BriQProperties: Σημαντική βελτίωση των μεγεθών για την χρήση του 2024
Σημαντική αύξηση σε όλα τα μεγέθη του παρουσίασε ο Όμιλος της BriQ Properties ΑΕΕΑΠ για το 2024, σύμφωνα με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για τη χρήση που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2024, και μετά την ολοκλήρωση της συγχώνευσης με απορρόφηση της Intercontinental International (ICI).
Ειδικότερα, όπως ανακοίνωσε σήμερα η εισηγμένη,
Η αύξηση αυτή (136 εκατ. ευρώ) αναλύεται ως εξής:
• 61,2 εκατ. ευρώ αφορούν το κόστος κτήσης (συμπεριλαμβανομένων εξόδων απόκτησης 0,6 εκατ. ευρώ) των 17 ακινήτων που αποκτήθηκαν από την ICI το πρώτο εξάμηνο του 2024 κατά το Πρώτο Στάδιο της Συναλλαγής,
• 53,4 εκατ. ευρώ αφορούν την αξία 15 ακινήτων που εισφέρθηκαν στην Εταιρεία στο πλαίσιο της Συγχώνευσης μέσω απορρόφησης της ICI,
• 10,8 εκατ. ευρώ αφορούν κεφαλαιουχικές δαπάνες απόκτησης, ανακαίνισης και ανάπτυξης υφιστάμενων ακινήτων, και
• 10,5 εκατ. ευρώ αφορούν την αναπροσαρμογή της αξίας του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου.
Η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων στις 31.12.2024 αναλύεται ως εξής: 31% σε logistics, 29% σε κτίρια γραφείων και μικτής χρήσης (γραφεία με ισόγεια καταστήματα), 26% σε καταστήματα, 12% σε ξενοδοχεία και 2% σε ειδικές χρήσεις.
Η Εταιρεία κατέγραψε σημαντική αύξηση κερδοφορίας κατά τη χρήση 2024 και βελτίωση περιθωρίων κέρδους:
• Τα έσοδα από ενοίκια αυξήθηκαν κατά 72% στα 15,7 εκατ. ευρώ (2023: 9,1 εκατ. ευρώ), κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των ακινήτων της ICI. Το ποσοστό πληρότητας των επενδυτικών ακινήτων ανέρχεται σήμερα σε 99,0%.
• Τα προσαρμοσμένα(1) κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 89% στα 13,0 εκατ. ευρώ (2023: 6,9 εκατ. ευρώ).
• Τα προσαρμοσμένα(1) κέρδη προ φόρων (EBT) αυξήθηκαν κατά 61% στα 8,7 εκατ. ευρώ (2023: 5,4 εκατ. ευρώ).
• Τα προσαρμοσμένα(1) καθαρά κέρδη αυξήθηκαν κατά 58% στα 7,5 εκατ. ευρώ (2023: 4,7 εκατ. ευρώ).
• Τα καθαρά κέρδη σύμφωνα με τα Δ.Π.Χ.Α. αυξήθηκαν σε 29,3 εκατ. ευρώ (2023: 14,6 εκατ. ευρώ).
• Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (F.F.O.) αυξήθηκαν κατά 42% σε 5,5 εκατ. ευρώ (2023: 3,9 εκατ. ευρώ).
• Η καθαρή αξία ενεργητικού ανά μετοχή (NAV/μετοχή), που αντιστοιχεί στους μετόχους της Εταιρείας, αυξήθηκε κατά 11,6% σε 3,43 ευρώ στις 31.12.2024 (31.12.2023: 3,07 ευρώ).
• Ο δανεισμός της Εταιρείας αυξήθηκε στα 128,6 εκατ. ευρώ (31.12.2023: 37,0 εκατ. ευρώ), που αντιστοιχεί σε LTV 45,2% και Net LTV 42,6%.
Πρόταση διανομής μερίσματος χρήσης 2024Σε συνέχεια της έγκρισης των Οικονομικών Αποτελεσμάτων της χρήσης 2024, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε να εισηγηθεί προς την Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων, που θα συνέλθει την Τρίτη 29 Απριλίου 2025, τη διανομή μερίσματος ύψους 0,135 ευρώ ανά μετοχή (καθαρό) ή συνολικού ποσού 6,0 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 29% ανά μετοχή έναντι του μερίσματος της προηγούμενης χρήσης (1,045 ευρώ/μετοχή).
Το προτεινόμενο μέρισμα αντιστοιχεί σε μερισματική απόδοση 5,4% με βάση την τελευταία τιμή κλεισίματος της μετοχής (31.03.2025: 2,52 ευρώ).
Επιπροσθέτως, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε να εισηγηθεί προς την Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων τη θέσπιση προγράμματος επανεπένδυσης μερίσματος (Scrip Dividend Program) διάρκειας 4 ετών (2025-2028) και συνολικού ποσού αύξησης μετοχικού κεφαλαίου έως 30 εκατ. ευρώ.
Το προτεινόμενο πρόγραμμα επανεπένδυσης μερίσματος, οι λεπτομέρειες του οποίου θα κοινοποιηθούν στο επενδυτικό κοινό με την πρόσκληση στην Τακτική Γενική Συνέλευση, παρέχει ευελιξία στους μετόχους να επιλέξουν είτε να λάβουν το σύνολο του ποσού του μερίσματος σε μετρητά είτε να το επανεπενδύσουν στην Εταιρεία είτε έναν συνδυασμό των παραπάνω.
Παράλληλα, η Εταιρεία αποκτά τη δυνατότητα να αξιοποιήσει περαιτέρω τα χρηματικά της διαθέσιμα για τη μείωση δανειακών υποχρεώσεων και για νέες επενδύσεις προς όφελος των μετόχων της.
Προοπτικές για το 2025Μετά την ολοκλήρωση της συγχώνευσης με απορρόφηση της ICI, η Εταιρεία για τη χρήση 2025 εκτιμά πως θα πετύχει υψηλότερα έσοδα και καλύτερα περιθώρια κέρδους. Τα ετησιοποιημένα έσοδα από μισθώματα στο τέλος του 2024 ανέρχονταν σε περίπου 21 εκατ. ευρώ, ενώ εκτιμάται ότι τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (adj. EBITDA) για το 2025 θα αυξηθούν κατά 30% σε σχέση με το 2024.
Προτεραιότητα της Εταιρείας για το 2025 παραμένει η βελτιστοποίηση του χαρτοφυλακίου μέσω νέων αγορών και πωλήσεων ακινήτων που δεν εμπίπτουν στην επενδυτική της πολιτική, καθώς και η ενεργειακή αναβάθμιση του χαρτοφυλακίου της.
Διαβάστε επίσης:
IDEAL Holdings: Ολοκληρώθηκε η εξαγορά της Μπάρμπα Στάθης έναντι 130 εκατ. ευρώ
Όμιλος Χρηματιστηρίου Αθηνών: Αύξηση 33,1% στα καθαρά κέρδη το 2024 – Διανέμει μέρισμα 0,29 ευρώ
Alpha Bank: Εξαγορά της Axia Ventures – Δημιουργία ηγετικής δύναμης στην Επενδυτική Τραπεζική σε Ελλάδα & Κύπρο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μαραντίνης σε Χρηστίδου: «Θα μου… κάτσεις σήμερα;» – Από τα δημόσια σ’ αγαπώ στα δικαστήρια!
- Πέθανε ο Βαλ Κίλμερ, σε ηλικία 65 ετών - Οι εμβληματικοί του ρόλοι
- Τρελή πορεία φορτηγού στο Νέο Κόσμο - Έπεσε πάνω σε 11 αυτοκίνητα
- Το πιο δηλητηριώδες ψάρι στον κόσμο: Έχει 70 παράσιτα και τρώγεται σχεδόν σε κάθε σπίτι
- Δικηγόρος Πλακιά για Λακαφώση-Κοκοτσάκη: «Γνώριζαν ότι δεν υπάρχει παράνομο φορτίο»
- Συντάξεις Μαΐου: Πότε θα μπουν τα χρήματα στα ATM- Όλες οι ημερομηνίες
- Νέος Κόσμος: Φορτηγό προκάλεσε υλικές ζημιές σε 11 αυτοκίνητα και ο οδηγός του δεν σταμάτησε
- Δουλειά και έρωτες: Τι ρόλο παίζει το επάγγελμα στις σχέσεις μας;
- Πέθανε στα 65 του χρόνια ο ηθοποιός Βαλ Κίλμερ – Ποιοι ήταν οι πιο γνωστοί ρόλοι του
- Πέθανε ο ηθοποιός Βαλ Κίλμερ σε ηλικία 65 ετών
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Μετά το Πάσχα η είσοδος του ομίλου Qualco στο Χρηματιστήριο Αθηνών
- ΠΑΣΟΚ: Πώς μπορεί να αλλάξει το κλίμα ο Ανδρουλάκης – Τα σενάρια για Μπατζελή
- ΣΥΡΙΖΑ: «Σκληρή» αναμένεται η στάση Φάμελλου απέναντι σε Μητσοτάκη για τα εξοπλιστικά στην προ ημερησίας
- Άγιον Όρος: Πώς το Περιβόλι της Παναγιάς έγινε «άβατον» για τις γυναίκες
- Πατήσια: Σε ύφεση η φωτιά στο εγκαταλελειμμένο εργοστάσιο
- Το τεστ «Βεσυρόπουλου» στην ΚΟ της ΝΔ και η ντρίμπλα Τραγάκη, ο «ατουφέκιστος» δελφίνος, η περίπτωση Μπατζελή και μία περίεργη αποστολή στη Λάρισα
- Εισπράκτορες βάζει το υπουργείο Eργασίας στα ασφαλιστικά ταμεία
- Στη Βουλή Μητσοτάκης – Δένδιας για τα εξοπλιστικά, στη σκιά της ανταρσίας για τους ένστολους
- Μιανμάρ: Άνδρας ανασύρθηκε ζωντανός από τα συντρίμμια, πέντε μέρες μετά τον καταστροφικό σεισμό
- ΗΠΑ: Η κυβέρνηση Τραμπ παραδέχεται ότι «κατά λάθος» απέλασε στο Ελ Σαλβαδόρ έναν άνδρα που είχε λάβει ασυλία
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- BriQProperties: Σημαντική βελτίωση των μεγεθών για την χρήση του 2024
- Μιανμάρ: Άνδρας ανασύρθηκε ζωντανός από τα συντρίμμια, πέντε μέρες μετά τον καταστροφικό σεισμό
- Μετά το Πάσχα η είσοδος του ομίλου Qualco στο Χρηματιστήριο Αθηνών
- Η Φάις Συμμετοχών εξαγόρασε τις μετοχές μειοψηφίας της LS Σαντορίνη Καμάρι Ξενοδοχειακή Α.Ε
- Λασίθι: Νεκρός 19χρονος σε τροχαίο – Το αυτοκίνητό του έπεσε από γέφυρα
- Ουκρανία: Ένας νεκρός από ρώσικες επιθέσεις με drones σε Ζαπορίζια και Χάρκοβο – Δέκα τραυματίες
- Πέθανε ο ηθοποιός Βαλ Κίλμερ σε ηλικία 65 ετών
- Άγιον Όρος: Πώς το Περιβόλι της Παναγιάς έγινε «άβατον» για τις γυναίκες
- Νέος Κόσμος: Τρελή πορεία φορτηγού προκάλεσε ζημιές σε 11 σταθμευμένα αυτοκίνητα
- Πατήσια: Σε ύφεση η φωτιά στο εγκαταλελειμμένο εργοστάσιο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ελληνοϊσραηλινή στρατηγική συμμαχία σε ταληράκια
- Συμπλοκή Λάρισα: Ένας τραυματίας στο νοσοκομείο, πάνω από 10 προσαγωγές
- Ο Ζελένσκι περιμένει πυραύλους Taurus από τον Μερτς μόλις αναλάβει καγκελάριος της Γερμανίας
- 24ωρη απεργία στα πλοία της Αδριατικής
- Βραζιλία: Εργαζόμενος στην καθαριότητα στο Ρίο βρήκε νεογέννητο δίπλα σε κάδους
- O Τραμπ ανακοινώνει την επιβολή δασμών σε όλους τους εμπορικούς εταίρους των ΗΠΑ
- Οι ΗΠΑ στέλνουν δεύτερο αεροπλανοφόρο στη Μέση Ανατολή
- Λασίθι: Νεκρός 19χρονος φοιτητής σε τροχαίο – Το αυτοκίνητό του έπεσε από γέφυρα
- 5 ομάδες τροφίμων για καλύτερη πέψη και υγεία του εντέρου
- Καθαρισμοί οικοπέδων: Οι προθεσμίες και τα τσουχτερά πρόστιμα
