Βραχυχρόνιες μισθώσεις : Τι δείχνουν οι κρατήσεις στους δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς
Μετά από ένα δύσκολο καλοκαίρι λόγω της πανδημίας του νέου κορονοϊού κάποιοι πολίτες ξεκίνησαν από νωρίς να προετοιμάζονται για την εορταστική περίοδο των Χριστουγέννων με την ελπίδα ότι θα είναι εφικτό να τηρήσουν κάποιες από τις παραδόσεις των προηγούμενων ετών.
Οι κρατήσεις βραχυχρόνιων μισθώσεων σε χειμερινούς προορισμούς ήταν ήδη ψηλά από τις αρχές Οκτωβρίου
«Η ζήτηση είναι αυξημένη σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, τόσο λόγω του ότι πολλοί επέλεξαν να μην ταξιδέψουν εκτός των συνόρων εν μέσω πανδημίας, αλλά ταυτόχρονα επειδή αρκετοί δεν πραγματοποίησαν καλοκαιρινές διακοπές τη φετινή χρονιά.
Παράλληλα, δεν είναι λίγοι οι συμπολίτες μας που νιώθουν πιεσμένοι με τα δεδομένα που διανύουμε λόγω κορονοϊού, καθώς και λόγω της τηλεργασίας που αρκετοί εργαζόμενοι έχουν «περιοριστεί» στα σπίτια τους. Πρωταγωνιστής της φετινής χρονιάς μπορεί να χαρακτηριστεί η Αράχωβα με τις πληρότητες ακόμη και 1,5 μήνα πριν την ημέρα των Χριστουγέννων να έχουν «χτυπήσει» κόκκινο», τονίζει μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο πρόεδρος του Πανελληνίου Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας.
Είναι αξιοσημείωτο ότι αυτή τη χρονιά οι κρατήσεις για τις χειμερινές διακοπές από τους εκδρομείς πραγματοποιήθηκαν επί το πλείστον στα μέσα Οκτωβρίου, σε αντίθεση με τα προηγούμενα χρόνια που οι κρατήσεις πραγματοποιούνταν μετά τα μέσα Νοεμβρίου και πολλές φορές ακόμα και τελευταία στιγμή, μέσα στην εορταστική περίοδο.
«Οι περισσότεροι εκδρομείς των εορταστικών ημερών και ιδιαίτερα οικογένειες, επιλέγουν τα χρονικά διαστήματα από 24/12 έως 27/12, ενώ για τις ημέρες της Πρωτοχρονιάς από 30-31/12 έως 3/1/2021. Επιλέγουν κυρίως αυτοτελή διαμερίσματα, μονοκατοικίες – βίλες ή/και chalet που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, με στόχο να αποφύγουν τον ενδεχόμενο συνωστισμό, να τηρούν τα μέτρα προσωπικής προστασίας και ταυτόχρονα τα παιδιά να μπορούν να απασχολούνται στην ύπαιθρο αν πρόκειται για μονοκατοικία ή/και μεζονέτα με κήπο», εξηγεί ο κ. Μπάκας.
Τι δείχνουν τα στοιχείαΣύμφωνα με τα στοιχεία του Πανελληνίου Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, οι τιμές για τους χειμερινούς προορισμούς παρέμειναν μέχρι στιγμής σταθερές, αλλά το πώς θα εξελιχθούν εξαρτάται από το τι θα γίνει με το νέο lockdown. Δηλαδή, αν αρθεί και επιτραπούν οι μετακινήσεις μεταξύ των νομών τότε αναμένεται να υπάρξει αύξηση στη ζήτηση και πιθανότατα και στις τιμές. Στην αντίθετη περίπτωση θα γίνουν αναγκαστικές μαζικές ακυρώσεις.
Πάντως, σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία ακόμα στην Αράχωβα η πληρότητα αγγίζει το 83% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 90% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Παράλληλα, καταγράφεται αύξηση +12,5% στην ανώτερη τιμή για τη περίοδο των Χριστουγέννων και μείωση στη κατώτερη τιμή κατά 6,25% σε σχέση με το 2019.
Την περίοδο της Πρωτοχρονιάς καταγράφεται μείωση στην ανώτερη τιμή κατά 4,2% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
«Αξίζει να αναφέρουμε ότι στην Αράχωβα, για την περίοδο των Χριστουγέννων (24/12 -27/12/ ) τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα (ολόκληρο διαμέρισμα ή/και βίλα) στην ιστοσελίδα Airbnb δεν ξεπερνούν τα 28, ενώ για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς (31/12-3/1) μόλις 32», επισημαίνει ο κ. Μπάκας.
Συγκρατημένη αισιοδοξίαΣτο Μέτσοβο, η πληρότητα αγγίζει το 96% για την περίοδο των Χριστουγέννων και 84% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Μειωμένη είναι η ανώτερη τιμή μίσθωσης κατά 7% σε σχέση με το 2019 για την περίοδο των Χριστουγέννων και κατά 10% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Στα Καλάβρυτα η πληρότητα αγγίζει το 77% για την περίοδο των Χριστουγέννων και 95% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Το κόστος ημερήσιας μίσθωσης για την περίοδο των Χριστουγέννων κυμαίνεται από 90€ έως 225€ τη φετινή χρονιά, σε αντίθεση με το 2019 που το κόστος κυμαινόταν από 12€ έως 180€. Αυξημένο το ημερήσιο κόστος για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς από 120€ ως 270€, σε αντίθεση με πέρυσι που κυμαινόταν από 100€ έως 165€
Στο Καρπενήσι η πληρότητα αγγίζει το 88% για την περίοδο των Χριστουγέννων και 83% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Το κόστος ημερήσιας διαμονής για την περίοδο των Χριστουγέννων είναι αυξημένο κατά 25% όσον αφορά την ανώτερη τιμή και κατά 12% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Η πολιτική των κρατήσεωνΟι κρατήσεις που έχουν γίνει όπως και το καλοκαίρι, είναι ως επί το πλείστον με ευέλικτες πολιτικές ακύρωσης, δηλαδή μπορούν να ακυρωθούν ακόμα και την τελευταία στιγμή γιατί οι πολίτες ήθελαν να είναι σίγουροι ότι δεν θα πληρώσουν προκαταβολικά κάτι που δεν θα μπορέσουν τελικά να απολαύσουν λόγω των περιοριστικών μέτρων.
Πληρότητες για ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης
Αράχωβα: Πληρότητα 83% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 90 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Μέτσοβο: Πληρότητα 96% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 84 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Καλάβρυτα: Πληρότητα 77% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 95 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς
Καρπενήσι: Πληρότητα 88% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 83% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς
Πήλιο: Πολύ μεγάλη η μείωση των τιμών σε σχέση με το 2019 ακόμη και 50%. Πληρότητα 76% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 95% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς
Καϊμακτσαλάν: Πληρότητα 87% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 91% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς
Τρίκαλα Κορινθίας: Πληρότητα 88% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 89 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Καλαμπάκα: Πληρότητα 93% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 92 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Βυτίνα: Πληρότητα 85% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 92 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Δημητσάνα: Πληρότητα 75% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα περίοδο των Χριστουγέννων και 95 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Ιωάννινα: Πληρότητα 87% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 89% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Κόνιτσα: Πληρότητα 81% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 87 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Ζαγοροχώρια: Πληρότητα 95% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 94% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Καστοριά : Πληρότητα 91% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 91% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Ελάτη Τρικάλων: Πληρότητα 91% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 73% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Λίμνη Πλαστήρα: Πληρότητα 92% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 97% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Λιτόχωρο Πιερίας: Πληρότητα 73% για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και βίλα την περίοδο των Χριστουγέννων και 71 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πόσα άτομα επιτρέπονται στο αμάξι σήμερα με lockdown
- Μελάνια Τραμπ: Μετράει ημέρες για το διαζύγιο από τον Τραμπ;
- Σύμβουλος των Δημοκρατικών: «Δεν θα είναι εύκολο να κυβερνήσει ο Μπάιντεν κι αυτός είναι ο λόγος»
- Αμερικανικές Εκλογές 2020: Το προσωπικό δράμα του Τζο Μπάιντεν που λίγοι γνωρίζουν
- Αναδρομικά: Οι τελικές επιστροφές – Ποιοι συνταξιούχοι θα πάρουν ως και 10.615 ευρώ
- 13033: Οι έξι κωδικοί μετακίνησης σήμερα Κυριακή
- Lockdown: Τι ώρες λειτουργούν τα σούπερ μάρκετ
- Κορωνοϊός: Θέμα χρόνου το εμβόλιο - Πόσο θα μας προστατεύει;
- ΗΠΑ: Υπάρχει πιθανότητα να αλλάξει το αποτέλεσμα των εκλογών; Τι λένε σύμβουλοι Τραμπ
- Κορονοϊός: Τι φοβίζει τους ειδικούς στη διάρκεια του lockdown - Το αίνιγμα των τεστ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις In.gr
- Καλλιτέχνες πανηγυρίζουν τη νίκη του Τζο Μπάιντεν
- O Μπάιντεν, ο Τραμπ και η Τουρκία
- Lockdown : Ολο το πακέτο στήριξης της οικονομίας με μπαράζ επιδομάτων, αυξήσεων και αναδρομικών
- Θεσσαλονίκη : Αδειάζουν κλινικές στο ΑΧΕΠΑ για να δημιουργήσουν κλίνες κορωνοϊού
- Πύρρειος νίκη
- Εκλογές ΗΠΑ : Η ομιλία του Μπάιντεν, μετά τη νίκη του στις εκλογές
- Σπίτι με το MEGA: Τραγούδια που έγραψαν ιστορία και συγκινητικές στιγμές στη συναυλία του Κραουνάκη
- Κοροναϊός : Τι ισχύει για 800 ευρώ, μείωση ενοικίου, επιστρεπτέα προκαταβολή και επίδομα ανεργίας
- Μπίλι Αίλις και Χάρι Στάιλς για τον οίκο Gucci
- Τελευταία Νέα In.gr
- Βραχυχρόνιες μισθώσεις : Τι δείχνουν οι κρατήσεις στους δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς
- Εκλογές ΗΠΑ : Σχολιαστής του CNN ξεσπά σε κλάματα για τη νίκη Μπάιντεν
- Κοροναϊός : Θέμα χρόνου τα εμβόλια – Οι αβεβαιότητες γι’ αυτά υπάρχουν και θα παραμείνουν, λένε οι επιστήμονες
- Εκλογές ΗΠΑ : Συνεχίζονται οι πανηγυρισμοί για τη νίκη του Μπάιντεν
- Θεσσαλονίκη : Αδειάζουν κλινικές στο ΑΧΕΠΑ για να δημιουργήσουν κλίνες κορωνοϊού
- Παναθηναϊκός : Τώρα αρχίζουν τα δύσκολα μέχρι τα Χριστούγεννα
- Τραμπ : Συνεχίζει να αμφισβητεί το αποτέλεσμα – «Δεν θα παραδεχθεί την ήττα» λένε οι σύμβουλοί του
- Κοροναϊός : 400 αστυνομικοί θετικοί στον ιό
- Καμάλα Χάρις : Η Δημοκρατία θέλει πράξεις – Ποια είναι η πρώτη και «όχι τελευταία» γυναίκα αντιπρόεδρος των ΗΠΑ
- ΠΑΟΚ : Λύρατζης ο αντί-Γιαννούλης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ρώσος βουλευτής: Με τον Μπάιντεν στην προεδρία οι ΗΠΑ θα εντατικοποιήσουν την αντι-ρωσική ρητορική
- Καιρός: Φθινοπωρινή Κυριακή με ήλιο και μικρή άνοδο της θερμοκρασίας
- Το συγκινητικό αντίο της ντέιμ Τζούντι Ντεντς στον Τζέφρεϊ Πάλμερ που έφυγε από την ζωή
- Κοροναϊός : 400 αστυνομικοί θετικοί στον ιό
- Που ήταν αλήθεια ο Πρέσβης Πάιατ όταν ο Μπάιντεν ήλθε το 2017 στην Αθήνα;
- Εκλογές ΗΠΑ : Πώς υποδέχεται ο διεθνής Τύπος τον νέο πρόεδρο Μπάιντεν
- Εκλογές ΗΠΑ - Der Spiegel: Ο Τζο Μπάιντεν βάζει το κεφάλι στο Αγαλμα της Ελευθερίας
- Ο Τραμπ επιμένει: «Εγώ κέρδισα τις εκλογές»
- Κορονοϊός: Τι φοβίζει τους ειδικούς στη διάρκεια του lockdown – Το αίνιγμα των τεστ