ΣτΕ: Αντισυνταγματική η διάταξη του ΓΟΚ
21:26 30/6/2013
- Πηγή: Athina984
Αντισυνταγματική έκρινε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας τη διάταξη του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ-Ν. 2831/2000) με την οποία παρέχεται η δυνατότητα ανοικοδόμησης, κατά παρέκκλιση, των άρτιων οικοπέδων, ως προς το εμβαδόν, αλλά μη άρτιων ως προς το πρόσωπο, εφόσον τα οικόπεδα αυτά δημιουργήθηκαν μετά από συνένωση. Ο λόγος που κρίθηκε παράνομη η εν λόγω διάταξη αφορά στην επιβάρυνση του οικιστικού περιβάλλοντος.
Η επίμαχη διάταξη (παράγραφος 2 άρθρου 21 Ν. 2831/2000)
κρίθηκε με την υπ΄ αριθμ. 2612/2013 απόφαση της Ολομέλειας του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου αντίθετη στην παράγραφο 2 του άρθρου 24 του Συντάγματος (χωροταξική αναδιάρθρωση της χώρας, προστασία οικιστικού περιβάλλοντος, κ.λπ.).
Ειδικότερα, το δικαστήριο το απασχόλησε περίπτωση οικοπέδου στην Ρόδο που προέκυψε από συνένωση δύο όμορων οικοπέδων. Αναλυτικότερα, κάτοικος της Ρόδου είχε οικόπεδο 32,40 τ.μ. και αγόρασε το διπλανό έκτασης 302 τ.μ. και έτσι σχηματίστηκε ένα οικόπεδο 334,40 τ.μ. Το αρμόδιο τμήμα του ΥΠΕΧΩΔΕ, κατόπιν σχετικού ερωτήματος, σε απαντητικό έγγραφο του ανέφερε ότι το οι δύο ιδιοκτησίες αποτελούν ενιαίο οικόπεδο το οποίο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο ανεξάρτητα από τον τρόπο συνένωσης των δύο τμημάτων. Το ενιαίο αυτό οικόπεδο στη συνέχεια πωλήθηκε σε τρίτον ο οποίος εξέδωσε οικοδομική άδεια για την ανέγερση τετραώροφης οικοδομής με πυλωτή.
Το Διοικητικό Εφετείο Πειραιά, κατόπιν σχετικής προσφυγής, έκρινε ότι το επίμαχο οικόπεδο δημιουργήθηκε μετά τον ΓΟΚ του 1985 και για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει ελάχιστο πρόσωπο 13 μέτρα και ελάχιστο εμβαδόν 500 τ.μ. Όμως το εν λόγω οικόπεδο είχε πρόσωπο 12,5 μέτρα και εμβαδόν 334,40 τ.μ., με συνέπεια να μην είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
Οι σύμβουλοι Επικρατείας είδαν το όλο θέμα από άλλη νομική σκοπιά και στην επίμαχη απόφασή τους επισημαίνουν ότι για την ανοικοδόμηση στην Ρόδο ισχύει το από 29.6.1963 Βασιλικό Διάταγμα (ΒΔ) που προβλέπει ότι προϋπόθεση οικοδόμησης είναι η ύπαρξη ελάχιστου προσώπου του οικοπέδου τα 8 μέτρα, ενώ προσθέτουν οι δικαστές, ότι το εν λόγω οικόπεδο δεν δημιουργήθηκε πριν από το 1962 που άρχισε η ισχύς του ΒΔ, έτσι ώστε να ισχύουν οι κατά παρέκκλιση κανόνες οικοδόμησης. Κατόπιν αυτών επικυρώθηκε από το ΣτΕ η εφετειακή απόφαση ακολουθώντας ωστόσο διαφορετική λογική.
Πηγή: ΑΜΠΕ
Η επίμαχη διάταξη (παράγραφος 2 άρθρου 21 Ν. 2831/2000)
Ειδικότερα, το δικαστήριο το απασχόλησε περίπτωση οικοπέδου στην Ρόδο που προέκυψε από συνένωση δύο όμορων οικοπέδων. Αναλυτικότερα, κάτοικος της Ρόδου είχε οικόπεδο 32,40 τ.μ. και αγόρασε το διπλανό έκτασης 302 τ.μ. και έτσι σχηματίστηκε ένα οικόπεδο 334,40 τ.μ. Το αρμόδιο τμήμα του ΥΠΕΧΩΔΕ, κατόπιν σχετικού ερωτήματος, σε απαντητικό έγγραφο του ανέφερε ότι το οι δύο ιδιοκτησίες αποτελούν ενιαίο οικόπεδο το οποίο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο ανεξάρτητα από τον τρόπο συνένωσης των δύο τμημάτων. Το ενιαίο αυτό οικόπεδο στη συνέχεια πωλήθηκε σε τρίτον ο οποίος εξέδωσε οικοδομική άδεια για την ανέγερση τετραώροφης οικοδομής με πυλωτή.
Το Διοικητικό Εφετείο Πειραιά, κατόπιν σχετικής προσφυγής, έκρινε ότι το επίμαχο οικόπεδο δημιουργήθηκε μετά τον ΓΟΚ του 1985 και για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει ελάχιστο πρόσωπο 13 μέτρα και ελάχιστο εμβαδόν 500 τ.μ. Όμως το εν λόγω οικόπεδο είχε πρόσωπο 12,5 μέτρα και εμβαδόν 334,40 τ.μ., με συνέπεια να μην είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
Οι σύμβουλοι Επικρατείας είδαν το όλο θέμα από άλλη νομική σκοπιά και στην επίμαχη απόφασή τους επισημαίνουν ότι για την ανοικοδόμηση στην Ρόδο ισχύει το από 29.6.1963 Βασιλικό Διάταγμα (ΒΔ) που προβλέπει ότι προϋπόθεση οικοδόμησης είναι η ύπαρξη ελάχιστου προσώπου του οικοπέδου τα 8 μέτρα, ενώ προσθέτουν οι δικαστές, ότι το εν λόγω οικόπεδο δεν δημιουργήθηκε πριν από το 1962 που άρχισε η ισχύς του ΒΔ, έτσι ώστε να ισχύουν οι κατά παρέκκλιση κανόνες οικοδόμησης. Κατόπιν αυτών επικυρώθηκε από το ΣτΕ η εφετειακή απόφαση ακολουθώντας ωστόσο διαφορετική λογική.
Πηγή: ΑΜΠΕ
Keywords
γοκ, γοκ, εν λόγω, αναδιαρθρωση, υπεχωδε, πειραιας, σκοπια, αδεια, θεμα, δυνατοτητα, εγγραφο, εν λόγω, ισχυει, ισχυς, νομικη, οικοπεδα, υπεχωδε, συνεχεια, τμημα, ροδο
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σε κρίσιμη κατάσταση ο απεργός πείνας Κ. Σακκάς
- Ξαφνικό θρίλερ με Λιάγκα - Σκορδά στο Mega
- Ληστές εκτέλεσαν 5χρονο γιατί έκλαιγε στην αγκαλιά της μητέρας του
- Η μεσαία τάξη βγαίνει στους δρόμους
- Μάικλ Τζάκσον: Δείτε πως έκλεισε τα στόματα 24 παιδιών
- Το μυστήριο με την Αγία Τράπεζα και τον ιερέα στην Αγία Σοφία
- Δε σβήνει η φωτιά που... άναψε ο Βορίδης – Ποιοι ζήτησαν την καρατόμησή του – Βενιζέλος σε Σαμαρά: Μάζεψέ τον!
- Δέκα θρυλικές ταινίες με παραλίες και θάλασσα για όσους δεν έχουν ή δεν θέλουν να πάνε για μπάνιο
- Ν. Γαλανός: Ο άγνωστος αρραβώνας με την Κ. Δανδουλάκη
- Από αύριο μόνο από τη μπροστινή πόρτα η είσοδος στα λεωφορεία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Athina984
- «Οταν ο Διαμαντίδης πει αρκετά, τότε... αρκετά»
- ΣτΕ: Αντισυνταγματική η διάταξη του ΓΟΚ
- Ο Γ. Πανούσης στον ΑΘΗΝΑ984
- Αντιδράσεις για τα ελαστικά στη F1
- Προσκλητήριο για ενότητα της κεντροδεξιάς
- Εξιχνίαση σωρείας κλοπών σε διαμερίσματα
- «Υπάρχουν αποδείξεις ότι η χώρα πάει καλά»
- Στα 2,5 δισ. ευρώ το έλλειμμα των Ταμείων
- Πυρκαγιές σε Αμαλιάδα και Βοιωτία
- Υπέρ του Σνόουντεν οι Ρώσοι βουλευτές
- Τελευταία Νέα Athina984
- ΣτΕ: Αντισυνταγματική η διάταξη του ΓΟΚ
- Εξιχνίαση σωρείας κλοπών σε διαμερίσματα
- Στα 2,5 δισ. ευρώ το έλλειμμα των Ταμείων
- Προσκλητήριο για ενότητα της κεντροδεξιάς
- Υπέρ του Σνόουντεν οι Ρώσοι βουλευτές
- «Υπάρχουν αποδείξεις ότι η χώρα πάει καλά»
- Ο Γ. Πανούσης στον ΑΘΗΝΑ984
- «Οταν ο Διαμαντίδης πει αρκετά, τότε... αρκετά»
- Αντιδράσεις για τα ελαστικά στη F1
- Πυρκαγιές σε Αμαλιάδα και Βοιωτία
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- UCLASS για το Αμερικανικό Ναυτικό
- Ταξιτζής βρήκε και παρέδωσε 2.100 ευρώ
- Σοκ: Ληστές δολοφόνησαν εν ψυχρώ 5χρονο αγοράκι επειδή έκλαιγε
- O Schumacher πουλάει τις Ferrari του
- Η Κροατία γίνεται το 28ο κράτος μέλος της ΕΕ
- Απίστευτο: Την έσωσαν από πνιγμό και της έκοψαν κλήση για...
- Αρμενία: Αναβαθμίζεται και εξοπλίζεται η ρωσική στρατιωτική βάση
- Λάκης Γαβαλάς: Η φυλακή σε μαγκεύει
- Ένας Έλληνας στο ντραφτ του NBA
- Ν. Γαλανός: Ο άγνωστος αρραβώνας με την Κ. Δανδουλάκη