Χαράτσι στους πελάτες ξενοδοχείων ημιδιαμονής για ζευγαράκια - Τι προβλέπει εγκύκλιος
Μισό ευρώ φόρο διαμονής για κάθε διανυκτέρευση θα επιβάλουν στους πελάτες τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων που τα εκμισθώνουν μέσω Airbnb και παράλληλα παρέχουν υπηρεσίες ξενοδοχείου. Υπηρεσίες θεωρούνται τα κλινοσκεπάσματα, το πρωινό, ο καθαρισμός του σπιτιού.
Από τον φόρο δε θα γλιτώσουν και τα ξενοδοχεία που παρέχουν υπηρεσίες ημιδιαμονής αφού θα επιβάλουν στους πελάτες ολόκληρο το φόρο, σαν να πρόκειται κανονική διανυκτέρευση.
Με εγκύκλιό του, ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής παρέχει πρόσθετες διευκρινήσεις
α. στα ξενοδοχεία:
1-2 αστέρων 0,50 ευρώ3 αστέρων 1,50 ευρώ4 αστέρων 3,00 ευρώ5 αστέρων 4,00 ευρώ β. στα ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα: 0,50 ευρώΟ φόρος διαμονής εισπράττεται από τα τουριστικά καταλύματα (ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια - διαμερίσματα) με την έκδοση «ειδικού στοιχείου – απόδειξης είσπραξης φόρου διαμονής» προς τον διαμένοντα του δωματίου ή διαμερίσματος. Το ειδικό στοιχείο εκδίδεται με την ολοκλήρωση της υπηρεσίας διαμονής, ήτοι κατά τη λήξη του προγραμματισμένου χρόνου διαμονής και πριν την αναχώρηση.
Όπως ορίζεται στη εγκύκλιο Πιτσιλή:
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ ΕΙΔΙΚΟΥ ΣΤΟΙΧΕΙΟΥ
1. Στην περίπτωση που στο ίδιο δωμάτιο, διαμέρισμα κλπ. «συνοικούν» περισσότερα του ενός πρόσωπα (π.χ. μέλη μιας οικογένειας), το ειδικό στοιχείο εκδίδεται προς έναν εκ των διαμενόντων.
2. Στην περίπτωση που ομάδα προσώπων (μέλη οικογένειας, μέλη αθλητικής ομάδας κλπ) διαμένουν σε περισσότερα του ενός δωμάτια ή διαμερίσματα, το ειδικό στοιχείο δύναται να εκδίδεται είτε ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα προς έναν εκ των διαμενόντων σε αυτό, είτε συγκεντρωτικά για το σύνολο ή για μέρος των δωματίων ή διαμερισμάτων στον διαμένοντα προς τον οποίο εκδίδεται και το παραστατικό των υπηρεσιών της διαμονής.
3. Στην περίπτωση που άμεσα συμβαλλόμενος με το τουριστικό κατάλυμα είναι τρίτο πρόσωπο και όχι ο διαμένων – χρήστης του δωματίου, όπως για παράδειγμα επιχείρηση που λαμβάνει τις εν λόγω υπηρεσίες για τις ανάγκες διαμονής του προσωπικού της και το παραστατικό του συνόλου των υπηρεσιών διαμονής εκδίδεται στο όνομά της, τότε το ειδικό στοιχείο δύναται να εκδίδεται, είτε προς έναν εκ των διαμενόντων σε κάθε δωμάτιο είτε συγκεντρωτικά προς έναν εκ των διαμενόντων, για το σύνολο των δωματίων των οποίων έγινε χρήση.
Σ4. την περίπτωση, δε, που η επιχείρηση (τρίτος) καταβάλλει, εκτός από το κόστος των υπηρεσιών διαμονής, και τον φόρο διαμονής, το ειδικό στοιχείο που εκδίδεται κατά τα ανωτέρω έχει πληροφοριακό χαρακτήρα και ο φόρος διαμονής αναγράφεται στο ειδικό στοιχείο με την ένδειξη «ΕΞΟΦΛΗΣΗ ΑΠΟ ΤΡΙΤΟΝ» και δεν καταβάλλεται εκ νέου από το διαμένοντα ή τους διαμένοντες.
5. Στην περίπτωση που ο άμεσα συμβαλλόμενος με το τουριστικό κατάλυμα είναι τουριστικός πράκτορας ή τουριστικό γραφείο, εσωτερικού ή εξωτερικού, (τρίτος) και εφόσον ο τελευταίος συμπεριλαμβάνει τον φόρο διαμονής στην τιμή πακέτου που προσφέρει στους πελάτες του (διαμένοντες) και τον καταβάλλει στο υπόχρεο τουριστικό κατάλυμα, το ειδικό στοιχείο δύναται να εκδίδεται είτε προς έναν εκ των διαμενόντων σε κάθε δωμάτιο, είτε συγκεντρωτικά προς έναν εκ των διαμενόντων για το σύνολο των δωματίων της ίδιας ομάδας διαμενόντων (οικογένεια κλπ), είτε, επίσης, συγκεντρωτικά προς έναν εκ των διαμενόντων για το σύνολο των δωματίων που χρησιμοποιήθηκαν από τους διαμένοντες που αφορά το πακέτο. Στις περιπτώσεις αυτές το συγκεντρωτικό ή μεμονωμένο ειδικό στοιχείο που εκδίδεται έχει πληροφοριακό χαρακτήρα και ο φόρος διαμονής αναγράφεται στο ειδικό στοιχείο με την ένδειξη «ΕΞΟΦΛΗΣΗ ΑΠΟ ΤΡΙΤΟΝ» και δεν καταβάλλεται εκ νέου από τον διαμένοντα ή τους διαμένοντες.
Από πλευράς ΦΠΑ, σημειώνεται ότι στην περίπτωση αυτή ο φόρος διαμονής δεν περιλαμβάνεται στο κόστος του πακέτου για τις ανάγκες προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας του ταξιδιωτικού πακέτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του ειδικού καθεστώτος πρακτορείων ταξιδίων του άρθρου 43 του Κώδικα ΦΠΑ (ν.2859/2000), όπως ισχύει.
Εφόσον ο φόρος διαμονής δεν συμπεριλαμβάνεται στην τιμή του πακέτου που ο ταξιδιωτικός πράκτορας ή το ταξιδιωτικό γραφείο προσφέρει στους πελάτες του (διαμένοντες), τότε ο φόρος καταβάλλεται, σύμφωνα με τα παραπάνω, από τους διαμένοντες, με την ολοκλήρωση των υπηρεσιών διαμονής και πριν την αναχώρησή τους.
ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΦΟΡΟΥ ΔΙΑΜΟΝΗΣ: Ο φόρος διαμονής αποδίδεται στο Δημόσιο από τα υπόχρεα τουριστικά καταλύματα με δηλώσεις που υποβάλλονται με το έντυπο της δήλωσης απόδοσης φόρου διαμονής Στη δήλωση αυτή θα πρέπει οι υπόχρεες επιχειρήσεις να καταχωρούν το σύνολο του φόρου διαμονής που συμπεριέλαβαν στα «ειδικά στοιχεία – αποδείξεις είσπραξης
φόρου διαμονής», που εξέδωσαν κατά τον προηγούμενο της υποβολής της δήλωσης μήνα.
Η δήλωση υποβάλλεται μέχρι την τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα από αυτόν της έκδοσης των «ειδικών στοιχείων – αποδείξεων είσπραξης φόρου διαμονής» που περιλαμβάνονται σε αυτήν.
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΗΜΙΔΙΑΜΟΝΗΣ: Στην περίπτωση που από τις υπόχρεες επιχειρήσεις παρέχονται υπηρεσίες ημιδιαμονής επιβάλλεται εις ολόκληρον ο φόρος διαμονής προς τον χρήστη (διαμένοντα) του καταλύματος, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα. Σε περίπτωση που εντός της ίδιας ημέρας γίνεται χρήση του ίδιου δωματίου ή διαμερίσματος διαδοχικά από περισσότερους του ενός χρήστες, επιβάλλεται εις ολόκληρον ο φόρος διαμονής σε κάθε χρήστη (διαμένοντα). Στις περιπτώσεις που ο χρόνος παραμονής παρατείνεται για ορισμένες ώρες (late check out), η επιπλέον αυτή παραμονή δεν συνιστά υπηρεσία ημιδιαμονής και δεν επιβαρύνεται με φόρο διαμονής.
Εφόσον, όμως, ο χρόνος παράτασης της παραμονής είναι τέτοιος που τελικά συνεπάγεται τη χρέωση μιας ακόμη ημερήσιας χρήσης του δωματίου, εξυπακούεται ότι αυτή επιβαρύνεται με φόρο διαμονής.
ΑΚΥΡΩΣΗ ΚΡΑΤΗΣΗΣ: Ανεξάρτητα από την πολιτική που εφαρμόζουν οι υπόχρεες τουριστικές επιχειρήσεις στην περίπτωση ακύρωσης του συνόλου ή μέρους προγραμματισμένης διαμονής (πχ. αποζημίωση από τον πελάτη), φόρος διαμονής οφείλεται μόνον εφόσον έγινε άφιξη (check in) στο τουριστικό κατάλυμα και για τις ημέρες από την άφιξη και μέχρι την αναχώρηση (check out) από αυτό.
ΔΙΑΘΕΣΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ ΣΕ ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ ΔΙΑΜΟΙΡΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΦΟΡΟΣ ΔΙΑΜΟΝΗΣ:
Στις περιπτώσεις που τα τουριστικά καταλύματα του ν. 4276/2014 που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του φόρου διαμονής διατίθενται σε πλατφόρμες διαμοιρασμού (τύπου airbnb κλπ), και παρέχονται προς τους διαμένοντες και λοιπές υπηρεσίες πέραν των κλινοσκεπασμάτων, οι διαχειριστές των ακινήτων αυτών θα πρέπει για τα συγκεκριμένα ακίνητα να αποδίδουν και φόρο διαμονής, καθώς οι εν λόγω μισθώσεις δεν θεωρούνται αστικές, αλλά πρόκειται για υπηρεσίες διαμονής που παρέχονται από τουριστικές επιχειρήσεις-τουριστικά καταλύματα
Φόρος ΗμιδιαμονήςφορολογίαΖευγαράκιαδιανυκτέρευσηAirbnbHas video: Exclude from popular: 0
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Την ώρα που κάποιος ξεψυχά ο διάβολος του στέλνει 4 προσβολές
- Δεν επανήλθε στη ζωή ο 23χρονος που βρέθηκε λιπόθυμος
- Αιματοκρίτης: Οι κρίσιμες τιμές ανά ηλικία – Τι να προσέχετε
- Φωτογραφίες από το αυτοκίνητο που έπεσε από γέφυρα στον ΗΣΑΠ
- Τον ξυλοκόπησαν μέχρι θανάτου για να πάρουν λίρες και μετρητά
- Έρευνα - ΣΟΚ αποκαλύπτει γιατί η αφρικανική σκόνη θα «πνίξει» την Ελλάδα
- Αυτό είναι το πρωινό που μειώνει τον κίνδυνο των καρδιακών παθήσεων
- ΕΚΤΑΚΤΟ: Αυτοκίνητο έπεσε στις ράγες του ΗΣΑΠ στο ΚΑΤ
- Απίστευτο τροχαίο:Αυτοκίνητο έπεσε στις γραμμές του ΗΣΑΠ στο ΚΑΤ(pics)
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Κουφέτα... χωρίς γάμο: To Κίνημα προτείνει αλλά ζορίζεται πολλαπλώς
- Ανοίγει ξανά η υπόθεση Λαγούδη - «Δυο άτομα την έβλεπαν να πεθαίνει»
- Μόνο στην Ελλάδα: Αυτοκίνητο σφηνώθηκε σε τρύπα (Video/Photo)
- έπε
- Ο Σόιμπλε «ξαναχτύπησε»: Ελπίζει ότι η Βρετανία θα παραμείνει στην ΕΕ
- Η Σίσσυ Χρηστίδου μας «συστήνει» τη… μαμά της! (Photos)
- Χαράτσι στους πελάτες ξενοδοχείων ημιδιαμονής για ζευγαράκια - Τι προβλέπει εγκύκλιος
- Πώς μπορείς να δεις τον ... κρυμμένο χάρτη που υπάρχει στο iPhone με όλα τα μέρη που έχεις βρεθεί!
- Πάσχα 2018: Η «Βυζαντινή Άρτα» της Μ. Εβδομάδας
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- Χαράτσι στους πελάτες ξενοδοχείων ημιδιαμονής για ζευγαράκια - Τι προβλέπει εγκύκλιος
- Γερμανός τοποθέτησε εκρηκτικά για να εκδικηθεί για το θάνατο των γατιών του
- Η Σίσσυ Χρηστίδου μας «συστήνει» τη… μαμά της! (Photos)
- Αλλαγές στα δρομολόγια: Πώς θα κινηθούν τα τρένα το Πάσχα
- Πάσχα 2018: Η «Βυζαντινή Άρτα» της Μ. Εβδομάδας
- Πώς μπορείς να δεις τον ... κρυμμένο χάρτη που υπάρχει στο iPhone με όλα τα μέρη που έχεις βρεθεί!
- Ερωτευμένος ξανά ο Leonardo DiCaprio: Η 20χρονη που του «έκλεψε» την καρδιά! (Photos)
- Για αυτό «πνίγει» την Ελλάδα η σκόνη: Η Σαχάρα αυξήθηκε κατά 10% από το 1920 μέχρι σήμερα
- Ελληνοτουρκικά: Χωρίς μπούσουλα – Ατμόσφαιρα ανησυχίας και ανασφάλειας στην κοινωνία
- Κουφέτα... χωρίς γάμο: To Κίνημα προτείνει αλλά ζορίζεται πολλαπλώς
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τα εισιτήρια για τη Μ.Τετάρτη στο "ΠΑΠ"
- MIT sends operatives to Kosovo to transfer 6 FETO members to Turkey (PHOTO-VIDEO) (Upd)
- Έτσι έπεσε στη «φάκα» ο «διαιτολόγος των σταρ»
- Σοκ από την άγρια δολοφονία του 54χρονου
- Και ένα αισιόδοξο νέο: Αυξήθηκε ο πληθυσμός της καφέ αρκούδας στη χώρα μας
- Γλυκές Αλχημείες: Λαχταριστές συνταγές με πρωταγωνιστή… τη σοκολάτα
- «Survivor»: Έφυγε η Εύη Σκαρώνη από το παιχνίδι (vid)
- Πάτρα - Συνελήφθη ο οδηγός της αμαξοστοιχίας του ΟΣΕ, για ανθρωποκτονία από αμέλεια
- O Tραμπ ανακοίνωσε αποχώρηση των αμερικανικών στρατευμάτων από τη Συρία
- Εικόνες γαλήνης στον Αμβρακικό