκτερεύσεων υποχώρησε κατά 8% σε σχέση με τον Δεκέμβριο του 2019, έναντι αύξησης κατά 7,6% που είχε σημειωθεί τον Νοέμβριο.

Ενδιαφέρον έχει όμως και η εικόνα για το 2022, καθώς, αν δεν υπάρξει κάποια νέα απρόοπτη εξέλιξη αναφορικά με την πανδημία, είναι πολύ πιθανή η πλήρης ανάκαμψη της ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις σε σχέση με το 2019 στις περισσότερες χώρες της Ευρώπης. Το 2021 κατεγράφη αύξηση των κρατήσεων κατά 40% σε σχέση με το 2020. Μπορεί η μετάλλαξη Όμικρον να είχε αρνητική επίδραση, ιδίως τον Δεκέμβριο (-17% στις κρατήσεις), αλλά φαίνεται πως στο ξεκίνημα του 2022 η κατάσταση έχει βελτιωθεί σημαντικά.

Ήδη για το πρώτο τρίμηνο καταγράφεται, έστω και οριακά, αύξηση κατά 0,3% των κρατήσεων σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019, ενώ η αύξηση σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2021 αγγίζει το εντυπωσιακό 88%.

Αντίστοιχα, για τη θερινή περίοδο Ιουνίου – Σεπτεμβρίου, σε πανευρωπαϊκό επίπεδο οι κρατήσεις υπολείπονται κατά μόλις 10% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019. Στην Ελλάδα η εικόνα είναι όμως ελαφρώς ανοδική, κάτι που ισχύει και για Κροατία και Ην. Βασίλειο.

Την καλύτερη εικόνα, με βάση τις θερινές κρατήσεις, καταγράφουν η Δανία, με άνοδο κατά 71% σε σχέση με το 2019, η Γερμανία, με αύξηση κατά 54% και η Αυστρία, με άνοδο κατά 28,4%. Ωστόσο, όσο προχωράει το έτος τόσο θα αυξάνονται οι κρατήσεις και προς τους θερινούς προορισμούς, όπως η Ελλάδα, γεγονός που γεννά αισιοδοξία για την πλήρη ανάκαμψη της αγοράς σε επίπεδο υψηλότερο του 2019.

Διαβάστε επίσης:

Χρέη στην Εφορία: Ποιοι και πώς μπορούν να μεταπηδήσουν από τις 24 δόσεις στις 72 δόσεις

Facebook: Κατακόρυφη πτώση 25% «σόκαρε» τη μετοχή της – Πώς εξηγούν οι αναλυτές την εντυπωσιακή «βουτιά»

Γ. Καραγιάννης: Τα μεγάλα σιδηροδρομικά έργα προσελκύουν μεγάλες εταιρείες της Ελλάδας και του εξωτερικού