ΑΑΔΕ: Εως τις 28 Φεβρουαρίου τα στοιχεία για μισθώσεις Airbnb
Προθεσμία έως τις 28 Φεβρουαρίου έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb, προκειμένου να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία για τα ακίνητα και τις μισθώσεις του 2018 στο ηλεκτρονικό μητρώο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
Όσοι έχουν διαπιστώσει λάθη και παραλείψεις στην αρχική τους δήλωση μπορούν να τα διορθώσουν έως την παραπάνω ημερομηνία, καθώς τα τελικά στοιχεία που αφορούν τα εισοδήματα που εισέπραξαν το 2018 θα αποτυπωθούν στις φετινές δηλώσεις και θα φορολογηθούν με τους συντελεστές που προβλέπει η νομοθεσία
Αναλυτικές οδηγίες δίνει η ΑΑΔΕ στον οδηγό ερωτήσεων - απαντήσεων για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχει αναρτήσει στην ιστοσελίδα της www.aade.gr.
- Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της εγγραφής στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής και της οριστικοποίησης του Μητρώου Βραχυχρόνιας Διαμονής;
Η εγγραφή στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης καταλήγει στην απόδοση Αριθμού Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) για κάθε ακίνητο που μισθώνεται βραχυχρόνια. Η απόδοση ΑΜΑ γίνεται σε άμεσο χρόνο, με ηλεκτρονική διαδικασία που ολοκληρώνεται με μια και μόνη εισαγωγή στο σύστημα TAXISnet. Σε γενικές γραμμές, οι ιδιοκτήτες αποκτούν Α.Μ.Α. με την καταχώρηση του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου που αντιστοιχεί στο εμπράγματο δικαίωμα τους, ενώ οι Υπεκμισθωτές με την καταχώρηση του αριθμού της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων με την οποία έγιναν μισθωτές με δικαίωμα υπεκμίσθωσης.
Η οριστικοποίηση του Μητρώου Βραχυχρόνιας Διαμονής έχει σχέση με την υποχρέωση του Διαχειριστή Ακινήτου να επιμερίσει το εισόδημα που αποκτήθηκε από το σύνολο των Βραχυχρόνιων Δηλώσεων Διαμονής που έχουν υποβληθεί σε έκαστο φορολογικό έτος, στον ίδιο και στους πιθανούς δικαιούχους εισοδήματος.
Η οριστικοποίηση του Μητρώου μπορεί να γίνει έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος προκειμένου να προσδιοριστεί το φορολογητέο εισόδημα ανά δικαιούχο εισοδήματος. Μέχρι την οριστικοποίηση ο Διαχειριστής Ακινήτου μπορεί να διορθώνει λανθασμένες καταχωρήσεις και να τροποποιεί στοιχεία (λοιποί δικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά εισοδήματος κ.λπ.) χωρίς να αλλάζει ο Α.Μ.Α. και χωρίς να υπάρχει πρόστιμο εκπροθέσμου. Εν τέλει ο Διαχειριστής Ακινήτου έχει ικανό περιθώριο, από το τέλος κάθε έτους έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, για να αποτυπώσει τις συμφωνίες του με τους λοιπούς δικαιούχους εισοδήματος, στη βάση των πραγματικών γεγονότων και στη βάση του πραγματικού επιμερισμού του εισοδήματος.
Η οριστικοποίηση του Μητρώου στην ηλεκτρονική εφαρμογή πραγματοποιείται μετά την 31η Δεκεμβρίου του τρέχοντος έτους με την οριστικοποίηση του πίνακα των συνδικαιούχων εισοδήματος από την αντίστοιχη επιλογή
- Τι γίνεται εάν ένας Διαχειριστής Ακινήτου δεν οριστικοποιήσει το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής;
Στην περίπτωση μη οριστικοποίησης το αργότερο μέχρι την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος κάθε φορολογικού έτους, τα δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο θεωρούνται οριστικά και ο Διαχειριστής έχει την ευθύνη των δεδομένων που έχουν καταχωρηθεί.
Ειδικότερα, αν ο Διαχειριστής Ακινήτου δεν προσδιορίσει το ποσοστό διανομής του εισοδήματος στο 100%, το ποσοστό που υπολείπεται θα φορολογηθεί στο όνομά του.
- Υπεβλήθη δήλωση βραχυχρόνιας διαμονής και στη διάρκεια μίσθωσης συμπληρώθηκε 15.01.2019 έως 20.01.2019, ενώ θα έπρεπε 15.12.2018 έως 20.12.2018. Πώς διορθώνεται;
Σε όλες τις περιπτώσεις διόρθωσης μίας δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής θα πρέπει να υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση και να διορθωθεί το όποιο λάθος της αρχικής πληκτρολογώντας στο αντίστοιχο πεδίο τη σωστή τιμή. Ειδικά για τις περιπτώσεις διόρθωσης της διάρκειας μίσθωσης και μόνο όταν η διόρθωση αφορά σε αλλαγή στο ημερολογιακό έτος, θα γίνονται οι ακόλουθες ενέργειες: Αρχικά θα πρέπει να υποβληθεί τροποποιητική δήλωση αφήνοντας κενό το πεδίο «συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα και πληκτρολογώντας «0» στο πεδίο «ποσό βάσει πολιτικής ακύρωσης», προκειμένου να ακυρωθεί η λάθος υποβολή. Στη συνέχεια θα πρέπει να υπoβληθεί νέα αρχική δήλωση με τις σωστές ημερομηνίες άφιξης και αναχώρησης.
ΑΑΔΕχρήματαλεφτάΦόροιεφορίαAirbnbHas video: Exclude from popular: 0- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κλείνει και μετακομίζει γνωστό πολυκατάστημα στο κέντρο της Αθήνας
- Σε ποια περιοχή της Ελλάδας «θερίζουν» ο καρκίνος του ήπατος και τα εγκεφαλικά
- Φρικτός θάνατος για 56χρονη στη Ρωσία
- Αρχηγός της ΕΛΑΣ: Βγήκαμε από τα μνημόνια - ΚΚΕ και ΠΟΑΣΥ: Γιατί το νέο PSI στο ΤΕΑΠΑΣΑ; Σε κίνδυνο εφάπαξ, ασφαλιστικό και δάνεια
- Αποκαλύψεις σοκ από την πρώην υπηρέτρια του Μάικλ Τζάκσον: Ναι, ήταν πράγματι παιδόφιλος!
- «Διαβάζω Μαρξ, Λένιν και Σουν Τζου, δεν είμαι τρομοκράτης»
- Ο μεγαλύτερος εχθρός της μητρότητας είναι το bullying των άλλων γονιών!!!
- Το κουτσαβάκι υπουργός και ο χρυσαυγιτισμός
- Θρήνος για τον Εμιλιάνο Σάλα – Ανασύρθηκε από τα συντρίμμια του μοιραίου αεροπλάνου
- 120 δόσεις: Το σχέδιο για τη ρύθμιση – Ποιοι εξαιρούνται
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Έπεσε μέσα στα γουρούνια και την έφαγαν ζωντανή
- Μέσω Taxisnet θα βρίσκουν οι δικαστικές αρχές τους κατηγορουμένους
- «Αναθέρμανση» σε αναμμένα κάρβουνα - Τσίπρας και Ερντογάν συμφώνησαν ότι διαφωνούν
- ΝΔ: Πίεση χωρίς ανάσα - «Μητέρα των μαχών οι ευρωεκλογές», αν δεν γίνουν εθνικές
- Επίδομα θέρμανσης: Σήμερα τα χρήματα στους λογαριασμούς των δικαιούχων
- Η γελειογραφία Εχθρός του Λαού;
- Συνεχίζεται το «τσουχτερό» κρύο – Πού θα βρέξει
- Φθιώτιδα: Δρόμος κόπηκε στα δύο - Έχουν αποκλειστεί χωριά
- 40 νεκροί από τη γρίπη - Ανησυχητική αύξηση
- Το τράμ ξανά στους δρόμους του Πειραιά (video)
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- ΑΑΔΕ: Εως τις 28 Φεβρουαρίου τα στοιχεία για μισθώσεις Airbnb
- Μέσω Taxisnet θα βρίσκουν οι δικαστικές αρχές τους κατηγορουμένους
- Το τράμ ξανά στους δρόμους του Πειραιά (video)
- ΑΝΕΛ: Περιμένοντας τη… διάσωση της Κοινοβουλευτικής Ομάδας
- Τσίπρας στο τουρκικό TGRT News: Μοιάζουμε πολύ οι δύο λαοί, ο παππούς μου γεννήθηκε στην Κωνσταντινούπολη (Video)
- Ο Τσίπρας ενημέρωσε τον Αναστασιάδη για τη συνάντηση με Ερντογάν
- Φθιώτιδα: Δρόμος κόπηκε στα δύο - Έχουν αποκλειστεί χωριά
- Έπεσε μέσα στα γουρούνια και την έφαγαν ζωντανή
- Συνεχίζεται το «τσουχτερό» κρύο – Πού θα βρέξει
- Επίδομα θέρμανσης: Σήμερα τα χρήματα στους λογαριασμούς των δικαιούχων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- 45χρονος είχε ρημάξει καταστήματα σε Ψαροφάι και Ζαρουχλέικα
- Ο Σταύρος Σαλαμπασόπουλος ξανά στο Athenaeum Κελάρι
- Το «παραθυράκι» στους κανονισμούς που επηρέασε τους τελικούς του ΝΒΑ
- Η ελληνική διαφήμιση που διχάζει τα social media
- Βανδαλισμοί φασιστών στα γραφεία του ΣΥΡΙΖΑ στη Ν. Σμύρνη
- Το συγκινητικό «αντίο» της αδελφής του Σάλα
- Βόλος: Σκηνοθέτησε ληστεία για να καλύψει υπεξαίρεση 13.000 ευρώ!
- On camera διάρρηξη στο κυλικείο σχολείου στην Αχαΐα