«Σύννεφα» στο Airbnb: Κατεβάζει ταχύτητες το ενδιαφέρον για τα σπίτια
Αρχίζει να κατεβάζει ταχύτητες δειλά – δειλά η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν τις κατοικίες μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας (Airbnb, HomeAway κ.α.) βλέπουν πλέον μειώσεις, είτε στις πληρότητες είτε στα έσοδά τους.
Μιλούν τα νούμεραΟι αριθμοί έρχονται να το αποδείξουν. Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDna η μέση πληρότητα στην Αθήνα τον Μάιο του 2019 ανήλθε στο 65,9%, υποχωρώντας κατά 3% από τις επιδόσεις του Μαΐου
Την ίδια στιγμή, ωστόσο, και ενώ τα ενοίκια στην Αθήνα αυξάνονται με «εκρηκτικούς» ρυθμούς, οι ενεργές αγγελίες στις πλατφόρμες του Airbnb και του HomeAway αυξήθηκαν κατά 26%, σε ετήσια βάση -από τις 8.156 στις 10.281.
Το γεγονός αυτό ανάγκασε τους ιδιοκτήτες να ρίξουν τη μεσαία ημερήσια τιμή κατά 7%, διαμορφώνοντας το κόστος για τους επισκέπτες από τα 74 στα 69 ευρώ.
Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι πολύ σύντομα, ένας μεγάλος αριθμός ακινήτων που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων θα βρεθούν διαθέσιμα για μακροχρόνιες μισθώσεις.
«Καίει» η φορολογία
Την ίδια στιγμή και η επιβολή φόρου στις βραχυχρόνιες μισθώσεις που φθάνει το 45% θα τις καταστήσει ζημιογόνες για αρκετούς ιδιοκτήτες οι οποίοι ήδη πληρώνουν για ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, τηλέφωνο και Διαδίκτυο και φυσικά τα κοινόχρηστα.
Σημειώνεται ότι τα εισοδήματα από τη συγκεκριμένη δραστηριότητα φορολογούνται με την κλίμακα των ενοικίων:
15% για εισόδημα έως 12.000 ευρώ,35% από 12.000 έως 35.000 ευρώ και45% για εισόδημα από 35.000 ευρώ και πάνω.Στην περίπτωση που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες – πλην κλινοσκεπασμάτων – το εισόδημα θα λογίζεται ως επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται με συντελεστή 22% για εισόδημα έως 20.000 ευρώ, 29% στο τμήμα του εισοδήματος από 20.001 ευρώ έως τις 30.000 ευρώ, 37% στο τμήμα του εισοδήματος από τις 30.001 ευρώ έως τις 40.000 ευρώ και 45% για τους έχοντες εισοδήματα άνω των 40.000 ευρώ.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Δημοσκόπηση 6 ημέρες πριν τις εκλογές: Ποια η διαφορά ΝΔ-ΣΥΡΙΖΑ, ποια κόμματα μπαίνουν στη Βουλή
- Συγχαρητηρια: Πρώτος των πρώτων στον νομό Καστοριάς με 19.319 μόρια ο γιος του Συνταγματάρχη ΠΖ Χρήστου Σιόρεντα
- Συγκλονιστικές εικόνες από το τροχαίο στη Λεωφόρο Κηφισίας
- Σύνδρομο Cushing, με αύξηση βάρους, εύκολη κόπωση, υπέρταση, διαβήτη, αγχώδεις διαταραχές
- Εθνικές εκλογές 2019: Πώς ψηφίζω, πόσους σταυρούς βάζω στις 7 Ιουλίου
- Απευθείας ανάθεση σε «ημέτερους» του ΣΥΡΙΖΑ στο νέο Διεθνές Πανεπιστήμιο της Ελλάδας
- Αλέφαντος: Μ’ αυτόν τον παικτάρα παίρνει πρωτάθλημα ο Ολυμπιακός
- Οι «χορευτικές» κινήσεις πλοίου για να δέσει στο λιμάνι της Χίου
- Νεκροί δίχως όνομα: Ποια ήταν η «Αρμένισα που πήδηξε από το μπαλκόνι»
- Ο Πάρις Κασιδόκωστας στη Βουλιαγμένη με την Τάμτα και την κόρη της
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις In.gr
- Δημοσκόπηση αποκλειστικά στο in.gr: Ποια η διαφορά 6 ημέρες πριν από τις εκλογές, ποια κόμματα μπαίνουν στη Βουλή
- Κατσαρίδες: Δεν τις σκοτώνουν ούτε τα εντομοκτόνα
- «Καπουλέτοι και Μοντέκκοι» από τους Νέους της όπερας
- «Βόμβα» με Χόρφορντ οι Σίξερς
- Καρλόβασι Σάμου: Η γενέτειρα του Λογοθέτη Λυκούργου
- Από σήμερα σε ισχύ ο νέος Ποινικός Κώδικας – Τι προβλέπει
- Νέα ταινία με backstage στιγμές της K-pop
- Ανοίγει η πλατφόρμα για την πρώτη κατοικία – Ξεκινούν από σήμερα οι αιτήσεις
- Φωτογραφίζοντας μια αγροτική κοινότητα που «πνίγηκε» στην Devils Lake
- «Σύννεφα» στο Airbnb: Κατεβάζει ταχύτητες το ενδιαφέρον για τα σπίτια
- Τελευταία Νέα In.gr
- «Σύννεφα» στο Airbnb: Κατεβάζει ταχύτητες το ενδιαφέρον για τα σπίτια
- Εκρήξεις στα Κατεχόμενα: Πτώση πυραύλου από τη Συρία το επικρατέστερο σενάριο
- Καρλόβασι Σάμου: Η γενέτειρα του Λογοθέτη Λυκούργου
- «Unsecured Features»: Έκθεση τέχνης από το ρομπότ Ai-Da
- Μητσοτάκης για άρση εμπάργκο Τσίπρα στον ΣΚΑΙ – Δείχνει πανικό και απελπισία
- Κατσαρίδες: Δεν τις σκοτώνουν ούτε τα εντομοκτόνα
- Πετρούνιας – Μιλλούση: Περιμένουν κοριτσάκι ή αγοράκι;
- «Βόμβα» με Χόρφορντ οι Σίξερς
- «Καπουλέτοι και Μοντέκκοι» από τους Νέους της όπερας
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στον εισαγγελέα δύο μικροπωλητές για παραεμπόριο, έπειτα το χτεσινό επεισόδιο με αστυνομικούς στους Αγίους Αναργύρους
- Πέθανε από καρκίνο αστυνομικός που ερευνούσε στα ερείπια μετά την 11η Σεπτεμβρίου
- Κυριάκος Μητσοτάκης: Δεν θα κοπεί κανένα επίδομα, σε ισχύ από το 2020 οι μειώσεις φόρων
- Κ. Μητσοτάκης: Ειδικότητα του κ. Τσίπρα να κάνει "ναι" το "όχι"
- "Πρωταθλητές" στη μοναξιά οι Έλληνες
- Οι "εξηγήσεις" της Athens Voice
- Κύμα αλληλεγγύης για την πλοίαρχο του Sea Watch 3
- Αντετοκούνμπο: Αυτό θα είναι το supermax συμβόλαιο του MVP!
- Το χέρι του βοηθού του εφευρέτη των ακτινών Χ που πέθανε από υπερβολική δόση ακτινοβολίας (Photos)