Πτώση 52,2% στις αγοραπωλησίες διαμερισμάτων
10:54 28/9/2012
- Πηγή: Athina984
Η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων στα επόμενα τρίμηνα συνδέεται με τη βελτίωση των προσδοκιών των επιχειρήσεων και των νοικοκυριών για την ενίσχυση των συνθηκών χρηματοδότησης του τραπεζικού συστήματος και την ισχυροποίηση της προοπτικής εξόδου της ελληνικής οικονομίας από την ύφεση, όπως μεταδίδει το ΑΠΕ-ΜΠΕ.
Η ύπαρξη σήμερα σαφών ενδείξεων αποτελεσματικής αντιμετώπισης των δημοσιονομικών και διαρθρωτικών προβλημάτων της χώρας, με την επίτευξη πρωτογενούς πλεονάσματος στη γενική κυβέρνηση από το 2012, αυξάνει την προοπτική
ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας, γεγονότα που αν συνεχισθούν, θα συμβάλουν στη σταδιακή αναθέρμανση και της αγοράς κατοικίας από τα υπέρμετρα χαμηλό επίπεδο δραστηριότητας στο οποία βρίσκεται το 2012, εκτιμούν οι αναλυτές της Alpha Bank στο τελευταίο οικονομικό δελτίο της τράπεζας.
Γενικότερα, η υπερβάλλουσα προσφορά και η πτώση της ζήτησης έχουν προκαλέσει σημαντική πτώση των τιμών κατοικιών. Οι τιμές των διαμερισμάτων (παλαιά και νέα) μειώθηκαν κατά -9,7% στο πρώτο εξάμηνο του 2012, έναντι μείωσης κατά -5,3% στο πρώτο εξάμηνο του 2011.
Επιπρόσθετα, η ελληνική αγορά κατοικιών αρχίζει να εμφανίζει χαρακτηριστικά υποτίμησης, καθώς ο λόγος του δείκτη τιμών των διαμερισμάτων προς τον δείκτη των ενοικίων υποχωρεί με επιταχυνόμενο μάλιστα ρυθμό στο πρώτο εξάμηνο του 2012.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η ελληνική αγορά οικιστικών ακινήτων βρίσκεται σε μεγάλη κρίση επί τέσσερα έτη, η οποία εκδηλώνεται αφενός με μείωση της ζήτησης και αφετέρου με υπερβάλλουσα προσφορά, που αντανακλάται στο εκτιμώμενο σημαντικό και αυξανόμενο απόθεμα αδιάθετων (και προς πώληση) κατοικιών.
Ειδικότερα, παρατηρείται κάθετη πτώση του αριθμού των αγοραπωλησιών διαμερισμάτων (πρώτο εξάμηνο 2012: -52,2%, μετά την πτώση τους κατά -42,3% στο πρώτο εξάμηνο του 2011), η οποία είναι κατά πολύ μεγαλύτερη της επίσης μεγάλης μείωσης του αριθμού των αδειών της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας (πρώτο εξάμηνο 2012: -17,9%, πρώτο εξάμηνο 2011: -35,6%).
Η ύπαρξη σήμερα σαφών ενδείξεων αποτελεσματικής αντιμετώπισης των δημοσιονομικών και διαρθρωτικών προβλημάτων της χώρας, με την επίτευξη πρωτογενούς πλεονάσματος στη γενική κυβέρνηση από το 2012, αυξάνει την προοπτική
Γενικότερα, η υπερβάλλουσα προσφορά και η πτώση της ζήτησης έχουν προκαλέσει σημαντική πτώση των τιμών κατοικιών. Οι τιμές των διαμερισμάτων (παλαιά και νέα) μειώθηκαν κατά -9,7% στο πρώτο εξάμηνο του 2012, έναντι μείωσης κατά -5,3% στο πρώτο εξάμηνο του 2011.
Επιπρόσθετα, η ελληνική αγορά κατοικιών αρχίζει να εμφανίζει χαρακτηριστικά υποτίμησης, καθώς ο λόγος του δείκτη τιμών των διαμερισμάτων προς τον δείκτη των ενοικίων υποχωρεί με επιταχυνόμενο μάλιστα ρυθμό στο πρώτο εξάμηνο του 2012.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η ελληνική αγορά οικιστικών ακινήτων βρίσκεται σε μεγάλη κρίση επί τέσσερα έτη, η οποία εκδηλώνεται αφενός με μείωση της ζήτησης και αφετέρου με υπερβάλλουσα προσφορά, που αντανακλάται στο εκτιμώμενο σημαντικό και αυξανόμενο απόθεμα αδιάθετων (και προς πώληση) κατοικιών.
Ειδικότερα, παρατηρείται κάθετη πτώση του αριθμού των αγοραπωλησιών διαμερισμάτων (πρώτο εξάμηνο 2012: -52,2%, μετά την πτώση τους κατά -42,3% στο πρώτο εξάμηνο του 2011), η οποία είναι κατά πολύ μεγαλύτερη της επίσης μεγάλης μείωσης του αριθμού των αδειών της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας (πρώτο εξάμηνο 2012: -17,9%, πρώτο εξάμηνο 2011: -35,6%).
Keywords
alpha bank, απε-μπε, alpha, τραπεζες, προσφορες, νέα, eurobank alpha, alpha eurobank, νεα κυβερνηση, υφεση, alpha, αγορα, απε, απε-μπε, βρισκεται, γεγονοτα, ετη, κυβερνηση, μειωση, μπε
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πάχυνε και δεν τη νοιάζει καθόλου
- «Ιός» στο Facebook κάνει ποστ που δεν σβήνουν
- Χάνετε στα «σημεία», κ. Μεϊμαράκη
- Χανιά:Υπέγραψε ο Πίου - Ο Πανακρωτηριακός πήρε...το μαύρο το πιστόλι!
- Επίθεση Χατζηνικολάου στο ΣΚΑΪ για τον Μεϊμαράκη
- Συνέλαβαν τον ιδιοκτήτη του e-shop.gr
- «Είμαι άνεργη αλλά δεν το βάζω κάτω», δηλώνει η Ρίκα Βαγιάνη που επέστρεψε από Αυστραλία
- Έδωσες και εσύ φακελάκι; Μπες στο edosafakelaki.org
- Οι ελληνικές τράπεζες πίσω από το σκάνδαλο των Βουλγαράκη και Μεϊμαράκη με το ξέπλυμα 10 δις ευρώ
- "Έδωσα Φακελάκι" - Η διαδικτυακή πλατφόρμα δημοσιοποίησης περιστατικών διαφθοράς από απλούς πολίτες
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Athina984
- Τελευταία Νέα Athina984
- Πτώση 52,2% στις αγοραπωλησίες διαμερισμάτων
- Βλάβη στο Flying Cat 4
- Ο Τύπος της Παρασκευής
- Το ΔΗΚΟ στηρίζει Αναστασιάδη
- Μνημόνιο κατανόησης για τον αγωγό ΤΑΡ
- Κατηγορεί την Μέρκελ για «εθνικό εγωισμό»
- Μάχες άνευ προηγουμένου στο Χαλέπι
- Κίνα: Φραστικά «πυρά» κατά Ιαπωνίας
- Στο νοσοκομείο η ισχυρή θεία
- Συλλήψεις για πειραγμένο ταξίμετρο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μαυραγάνης: Το ερευνώμενο πρόσωπο δεν είναι κατά τεκμήριο φοροφυγάς
- Το βραβείο των «Ναυτικών της Χρονιάς» στο πλήρωμα του Concordia
- Βίντεο - Game Of Thrones: Ξεκίνησαν τα γυρίσματα των νέων επεισοδίων
- Παραλίγο να μείνει παράλυτη ηθοποιός μετά από ατύχημα σε γυρίσματα!
- Κάθετη πτώση 52,2% στις αγοραπωλησίες διαμερισμάτων
- Αυτά είναι τα 13 κέντρα νεοσυλλέκτων που κλείνουν
- Πόσο θα πληρώνω το υγραέριο για το ΙΧ μου;
- Ζακ, ο παπαγάλος που καρφώνει! (video)
- Παναθηναϊκός: Διαμαντίδης: «Σας έχουμε ανάγκη…»
- Προσφυγή Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος στο ΣτΕ