Παραδείγματα για ελαφρύνσεις με τον ΕΝΦΑ

Ελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες με ακίνητα σε περιοχές με χαμηλή και μέση αντικειμενική αξία και επιβαρύνσεις σε κατέχοντες, φέρνει σε σύγκριση με σήμερα, ο ενιαίος φόρος ακινήτων που θα τεθεί σε ισχύ από το 2014 και θα αντικαταστήσει το ειδικό τέλος ακινήτων και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.

Ενδεικτικά είναι συγκεκριμένα παραδείγματα που έχει επεξεργασθεί το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με αυτά, για ένα διαμέρισμα στο Αιγάλεω Αττικής 100 τμ ηλικίας 17 ετών στον πρώτο όροφο με μία πρόσοψη, ο ιδιοκτήτης του το 2014 θα καταβάλλει ενιαίο φόρο (ΕΝΦΑ) 400 ευρώ, ενώ με το έκτακτο ειδικό τέλος ακινήτων καταβάλει εφέτος 468 ευρώ (μείωση 68 ευρώ ή 14%). Ανάλογη είναι η εικόνα και για άλλες περιοχές της χώρας με χαμηλή ή μεσαία αντικειμενική αξία. Αντίθετα ο ιδιοκτήτης μονοκατοικίας στην Εκάλη, 220 τμ, ηλικίας 22 ετών, με δύο προσόψεις, θα πληρώσει ενιαίο φόρο ακινήτων το 2014 3.605 ευρώ, ενώ εφέτος πληρώνει ειδικό τέλος ακινήτων 2.749 ευρώ. Δηλαδή θα καταβάλει υψηλότερο φόρο 856 ευρώ ή 31% περισσότερο.

Επίσης ιδιοκτήτης αγροτεμαχίου στη Μύκονο, έξι στρεμμάτων, με δεύτερη κατοικία 180 τμ ηλικίας 15 ετών, κοντά στη θάλασσα, θα καταβάλει το 2014 για ενιαίο φόρο ακινήτων 2.795 ευρώ, ενώ εφέτος με το ειδικό τέλος ακινήτων πληρώνει 2.111 ευρώ (επιβάρυνση 32,4%).

Αναλυτικά, τα παραδείγματα του υπουργείου Οικονομικών είναι τα ακόλουθα:

ΕΚΑΛΗ μ2 ηλικία προσόψεις όροφος

Μονοκατοικία 220 22 2+ -

ΕΝΦΑ 3.605

ΕΕΤΑ 2.749

Διαφορά 856

31%

ΑΙΓΑΛΕΩ

Διαμέρισμα 100 17 1 1

ΕΝΦΑ 400

ΕΕΤΑ 468

Διαφορά -68

-14%

ΙΛΙΟ

Διαμέρισμα 120 12 1 3

ΕΝΦΑ 427

ΕΕΤΑ 469

Διαφορά -43

-9%

ΚΟΡΔΕΛΙΟ

Διαμέρισμα 85 30 1 2

ΕΝΦΑ 234

ΕΕΤΑ 289

Διαφορά -55

-19%

ΠΡΕΒΕΖΑ

Μονοκατοικία 120 30

σε οικόπεδο 4 στρέμματα εντός σχεδίου

ΕΝΦΑ 306

ΕΕΤΑ 303

ΠΛΑΤΥΚΑΜΠΟΣ-ΛΑΡΙΣΑ

Χωράφι 50 στρέμματα μονοετής καλλιέργεια σε επαρχιακό δρόμο

ΕΝΦΑ 90

ΚΑΣΤΕΛΛΙ-ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ

Χωράφι 20 στρέμματα με οπωροφόρα δέντρα

ΕΝΦΑ 72

ΚΙΛΚΙΣ

Χωράφι 30 στρέμματα βοσκότοπος

ΕΝΦΑ 32

ΚΑΜΠΟΣ ΑΒΙΑΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ

Χωράφι 20 στρέμματα ελαιώνας

ΕΝΦΑ 65

ΑΓΙΟΣ ΠΕΤΡΟΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ

Δασική έκταση 40 στρέμματα

ΕΝΦΑ 30

ΜΥΚΟΝΟΣ

Χωράφι 6 στρέμματα με δεύτερη κατοικία 15 ετών 180 μ2 κοντά στη θάλασσα

ΕΝΦΑ σπίτι 2.323

ΕΝΦΑ κτήμα 473

ΕΝΦΑ σύνολο 2.795

ΕΕΤΑ 2.111

32,4%

ΑΓΙΟΣ ΑΡΣΕΝΙΟΣ ΝΑΞΟΥ

Χωράφι 10 στρέμματα με δέντρα με πρώτη κατοικία 30 ετών 120 μ2

ΕΝΦΑ σπίτι 337

ΕΝΦΑ κτήμα 45

ΕΝΦΑ σύνολο 382

ΕΕΤΑ 408

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ