Ακίνητα: Αυξήθηκαν οι τιμές, πού υπάρχει μεγαλύτερη ζήτηση μετά την πανδημία (Πίνακας)
Η ελληνική αγορά ακινήτων μετά το σοκ της μνημονιακής περιόδου, έδωσε πάλι σφυγμό στην κτηματαγορά το προηγούμενο 18μηνο, κυρίως λόγω του μεγάλου ενδιαφέροντος από ξένους επενδυτές για Airbnb, Golden Visa αλλά και τοποθετήσεις σε μια αγορά που είχε- και έχει- την προοπτική ανόδου.
Η αλήθεια είναι ότι η «έκρηξη» ζήτησης- στα όρια της στρέβλωσης- ειδικά σε περιοχές υψηλού τουριστικού ενδιαφέροντος, είχε καταλαγιάσει
Η ΕΚΤ βλέπει αρνητικές εξελίξεις στην αγορά ακινήτων
Με φόντο τη γενικότερη εκτίμηση ότι συνολικά οι επενδύσεις θα καταρρεύσουν φέτος λόγω της αβεβαιότητας, η ΕΚΤ υπολογίζει ότι ανάλογη θα είναι η εικόνα ειδικά στην αγορά ακινήτων. Το πρόβλημα θα είναι, μάλιστα, πιο έντονο στις χώρες όπου εφαρμόστηκαν αυστηρότερα περιοριστικά μέτρα για τον κορωνοϊό και κάπως έτσι ο συνδυασμός χαμηλών εισοδημάτων, αδύναμης καταναλωτικής εμπιστοσύνης και υψηλότερης ανεργίας, εκτιμάται ότι θα ρίξει το ποσοστό επενδύσεων στην κτηματαγορά περισσότερο από 2% σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα.
Πώς κινούνται οι τιμές στην Ελλάδα
Στα καθ’ ημάς, τα στοιχεία από την αγορά επιβεβαιώνουν ότι η ζήτηση και οι τιμές «φρέναραν», ωστόσο επ’ ουδενί καταγράφεται πτωτική τάση, παρά μόνο σε συγκεκριμένες περιοχές της Περιφέρειας. Σύμφωνα με τα στοιχεία του spitogatos, τα οποία καλύπτουν την περίοδο της καραντίνας, οι τιμές στο σύνολο της Επικράτειας σημείωσαν άνοδο κατά 4,8% σε σχέση με το β’ 3μηνο του 2019.
Τι κατοικίες προτιμούν οι ενδιαφερόμενοι
Ακόμα πιο ελπιδοφόρα είναι τα μηνύματα για τους μήνες που έρχονται καθώς μετά την άρση του lockdown, οι αναζητήσεις ακινήτων επανήλθαν στον ανοδικό ρυθμό που είχαν σημειώσει στην αρχή του έτους, εμφανίζοντας αύξηση 50% σε όλη την Ελλάδα συγκριτικά με το 2019. Μέσα από την ανάλυση των αναζητήσεων στις ιστοσελίδες του spitogatos κατά τους μήνες Μάιο-Ιούνιο 2020 και σε σχέση με την ίδιο περίοδο πέρυσι, παρατηρήθηκαν, πάντως, κάποιες διαφοροποιήσεις στις προτιμήσεις και τα κριτήρια που χρησιμοποιούν οι επισκέπτες και πιο συγκεκριμένα στην επιλογή κατηγορίας σπιτιού και περιοχής:
- Στην υποκατηγορία κατοικίας, επιλέγουν περισσότεροι μονοκατοικίες/μεζονέτες σε σχέση με διαμερίσματα/στούντιο. Οι συνολικές αναζητήσεις έχουν αυξηθεί, όμως το ποσοστό των χρηστών που αναζητούν διαμέρισμα ή studio έχουν μειωθεί και έχουν αυξηθεί όσοι αναζητούν μονοκατοικία ή μεζονέτα. Αυτό ισχύει τόσο στις πωλήσεις όσο και στις ενοικιάσεις, στην Αθήνα αλλά και τη Θεσσαλονίκη.
- Στην Αττική, ενώ το μεγαλύτερο ποσοστό ψάχνει σε κέντρο Αθήνας, Βόρεια, Νότια και Δυτικά προάστια, αυξάνεται το ενδιαφέρον σε Ανατολικά και υπόλοιπο Αττικής. Ο καταμερισμός των αναζητήσεων που πραγματοποιούνται στην Αττική δείχνει τη ζήτηση να μετατοπίζεται προς τα έξω, αφού η αναλογία όσων αναζητούν σπίτι αυξάνεται στα Ανατολικά προάστια και το υπόλοιπο Αττικής. Στις αναζητήσεις για κατοικίες προς πώληση, μαζί με τα Ανατολικά προάστια και το υπόλοιπο Αττικής, τα Νότια προάστια επίσης καταλαμβάνουν μεγαλύτερο μερίδιο στη ζήτηση σε σχέση με πέρυσι.
Πηγή: iefimerida.gr
ακίνητακατοικίαπανδημίαHas video: Exclude from popular: 0- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Δυνατός σεισμός στον Κορινθιακό - Έγινε αισθητός στην Αττική
- Τι ισχύει με τις μάσκες για την αυλή του σπιτιού και την πυλωτή πολυκατοικίας
- Κορονοϊός: Πότε ο δείκτης Rt άγγιξε τις δύο μονάδες - Εκπληξη στην Αττική, ρεκόρ στα Τρίκαλα
- «Το οριστικό τέλος της Τουρκίας είναι πιο κοντά από ποτέ»
- Πρόστιμο 20.000 ευρώ στο Star
- Μάσκες παντού, ανακοινώνει σήμερα ο Μητσοτάκης για την Αττική
- The Bachelor: Πρεμιέρα για το νέο ριάλιτι με τον Παναγιώτη Βασιλάκο - «Κράξιμο» στο twitter
- Ασταμάτητο γέλιο: Πινακίδες από την Κρήτη που σε στέλνουν αδιάβαστο! (pics)
- Σεισμός τώρα στον Κορινθιακό – Αισθητός και στην Αθήνα
- Χρειάστηκα νοσηλεία σε ψυχιατρείο. Σοκάρουν οι μαρτυρίες γιατρών που πάλεψαν με τον κοροναϊό
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Σεισμός 4,2 Ρίχτερ με επίκεντρο τις Αλκυονίδες Νήσους «ξύπνησε» την Αττική
- Ακίνητα: Αυξήθηκαν οι τιμές, πού υπάρχει μεγαλύτερη ζήτηση μετά την πανδημία (Πίνακας)
- Ισπανία: Δάσκαλοι με κορωνοϊό σε 53 σχολεία από την πρώτη εβδομάδα λειτουργίας
- «Επιστροφή» στο κόμμα, στον πάγο η «πασοκοποίηση» - Ανασυγκρότηση του ΣΥΡΙΖΑ - Προοδευτική Συμμαχία με νέα συνταγή
- Προσοχή με το αλουμινόχαρτο: Πότε μπορεί να γίνει ιδιαίτερα τοξικό
- Spiegel: Ο Ναβάλνι άρχισε να μιλάει
- Ιορδανία: Κόλαση εκρήξεων σε αποθήκη όπλων από ηλεκτρικό βραχυκύκλωμα (Photos/Videos)
- Η ευκαιρία της Προέδρου - Η χώρα έχει ανάγκη την παρουσία της Κατερίνας Σακελλαροπούλου
- Kαβγάδες στους διαδρόμους του Ραδιομεγάρου
- Αμπελόκηποι: Απανθρακώθηκε γυναίκα από πυρκαγιά σε διαμέρισμα πολυκατοικίας
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- Ακίνητα: Αυξήθηκαν οι τιμές, πού υπάρχει μεγαλύτερη ζήτηση μετά την πανδημία (Πίνακας)
- Στη Λευκωσία το Σάββατο ο Μάικ Πομπέο - Τι θα συζητήσει με Αναστασιάδη και Χριστοδουλίδη
- Επιστρέφουν οι μουσικές βραδιές καλλιτεχνών στο MEGA
- Oι αναστολές πληρωμής φόρων… εξαφάνισαν τα νέα ληξιπρόθεσμα χρέη
- Προσοχή με το αλουμινόχαρτο: Πότε μπορεί να γίνει ιδιαίτερα τοξικό
- Kαβγάδες στους διαδρόμους του Ραδιομεγάρου
- Θεσσαλονίκη: Έβγαλαν μαχαίρι και λήστεψαν 27χρονο στο κέντρο της πόλης
- Θεσσαλονίκη: Διαδηλώσεις το απόγευμα και κυκλοφοριακές ρυθμίσεις
- Κορωνοϊός: Ποια είναι τα πρώτα συμπτώματα στα παιδιά
- Εφορία: Πάνω από 22 δισ. ευρώ οι διαγραφές χρεών - Τι ελέγχεται πριν «σβηστούν»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στη Λευκωσία το Σάββατο ο Πομπέο - Στο επίκεντρο οι εξελίξεις στη ΝΑ Μεσόγειο
- Η καρδιά του πρώτου δημάρχου βελγικής πόλης βρέθηκε κάτω απο συντριβάνι
- Οι ηθοποιοί Μιχάλης Οικονόμου και Γιώργος Μακρής φωτογραφίζονται πρώτη φορά με τον γιο τους και μιλούν για την οικογένειά τους!
- Η πρώτη δημοπρασία αφιερωμένη στην κουλτούρα της χιπ χοπ
- ΠΥΣΠΕ Α΄Αθήνας: Παρασκευή 11/9 συνεδρίαση -Τι θα συζητηθεί
- Εντατικοί οι έλεγχοι σε γηροκομεία – Αύξηση στο επίδομα τέκνων αν χρειαστεί
- Ηράκλειο: Απολογούνται οι πρωταγωνιστές των επεισοδίων στο Τυμπάκι
- Ταξίδι σε καιρό πανδημίας: Ποιές είναι οι οδηγίες του CDC των ΗΠΑ
- Στη Θεσσαλονίκη σήμερα ο πρωθυπουργός για το Helexpo Forum
- Φωτιές στη Μόρια: Μέσω facebook έδρασαν οι υποκινητές