Ισπανία: δημοπράτηση κατοικιών
Η Sareb, -η αποκαλούμενη και «κακή τράπεζα»- που έχει αποκτήσει
«Η επιτυχία της πρώτης πώλησης θα έστελνε ένα μήνυμα σε άλλους επενδυτές ότι υπάρχουν ευκαιρίες (στην αγορά ακινήτων), αλλά το εμπόδιο είναι μεγάλο. Οι επενδυτές ψάχνουν για αποδόσεις και η Ισπανία είναι μία από τις λίγες χώρες που μπορούν να τις βρουν, αλλά αυτό οφείλεται στο ότι υπάρχουν ακόμη τεράστιοι κίνδυνοι και οι οικονομικές προοπτικές είναι ασθενείς», δήλωσε αναλυτής της βρετανικής τράπεζας Royal Bank of Scotland.
Eταιρείες επιχειρηματικών συμμετοχών (private equity firms), μεταξύ των οποίων η Leon Black's και η Apollo Global Management, είναι ανάμεσα σε αυτές που αναζητούν κέρδη από την κατάρρευση της ισπανικής αγοράς ακινήτων, η οποία οδήγησε στη μείωση των τιμών των κατοικιών κατά 39% σε σχέση με το υψηλό τους επίπεδο το 2007 και εκτίναξε την ανεργία στο 27,2%. Οι ξένες επενδύσεις θα έχουν μεγάλη σημασία για τη Sareb, η οποία πρέπει να επιτύχει το στόχο της για πωλήσεις 1,5 δισ. ευρώ φέτος.
Υπό την προεδρία της Μπελέν Ρομάνα, η Sareb δεσμεύθηκε να πουλήσει την πρώτη 5ετία περίπου 45.000 ιδιοκτησίες -σχεδόν το μισό του αποθέματός της-, ενώ έχει έναν 15ετή ορίζοντα λειτουργίας. Στην περίοδο αυτή, στοχεύει να επιτύχει μία ετήσια εσωτερική απόδοση 13-14% για τους μετόχους της.
Η Ισπανία ίδρυσε πέρυσι τη Sareb ως «κακή τράπεζα», προκειμένου να βοηθήσει τις τράπεζες που δεν είχαν επαρκή κεφάλαια να πουλήσουν το «τοξικό» ενεργητικό τους στην αγορά ακινήτων, στο πλαίσιο της συμφωνίας με την ΕΕ για τη διάσωση των ισπανικών τραπεζών με το ποσό των 41 δις. ευρώ. Επενδυτές -μεταξύ των οποίων η γερμανική τράπεζα Deutsche Bank και η βρετανική τράπεζα Barclays, ισπανικές τράπεζες και ασφαλιστικές εταιρείες- συμφώνησαν να αγοράσουν το 55% του κεφαλαίου της Sareb, επιτρέποντας στο ισπανικό κράτος να μη γράψει το σχετικό χρέος στα βιβλία του.
Η Sareb αγόρασε σχεδόν 200.000 περιουσιακά στοιχεία από οκτώ ισπανικές τράπεζες -κυρίως οικόπεδα και κατοικίες- έναντι 50 δισ. ευρώ, με μία μέση έκπτωση περίπου 46% για τα δάνεια έως 80% για τα οικόπεδα. Η Sareb ανταγωνίζεται και άλλες ισπανικές τράπεζες, που δεν μπήκαν σε πρόγραμμα διάσωσης, οι οποίες προσπαθούν επίσης να βρουν αγοραστές για ακίνητα. Η Caixa Bank πουλά 12 χιλιάδες κατοικίες αξίας 1,5 δισ. ευρώ, όπως ανακοίνωσε τον περασμένο μήνα η El Confidencial.
Πηγή: ΑΠΕ- ΜΠΕ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πανελλαδικές 2013: Εκτιμήσεις - λύσεις στη Φυσική κατεύθυνσης
- To απίστευτο γκράφιτι στην Αθήνα για την Ευγενία Μανωλίδου και τον Σκαρμούτσο
- Πανελλαδικές 2013: Δύσκολη Φυσική, παλιά θέματα στη Λογοτεχνία
- Η ανακοίνωση της οικογένειας του Τόμας Πρωτόπαπα
- Χρηματιστήριο: Πτώση 0,94%
- Πρόγραμμα “Καλοκαιρινή Απασχόληση” για παιδιά διοργανώνει ο Δήμος Πάφου
- Καμία παράταση για τα αυθαίρετα
- Τα «άκουσε» η Ραχήλ Μακρή για το ντύσιμό της στη Βουλή
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Athina984
- Τελευταία Νέα Athina984
- Ισπανία: δημοπράτηση κατοικιών
- Βόλος: Τσιπουράδικα με πιστοποίηση ISO
- Ο Μπενκερένσα σφυρίζει στο Λιθουανία-Ελλάδα
- Κουτσούμπας για αμυντικά συστήματα
- Κατάθεση Σέσελι στη δίκη Κάραζιτς
- Ποδήλατο στη δουλειά
- Για τις Σινοαμερικανικές σχέσεις
- Η ινδική παράδοση στην Στέγη
- Ρόδος: κλοπή περιστρόφου
- Γερμανία: Νέα Δημοσκόπηση
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- 9,5 τρις σε φορολογικούς "παραδείσους" της Ευρώπης
- Ιταλία: Διπλασιάστηκε η φτώχεια μέσα σε δύο χρόνια
- 67 θέσεις στο Δήμο Ελληνικού-Αργυρούπολης
- Οι γυναίκες θύματα των ανδρών στην Ελλάδα της κρίσης, δείχνει έρευνα
- Βιωματικό εργαστήρι στο Άλμα Ζωής Πάτρας
- Η ελευθερία έκφρασης στον βωμό ενός υποτιθέμενου «αντί-ρατσισμού»
- Συμφωνία Ξάνθης-Ζενίτ για Λοντίγκιν
- ΠΡΩΤΟ ΒΗΜΑ ΚΑΙ... «ΖΕΣΤΑΜΑ» ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΤΕΛΙΚΟΥΣ ΚΟΝΤΡΑ ΣΤΟΝ ΑΠΟΛΛΩΝΑ ΟΙ ΠΡΩΤΑΘΛΗΤΕΣ
- Φιλικοί ιοί εναντίον εχθρικών βακτηρίων
- Δικάζεται πρώην διοικητής Α.Τ. για κλοπή από μετανάστη