Lamda Development: Νέο ιστορικό ρεκόρ στα retail EBITDA και εντυπωσιακή πρόοδο στο έργο του Ελληνικού

Η Lamda Development κατέγραψε νέα ιστορικά υψηλά στα αποτελέσματα της, τόσο στα retail EBITDA των τεσσάρων εμπορικών κέντρων που βρίσκονται σε λειτουργία, όσο και στις μαρίνες της, με τα ενοποιημένα κέρδη EBITDA του ομίλου να ανέρχονται στα 17,4 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2025.

Ο Διευθύνων

Σύμβουλος, κ. Οδυσσέας Αθανασίου, τόνισε την εντυπωσιακή πορεία τόσο των εμπορικών κέντρων όσο και των μαρινών, ενώ παράλληλα επισήμανε τη σημαντική αύξηση στις πωλήσεις κατοικιών στην περιοχή Little Athens στο Ελληνικό, όπου έχει ήδη πωληθεί το 84% των διαθέσιμων κατοικιών, με τις εργασίες να προχωρούν ταχύτερα από τους αρχικούς στόχους, παρά τις δυσκολίες που παρουσιάζει η κατασκευαστική αγορά.

Συγκεκριμένα, τα τέσσερα εμπορικά κέντρα σημείωσαν νέο ιστορικό υψηλό retail EBITDA 22,7 εκατ. ευρώ, αποτέλεσμα κυρίως της αύξησης των βασικών μισθωμάτων κατά 5% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2024, παρά την πρόωρη καταβολή φόρων ακίνητης περιουσίας που έγινε στο β’ τρίμηνο του 2024. Η αύξηση της επισκεψιμότητας κατά 1% και το νέο ρεκόρ πωλήσεων καταστημάτων, που έφτασαν τα 175 εκατ. ευρώ, αναδεικνύουν την ισχυρή δυναμική της αγοράς. Στους υπό ανάπτυξη εμπορικούς προορισμούς στο Ελληνικό, το The Ellinikon Mall και η Riviera Galleria, έχουν ήδη εξασφαλιστεί συμφωνίες μίσθωσης για το 63% και 77% της συνολικής μεικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας αντίστοιχα, γεγονός που επιβεβαιώνει το έντονο ενδιαφέρον των εμπορικών σημάτων για τις νέες αυτές αναπτύξεις.

Το χαρτοφυλάκιο της Lamda Malls στις 31 Μαρτίου 2025 υπερέβη τα 1,5 δισ. ευρώ, με την αξία των τεσσάρων εμπορικών κέντρων σε λειτουργία να αγγίζει τα 1,2 δισ. ευρώ. Στο πεδίο των οικιστικών έργων, τα έσοδα από τις πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 116% συγκριτικά με το πρώτο τρίμηνο του 2024, φτάνοντας τα 66 εκατ. ευρώ, υπογραμμίζοντας τη σημαντική συμβολή των οικιστικών αναπτύξεων στα συνολικά οικονομικά αποτελέσματα. Μέχρι τις 15 Μαΐου 2025, έχουν διατεθεί 559 διαμερίσματα προς πώληση στη γειτονιά Little Athens, από τα οποία οι κρατήσεις και οι πωλήσεις φτάνουν τα 472 διαμερίσματα ή το 84%, ενώ οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από την έναρξη του έργου ξεπέρασαν τα 1,18 δισ. ευρώ.

Η πρόοδος των έργων υποδομών συνεχίζεται με ικανοποιητικούς ρυθμούς παρά τις δυσκολίες της κατασκευαστικής αγοράς, ενώ οι εργασίες στις οικιστικές αναπτύξεις προχωρούν ταχύτερα από το προβλεπόμενο χρονοδιάγραμμα. Επίσης, σημαντική πρόοδος καταγράφεται και στα υπόλοιπα έργα του Μητροπολιτικού Πόλου, συμπεριλαμβανομένης της Riviera Galleria και του Sports Complex, με τα πρώτα αθλητικά γήπεδα να αναμένεται να παραδοθούν εντός του δεύτερου τριμήνου του 2025. Οι κεφαλαιουχικές δαπάνες το πρώτο τρίμηνο του 2025 έφτασαν τα 81 εκατ. ευρώ, ενώ το συνολικό ποσό των επενδύσεων από την έναρξη του έργου έως τις 31 Μαρτίου 2025 διαμορφώθηκε στα 644 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, δεν πραγματοποιήθηκαν εκταμιεύσεις τραπεζικών δανείων για το έργο στο Ελληνικό, παρά την ύπαρξη εγκεκριμένης πιστωτικής γραμμής ύψους 232 εκατ. ευρώ, γεγονός που δείχνει την ισχυρή ρευστότητα και την αυξημένη εμπιστοσύνη των επενδυτών προς το έργο. Η εταιρεία αναμένει έσοδα από πωλήσεις ακινήτων σε επόμενα τρίμηνα, καθώς το πρώτο τρίμηνο του 2025 δεν καταγράφηκαν έσοδα από πωλήσεις ακινήτων, σε αντίθεση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 όπου είχαν αναγνωριστεί έσοδα 56 εκατ. ευρώ.

Συνολικά, τα οικονομικά αποτελέσματα και η πρόοδος των έργων καταδεικνύουν τη σταθερή δυναμική της Lamda Development και τη σημασία του έργου στο Ελληνικό ως μοχλού ανάπτυξης και αναπτυξιακής προοπτικής για την ευρύτερη αγορά ακινήτων και το real estate στην Ελλάδα.

Διαβάστε επίσης:

ΔΥΠΑ: Πάνω από 800 προσλήψεις ανέργων με αναπηρία σε Δήμους – Συνεχίζονται οι αιτήσεις

Συντάξεις Ιουνίου 2025: Δεύτερο «κύμα» πληρωμών από το απόγευμα – Ποιοι δικαιούχοι θα δουν χρήματα στα ΑΤΜ (video)

ΔΥΠΑ: 146 εργαστήρια ομαδικής συμβουλευτικής τον Ιούνιο – Οι θεματικές ενότητες